Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 20:30 Dienstag 08:30 - 20:30 Mittwoch 08:30 - 20:30 Donnerstag 08:30 - 20:30 Freitag 08:30 - 20:30

Wie lautet die Website?

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Bezirksleiter Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Andreas Kreiling

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Bezirksleiter Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Andreas Kreiling

Anrufen Wegbeschreibung

Als Bezirksleiter der BSH bin ich kompetenter Ansprechpartner bzgl. der Themen Bausparen, Altersvorsorge und Baufinanzierung

Als Bezirksleiter der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in Zusammenarbeit mit der VR Bank eG Osnabrücker Nordland bin ich ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Heimat schaffen in Verbindung mit Bausparen, Altersvorsorge und Baufinanzierung. Im Rahmen der ganzheitlichen Beratung habe ich mir es als Ziel gesetzt, Kunden auf ihrem Weg in die eigenen 4 Wände zu begleiten. Egal ob Sie gerade in der Planung, den unmittelbaren Vorbereitungen oder bereits den Traum von Ihrer eigenen Immoblie verwirklicht haben. Im persönlichen Beratungsgespräch stelle ich sicher, dass Sie zu jedem Zeitpunkt Ihres Finanzierungsvorhabens den Überblick behalten. Meine Beratung ist transparent, fair und ehrlich . Der Abschluss bedeutet für mich persönlich, das Eingehen einer Partnerschaft, die über Jahre gepflegt werden muss. Bei "Gesetzlichen Änderungen und Vorteilen" für Sie werde ich Sie zeitnah informieren.

02/10/2026

🏡 Heute klein anfangen. Später mehr Möglichkeiten haben.

Mit 15, 18 oder 20 ist die eigene Immobilie vielleicht noch weit weg.
Aber genau deshalb kann es sinnvoll sein, früh anzufangen.

Aus kleinen regelmäßigen Beträgen kann über die Jahre etwas entstehen – für die erste eigene Wohnung, spätere Modernisierungswünsche oder vielleicht irgendwann die eigenen vier Wände. 🔑

Und das Beste: Du musst heute noch gar nicht wissen, wo du in zehn Jahren wohnen möchtest. Du kannst trotzdem schon anfangen, dir Möglichkeiten für später aufzubauen.

🎁 Aktuell gibt’s für 15- bis 27-Jährige beim ersten Bausparvertrag zusätzlich eine Wunschprämie.
📅 Aktionszeitraum: 01.09.–30.11.2026

👉 Was bringt es, wenn ich heute mit 25 €, 50 € oder 100 € im Monat starte?
Schreib mir – dann schauen wir uns das einfach mal gemeinsam an.

30/09/2026

Frage #6 – „Wie lange sollte ich meinen Bauzins festschreiben?“

🏡 Baufinanzierung einfach erklärt – Frage #6

10, 15 oder 20 Jahre – wie lange sollte ich meinen Bauzins festschreiben? 🔒

Eine pauschale Antwort gibt es darauf nicht. Denn die passende Zinsbindung hängt unter anderem davon ab, wie deine Finanzierung aufgebaut ist, wie hoch deine Tilgung ist und wie wichtig dir langfristige Planungssicherheit ist.

Eine längere Zinsbindung kann dir mehr Sicherheit geben: Du weißt über viele Jahre, mit welchem Zinssatz und welcher Rate du rechnen kannst. Dafür kann der Zinssatz zu Beginn höher sein als bei einer kürzeren Zinsbindung.

Bei einer kürzeren Zinsbindung können die Konditionen zunächst günstiger sein – dafür besteht bei der späteren Anschlussfinanzierung ein größeres Zinsänderungsrisiko.

💡 Wichtig zu wissen:
Nicht nur auf den heutigen Zinssatz schauen. Entscheidend ist auch: Wie hoch ist meine Restschuld am Ende der Zinsbindung – und was passiert danach?

👉 Mein Tipp: Verschiedene Zinsbindungen und die jeweilige Restschuld einmal konkret miteinander vergleichen. So lässt sich viel besser beurteilen, welche Variante zur eigenen Situation passt.

❓ Du hast eine Frage zur Baufinanzierung? Schreib sie mir – vielleicht wird sie die nächste „Frage der Woche“.

25/09/2026

❤️ Zukunft schenken statt nur Geld schenken

Eltern und Großeltern aufgepasst:
Der erste Bausparvertrag muss nicht allein vom jungen Menschen bespart werden. Auch ihr könnt dabei helfen, frühzeitig etwas für die Zukunft eurer Kinder oder Enkel aufzubauen. 🏡

Ob regelmäßig ein kleiner Betrag zum Geburtstag, zu Weihnachten oder einfach zwischendurch – gemeinsam kann daraus Schritt für Schritt ein finanzieller Grundstein für spätere Wünsche werden.

🎁 Und aktuell gibt es noch etwas obendrauf:
Für 15- bis 27-Jährige gibt es beim Abschluss des ersten Bausparvertrags im Aktionszeitraum vom 01.09. bis 30.11.2026 eine Wunschprämie.*

👉 Ihr möchtet eurem Kind oder Enkel beim Start helfen und wissen, welche Möglichkeiten es gibt? Schreibt mir einfach eine Nachricht. Ich zeige euch gerne, wie ihr gemeinsam starten könnt.

23/09/2026

Frage #5

„Wie viel Haus kann ich mir eigentlich wirklich leisten?“ 🏡💶

Die Frage ist stark, weil viele zuerst nach dem Kaufpreis schauen – dabei ist eigentlich die monatliche Rate, die dauerhaft ins Leben passt, entscheidend.

Für eure Kachel könnte man es sehr greifbar machen:

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Nicht nur das Einkommen entscheidet. Wichtig sind zum Beispiel:

* 💶 verfügbares monatliches Einkommen
* 🛒 laufende Lebenshaltungskosten
* 🚗 bestehende Kredite und Verpflichtungen
* 💰 vorhandenes Eigenkapital
* 🏡 Nebenkosten und Rücklagen fürs Eigenheim

Wichtig zu wissen:
👉 Nur weil eine bestimmte Kreditsumme möglich ist, muss sie noch lange nicht sinnvoll sein.
👉 Die Rate sollte so gewählt sein, dass auch nach dem Hauskauf noch genügend finanzieller Spielraum fürs Leben bleibt.

21/09/2026

Du bist zwischen 15 und 27 Jahren?

Bausparen bedeutet nicht, dass du heute schon wissen musst, wo du später einmal wohnst.

Es bedeutet, dir heute die Möglichkeiten für morgen offenzuhalten. 🏡

Aktuell gibt es für junge Leute außerdem eine besondere Aktion.
Schreib mir einfach – ich erkläre dir unverbindlich, was dahintersteckt.

18/09/2026

🎁 – jetzt mit Wunschprämie!

Der erste Bausparvertrag kann sich jetzt doppelt lohnen! 🏡✨

Du bist zwischen 15 und 27 Jahre alt und schließt deinen ersten Bausparvertrag ab? Dann kannst du dir im Aktionszeitraum eine Wunschprämie sichern. 🎧🔋🔊💡🛠️

Ob Kopfhörer, Powerbank, Lautsprecher oder etwas ganz anderes – du entscheidest, was zu dir passt.

📅 Aktionszeitraum: 01.09.–30.11.2026

Und ganz nebenbei startest du damit in Richtung deiner eigenen Wünsche und Ziele für später. 💪

👉 Du möchtest wissen, wie es funktioniert und welche Prämien zur Auswahl stehen?
Schreib mir einfach eine Nachricht – ich erkläre dir alles Weitere.

16/09/2026

🏡 Baufinanzierung einfach erklärt – Frage #4

Die Leitzinsen steigen – wird meine Baufinanzierung jetzt automatisch teurer? 📈

Diese Frage höre ich gerade häufiger. Und die kurze Antwort lautet: Nein, nicht automatisch.

Der Leitzins der EZB und die Bauzinsen hängen zwar miteinander zusammen, sind aber nicht dasselbe. Bauzinsen orientieren sich vor allem an den Entwicklungen und Erwartungen am Kapitalmarkt. Deshalb können sie sich bereits verändern, bevor die EZB überhaupt eine Entscheidung trifft – und sie müssen einer Leitzinsänderung auch nicht 1:1 folgen.

💡 Was heißt das für dich?
Wenn du gerade über den Kauf oder Bau einer Immobilie nachdenkst, solltest du dich nicht allein von Schlagzeilen über den Leitzins leiten lassen. Entscheidend ist, welcher Zinssatz für deine persönliche Finanzierung aktuell möglich ist und welche Zinsbindung zu dir passt.

👉 Du möchtest wissen, wie deine Finanzierung aktuell aussehen könnte? Dann sprich mich gerne an.

❓ Welche Frage zur Baufinanzierung soll ich als Nächstes beantworten? Schreib sie mir gerne in die Kommentare oder per Nachricht.

11/09/2026

📈 Die Zinsen sind wieder gestiegen – jetzt günstige Bausparzinsen für später sichern!

Für alle von 15 bis 27 Jahren lohnt sich der Einstieg jetzt doppelt: Beim ersten Bausparvertrag gibt es neben den Vorteilen des Bausparens aktuell eine attraktive Wunschprämie dazu. 🎁

Die Aktion läuft nur bis zum 30. November 2026.

📩 Interesse? Schreib mir einfach – ich zeige dir unverbindlich, wie du schon heute für deine Zukunft vorsorgen kannst.

Es gelten die jeweiligen Aktions- und Tarifbedingungen.

09/09/2026

🏡 Baufinanzierung einfach erklärt – Frage #3

Was macht eigentlich 1 % Zinsunterschied aus?

Auf den ersten Blick klingt ein Prozentpunkt nach wenig. Bei einer Immobilienfinanzierung und einer hohen Darlehenssumme kann der Unterschied über viele Jahre jedoch erheblich sein.

Ein höherer Zinssatz bedeutet in der Regel eine höhere monatliche Belastung – oder bei gleicher Rate eine langsamere Rückzahlung.

💡 Deshalb lohnt es sich, bei einer Finanzierung nicht nur auf die monatliche Rate zu schauen, sondern auch auf Zinssatz, Tilgung, Zinsbindung und die verbleibende Restschuld.

Eine Baufinanzierung sollte immer als Gesamtpaket betrachtet werden.

Du möchtest wissen, wie das bei deiner Wunschimmobilie aussieht? Schreib mir gerne.

02/09/2026

🏡 Baufinanzierung einfach erklärt – Frage #2

Wie viel Eigenkapital brauche ich eigentlich?

Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital du in deine Finanzierung einbringen kannst, desto weniger Geld musst du finanzieren.

Das kann sich gleich doppelt auswirken: Der Darlehensbetrag wird kleiner und häufig verbessern sich auch die Finanzierungskonditionen.

Aber: Eine Immobilienfinanzierung ist nicht automatisch ausgeschlossen, nur weil wenig Eigenkapital vorhanden ist. Entscheidend ist immer die gesamte finanzielle Situation.

💡 Mein Tipp: Nicht das komplette Ersparte einsetzen. Eine finanzielle Reserve für unerwartete Ausgaben sollte auch nach dem Immobilienkauf vorhanden sein.

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Bramsche
49565

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