Guido Wegener - Ihr Immobilien- und Finanzierungsspezialist vor Ort

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Guido Wegener - Ihr Immobilien- und Finanzierungsspezialist vor Ort Immobilienbewertung, -vermarktung & -finanzierung aus einer Hand! Ich werde auch für Sie erst ruhen, wenn ich das beste Angebot gefunden habe.

Alle aktuellen Angebote finden Sie hier: https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/ihr-immobilien-und-finanzierungspezialist-vor-ort Beratung von "Mensch zu Mensch"

Mein Name ist Guido Wegener, bin glücklicher Familienvater, besitze selber mehrere Immobilie und bin bereits seit fast 20 Jahren in der Immobilien- und Finanzierungsbranche für meine Kunden tätig. Während dieser Zeit habe ich zahlreiche Immobilienkäufer auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie begleitet. Mit meinem Team habe ich mich immer weiter spezialisiert und einen riesigen Erfahrungsschatz angelegt, den ich gerne mit Ihnen teile. Ich brenne dafür meinen Kunden beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien zu helfen und verwalte / begleite jeden Aspekt des Immobilienprozesses. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder eine neue kaufen möchten: ich kann Ihnen helfen, das ideale Angebot zu finden. Mein weitreichendes Netzwerk und mein Insider wissen machen mich zu einem Experten auf dem lokalen Immobilienmarkt.

🏡 Zwei Etagen, eigener Garten und Balkon – neu im Verkauf in Blankenburg!Diese gepflegte 2,5-Raum-Maisonette-Wohnung ver...
12/10/2026

🏡 Zwei Etagen, eigener Garten und Balkon – neu im Verkauf in Blankenburg!

Diese gepflegte 2,5-Raum-Maisonette-Wohnung verbindet gemütliches Wohnen mit interessanten Möglichkeiten für Kapitalanleger. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, einen sonnigen Balkon und einen eigenen Gartenanteil. 🌿

Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich perspektivisch auch als Zweit- oder Ferienwohnung.

⭐ 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 57 m²
⭐ Wohnen auf zwei Etagen
⭐ Baujahr 1908
⭐ Sonniger Balkon mit Gartenzugang 🌿
⭐ Eigener Gartenanteil
⭐ Einbauküche mit Geschirrspüler
⭐ PKW-Stellplatz direkt am Haus 🚗
⭐ Kellerabteil und separater Abstellraum
⭐ Bereits vermietet 📈
⭐ Energieeffizienzklasse C
⭐ Kaufpreis: 63.000 €

📍 Blankenburg (Harz) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Natur macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger interessant.

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🔑 Erfolgreich vermietet – modernes Wohnen in Wernigerode! 🏡Neubau, Erstbezug und jetzt ein neues Zuhause! Auch für diese...
10/10/2026

🔑 Erfolgreich vermietet – modernes Wohnen in Wernigerode! 🏡

Neubau, Erstbezug und jetzt ein neues Zuhause! Auch für diese hochwertige 4-Raum-Erdgeschosswohnung in Wernigerode konnten die passenden Mieter gefunden werden. ✨

Auf rund 102 m² Wohnfläche erwarten die neuen Bewohner moderner Wohnkomfort, eine großzügige Terrasse mit eigener Grünfläche und energieeffiziente Technik.

⭐ 4 Räume auf ca. 102 m²
⭐ Terrasse und ca. 100 m² Garten 🌿
⭐ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
⭐ Energieeffizienzklasse A+
⭐ Zwei Außenstellplätze 🚗

Für die Eigentümer bedeutet die erfolgreiche Vermietung Planungssicherheit von Anfang an. Für die neuen Mieter beginnt ein neuer Lebensabschnitt in einem modernen Zuhause.

📲 Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls erfolgreich vermieten? Ich begleite Sie von der Vermarktung bis zum Mietabschluss.

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🔑 Erfolgreich vermietet in Halberstadt! 🏡Auch diese helle 2-Raum-Wohnung in Halberstadt hat die passenden neuen Mieter g...
06/10/2026

🔑 Erfolgreich vermietet in Halberstadt! 🏡

Auch diese helle 2-Raum-Wohnung in Halberstadt hat die passenden neuen Mieter gefunden. Rund 62 m² Wohnfläche, ein geschützter Balkon mit Blick ins Grüne und ein eigener Stellplatz machen sie zu einem schönen neuen Zuhause. 🌿

Für den Eigentümer bedeutet die erfolgreiche Vermietung wieder Planungssicherheit statt Leerstand. Genau dafür begleite ich den gesamten Prozess – von der Präsentation der Immobilie über die Auswahl geeigneter Interessenten bis zum Mietabschluss. 🤝

📲 Sie möchten Ihre Wohnung ebenfalls zuverlässig vermieten lassen? Ich unterstütze Sie gerne.

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🏡 Viel Platz, eigener Garten und Garage – neu zur Vermietung in Halberstadt!Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m²...
04/10/2026

🏡 Viel Platz, eigener Garten und Garage – neu zur Vermietung in Halberstadt!

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² bietet ein schönes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders praktisch: Neben zwei Schlafzimmern gehören auch Gartenmitbenutzung und eine Garage zum Angebot. 🌿🚗

⭐ 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m²
⭐ 2 Schlafzimmer
⭐ Tageslicht-Vollbad 🛁
⭐ Gartenmitbenutzung 🌳
⭐ Keller
⭐ Garage optional
⭐ Gepflegter Zustand
⭐ Lage in Halberstadt

📍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

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🏡 Ruhig wohnen, großzügig leben – neu zur Vermietung in Blankenburg!Diese helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² bietet viel...
02/10/2026

🏡 Ruhig wohnen, großzügig leben – neu zur Vermietung in Blankenburg!
Diese helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m² bietet viel Platz für Singles oder Paare und überzeugt mit großzügigen Räumen, Einbauküche und eigener Garage.

⭐ 3-Raum-Wohnung mit ca. 80 m²
⭐ 2 Schlafzimmer
⭐ Einbauküche
⭐ Tageslichtbad 🛁
⭐ Eigene Garage 🚗
⭐ Gepflegter Zustand, Modernisierung 2023
⭐ Ruhige Wohnlage in Blankenburg (Harz)

Ein besonderes Detail ist der charmante Wohnbereich mit Stuckdecke, der der Wohnung zusätzlichen Charakter verleiht.

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🏡 Klein, gemütlich und mit eigenem Balkon – neu zur Vermietung in Blankenburg!Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung bietet auf ...
01/10/2026

🏡 Klein, gemütlich und mit eigenem Balkon – neu zur Vermietung in Blankenburg!

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung bietet auf ca. 41 m² alles, was es für unkompliziertes Wohnen braucht. Einbauküche, Tageslichtbad und der eigene Balkon machen sie besonders interessant für Singles.

⭐ 1-Raum-Wohnung mit ca. 41 m²
⭐ Erdgeschoss
⭐ Einbauküche
⭐ Ca. 6 m² großer Balkon 🌿
⭐ Tageslichtbad 🛁
⭐ Separater Abstellraum
⭐ Außenstellplatz möglich 🚗
⭐ Modernisierung 2023
⭐ Energieeffizienzklasse B

📍 Die Wohnung liegt in Blankenburg (Harz) – mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt und der Natur des Harzes direkt vor der Tür.

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🔑 Erfolgreich verkauft in Halberstadt! 🏡Ein weiteres Mehrfamilienhaus in Halberstadt hat den Eigentümer gewechselt. Dami...
30/09/2026

🔑 Erfolgreich verkauft in Halberstadt! 🏡

Ein weiteres Mehrfamilienhaus in Halberstadt hat den Eigentümer gewechselt. Damit ist für die Verkäufer ein wichtiger Schritt erfolgreich abgeschlossen – und für die Käufer beginnt ein neues Kapitel mit ihrer Kapitalanlage. 📈

Bei einem Mehrfamilienhaus zählen neben einer realistischen Wertermittlung vor allem die passende Ansprache potenzieller Käufer, eine professionelle Vermarktung und eine strukturierte Begleitung bis zum Notartermin.

📲 Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses oder einer anderen Immobilie nach? Ich begleite Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

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🏙️ Voll vermietet, umfassend saniert und mitten in Magdeburg – neu im Verkauf! 📈Dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg bie...
29/09/2026

🏙️ Voll vermietet, umfassend saniert und mitten in Magdeburg – neu im Verkauf! 📈

Dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg bietet Kapitalanlegern ein vollständig vermietetes Investment mit einer Mischung aus 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Zwischen 2016 und 2018 wurde das denkmalgeschützte Gebäude umfassend KfW-konform saniert.

⭐ 9 Wohneinheiten + 2 Gewerbeeinheiten
⭐ Ca. 767 m² Gesamtfläche
⭐ 100 % vermietet 📈
⭐ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
⭐ Umfassende Sanierung 2016–2018
⭐ Denkmalgeschütztes Gebäude

📍 Die Lage in Magdeburg verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie, Bildung und Freizeit sowie einer guten überregionalen Verkehrsanbindung.

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🔑 Erfolgreich vermietet in Wernigerode! 🏡Auch diese helle 3-Raum-Wohnung in Wernigerode hat die passenden neuen Mieter g...
25/09/2026

🔑 Erfolgreich vermietet in Wernigerode! 🏡

Auch diese helle 3-Raum-Wohnung in Wernigerode hat die passenden neuen Mieter gefunden. Rund 62 m², zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und ein eigener Stellplatz machen sie zu einem praktischen Zuhause mit viel Charme. Exposé – helle-3-Raum-Wohnung-in-Wernigerode-mit-Stellplatz.pdf

Für mich ist eine Vermietung dann erfolgreich, wenn am Ende nicht nur der Mietvertrag unterschrieben ist, sondern Immobilie, Eigentümer und neue Mieter wirklich zusammenpassen. 🤝

📲 Sie suchen ebenfalls passende Mieter für Ihre Immobilie? Ich übernehme die Vermarktung und begleite Sie bis zur erfolgreichen Vermietung.

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🏡 Pure Gemütlichkeit in einem modernen Blockhaus – neu im Verkauf in Halberstadt!Ein Zuhause, das definitiv nicht alltäg...
24/09/2026

🏡 Pure Gemütlichkeit in einem modernen Blockhaus – neu im Verkauf in Halberstadt!

Ein Zuhause, das definitiv nicht alltäglich ist: Dieses gepflegte Massivholzhaus aus Polarkiefer verbindet skandinavischen Charakter, offene Räume und jede Menge Gemütlichkeit. Auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem rund 609 m² großen Grundstück wartet ein besonderes Zuhause für Singles oder Paare.

⭐ 2,5 Zimmer auf ca. 88 m² Wohnfläche
⭐ Ca. 609 m² Grundstück 🌿
⭐ Massivholzhaus aus Polarkiefer
⭐ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Galerie
⭐ Einbauküche
⭐ Zwei Terrassen
⭐ Garage mit kleiner Werkstatt, Carport & Stellplatz 🚗
⭐ Geräteschuppen mit Badezuber
⭐ Auch als Ferienimmobilie geeignet
⭐ Kaufpreis: 259.000 €

📍 Halberstadt bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig kurze Wege in die Natur und den Harz.

📲 Interesse an diesem besonderen Zuhause?

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Adresse

Nordendorf

Telefon

+491746871581

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