Was ist die Webseite?

https://www.facebook.com/888047701063895/

Finanzwissen mit Nguyệt

Startseite
Deutschland
Berlin
Finanzwissen mit Nguyệt

Herzbergstraße 33-34, 10365 Berlin
4.OG, Raum 0502
Tư vấn tài chính: ngân hàng, đầu tư, bảo hiểm, tiết kiệm cho con

21/08/2026

🏠 LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ Ở ĐỨC ĐÃ THAY ĐỔI THẾ NÀO?

Nếu Anh/Chị mua nhà cách đây vài năm với mức lãi suất chỉ khoảng 1–2%, có một con số rất đáng để kiểm tra ngay:

👉 Sollzinsbindung của mình kết thúc khi nào?

Giai đoạn 2019–2021, lãi suất Baufinanzierung tại Đức từng ở mức rất thấp. Từ năm 2022, mặt bằng lãi suất tăng mạnh và hiện đã cao hơn đáng kể so với thời kỳ đó.

Điều này đặc biệt quan trọng với những gia đình đã vay mua nhà khoảng 2016–2017 với Sollzinsbindung 10 năm, bởi nhiều hợp đồng sẽ đến thời điểm cần Anschlussfinanzierung trong 2026–2027.

💶 Thử một ví dụ:

Nếu khi đáo hạn Anh/Chị vẫn còn 250.000€ Restschuld:

🔹 Lãi suất 1,5% → riêng tiền lãi ban đầu khoảng 313€/tháng
🔹 Lãi suất 3,8% → riêng tiền lãi ban đầu khoảng 792€/tháng

➡️ Chênh lệch gần 480€/tháng chỉ riêng phần lãi.

(Đây là phép tính minh họa đơn giản, chưa phải tổng Rate hàng tháng.)

Vì vậy, đừng đợi đến khi ngân hàng gửi Angebot mới bắt đầu tìm hiểu.

Nếu khoản vay của Anh/Chị sắp hết Sollzinsbindung, có thể chủ động xem trước:

✅ Anschlussfinanzierung – so sánh phương án vay tiếp
✅ Forward-Darlehen – xem khả năng chốt trước lãi suất
✅ Bausparvertrag – chuẩn bị một phương án lãi suất cho tương lai nếu phù hợp

Lãi suất tương lai không ai có thể biết chắc. Điều mình có thể làm là chuẩn bị trước để có nhiều lựa chọn hơn khi khoản vay đáo hạn.

Mình là Nguyệt – tư vấn tài chính tại Đức 🇩🇪

📩 Anh/Chị nào có hợp đồng mới vay hoặc sắp đáo hạn có thể nhắn Nguyệt để cùng kiểm tra, thời gian còn lại và các phương án có thể cân nhắc.

20/08/2026

🎁 TẶNG NGAY 120€ KHỞI ĐẦU CHO GÓI TIẾT KIỆM TƯƠNG LAI CỦA CON 🇩🇪

Mein Zukunftsplan – giải pháp tích lũy & đầu tư dài hạn, chuẩn bị tài chính cho những cột mốc quan trọng của con sau này ❤️

✨ Đầu tư linh hoạt theo mục tiêu
✨ Có thể nạp thêm và rút tiền theo điều kiện hợp đồng
✨ Có thể kết hợp thêm các quyền lợi bảo hiểm
🎁 Đặc biệt: hỗ trợ khởi đầu 120€ cho hợp đồng mới dành cho trẻ em theo điều kiện chương trình.

👩‍💼 Minh Nguyệt – Vermögensberaterin
📞 WhatsApp: 015 111 260 290
📧 [email protected]

📩 Liên hệ mình để được tư vấn chi tiết và lựa chọn phương án phù hợp nhé!

14/08/2026

🇩🇪 TIN MỚI CHO BỐ MẸ CÓ CON NHỎ Ở ĐỨC: NHÀ NƯỚC DỰ KIẾN HỖ TRỢ 10€/THÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ CHO CON 💰👶

Ngày 12.08.2026, Chính phủ Đức đã thông qua dự luật Frühstart-Rente – chương trình giúp trẻ em bắt đầu tích lũy cho tuổi hưu trí ngay từ nhỏ.

💶 Cụ thể như thế nào?

👉 Nhà nước dự kiến đóng 10€/tháng vào tài khoản đầu tư hưu trí của trẻ.

👉 Thời gian hỗ trợ được thiết kế từ 6 đến 18 tuổi.

👉 Nhóm đầu tiên dự kiến là trẻ sinh năm 2020.

👉 Khoản hỗ trợ tương ứng của năm 2026 dự kiến được tính hồi tố.

👉 Ngoài 10€ của nhà nước, bố mẹ, ông bà hoặc người thân có thể đóng thêm để tăng khoản tích lũy cho con.

👉 Nếu bố mẹ không chủ động mở tài khoản, dự luật cũng có phương án để trẻ đủ điều kiện không bị mất khoản hỗ trợ của nhà nước.

📈 10€ nghe có vẻ nhỏ, nhưng điểm quan trọng là thời gian.

Tiền được đầu tư trong nhiều thập kỷ và có khả năng tăng trưởng nhờ lãi kép. Nếu gia đình chủ động đóng thêm hàng tháng, khoản tích lũy cho tương lai của con có thể lớn hơn đáng kể.

⚠️ Lưu ý: Đây là khoản dành cho hưu trí lâu dài, không phải tài khoản tiết kiệm để con đủ 18 tuổi là rút ra sử dụng.

Và quan trọng: Frühstart-Rente hiện vẫn là DỰ LUẬT. Chính phủ đã thông qua dự luật nhưng quy trình lập pháp vẫn chưa hoàn tất.

🇻🇳 Các gia đình Việt Nam đang sinh sống tại Đức cũng nên theo dõi chính sách này, đặc biệt nếu nhà mình có bé sinh năm 2020.

11/08/2026

Đồng hành cùng bạn trong mọi kế hoạch tài chính tại Đức 💙

Từ bảo hiểm, tiết kiệm, đầu tư, hưu trí đến vay vốn và tài chính cá nhân – mình hỗ trợ tư vấn toàn diện trên nhiều lĩnh vực tài chính, dựa trên nhu cầu và kế hoạch riêng của từng khách hàng.

📌 Bảo hiểm & bảo vệ tài chính
📌 Tiết kiệm – đầu tư – ETF
📌 Hưu trí & tích lũy cho con
📌 Vay cá nhân & tài chính doanh nghiệp
📌 Tư vấn và tối ưu kế hoạch tài chính

💻 Tư vấn Online hoặc trực tiếp tại văn phòng.

📍 Địa chỉ văn phòng:
Herzbergstraße 33–34
10365 Berlin
4. OG, Raum 0502 ✨

📩 Bạn cần hỗ trợ về vấn đề tài chính nào, cứ nhắn Nguyệt để mình tư vấn và cùng bạn tìm giải pháp phù hợp nhé! 💙

20/07/2026

Bạn có thể đang bỏ lỡ hàng nghìn euro tiền giảm thuế mỗi năm mà không hề biết! 💶

15/07/2026

🏦 Ngân hàng • 🛡️ Bảo hiểm • 📈 Đầu tư • 🏠 Vay mua nhà

📍 Herzbergstraße 33–34, 10365 Berlin
Tầng 4, phòng 0502

08/07/2026

Cùng ba mẹ xây dựng cho bé – nhỏ đều mỗi ngày, lớn dần theo năm tháng.”

05/07/2026

🚨 TK CHẤM DỨT 14 HỢP ĐỒNG HAUSARZTPROGRAMM: NGƯỜI THAM GIA CÓ BỊ ẢNH HƯỞNG KHÔNG?

Techniker Krankenkasse — TK, quỹ bảo hiểm y tế lớn nhất Đức — vừa thông báo chấm dứt 14 hợp đồng Hausarztzentrierte Versorgung, thường gọi là Hausarztprogramm hoặc HzV, vào cuối năm 2026.

Theo TK, đây là bước khởi đầu để đàm phán lại các hợp đồng mới với các hiệp hội bác sĩ gia đình tại từng khu vực.

📌 Những nơi bị ảnh hưởng bởi thông báo này gồm:
Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Schleswig-Holstein, Thüringen và Westfalen-Lippe.

⚠️ Lưu ý quan trọng:
Các hợp đồng riêng tại Baden-Württemberg, Mecklenburg-Vorpommern và Sachsen-Anhalt hiện chưa bị ảnh hưởng, vì chưa nằm trong phần đánh giá vừa được công bố.

🔍 Vì sao TK đưa ra quyết định này?

Theo đánh giá khoa học do Giáo sư Jonas Schreyögg, Giám đốc Hamburg Center for Health Economics, thực hiện dựa trên các hợp đồng HzV của TK:

💸 Chương trình tạo thêm hơn 160 triệu euro chi phí mỗi năm cho TK.

👨‍⚕️ Bác sĩ tham gia chương trình nhận thù lao cao hơn khoảng 30% so với bác sĩ không tham gia.

🏥 Tuy nhiên, TK cho biết chương trình hiện tại chưa đạt mục tiêu điều phối bệnh nhân tốt hơn: không làm giảm số lượt khám chuyên khoa không cần thiết và cũng không làm giảm số ca nhập viện như kỳ vọng.

❓ Người đang tham gia Hausarztprogramm có bị mất quyền lợi ngay không?

Câu trả lời là: KHÔNG.

Theo TK, khoảng 1 triệu người đang tham gia các hợp đồng HzV bị chấm dứt vẫn tiếp tục được chăm sóc trong chương trình như hiện nay. Các hợp đồng cũ vẫn tiếp tục có hiệu lực cho đến khi có hợp đồng mới được thống nhất.

Khoảng 10.000 bác sĩ đang tham gia cũng tiếp tục nhận thù lao như hiện tại cho đến khi có hợp đồng kế tiếp.

✅ Hiểu đúng vấn đề:

Việc TK chấm dứt các hợp đồng này không có nghĩa là Hausarztprogramm dừng ngay lập tức, cũng không có nghĩa là người tham gia sẽ mất quyền lợi ngay.

Đây là động thái nhằm mở đường cho việc đàm phán lại điều kiện hợp đồng, trong bối cảnh các quỹ bảo hiểm y tế tại Đức đang chịu áp lực lớn về chi phí.

Nếu bạn đang tham gia Hausarztprogramm của TK, hiện tại chưa cần quá lo lắng. Tuy nhiên, bạn nên theo dõi thông báo chính thức từ TK hoặc hỏi trực tiếp bảo hiểm/bác sĩ gia đình của mình nếu có thắc mắc liên quan đến hợp đồng cá nhân.

25/06/2026

🇩🇪 MINIJOB ở Đức sắp bị bãi bỏ? Sự thật là gì?

Mấy ngày gần đây có rất nhiều thông tin về việc Đức sẽ bãi bỏ Minijob khiến nhiều người lo lắng.

📌 Thực tế:
✅ Hiện chưa có quyết định chính thức.
✅ Đây mới chỉ là đề xuất của Ủy ban Cải cách Hưu trí Đức gửi lên Chính phủ.
✅ Nếu được xem xét, đề xuất vẫn phải trải qua nhiều bước trước khi có thể trở thành luật.

Trong bài viết này mình tổng hợp:
🔹 Đề xuất đang được thảo luận là gì?
🔹 Ai sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất?
🔹 Ưu – nhược điểm của Minijob hiện nay.
🔹 Doanh nghiệp Đức phản ứng ra sao?

👉 Đừng quá hoang mang trước những tin đồn. Hãy theo dõi thông tin từ các nguồn chính thống để cập nhật chính xác nhất.

💬 Theo bạn, Đức nên giữ nguyên hay cải cách mô hình này?

Adresse

Berlin

Webseite

facebook.com

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Finanzwissen mit Nguyệt erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.