01/07/2018
5.946 m² WASSERGRUNDSTÜCK NAHE BERLIN ZU VERKAUFEN
Nähere Informationen:
http://15755.aavy.de/
5.946 m² Entwicklungsland am Wasser
Das traumhaft gelegene, riesige Grundstück befindet sich im bezaubernden Urlauberort Prieros, nur 30 Km südwestlich von Berlin und liegt unmittelbar* an der Dahme. Der Fluss Dahme mündet in Prieros in die Spree.
Von Prieros gelangt man in die Berliner City West in 40 Fahrminuten. Prieros ist an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. In dem idyllischen Ort findet man alles zum leben: großer Einkaufmarkt, Schule, Ärzte, Restaurants.
Das Grundstück befindet sich an einer vor wenigen Jahren neu errichteten Durchgangsstraße in unmittelbarem Wohngebiet. In Sichtweite, rechts und schräg gegenüber befinden sich gepflegte Wohngebäude. Vor dem Grundstück befindet sich ein Fußgängerweg mit Straßenlaternen.
Lage im Außenbereich gemäß §35 BauGB.
Baum- und Grasbewuchs.
Prieros ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Heidesee und liegt an der Dahme. Diese liegt etwa 30 km südöstlich des Stadtzentrums von Berlin und 10 km östlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen in einer Heidelandschaft mit Wäldern, Seen, Flüssen und Kanälen.
HINWEIS
*Wir weisen darauf hin, dass sich wie bei vielen Wassergrundstücken zwischen der wasserseitigen Grundstücksgrenze und dem tatsächlichen Gewässerbeginn ein sehr schmaler Grundstücksstreifen (Unland/Schwemmland) befindet, welcher hier nicht mit verkauft wird. Aufgrund dessen genau genommen das zu verkaufende Grundstück nicht "direkt" am Wasser liegt, sondern "sehr nahe" am Wasser. Ob es Sinn macht dieses Stück ggf. vom Bundesschiffahrtsamt zu erwerben, wurde vom Anbieter nicht geprüft und ist vom Käufer abzuwägen. Ein Zuwegerecht über das hier angebotene Grundstück besteht für Dritte jedenfalls nicht.
MAKLERCOURTAGE
Das Angebot ist Provisionspflichtig.
7,14% v. KP. inkl. MwSt.
EXPOSÈ
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