Wie sind die Öffnungszeiten?

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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Roth-Immobilien, Maklerunternehmen, Marzahner Chaussee 197, Berlin.

Ganz gleich ob Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung vermitteln oder vermarkten, an- oder verkaufen wollen – unser Team unterstützen Sie mit Instrumenten jahrelanger Expertise zur Immobilien-Vermittlung.

08/09/2026

Manchmal muss eine gute Kapitalanlage gar nicht kompliziert sein. 🙂

Eine solide Immobilie in gefragter Lage, bereits vermietet und damit eine schöne Möglichkeit, Geld langfristig in Sachwerte zu investieren.

Was sie zusätzlich spannend macht: die Kombination aus Altbaucharme, guter Lage und einer Immobilie, die auch langfristig interessante Perspektiven bietet.

Wenn ihr mehr wissen möchtet, schreibt uns einfach eine kurze DM – wir schicken euch gerne das Exposé und alle weiteren Infos. 🌿

08/09/2026

Kapitalanlage mit Perspektive 👀

Diese Altbauwohnung in Prenzlauer Berg bringt einiges mit, was eine Immobilie als Investment interessant macht: gefragte Lage, bereits vermietet und dazu klassischer Berliner Altbaucharme.

Die wichtigsten Eckdaten:

✅ Eigentumswohnung in Berlin Prenzlauer Berg
✅ 2 Zimmer auf ca. 50 m² Wohnfläche
✅ ca. 3 m Deckenhöhe
✅ Dielenboden
✅ Modernisiert mit Gasetagenheizung
▶️ 299.000 € Kaufpreis (provisionsfrei)

Eine Wohnung, die man sich als Kapitalanleger definitiv einmal genauer anschauen sollte.

Interesse? Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht – wir schicken Ihnen gerne das vollständige Exposé und alle weiteren Informationen.

04/09/2026

Maklerprovision wird beim Immobilienkauf oft nur als zusätzlicher Kostenpunkt gesehen. Dabei lohnt sich ein genauerer Blick darauf, was ein Makler eigentlich leisten sollte.

Denn ein guter Immobilienmakler bringt nicht nur Käufer und Verkäufer zusammen.

Er sollte unter anderem dafür sorgen, dass Informationen und Unterlagen zusammengetragen werden, Termine und Beteiligte koordiniert werden und der Kaufprozess strukturiert abläuft.

Und besonders interessant: Der Wert eines Maklers zeigt sich häufig nicht bei der Besichtigung, sondern in den Situationen, die der Käufer gar nicht mitbekommt.

Zum Beispiel wenn Unterlagen fehlen, Fragen zur Immobilie auftauchen, mehrere Parteien koordiniert werden müssen oder es in der Verhandlung kompliziert wird.

💡 Deshalb ist die spannendere Frage bei einer Maklerprovision nicht nur:
„Wie hoch ist sie?“ sondern: „Welche Leistung steht dahinter?“

Denn bei einer Immobilie geht es schließlich nicht um einen Einkauf von 50 €, sondern oft um die größte finanzielle Entscheidung im Leben.

01/09/2026

Ich glaube, die Schlüsselübergabe ist wirklich einer meiner liebsten Momente bei einem Verkauf. 🔑🏡

Denn plötzlich geht es nicht mehr um Besichtigungstermine, Unterlagen oder Kaufverträge. Plötzlich ist es einfach das neue Zuhause.

Und während die Erwachsenen noch die letzten Dinge besprechen, haben die beiden Kinder natürlich längst ihre neuen Zimmer in Beschlag genommen. 😊 Genau solche Momente machen eine Schlüsselübergabe dann doch noch einmal besonders.

Für diese Doppelhaushälfte in Ahrensfelde beginnt damit jetzt ein neues Kapitel – und ich wünsche der ganzen Familie ganz viel Freude und viele schöne Jahre in ihrem neuen Zuhause.

28/08/2026

Beim Hausverkauf zählt mehr als der erste Eindruck. 🏠

Eine tolle Küche kann den Verkaufspreis beeinflussen. Aber sie entscheidet nicht allein, was eine Immobilie am Markt wert ist.

Denn für eine realistische Bewertung spielen viele Faktoren zusammen – zum Beispiel Lage, Grundstück, Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation.

Bevor du dein Haus verkaufst: Kenne den realistischen Marktwert deiner Immobilie. Denn mit dem richtigen Preis startet auch die richtige Verkaufsstrategie.

👉 Du möchtest wissen, was deine Immobilie aktuell wert ist? Eine professionelle Bewertung kann der erste Schritt sein. Schreib uns eine eine Nachricht!

25/08/2026

Kommentiert WOHNUNG 👇 – dann schicken wir euch Grundriss und Exposé direkt zu.

Vielleicht ist sie genau das, wonach ihr gerade sucht – fürs eigene Zuhause oder als Investment. Schaut euch erst einmal in Ruhe durch die Slides und wenn ihr danach noch genauer hinschauen wollt, bekommt ihr von uns alle weiteren Infos. 😊

21/08/2026

Ein Haus zu verkaufen, ist für viele Eigentümer keine einfache Entscheidung. 🏡

Denn an einem Zuhause hängen oft viele Jahre, Erinnerungen und persönliche Geschichten – vielleicht sind hier die Kinder groß geworden, es wurden Familienfeste gefeiert oder einfach unzählige schöne Momente erlebt.

Und irgendwann kommt die Frage:
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für etwas Neues?

Gerade dann ist es wichtig, einen Makler an seiner Seite zu haben, der nicht einfach nur den Preis der Immobilie kennt, sondern sich Zeit nimmt und die Situation wirklich versteht.

Denn ein guter Makler bringt nicht nur eine Immobilie auf den Markt.
Er begleitet Menschen bei einem wichtigen Schritt.

🤝 Dafür sind wir bei Roth Immobilien da.

18/08/2026

Eben noch geswiped – und plötzlich steht das große Ja an. 😄
Dazwischen? Ein bisschen Herzklopfen, Zweifel und die Frage: Gibt’s da draußen vielleicht doch noch was Besseres?

Was ist eure Immobilien-Green-Flag, bei der ihr sofort nach rechts swipen würdet? 👀

14/08/2026

Die Grunderwerbsteuer ist eine der Kaufnebenkosten, die beim Immobilienkauf gerne unterschätzt wird.

Und wichtig: Es gibt nicht den einen Steuersatz für ganz Deutschland. Jedes Bundesland legt seinen eigenen Satz fest – aktuell liegen die Sätze je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 %.

Deshalb lohnt sich vor dem Immobilienkauf ein Blick auf die gesamten Erwerbsnebenkosten und nicht nur auf den Kaufpreis.

❗Und noch ein wichtiger Punkt: Die Grunderwerbsteuer wird grundsätzlich auf den Kaufpreis der Immobilie berechnet. Bei bestimmten mitgekauften Gegenständen kann die steuerliche Behandlung anders aussehen.

👉 Sag uns in welchem Bundesland du wohnst, und wir nennen dir den relevanten Prozentsatz der Grunderwerbsteuer.

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