Assistenza legale investimenti Berlino / Conseil juridique investissements

07/04/2014

: comment est-elle et comment sera-t-elle dans 15 ans? Découvrez-le dans le rapport que vous trouverez ci-dessous.
Et qu’envisagez-vous pour ?

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtentwicklungskonzept/en/statusbericht

Senate Departement for Urban Development and the Environment: Urban Development Concept Berlin 2030

07/04/2014

: com’è e come sarà tra 15 anni? Scopritelo nel rapporto che troverete cliccando qui di seguito.
E voi cosa prevedete per ?

http://www.stadtentwicklung.berlin.de/planen/stadtentwicklungskonzept/en/statusbericht

24/03/2014

Uno studio sul dell’area metropolitana di -Potsdam, svolto da una società di ricerca indipendente per conto di HOCHTIEF, una delle maggiori società di sviluppo immobiliare, ha ancora una volta mostrato risultati interessanti. Le proprietà residenziali e a uso commerciale sono sempre più richieste. Con un volume di transazioni di 7,3 miliardi nel 2012, il mercato dello berlinese ha raggiunto un nuovo record, con prezzi ancora convenienti rispetto ad altre città tedesche come Monaco di Baviera e Francoforte.

http://www.propertyfundsworld.com/2013/09/18/190108/real-estate-development-berlin-and-potsdam-reaches-record-level

24/03/2014

Une étude sur le de la région métropolitaine de -Potsdam, réalisée par une société de recherche indépendante pour le compte de HOCHTIEF, une des majeures sociétés de promotion immobilière, a encore une fois montré des résultats intéressants. Les propriétés résidentielles et les locaux commerciaux sont de plus en plus demandées. Avec un volume de transactions de 7,3 milliards en 2012, le marché de la berlinois a atteint un nouveau record, avec des prix encore attractifs par rapport à d’autres villes allemandes comme Munich et Francfort.

http://www.propertyfundsworld.com/2013/09/18/190108/real-estate-development-berlin-and-potsdam-reaches-record-level

21/03/2014

En cliquant sur le lien en bas vous trouverez un graphique interactif concernant la situation du au niveau mondial. La comparaison entre l’ et les autres états est très intéressante, surtout si on choisit de réduire la période en examen aux quatre dernières années :

http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices

21/03/2014

Cliccando sul link qui di seguito troverete un grafico interattivo circa la situazione del a livello mondiale. Il paragone tra la e gli altri stati è molto interessante soprattutto se si sceglie di ridurre il periodo di tempo agli ultimi quattro anni:

http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices

10/03/2014

Negli ultimi tempi i prezzi degli immobili in Germania sono in crescente aumento. Ai primi posti ci sono Berlino, Monaco e Amburgo. A Berlino, in particolare, comprare un appartamento costa in media poco più di 2.300 € per m², importo che resta nettamente al di sotto della media delle capitali europee. I più gettonati sono i monolocali e i bilocali. Per quanto riguarda i mutui, invece, si scelgono sempre di più quelli a tasso fisso, il che rende il mercato immobiliare alquanto stabile. Infine, visto che la maggior parte dei tedeschi vive in appartamenti affittati, il mercato locativo berlinese fa registrare buone rendite.
Per saperne di più cliccate qui di seguito:

http://www.globalpropertyguide.com/Europe/germany/Price-History

Quale altra capitale europea offre opportunità simili?

10/03/2014

Dans les derniers temps les prix des immeubles en Allemagne ne cessent pas d’augmenter. Aux premières places on trouve Berlin, Munich et Hambourg. Notamment, acheter un appartement à Berlin coûte en moyenne peu plus que 2.300 €/m², montant qui reste bien en dessous de la moyenne des capitales européennes. Les appartements les plus demandés sont les studios et les deux-pièces. Pour ce qui concerne les prêts, par contre, on choisit de plus en plus ceux à taux fixe, ce qui rend le marché immobilier assez stable. Finalement, vu que la pluparts des Allemands vit dans un appartement loué, le marché locatif berlinois fait enregistrer des bonnes rentes.
Pour en savoir plus cliquez ci-dessous:

http://www.globalpropertyguide.com/Europe/germany/Price-History

Quelle autre capitale européenne offre des telles opportunités?

05/03/2014

Nonostante l’aumento dei prezzi degli immobili in Germania, in particolare a Berlino e a Monaco di Baviera, la perizia di primavera degli "esperti immobiliari", realizzata dalla Federazione immobiliare tedesca (Zentralen Immobilien Ausschuss, ZIA) non vede alcuna bolla. I prezzi, adeguati in base all’inflazione, restano leggermente al di sotto del livello del 2005 e la relazione tra affitti e prezzi d’acquisto continua ad essere buona. Inoltre non si prevede alcuna eccedenza nell’offerta a causa del completamento delle costruzioni in corso. I cambiamenti previsti attualmente nel diritto locativo lasciano piuttosto intravedere una scarsa offerta e quindi un aumento dei prezzi d’acquisto.

http://www.zia-deutschland.de/presse/pressemitteilungen/rat-der-immobilienweisen-trotz-gestiegener-preise-keine-blase

Die zuletzt gestiegenen Mieten und Kaufpreise fürWohnimmobilien in Ballungsgebieten sind keine Anzeichen für eine Spekulationsblase.Die Preissteigerungen sind fundamental begründet. Siegehen auf eine gestiegene Nachfrage zurück, beschränken sich auf bestimmteRegionen und bewegen sich innerhalb üblic...

17/02/2014

Il settimanale The Economist fa un’acuta analisi del mercato immobiliare su scala mondiale: la Germania va contro corrente e fa registrare un aumento delle compravendite immobiliari.
Leggete l’articolo cliccando sul link qui di seguito:

http://news.immobiliare.it/il-mercato-immobiliare-secondo-the-economist-12368

03/02/2014

Berlin surclassa Colonia e Düsseldorf circa l’importo degli affitti:

http://www.berliner-zeitung.de/wohnen/mieten-in-berlin-neu-berliner-bevorzugen-das-zentrum,22227162,26035372.html

03/02/2014

Berlin surclasse Cologne et Düsseldorf en ce qui concerne le coût des loyers :

http://www.berliner-zeitung.de/wohnen/mieten-in-berlin-neu-berliner-bevorzugen-das-zentrum,22227162,26035372.html