12/05/2026
10 Garagen, 149k, 10k Miete im Jahr – lohnt sich das wirklich? 🏘️💭
Genau das fragen sich die meisten zuerst – völlig zu Recht.
👉 Die Rechnung:
🔹 10 Garagen kosten ca. 149.000 €
🔹 Mit 20 % Eigenkapital bist du mit rund 30.000 € dabei
🔹 Jährliche Miete: ca. 10.000 €
➡️ Macht eine Bruttorendite von rund 6,7 %. 📊
Warum klappt das?
Weil Garagen fast keine laufenden Kosten fressen:
🚫 Kein Sanitär
🚫 Keine Heizung
🚫 Keine teuren Reparaturen wie bei Wohnungen
Die Verwaltung übernimmt ein Partner – du musst dich nicht selbst kümmern.
Alles neu, solide gebaut, in geprüften Lagen. Kalkulierbar. Stressfrei. ✅
Wenn du mal sehen willst, wie das konkret aussieht – auch mit Finanzierung:
→ Schreib „Garagen-Rechnung“ in die Kommentare. Ich schick dir ein Beispiel, schwarz auf weiß.
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10 garages, €149k, €10k rent per year – worth it? 🏘️💭
That’s the first question most people ask – and it’s the right one.
👉 Let’s break it down:
🔹 10 garages cost around €149,000
🔹 With 20% equity, you’re in with ~€30,000
🔹 Annual rental income: ~€10,000
➡️ That’s a gross yield of about 6.7%. 📊
Why does it work?
Because garages hardly eat up running costs:
🚫 No plumbing
🚫 No heating
🚫 No expensive repairs like in apartments
Management is handled by a partner – you don’t need to do the work yourself.
Everything new, solidly built, in vetted locations. Predictable. Stress-free. ✅
Want to see exactly how this works – even with financing?
→ Comment “Garage Math” and I’ll send you a full example, black on white.