Die Kreditmeisterei - Baufinanzierung Berlin am Senefelder Platz

04/09/2023

Immobilienpreise in Berlin, Zinsen, Inflation, Transaktionen
Eine aktuelle Markteinschätzung

20/01/2023

Wie steht es derzeit mit dem Markt für Wohnimmobilien - und wie ist die aktuelle Zinsentwicklung? Welche Aussichten gibt es für 2023?

14/12/2022

"Es wird erwartet, dass der Leitzins in Anbetracht der Inflation weiter steigen wird. Die optimale Finanzierung für Ihre Immobilie zu finden, kann also immer schwieriger werden."

Zu dieser Ansicht kommt der Rheinische Spiegel am 07.12.2022.

"Wer entschlossen ist und über ausreichende finanzielle Mittel verfügt, sollte jetzt den Kauf einer Immobilie wahrnehmen, denn die Bauzinsen und Immobilienpreise werden wahrscheinlich bis zum übernächsten Jahr weiter steigen."

Und was denkst du darüber?

https://zcu.io/IofV

Lohnt es sich momentan eine Immobilie zu kaufen? Veröffentlicht am 7. Dezember 2022Die Immobilienpreise sind seit Jahren immer nur gestiegen. Selbst die Corona-Pandemie konnte den Trend nicht aufhalten. Service – Dank Inflation ist alles teurer geworden und auch die Zinsen steigen immer mehr in d...

06/12/2022

In diesen Zeiten eine Immobilie kaufen? Leser fragen - Experten antworten.

Eine Telefonaktion der Nordsee-Zeitung - mit Leserfragen - und mit Antworten von Roland Stecher, Verbraucherzentrale Bremen sowie Alexander Nothaft, Verband der Privaten Bausparkassen.

Wie schätzt du selbst die Situation ein? Werden die Kaufpreise sinken? Werden die Zinsen weiter zurückgehen? Jetzt kaufen - oder warten? Diskutiere mit uns!

https://zcu.io/pvok

Wie man eine eigene Immobilie in Zeiten steigender Zinsen finanziert, beantworten die beiden Experten Roland Stecher, und Alexander Nothaft

21/11/2022

Die Preise am Wohnimmobilienmarkt fallen - allerdings nicht von alleine.

Umfrage in Hamburg und im Umland zeigt, wie groß der Druck auf die Verkäufer mittlerweile ist. Kaufinteressenten fordern Nachlässe.

Dies deckt sich mit unserer bereits oft wiederholten Empfehlung an Kaufinteressenten, gegenüber den Verkäufern Angebote abzugeben - statt die Suche auf "später" zu verschieben. So kannst du den sinkenden Preisen vorgreifen - und noch zu moderaten Zinsen finanzieren.

Wie hältst du es? Bist du auf Wohnimmobiliensuche - und wartest du lieber noch ab? Welcher Zeitpunkt ist für dich der richtige?

Umfrage in Hamburg und im Umland zeigt, wie groß der Druck auf Immobilien-Verkäufer mittlerweile ist. Käufer fordern Nachlässe.

14/11/2022

Sinken die Immobilienzinsen endlich bald wieder?

Wie umgehen mit den hohen Preisen für Wohneigentum? Aus der Traum?

Und was macht die Inflation mit meiner Immobilie?

Das Video möchte Antworten und Anregungen geben. Diskutiere gerne mit!

09/11/2022

Kann es sich lohnen, JETZT eine eigene Immobilie zu kaufen? Was denkst du?

Zinsen, Inflation, Immobilienpreise - man sollte doch wohl nicht gerade jetzt eine eigene Immobilie kaufen. Oder doch? Vielleicht sogar gerade deshalb? Ich freue mich auf deine Meinung!

Meine Ansicht dazu:
Wichtig: Kaufpreise sind verhandelbar - heute mehr denn je. Der Markt hat gedreht, wir befinden uns in einem Käufermarkt. Ich habe in den letzten Wochen bei meinen Finanzierungskunden öfter Preisnachlässe von bis zu 10% gesehen, welche meinen Kunden auf erstes Anfordern (!) eingeräumt worden sind.

Du verhandelst nicht so gerne? Kein Problem. Lass' mich das für dich machen.

https://zcu.io/8dw7

10 gute Gründe warum man jetzt eine eigene Immobilie kaufen sollte. Nicht nur rationale, auch emotionale Argumente sprechen dafür, sich nach den eigenen vier Wänden umzusehen

13/10/2022

Spannnender Tag beim im Stadthaus von Wittenberg!

Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der deutschen Wirtschaft - ein bekannter Wissenschaftler - gibt Einblicke und Ausblicke zum Immobilienmarkt, zu Transaktionen, Zinsen und seine Erwartung, wohin die Reise geht.

Bottom Line: Etwa 3% Zinsen seien das neue "Normal" (ähnlich des neuen Gaspreises von etwa 10 ct/kWh), an das wir uns gewöhnen werden (müssen). Die durchschnittlichen Preise der Immobilien (noch) nicht überhitzt - er rechnet auch nicht mit einem deutlichen Preisrückgang während der nächsten Jahre.

Fazit: Wer kaufen will, sollte nicht warten! Nein, die Zinsen werden absehbar nicht sinken - und die Immobilienpreise in Innsenstadtlagen auch nicht signifikant fallen.

Ich werde zum Vortrag von Prof. Voigt in den nächsten Tagen noch ein Video machen, sobald ich die Vortragsfolien habe. Sei gespannt. 😃

Lieben Gruß aus Wittenberg,
Karsten

11/10/2022

Nutzt du schon unsere neue Meta-Immobiliensuche? Kostenlos passende Angebote aus insgesamt 48 Immobilienportalen - wie ImmobilienScout und Immowelt - , Tageszeitungen und Kleinanzeigenbörsen?

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02/10/2022

Ist jetzt die passende Zeit für den Kauf von Wohneigentum? Oder lohnt es sich, noch zu warten?

Momentan fragen sich viele Menschen, ob sie mit Kauf und Finanzierung warten sollen, bis die Zinsen wieder sinken. Leider kann mittelfristig (5-Jahres-Horizont) von sinkenden Zinsen nicht ausgegangen werden. Die Mechanismen, die die Zinsentwicklung bestimmen, zeigen beständig aufwärts. Ganz klare Aussage: Die Niedrigzinsperiode ist vorbei. Du hast sie verpasst.

Aber im Moment sind die Zinsen noch moderat - und viele Immobilienbesitzer (etwa in Berlin) wollen ihren Besitz verkaufen. Es lohnt sich, jetzt auf die Suche zu gehen und den Preis zu verhandeln. Ich habe in den letzten Wochen Nachlässe von durchaus 5% auf die Angebotspreise gesehen.

Starte jetzt deine Suche und lass uns gemeinsam herausfinden, was du dir leisten kannst. Denn auch die moderaten Zinsen könnten eines Tages vorbei sein...🙄

Zum Kontaktformular: https://zcu.io/pH95

Foto: Dreamstime 😍

29/09/2022

Die Preise von Wohnimmobilien sind rückläufig - und damit wieder verhandelbar!

Doch wie erkennst du, ob ein Nachlass drin ist? Was kannst du tun, um den Preis herunterzuhandeln? Verhandeln ist vielleicht nicht jedermanns Sache.

Im Video zeige ich dir, wie ich in solchen Fällen für meine Finanzierungskunden vorgehe.

Du hast Fragen? Hier findest du ein Kontaktformular: https://zcu.io/NiFF

26/09/2022

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