Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 19:00 Dienstag 08:00 - 19:00 Mittwoch 08:00 - 19:00 Donnerstag 08:00 - 19:00 Freitag 08:00 - 18:00

ACCEDO AG

Heute führt Andreas Brönner als Vorstand die accedo AG als rein familiengeführtes Unternehmen weiter. Die accedo AG agiert völlig unabhängig.

Informationen für Neukunden: www.accedo.de/neukunden.html
https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth

Für Ihre erfolgreiche Immobilienfinanzierung: accedo bietet kompetente Beratung, besten Service, hervorragende Konditionen. accedo AG – Ihr ganz persönlicher Baufinanzierungsvermittler

Die accedo AG wurde 1998 von Friedrich und Roswitha Brönner gegründet und gehört somit zu den ersten deu

tschen Online Baufinanzierungsvermittlern – zu einer Zeit, als das Internet noch in den Kinderschuhe steckte. Ihm steht mit Clemens Götz ein ausgewiesener Baufinanzierungsexperte zur Seite. In der über 25-jährigen Unternehmensgeschichte wurden mehr als 150.000 Kunden erfolgreich beraten und vermittelt. Die accedo AG hat ihren Stammsitz in Bayreuth und verfügt über nahezu 40 Berater:innen. Wir garantieren unsere Unabhängigkeit von allen Banken, Versicherungen, Bausparkassen, Immobilienholdings, Online-Portalen oder sonstigen Beteiligungen - so können Sie sich zu 100% darauf verlassen, dass wir nur Ihre Interessen im Blick haben und unabhängig beraten. Beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für Ihre persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der für Sie optimalen Finanzierungslösung. Unabhängige Testergebnisse renommierter Befragungsinstitute bestätigen uns seit 10 Jahren regelmäßig Bestnoten für Konditionen, Beratungsqualität und Fairness im Umgang mit unseren Kunden. Noch wichtiger sind uns aber die unabhängigen Kundenurteile: unser aktueller Score liegt bei 4,97 von maximal 5 (Trusted Shops-Bewertung aus ca. 1.500 Kundenstimmen). Ihre Daten sind bei uns maximal sicher. Wir garantieren, dass Ihre Daten keinesfalls in die Hände kommerzieller Vermarkter gegeben werden. Auch in diesem Punkt können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Der Schutz Ihrer Daten hat oberste Priorität. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt
Ihre Daten werden anhand von neuester SSL-Technik verschlüsselt
Ihre Daten sind vor dem Zugriff von Dritten geschützt und werden nicht weitervermittelt
Ihre Daten werden nicht zu Werbezwecken verwendet
Ihre Daten werden auf einer gesplitteten Serverinfrastruktur verwaltet, die modernste Ansprüchen genügt
Reklamationsmanagement: Probleme? Nehmen wir immer ernst!

03/06/2026

Viele sehen am Ende nur das fertige Finanzierungsangebot. Allerdings bestimmen die Entscheidungen davor, ob es wirklich passt 📑

Bevor bei uns ein Angebot verschickt wird, prüfen wir persönlich:
• deine aktuelle finanzielle Lage
• deine Pläne für die Zukunft
• mögliche Förderungen und Zuschüsse
• welche finanziellen Spielräume bleiben
• welche Banken und Modelle wirklich passen

Warum das wichtig ist: Nicht jede Finanzierung passt zu jeder Lebenssituation. Genau deshalb setzen wir bei accedo auf persönliche Beratung und individuelle Strategien 🤝

Du willst wissen, wie deine Situation aussieht? Schreib uns eine DM oder buche einen kostenlosen Erst-Check über den Link in der Bio. Wir schauen gemeinsam auf deine Optionen.

02/06/2026

Hinter accedo steckt ein starkes Team aus über 40 Mitarbeitenden, die Tag für Tag bei crestfinanz, accedo und accedo Immobilien alles geben ✨

Heute starten wir mit dem ersten Teil unserer Teamvorstellung und geben euch einen kleinen Einblick in die Menschen hinter accedo.

Menschen mit einer Menge Leidenschaft für das, was sie tun, mit neuen Ideen, Teamgeist und dem gemeinsamen Ziel, jeden Tag das Beste für unsere Kundinnen und Kunden zu geben 🤝

Weitere Teammitglieder folgen natürlich noch — stay tuned!

29/05/2026

Ohne Eigenkapital finanzieren – geht das wirklich? 🤔

Kurz gesagt: Ja, aber nicht ohne Haken.
📌 Die Finanzierung wird in der Regel teurer
📌 Das Risiko für alle Beteiligten steigt
📌 Die Anforderungen an Bonität und Konzept werden höher

Eine 100%-Fremdfinanzierung ist möglich – aber nichts, was man „mal eben so“ macht. Wer diesen Weg gehen will, braucht eine solide Vorbereitung, eine klare Strategie und belastbare Zahlen.

Wir zeigen euch, welche Optionen es gibt und worauf Banken achten. 📲 Jetzt online unverbindlich Termin vereinbaren.

27/05/2026

Restschuld – schon mal gehört, aber nie so richtig damit beschäftigt? 💭

Kurz gesagt: Das ist der Betrag, der nach Ablauf eurer Zinsbindung noch offen ist. Die Restschuld ist der Dreh- und Angelpunkt für eure Anschlussfinanzierung.

📌 Sie beeinflusst, welche monatliche Rate für euch realistisch ist, wie viele Zinsen ihr am Ende insgesamt zahlt, und wie viel Spielraum ihr bei Zinsbindung sowie Sondertilgungen habt.

Jetzt Termin vereinbaren: https://www.accedo.de/accedo-baufinanzierung/unverbindliches-angebot-anfordern

26/05/2026

Vom Konzept auf die Straße 🚌✨

Der nächste Schritt unseres Stadtbus Projekts: Die Beklebung. Gemeinsam mit wird aus den gedruckten Werbemitteln jetzt ein echter Hingucker 👀

In wenigen Tagen wird der Bus fertiggestellt — dann zeigen wir euch das finale Ergebnis auf den Straßen von Bayreuth ✨

Wie gefällt euch die Umsetzung bisher?

22/05/2026

„Wir warten noch auf bessere Zinsen …“ – ein Satz, den wir aktuell oft hören.
Die Frage dahinter: 👉 Sollten wir mit unserer Finanzierung noch warten?

Die ehrliche Antwort: Niemand kann die Zinsentwicklung sicher vorhersagen. Prognosen, Schlagzeilen und Meinungen gibt es viele. Garantien allerdings nicht.

Anstatt auf den „perfekten“ Zeitpunkt zu spekulieren, ist eine fundierte, individuelle Analyse oft der bessere Weg.

📌 Wir unterstützen euch dabei, Chancen und Risiken realistisch einzuordnen und eine Entscheidung zu treffen, die langfristig trägt.

20/05/2026

Viele Menschen lassen jedes Jahr bares Geld liegen, weil sie gar nicht wissen, dass sie Anspruch auf die Wohnungsbauprämie haben. Dabei kann sie ein wichtiger Baustein sein, um Eigenkapital für die eigene Immobilie aufzubauen, gerade in Zeiten steigender Mieten und Immobilienpreise.

💡 Warum ist das wichtig?
➡️ Du baust langfristig Eigenkapital für dein eigenes Zuhause auf.
➡️ Der Staat unterstützt dich mit zusätzlichem Geld.
➡️ Schon kleine, regelmäßige Sparraten können sich durch die Förderung deutlich mehr lohnen.

Ob du die Förderung nutzen kannst, hängt vor allem von deinem zu versteuernden Einkommen und der Art deiner Sparanlage ab.

18/05/2026

Der Preis ist nur eine Zahl, die Bewertung ist das Argument. 💡
Eine professionelle Immobilienbewertung zeigt euch, was der Markt aktuell wirklich hergibt: auf Basis von Daten, Lage, Zustand und Nachfrage. So wisst ihr genau, wie viel Spielraum ihr habt, wo eure Schmerzgrenze liegt und mit welchen Angeboten ihr realistisch rechnen könnt. Das macht euch souveräner in jeder Verhandlung.

Genauso wichtig: Die Bewertung bestimmt auch die passende Vermarktungsstrategie. Braucht eure Immobilie maximale Sichtbarkeit oder ist eine diskrete Vermarktung sinnvoller? Geht es euch eher um schnellen Verkauf oder um den bestmöglichen Preis?

Bei accedo denken wir Bewertung und Vermarktung immer gemeinsam und auf Wunsch auch schon die nächste Immobilie und die passende Finanzierung mit. Damit ihr nicht nur gut verkauft, sondern strategisch klug weiterplant. 🏡📊

➡️ Kostenfreie Immobilienbewertung
unter https://www.accedo.de/rechner-service/online-immobilienbewertung

13/05/2026

Warum werden Baufinanzierungen abgelehnt?

Typische Gründe sind unter anderem:

🔹 Zu wenig Eigenkapital
Je höher der Eigenkapitalanteil, desto geringer das Risiko für die Bank. Fehlt ausreichend Eigenkapital, kann das Finanzierungskonzept selbst bei stabilem Einkommen insgesamt als zu riskant eingestuft werden.

🔹 Unklare Haushaltsrechnung
Banken prüfen genau, was monatlich übrig bleibt. Sind Ausgaben nicht nachvollziehbar, Verträge unübersichtlich oder Unterhalts- und Kreditverpflichtungen nicht vollständig angegeben, wirkt die Haushaltsrechnung unsicher. Das kann zu einer Ablehnung führen.

🔹 Unsaubere oder unvollständige Unterlagen
Fehlende Kontoauszüge, unklare Gehaltsnachweise, unvollständige Objektunterlagen oder widersprüchliche Angaben verzögern nicht nur den Prozess, sondern können das Vertrauen in die Finanzierbarkeit mindern. Strukturierte, vollständige Unterlagen sind ein wichtiger Faktor.

🔹 Unrealistische Planung
Zu optimistische Annahmen bei Kosten, Nebenkosten, Modernisierung oder Eigenleistungen werden kritisch bewertet. Wenn die Kalkulation nicht zu den tatsächlichen Möglichkeiten passt, sehen Banken ein erhöhtes Ausfallrisiko.

11/05/2026

joseph ist Bayreuths neues Zuhause für alle Lebensphasen: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und viel Grün, vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Auf dem ehemaligen Industrieareal im Stadtteil Kreuzstein entsteht ein lebendiges Wohnquartier, das Wohnen, Nachbarschaft und Lebensqualität verbindet.

Sichert euch hier moderne Neubauwohnungen im Erstbezug. ☎️

Adresse

Wittelsbacherring 49
Bayreuth
95444

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 19:00
Dienstag	08:00 - 19:00
Mittwoch	08:00 - 19:00
Donnerstag	08:00 - 19:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+498002288500

Webseite

https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth, https://www.accedo.de/fragen-antworten, https://www.accedo.de/, https:/

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