Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 19:00 Dienstag 08:00 - 19:00 Mittwoch 08:00 - 19:00 Donnerstag 08:00 - 19:00 Freitag 08:00 - 18:00

ACCEDO AG

Anrufen Wegbeschreibung Website

Heute führt Andreas Brönner als Vorstand die accedo AG als rein familiengeführtes Unternehmen weiter. Die accedo AG agiert völlig unabhängig.

Informationen für Neukunden: www.accedo.de/neukunden.html
https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth

Für Ihre erfolgreiche Immobilienfinanzierung: accedo bietet kompetente Beratung, besten Service, hervorragende Konditionen. accedo AG – Ihr ganz persönlicher Baufinanzierungsvermittler

Die accedo AG wurde 1998 von Friedrich und Roswitha Brönner gegründet und gehört somit zu den ersten deutschen Online Baufinanzierungsvermittlern – zu einer Zeit, als das Internet noch in den Kinderschuhe steckte. Ihm steht mit Clemens Götz ein ausgewiesener Baufinanzierungsexperte zur Seite. In der über 25-jährigen Unternehmensgeschichte wurden mehr als 150.000 Kunden erfolgreich beraten und vermittelt. Die accedo AG hat ihren Stammsitz in Bayreuth und verfügt über nahezu 40 Berater:innen. Wir garantieren unsere Unabhängigkeit von allen Banken, Versicherungen, Bausparkassen, Immobilienholdings, Online-Portalen oder sonstigen Beteiligungen - so können Sie sich zu 100% darauf verlassen, dass wir nur Ihre Interessen im Blick haben und unabhängig beraten. Beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für Ihre persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der für Sie optimalen Finanzierungslösung. Unabhängige Testergebnisse renommierter Befragungsinstitute bestätigen uns seit 10 Jahren regelmäßig Bestnoten für Konditionen, Beratungsqualität und Fairness im Umgang mit unseren Kunden. Noch wichtiger sind uns aber die unabhängigen Kundenurteile: unser aktueller Score liegt bei 4,97 von maximal 5 (Trusted Shops-Bewertung aus ca. 1.500 Kundenstimmen). Ihre Daten sind bei uns maximal sicher. Wir garantieren, dass Ihre Daten keinesfalls in die Hände kommerzieller Vermarkter gegeben werden. Auch in diesem Punkt können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Der Schutz Ihrer Daten hat oberste Priorität. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt
Ihre Daten werden anhand von neuester SSL-Technik verschlüsselt
Ihre Daten sind vor dem Zugriff von Dritten geschützt und werden nicht weitervermittelt
Ihre Daten werden nicht zu Werbezwecken verwendet
Ihre Daten werden auf einer gesplitteten Serverinfrastruktur verwaltet, die modernste Ansprüchen genügt
Reklamationsmanagement: Probleme? Nehmen wir immer ernst!

15/10/2026

Exklusive Eigentumswohnungen in Emtmannsberg. Welche passt zu dir? 🏡

Ob kompakte Wohnung, großzügige Familienwohnung oder Wohnen mit Balkon und Weitblick: In Emtmannsberg stehen unterschiedliche Größen und Grundrisse für verschiedene Lebenspläne zur Auswahl.

✨ 15 Wohneinheiten
📐 Ca. 41 bis 102 m² Wohnfläche
☀️ Lichtdurchflutete, moderne Räume
🌿 Ruhige, naturnahe Lage
📍 Nur 10 km von Bayreuth
🌇 Balkon oder Terrasse
🏠 Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Ruhig gelegen, modern gebaut und gleichzeitig gut angebunden: Vielleicht wartet hier schon dein neues Zuhause.

➡️ Du hast Interesse? Schreib uns eine DM und entdecke die aktuell verfügbaren Wohnungen.2

Hinweise zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Umweltwärme
Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: A+

13/10/2026

Erfolgreich verkauft in Immenreuth 🏠️

Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Immenreuth bietet auf kompakter Wohnfläche alles, was es für ein unkompliziertes Zuhause braucht. Das besondere Highlight: die große, sonnige Terrasse.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Die Wohnung bietet eine gute Basis und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Mit einem modernen Boden, einer neuen Einrichtung und gezielten Auffrischungen lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente schaffen.

Die Highlights auf einen Blick:
🏡 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
☀️ große, sonnige Terrasse
🛁 Tageslichtbad mit großem Fenster & Waschmaschinenanschluss
🌿 naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
🔑 interessant für Eigennutzer & Kapitalanleger

Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Fichtelgebirge und Steinwald liegen praktisch vor der Tür, dazu kommen Naturerlebnisbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Eine kompakte Wohnung mit viel Potenzial und außergewöhnlich viel Platz im Freien.

Du möchtest mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? ➡️ Schreib uns eine DM für alle Details.

Zusatzinformationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: C

12/10/2026

Passt deine Baufinanzierung auch dann noch, wenn sich dein Alltag verändert?

Heute ist die Monatsrate gut tragbar. Doch was passiert, wenn du in Elternzeit gehst, deine Arbeitszeit reduzierst oder eine größere Reparatur am Haus ansteht?

Nicht alles lässt sich vorhersehen. Umso wichtiger ist es, mögliche Veränderungen schon bei der Planung mitzudenken:

- Bleibt die Rate auch bei vorübergehend weniger Einkommen tragbar?
- Ist neben der Rate genug Platz für Rücklagen und laufende Kosten?
- Welche vertraglichen Möglichkeiten gibt es, die Tilgung später anzupassen?

Bei accedo betrachten wir deshalb nicht nur Kaufpreis, Eigenkapital und Zinssatz, sondern auch deine Pläne und den Spielraum, den du im Alltag brauchst.

Du möchtest wissen, wie deine Finanzierung zu unterschiedlichen Lebensphasen passen kann? Schreib uns eine DM.

08/10/2026

15 Wohneinheiten. Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenspläne 🏡

In Emtmannsberg entsteht moderner Wohnraum in ruhiger, naturnaher Lage – und trotzdem nur rund zehn Kilometer von Bayreuth entfernt.

Vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung stehen
moderne Wohnungen in ruhiger, naturnaher Lage in Emtmannsberg zur Auswahl.

Die Wohnungen überzeugen mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen sowie Balkonen oder Terrassen und verbinden zeitgemäßes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung.

🌿 Ruhige, naturnahe Lage
📍 Gute Erreichbarkeit von Bayreuth
🏠 15 Wohneinheiten
📐 Ca. 41 bis 102 m² Wohnfläche
✨ Neubau
☀️ Lichtdurchflutete, moderne Wohnräume
🌇 Balkon oder Terrasse

Schreib uns eine DM und entdecke die aktuell verfügbaren Wohnungen

Hinweise zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Umweltwärme
Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: A+

06/10/2026

Weitblick. Wohnraum. Lebensqualität. 🌿

Dieses Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Gey verbindet großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage am Übergang zur Eifel.

Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer ergänzt durch ca. 90 m² Nutzfläche und ein 554 m² großes Grundstück.

Was das Haus besonders macht: viel Raum, eine ruhige Atmosphäre und der Blick über die umliegende Landschaft.

Die Highlights auf einen Blick:
🏡 Haus mit 6 Zimmern | ca. 170 m² Wohnfläche
📐 ca. 90 m² Nutzfläche
🌳 554 m² Grundstück
🚗 Tiefgarage + Freiplatz
🌿 Unmittelbare Nähe zur Natur

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.

➡️ Du möchtest mehr erfahren oder das Haus besichtigen? Schreib uns eine DM für alle Details.

Zusatzinformationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 62,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: B

05/10/2026

Zinsbindung und Tilgung sind zwei der wichtigsten Stellschrauben deiner Baufinanzierung und können langfristig einen großen Unterschied machen.

Diese 3 Fehler solltest du vermeiden:

1️⃣ Nur auf den niedrigsten Sollzins schauen
Nicht allein der Zinssatz zählt. Entscheidend sind auch Laufzeit, Tilgung, Flexibilität und Gesamtkosten.

2️⃣ Die Tilgung zu niedrig ansetzen
Eine kleine Tilgung senkt zwar zunächst die Monatsrate, kann aber die Laufzeit verlängern und die Restschuld erhöhen.

3️⃣ Die Restschuld ausblenden
Prüfe, wie viel nach 10 oder 15 Jahren noch offen ist und ob du eine mögliche Anschlussfinanzierung auch bei höheren Zinsen tragen könntest.

Eine gute Finanzierung passt nicht nur heute zu deinem Budget, sondern auch zu deinen langfristigen Plänen.

Du hast Fragen zu deiner Finanzierung oder möchtest wissen, welche Möglichkeiten du aktuell hast? Buche einen Termin via Link in der Bio oder schreib uns eine DM.

03/10/2026

𝗚𝗮𝗻𝘇 𝗼𝗯𝗲𝗻 𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻. 𝗪𝗲𝗶𝘁 𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸𝗲𝗻 🌿

Diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Emtmannsberg bietet auf rund 101 m² Wohnfläche einen großzügigen, hellen Grundriss. Das besondere Highlight: der überdachte Westbalkon mit Weitblick über die Landschaft.

Ob für die Familie oder für alle, die sich Platz zum Durchatmen wünschen: Die Wohnung lässt viel Freiraum für die eigene Gestaltung.

Mittelpunkt ist das Wohnloft mit offener Küche und großen, teils bodentiefen Fenstern. Dazu kommen ein modernes Bad, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig.

𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
🏡 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m²
☀️ überdachter Westbalkon (ca. 9 m²) mit integriertem Abstellraum
🪟 Wohnloft mit offener Küche & teils bodentiefen Fenstern
🛁 modernes Bad & Fußbodenheizung
🌿 ruhige, naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit von Bayreuth

Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Weite Landschaft, grüne Wiesen und Felder prägen das Umfeld, gleichzeitig ist Bayreuth mit Angeboten für Beruf, Kultur, Einkauf und Freizeit gut erreichbar.

Eine Wohnung mit viel Licht, viel Raum und einem Ausblick, der bleibt.

Du möchtest mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? ➡️ Schreib uns eine DM für alle Details.

𝗭𝘂𝘀𝗮𝘁𝘇𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗮𝘂𝘀𝘄𝗲𝗶𝘀:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²·a)
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Umweltwärme
Baujahr: 2026
Energieeffizienzklasse: A+

02/10/2026

Eine niedrige Monatsrate wirkt auf den ersten Blick attraktiv, , allerdings sagt sie nicht viel über eine gute Baufinanzierung aus.

Denn je niedriger die Tilgung, desto langsamer sinkt in der Regel die Restschuld. Das kann bedeuten: längere Laufzeit, höhere Zinskosten über die Jahre und mehr offene Finanzierung am Ende der Zinsbindung.

Bei accedo schauen wir deshalb nicht nur darauf, wie niedrig eine Rate sein kann, sondern wie Zins, Tilgung, Laufzeit und finanzieller Spielraum sinnvoll zusammenspielen.

Du möchtest wissen, welche Rate und Tilgung zu deiner Finanzierung passen? Dann schreib uns eine DM für ein kostenloses Beratungsgespräch.

01/10/2026

𝗞𝗼𝗺𝗽𝗮𝗸𝘁 𝘄𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻. 𝗕𝗮𝗹𝗸𝗼𝗻 𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻 🌿

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bayreuth, im Stadtteil Altstadt an der Grenze zur Saas, bietet auf ca. 31 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Das besondere Highlight: der großzügige Balkon mit hochwertigem Bodenbelag.

Die Wohnung wird leer verkauft. Sie eignet sich damit zur Eigennutzung, als Wohnung für die eigenen Kinder während des Studiums oder als Kapitalanlage.

Vinylboden in moderner Holzoptik, eine integrierte Einbauküche und ein Personenaufzug in der gepflegten Wohnanlage sorgen für einen modernen, komfortablen Eindruck.

𝗗𝗶𝗲 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
🏡 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m², leer übergeben
☀️ großzügiger Balkon mit hochwertigem Bodenbelag
🛁 Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
🍳 moderne Einbauküche
🔑 ideal für Eigennutzer, Studierende & Kapitalanleger

Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Über den nahegelegenen Universitäts-Fahrradweg sind Universität und Innenstadt schnell erreichbar, dazu kommen der Röhrensee mit Tierpark sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsbereiche.

Eine kompakte Wohnung mit viel Komfort und einem eigenen Stück Freiraum.

Du möchtest mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? ➡️ Schreib uns eine DM für alle Details.

𝗭𝘂𝘀𝗮𝘁𝘇𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗮𝘂𝘀𝘄𝗲𝗶𝘀:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 75,30 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: C

30/09/2026

Wie hoch sollte deine Finanzierungsrate wirklich sein?

Viele starten beim Kaufpreis. Sinnvoller ist es, zuerst zu klären, welche monatliche Belastung langfristig zum eigenen Alltag passt.

Dafür zählen nicht nur Einkommen und Fixkosten, sondern auch Rücklagen, laufende Verpflichtungen und genügend finanzieller Spielraum für Unvorhergesehenes.

Erst aus einer realistisch tragbaren Rate lassen sich anschließend Darlehenshöhe und Kaufbudget sinnvoll ableiten.

Du willst wissen, welche Rate zu deiner Situation passt? Dann lass deine Finanzierung einmal realistisch durchrechnen: unverbindlich im persönlichen Beratungsgespräch bei accedo.

Adresse

Wittelsbacherring 49
Bayreuth
95444

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 19:00
Dienstag	08:00 - 19:00
Mittwoch	08:00 - 19:00
Donnerstag	08:00 - 19:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

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Website

https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth, https://www.accedo.de/fragen-antworten, https://www.accedo.de/, https:/

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