Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 19:00 Dienstag 08:00 - 19:00 Mittwoch 08:00 - 19:00 Donnerstag 08:00 - 19:00 Freitag 08:00 - 18:00

ACCEDO AG

Heute führt Andreas Brönner als Vorstand die accedo AG als rein familiengeführtes Unternehmen weiter. Die accedo AG agiert völlig unabhängig.

Informationen für Neukunden: www.accedo.de/neukunden.html
https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth

Für Ihre erfolgreiche Immobilienfinanzierung: accedo bietet kompetente Beratung, besten Service, hervorragende Konditionen. accedo AG – Ihr ganz persönlicher Baufinanzierungsvermittler

Die accedo AG wurde 1998 von Friedrich und Roswitha Brönner gegründet und gehört somit zu den ersten deu

tschen Online Baufinanzierungsvermittlern – zu einer Zeit, als das Internet noch in den Kinderschuhe steckte. Ihm steht mit Clemens Götz ein ausgewiesener Baufinanzierungsexperte zur Seite. In der über 25-jährigen Unternehmensgeschichte wurden mehr als 150.000 Kunden erfolgreich beraten und vermittelt. Die accedo AG hat ihren Stammsitz in Bayreuth und verfügt über nahezu 40 Berater:innen. Wir garantieren unsere Unabhängigkeit von allen Banken, Versicherungen, Bausparkassen, Immobilienholdings, Online-Portalen oder sonstigen Beteiligungen - so können Sie sich zu 100% darauf verlassen, dass wir nur Ihre Interessen im Blick haben und unabhängig beraten. Beste Erreichbarkeit und effiziente Prozesse schaffen Freiraum für Ihre persönliche Beratung und unterstützen in der Auswahl der für Sie optimalen Finanzierungslösung. Unabhängige Testergebnisse renommierter Befragungsinstitute bestätigen uns seit 10 Jahren regelmäßig Bestnoten für Konditionen, Beratungsqualität und Fairness im Umgang mit unseren Kunden. Noch wichtiger sind uns aber die unabhängigen Kundenurteile: unser aktueller Score liegt bei 4,97 von maximal 5 (Trusted Shops-Bewertung aus ca. 1.500 Kundenstimmen). Ihre Daten sind bei uns maximal sicher. Wir garantieren, dass Ihre Daten keinesfalls in die Hände kommerzieller Vermarkter gegeben werden. Auch in diesem Punkt können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Der Schutz Ihrer Daten hat oberste Priorität. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt
Ihre Daten werden anhand von neuester SSL-Technik verschlüsselt
Ihre Daten sind vor dem Zugriff von Dritten geschützt und werden nicht weitervermittelt
Ihre Daten werden nicht zu Werbezwecken verwendet
Ihre Daten werden auf einer gesplitteten Serverinfrastruktur verwaltet, die modernste Ansprüchen genügt
Reklamationsmanagement: Probleme? Nehmen wir immer ernst!

02/09/2026

Eine Finanzierung muss nicht das Maximum ausschöpfen. Sie sollte so geplant sein, dass sie auch bei Veränderungen langfristig zu deiner Lebenssituation passt.

Darauf kommt es an:
✓ eine dauerhaft tragbare Rate
✓ ausreichende Rücklagen
✓ genügend Flexibilität für das, was noch kommt

Was bedeutet finanzielle Sicherheit für dich: eine niedrige Rate, Rücklagen oder mehr Flexibilität?

31/08/2026

Kompakt wohnen. Großzügig draußen leben 🌿

Diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Immenreuth bietet auf kompakter Wohnfläche alles, was es für ein unkompliziertes Zuhause braucht. Das besondere Highlight: die große, sonnige Terrasse.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als Kapitalanlage: Die Wohnung bietet eine gute Basis und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.

Mit einem modernen Boden, einer neuen Einrichtung und gezielten Auffrischungen lässt sich hier mit überschaubarem Aufwand ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente schaffen.

Die Highlights auf einen Blick:
🏡 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
☀️ große, sonnige Terrasse
🛁 Tageslichtbad mit großem Fenster & Waschmaschinenanschluss
🌿 naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
🔑 interessant für Eigennutzer & Kapitalanleger

Auch die Umgebung hat einiges zu bieten: Fichtelgebirge und Steinwald liegen praktisch vor der Tür, dazu kommen Naturerlebnisbad sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Eine kompakte Wohnung mit viel Potenzial und außergewöhnlich viel Platz im Freien.

Du möchtest mehr erfahren oder die Wohnung besichtigen? ➡️ Schreib uns eine DM für alle Details.

Zusatzinformationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: C

28/08/2026

Die Bank sagt: 1.800 € Monatsrate sind möglich. Aber passt diese Rate auch langfristig zu deinem Leben?

Denn finanzierbar bedeutet nicht automatisch dauerhaft tragbar. Elternzeit, steigende Lebenshaltungskosten, Reparaturen oder notwendige Rücklagen können den monatlichen Spielraum schnell verkleinern.

Die passende Rate ist deshalb nicht die höchstmögliche. Es ist die Rate, die dir auch dann noch Luft lässt, wenn das Leben einmal nicht nach Plan läuft.

Wie viel finanziellen Puffer planst du jeden Monat ein? Schreib es in die Kommentare.

26/08/2026

Ein Haus, das sich deinem Leben anpasst und nicht andersherum 🏡

Ob Homeoffice, Atelier, Yoga-Studio oder ein eigener Bereich für den Nachwuchs: Der großzügige, lichtdurchflutete Anbau macht dieses Einfamilienhaus am Heidenknock besonders vielseitig.

Dazu kommen 273 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein 1.277 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre. Wintergarten, Terrasse, kleine Außenküche und der vollständig eingezäunte Garten schaffen zusätzlichen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Abschalten 🌿

Die wichtigsten Eckdaten:
• 273 m² Wohnfläche
• 8 Zimmer
• 1.277 m² Grundstück
• großzügiger, lichtdurchfluteter Anbau
• Terrasse & Wintergarten
• großer, geschützter Garten
• ruhige Lage am Heidenknock

📍 Am Heidenknock 9, Kulmbach
💶 589.000 €

Du möchtest mehr sehen?
➡️ Schreib uns eine DM für das Exposé oder eine persönliche Besichtigung.

Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige noch nicht vor. Die entsprechenden Angaben werden nach Vorliegen des Energieausweises ergänzt.

24/08/2026

Verkaufen, vermieten oder behalten?

Viele Eigentümer entscheiden aus dem Bauch heraus oder verschieben die Entscheidung komplett. Beides ist selten optimal.

Die richtige Strategie ergibt sich aus einer nüchternen Bewertung von Kapitalbedarf, Zustand, Ertrag und Marktdynamik.

Wer diese Faktoren sauber gegenüberstellt, erkennt meist schnell, welche Option wirtschaftlich sinnvoll ist.

Du bist unsicher, welche Option für deine Immobilie am besten geeignet ist? accedo unterstützt dich bei der realistischen Einordnung.

21/08/2026

Ein Zuhause mit Platz für Familie, Freiraum und neue Ideen 🏡🌿

Dieses Einfamilienhaus am Heidenknock in Kulmbach bietet auf 273 m² Wohnfläche und 8 Zimmern außergewöhnlich viel Platz und viele Möglichkeiten, diesen ganz individuell zu nutzen.

Die Wohnfläche vereint vielseitig nutzbare Bereiche für Familie, Homeoffice, Rückzug oder kreative Projekte. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Anbau mit großen Fensterflächen und Studiocharakter.

Auch draußen bietet das Haus viel Platz: Das 1.277 m² große Grundstück, der geschützte Garten, Terrasse und Wintergarten schaffen zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Gestalten.

Die wichtigsten Eckdaten:
• 273 m² Wohnfläche
• 8 Zimmer
• 1.277 m² Grundstück
• großzügiger, lichtdurchfluteter Anbau
• Terrasse & Wintergarten
• großer, geschützter Garten
• ruhige Lage am Heidenknock

📍 Am Heidenknock 9 · Kulmbach
💶 589.000 €

Du möchtest mehr über das Haus erfahren? ➡️ Schreib uns eine DM für das Exposé oder einen Besichtigungstermin.

Zusatzinformation zum Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung; die gesetzlich erforderlichen Angaben werden nach Ausstellung ergänzt.

19/08/2026

Nicht jede erste Einschätzung ist automatisch die beste Entscheidung.

Gerade bei deiner Baufinanzierung kann ein zweiter Blick sinnvoll sein. Nicht, weil die erste Lösung falsch sein muss, sondern weil es oft mehrere Wege gibt, die unterschiedlich gut zu deiner Situation, deinen Zielen und deinem Sicherheitsbedürfnis passen.

Eine zweite Einschätzung schafft deshalb nicht mehr Verwirrung, sondern oft mehr Klarheit.

Du willst das passende für deine Finanzierung herausfinden? Buche jetzt ein kostenloses Erstgespräch oder frag uns nach einer unverbindlichen Einschätzung.

➡️ Termin buchen via Link in der Bio oder schreib uns eine DM.

17/08/2026

Stadtleben? Ja.
Aber bitte mit Ruhe, Grün und Lebensqualität.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Birken verbindet genau das, was man sich von einem Zuhause in Bayreuth wünscht:

✨ 3 Zimmer und viel Raum für Leben, Arbeiten & Ankommen
🌿 beliebte Lage in der Birken, zahlreiche Parks in unmittelbarer Nähe
☀️ helle, freundliche Wohnatmosphäre
🏡 ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor
📍Bayreuths schönste Seiten direkt vor der Haustür

📩 Interesse? Schreib uns eine DM für das Exposé & alle Infos.

Zusatzinformationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 95,30 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1964
Energieeffizienzklasse: C

16/08/2026

Wohnen im Grünen. Mitten in Kulmbach 🏡

273 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein 1.277 m² großes Grundstück: dieses Einfamilienhaus am Heidenknock bietet außergewöhnlich viel Raum fürs Leben.

Helle Wohnbereiche, ein großzügiger Garten mit viel Privatsphäre und ein lichtdurchfluteter Anbau mit Studiocharakter machen das Haus besonders vielseitig.

Ob Familienleben, Homeoffice, Atelier, Rückzugsort oder Raum für die eigenen Ideen: der Anbau mit seinen großen Fensterflächen schafft Raum für Ideen.

Die wichtigsten Eckdaten:
• 273 m² Wohnfläche
• 8 Zimmer
• 1.277 m² Grundstück
• großzügiger, lichtdurchfluteter Anbau
• Terrasse & Wintergarten
• großer, geschützter Garten
• ruhige Lage am Heidenknock

📍 Am Heidenknock 9 in Kulmbach
💶 589.000 €

Mehr entdecken?
➡️ Jetzt DM schreiben für Exposé und Besichtigung anfragen.

13/08/2026

Die Bank hat zugesagt. Also passt die Finanzierung? Nicht unbedingt.

Die Bank prüft, ob sie dir den Kredit geben kann. Du solltest prüfen, ob du ihn auch langfristig entspannt tragen kannst.

Denn eine mögliche Finanzierung ist noch lange keine passende Finanzierung. Bevor du dich entscheidest, stell dir diese Fragen:

– Wie viel Geld bleibt nach der Rate jeden Monat übrig?
– Sind genug Rücklagen für Reparaturen und unerwartete Ausgaben vorhanden?
– Passt die Rate auch noch bei Elternzeit, Teilzeit oder steigenden Kosten?
– Welche Veränderungen stehen in den nächsten Jahren an?
– Wie hoch ist die Restschuld am Ende der Zinsbindung?

Eine gute Finanzierung überzeugt deshalb nicht nur die Bank. Sie passt auch zu deinem Alltag, deinen Plänen und deinem persönlichen Sicherheitsbedürfnis.

Wie würdest du dich entscheiden: schneller tilgen oder mehr monatlichen Puffer behalten?

Adresse

Wittelsbacherring 49
Bayreuth
95444

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 19:00
Dienstag	08:00 - 19:00
Mittwoch	08:00 - 19:00
Donnerstag	08:00 - 19:00
Freitag	08:00 - 18:00

Telefon

+498002288500

Webseite

https://www.accedo.de/immobilienmakler-bayreuth, https://www.accedo.de/fragen-antworten, https://www.accedo.de/, https:/

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