Ludwig Oelze - Versicherungsmakler & Baufinanzierung

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Ludwig Oelze - Versicherungsmakler & Baufinanzierung Als freier Makler und Life Planner in Baden-Baden beende ich dein Versicherungschaos. Unabhängig, ehrlich und ohne Fachchinesisch.

Mit dem Gold-Service nehme ich Familien, Selbstständigen und Expats die Last ab. Endlich jemand, der sich kümmert.

18/10/2026

Bauleistungsversicherung: Ist jeder Regenschaden am Rohbau versichert?

Zahlt die Bauleistungsversicherung bei einem nassen Rohbau durch normalen Regen?
Nein, nach den Allgemeinen Bedingungen für die Bauleistungsversicherung (ABBL) sind Schäden durch gewöhnliche Witterungseinflüsse, mit denen man rechnen muss, meist nicht versichert. Geschützt bist du in der Regel nur bei unvorhergesehenen, außergewöhnlichen Wetterereignissen wie extremem Starkregen oder Sturm. Deshalb ist es wichtig, den Rohbau ordnungsgemäß vor normalem Herbstwetter zu schützen.

Überprüfe deinen Versicherungsschutz für die Bauphase rechtzeitig. Nutze dafür unseren kostenfreien Risikocheck unter https://oelze-risikocheck.com.

Ludwig Oelze – Dein Life Planner, freier Versicherungsmakler & Experte für Baufinanzierung in Baden-Baden. Mehr Infos auf https://ludwigoelze.com

17/10/2026

Unfallversicherung bei Selbstständigkeit: Warum ein Berufswechsel teuer werden kann

Was passiert mit der Unfallversicherung, wenn ich mich selbstständig mache und handwerklich arbeite?

Wenn du von einem Bürojob in eine Tätigkeit mit handwerklichen Aufgaben wechselst, steigt deine Gefahrenklasse. Meldest du diese Änderung nicht, darf die Versicherung die Leistung im Ernstfall anteilig kürzen (gemäß Ziff. 6.2 AUB 2020 i. V. m. § 23 VVG). Teile deinem Makler also jede berufliche Veränderung mit, damit deine Absicherung im Ernstfall in voller Höhe greift.

Sichere deine Selbstständigkeit richtig ab und mach den unabhängigen Risikocheck unter https://oelze-risikocheck.com.

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16/10/2026

Lebensversicherung ausgezahlt: Verschenkst du Steuern?

Wie versteuere ich die Auszahlung meiner Lebensversicherung richtig?
Bei Verträgen ab 2005 führt die Versicherung automatisch 25 % Kapitalertragsteuer auf den Ertrag ab, auch wenn die Voraussetzungen für das steuerbegünstigte Halbeinkünfteverfahren (§ 20 Abs. 1 Nr. 6 EStG) erfüllt sind. Gibst du die Auszahlung nicht in der Anlage KAP deiner Steuererklärung an, behält das Finanzamt die zu viel gezahlte Steuer. Prüfe daher, ob dein Vertrag mindestens 12 Jahre lief und du bei Auszahlung über 62 bist.

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15/10/2026

Unfallversicherung: Wann muss ich einen Unfall melden?

Was passiert, wenn ich einen Unfall erst Monate später melde?

Wenn du einen Unfall nicht zeitnah meldest und eine dauerhafte Beeinträchtigung nicht innerhalb der vertraglichen Frist (oft 15 Monate, z. B. nach Ziffer 2.1 AUB) ärztlich feststellen lässt, kann dein Anspruch auf eine Kapitalzahlung entfallen. Melde Unfälle daher immer sofort, auch wenn mögliche Folgeschäden noch unklar sind.

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14/10/2026

Sanierung geplant? Warum du deine Gebäudeversicherung informieren musst.

Muss ich meiner Versicherung melden, wenn ich mein Bad renoviere?

Ja, bei umfangreichen Sanierungen solltest du deinen Versicherer informieren. Solche Umbauten können den Wert deines Hauses deutlich steigern oder während der Bauphase neue Risiken mit sich bringen. Meldest du das nicht, drohen bei einem Schaden Leistungskürzungen wegen Unterversicherung oder Gefahrerhöhung (gemäß §§ 23, 26 VVG).

Lass uns gemeinsam deinen Vertrag prüfen und anpassen. Mach jetzt deinen unabhängigen Risikocheck unter https://oelze-risikocheck.com.

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13/10/2026

Elektroauto richtig versichern: Warum ein günstiger Tarif teuer werden kann.

Was passiert, wenn der Akku meines E-Autos durch einen Marderbiss kaputtgeht?

Viele Standard-Autoversicherungen decken zwar den direkten Marderbiss ab, aber nicht die teuren Folgeschäden an der Hochvoltbatterie. Ein defekter Akku kann schnell über 10.000 Euro kosten. Auch Schäden durch Überspannung beim Laden oder Spezial-Abschleppkosten sind oft nicht ausreichend versichert.

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13/10/2026

Bauschäden durch Gerüst: Reicht die Privathaftpflicht wirklich aus?

Zahlt die Privathaftpflichtversicherung bei Schäden durch ein Baugerüst am Eigenheim?
Oft greift die Privathaftpflicht nur bis zu einer bestimmten Bausumme. Überschreiten die Gesamtkosten deines Umbaus diese Grenze, drohen Kürzungen bei der Schadensübernahme nach § 823 BGB. Eine rechtzeitige Anpassung der Bausumme oder eine separate Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt dich vor unvorhergesehenen Kosten.

Sichere dein Bauvorhaben richtig ab und buche deinen unabhängigen Risikocheck unter https://oelze-risikocheck.com.

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12/10/2026

Betriebshaftpflicht und PV-Anlage: Was Gewerbetreibende beachten müssen.

Sind Schäden durch eine neue Photovoltaikanlage auf dem Firmendach über die Betriebshaftpflicht abgedeckt?

Oft reicht die bestehende Betriebshaftpflicht nicht aus, da der Betrieb einer PV-Anlage ein neues Risiko darstellt. Wenn durch einen Defekt Schäden am Nachbargrundstück oder am Stromnetz entstehen, haftet der Unternehmer nach den gesetzlichen Bestimmungen. Eine Anpassung der Risikobeschreibung und der Einschluss von Betreiberhaftpflicht sowie Ansprüchen nach § 18 NAV sind entscheidend, um finanzielle Nachteile zu vermeiden.

Lass deinen bestehenden Vertrag einfach in unserem unabhängigen Risikocheck prüfen, damit du beruhigt eigenen Strom produzieren kannst: https://oelze-risikocheck.com

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29/09/2026

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03/09/2026

An alle Familien und Hausbesitzer im Raum Baden-Baden! 👋🏡

Wenn die eigenen vier Wände stehen und die Kids da sind, braucht es keine aufgeschwatzten Standard-Policen mehr, sondern ehrliche, lückenlose Absicherung. Gerade bei den aktuellen Beitragsanpassungen in der Gebäudeversicherung zahlt ihr oft für Dinge, die euch gar nicht wirklich schützen.

Lasst uns das ändern. Ich bin Ludwig Oelze und habe eigene Tools entwickelt, um euer Preis-Leistungs-Verhältnis glasklar und transparent zu machen. Keine Fachsprache, nur Fakten für eure Sicherheit.

Lust auf einen unverbindlichen Kaffee im Opera Space neben dem Festspielhaus? ☕ Schaut einfach hier vorbei und lasst uns quatschen: baden-baden.ludwigoelze.com

Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen!

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