Grant Finanzvermittlung GmbH

Grant Finanzvermittlung GmbH Finanzen & Versicherungen

БАТУМИ. 3 ДНЯ, КОТОРЫЕ МОГУТ ИЗМЕНИТЬ ВАШ КАПИТАЛ.Мы не просто летим в Грузию.Мы летим за возможностями.✈️ Вы прилетаете...
27/02/2026

БАТУМИ. 3 ДНЯ, КОТОРЫЕ МОГУТ ИЗМЕНИТЬ ВАШ КАПИТАЛ.

Мы не просто летим в Грузию.
Мы летим за возможностями.

✈️ Вы прилетаете — и вас уже встречает персональный трансфер.
Без суеты. Без такси. Без ожиданий.
Вы — гость, которого ждали.

🏨 Размещение в роскошном Hilton Batumi с завтраками.
Утро с кофе. Солнце. И ощущение, что вы всё делаете правильно.

И это только начало.

После заселения — лёгкая прогулка по городу.
Батуми — это море, пальмы, современная архитектура и ритм быстрорастущего курорта.

🍷 Вкусный обед в лучших ресторанах города.
Грузинская кухня — это не просто еда. Это эмоции. Это щедрость.

Дальше — самое интересное.

🏗 Мы едем к застройщику.
Смотрим проекты.
Разбираем цифры.
Считаем доходность.
Анализируем перспективы роста.

Вы увидите объекты, которые сегодня стоят одну цену, а через пару недель — уже другую.

Батуми — это рынок с динамикой, которую многие недооценивают.
Туризм растёт.
Строительство растёт.
Инфраструктура развивается.
Цены — тоже.

И именно в этом — точка входа.

После деловой части — снова прогулки, море, закаты, ужин, вино.
Мы наслаждаемся атмосферой.
Пропитываемся грузинским кайфом.
И принимаем решение уже не из страха, а из понимания.

Покупка недвижимости, которая в ближайшее время может принести не 1 000 €, а значительно больше — за счёт темпов роста рынка.

Это не экскурсия.
Это инвестиционная разведка с комфортом.

Стоимость участия — от 200 €
Перелёт. Трансфер. Проживание.

Вы ничего не теряете.
Вы получаете опыт, аналитику и возможность зайти в растущий рынок первыми.

Запись на тур — в Direct.

Батуми ждёт.
Вопрос только один: вы летите с нами?
#тур #батуми #инвестициивбатуми #грузия

ПОЧЕМУ ИПОТЕКА С НАМИ — ЭТО ВАШ СПОКОЙНЫЙ СОН🎯 Многие думают: «Зачем мне консультант, если есть Check24 и банк сам даст ...
24/08/2025

ПОЧЕМУ ИПОТЕКА С НАМИ — ЭТО ВАШ СПОКОЙНЫЙ СОН

🎯 Многие думают: «Зачем мне консультант, если есть Check24 и банк сам даст кредит?»
Но правда в том, что ипотека — это не просто ставка. Это десятки страниц договоров, подводные камни и решения, которые влияют на ваш капитал на 20–30 лет вперёд.

Вот чем мы отличаемся:

✅ Мы проходим с вами весь договор
Объясняем, что именно вы подписываете, где риски, какие пункты можно изменить.

✅ Подсказываем, как лучше оформить документы
Каждый документ имеет значение: от справки о доходах до выписки из Grundbuch. Мы знаем, как подать их так, чтобы банк не тянул время и одобрил быстрее.

✅ Помогаем в общении с риелтором и банком
Если у вас не хватает документов — мы не просто «говорим», а сами заказываем их в системе. Экономим вам недели нервов и бюрократии.

✅ Оперативно реагируем, если что-то пошло не так
Запутался банк? Задержал нотариус? Мы выходим напрямую на ответственных лиц и решаем вопросы в вашу пользу.

✅ Мы можем менять договор и вести переговоры напрямую
Check24 покажет «готовые варианты». Мы же добиваемся для вас лучших условий, включая Sondertilgung, Zinsbindung и даже специальные ставки, которых нет в открытых системах.

✅ Мы — ваши партнёры на годы вперёд
Не просто оформили кредит и забыли. Мы остаёмся рядом: при рефинансировании, покупке следующей недвижимости, оптимизации налогов и защите капитала.



💡 Разница простая: через платформу вы остаетесь один на один с банком и бюрократией.
С нами — у вас есть личный финансовый эксперт, который держит всё под контролем и сберегает ваши деньги, время и нервы.

🏡 *Аренда 1-ком квартиры в Мюнхене*Стильная и современная квартира с балконом.Идеально для одного человека или пары. Быс...
26/06/2025

🏡 *Аренда 1-ком квартиры в Мюнхене*

Стильная и современная квартира с балконом.
Идеально для одного человека или пары. Быстрое заселение возможно!

📍 *Адрес:* Willy-Brandt-Allee 14, München
*Площадь:* 20 кв.м.
💶 *Аренда:* 1000 € в месяц (kalt), Nebenkosten 150 €
🔐 *Залог:* 2 месяца аренды (kalt)

Детали в Директ!
#арендавмюнхене #квартирымюнхен #арендагермания #жильевмюнхене #недвижимостьмюнхен #снятьквартиругермания #мюнхенжилье #мюнхендляжизни #арендабезстресса #недвижимостьвгермании #мюнхенаренда #сдамквартиругермания #жизньвмюнхене

🏠 Что такое Bausparvertrag и кому он действительно нужен?Bausparvertrag — это не «волшебный счёт на квартиру», как многи...
24/06/2025

🏠 Что такое Bausparvertrag и кому он действительно нужен?

Bausparvertrag — это не «волшебный счёт на квартиру», как многие думают.
Это конкретный финансовый инструмент с чёткой логикой: накопить капитал и получить льготный кредит на жильё. Но подходит он далеко не всем.

Разберёмся по делу.

🔹 Вариант 1: Хочу зафиксировать ставку заранее
Ты знаешь, что через 7-8 лет тебе нужно будет рефинансирование или ты планируешь ипотеку.
👉 Открываешь Bausparvertrag, чтобы
— накопить часть суммы (обычно 30–40%),
— зафиксировать процент по кредиту уже сейчас.

Это важно, если ты хочешь защититься от роста ставок в будущем.

🔹 Вариант 2: Хочу построить дом в будущем
Ты знаешь, что через 5–10 лет будешь строиться.
👉 Bausparvertrag помогает:
— системно откладывать,
— накопить стартовый капитал (всё те же 30–40%),
— и получить кредит по заранее известной ставке, когда придёт время.

💡 НО: здесь ключевое — время.
Если ты не рассчитаешь срок накопления — не совпадёт ни сумма, ни момент получения кредита. Всё должно быть по плану.

❌ Когда Bausparvertrag — не твой инструмент:
– Если тебе нужен кредит сейчас
– Если ты не знаешь, будешь ли строить или покупать
– Если у тебя нет стабильного дохода для регулярных взносов
– Если ты не планируешь использовать Bau-Kredit вообще — тогда ты просто теряешь время.

✅ Выводы:
Bausparvertrag — классный инструмент, если ты чётко знаешь цель и сроки.
Это не подушка безопасности и не способ «просто накопить».
Это:
— Лёгальный способ зафиксировать ставку заранее
— Способ накопить часть капитала для стройки или покупки
— Инструмент, где всё работает только в системе и по расчёту

Хочешь понять, нужен ли он тебе? Или как вписать его в твою финансовую стратегию?
📩 Напиши в Директ «BAU» — расскажу честно, стоит ли тебе с ним связываться.

#недвижимостьвгермании #финансоваястратегия #строимграмотно #ипотекавгермании #капиталанлаге #женскиефинансы #финансысумом #инвестируювнедвижимость #рефинансирование #зафиксироватьставку #инвестор #планфинансовойсвободы

🏡 Основные обременения на недвижимость в Германии Часть 2 Покупая недвижимость в Германии, важно не только оценить цену ...
19/06/2025

🏡 Основные обременения на недвижимость в Германии Часть 2

Покупая недвижимость в Германии, важно не только оценить цену и локацию, но и внимательно изучить обременения (Belastungen). Это юридические ограничения, которые могут существенно повлиять на использование объекта или даже его стоимость.

📜 Где проверять?
Все обременения указаны в Grundbuch (земельная книга) — официальный реестр недвижимости.
Проверять нужно обязательно раздел II (Abteilung II) и раздел III (Abteilung III).
⚠️ Некоторые — в Bauamt (строительное ведомство).

🔎 Основные виды обременений:

4. Reallast (реальное обязательство)

📌 Обязанность регулярно что-то выплачивать владельцем недвижимости (например, ренту, уход).
📌 Пример: Бывший владелец получает фиксированную сумму ежемесячно.
📌 Особенность: Привязано к недвижимости, даже при смене владельца.

5. Grundschuld / Hypothek (ипотека / залог)

📌 Наиболее распространённое обременение.
📌 Свидетельствует о том, что объект заложен в банке.
📌 Особенность: Без согласия банка не получится продать или переоформить объект.

6. Baulast (строительное обременение)

📌 Пример: Обязательство допустить доступ к соседнему участку для строительства.
📌 ❗️Не указывается в Grundbuch, а хранится в Bauamt (строительном ведомстве).
📌 Особенность: Требует отдельной проверки перед покупкой!

7. Erbbaurecht (право наследуемого застройки)

📌 Это право строить и владеть зданием на чужом земельном участке.
📌 Срок: обычно 60–99 лет.
📌 Вместо покупки земли платится ежегодная арендная плата — Erbbauzins.
📌 Особенность:

Вы владеете домом, но не владеете землёй.
Продать или заложить можно только с согласия собственника земли.
Может повлиять на стоимость и доступность ипотеки.

💬 Если вы планируете покупку недвижимости — разберём все нюансы на консультации. Поясню на простом языке, помогу проверить документы и избежать рисков.

📩 Напишите в личные сообщения — начнём с безопасной проверки объекта.
#недвижимость #сделка #бизнес #риелтор #германия #законыгермании

🏡 Основные обременения на недвижимость в Германии Часть 1Покупая недвижимость в Германии, важно не только оценить цену и...
19/06/2025

🏡 Основные обременения на недвижимость в Германии Часть 1

Покупая недвижимость в Германии, важно не только оценить цену и локацию, но и внимательно изучить обременения (Belastungen). Это юридические ограничения, которые могут существенно повлиять на использование объекта или даже его стоимость.

📜 Где проверять?
Все обременения указаны в Grundbuch (земельная книга) — официальный реестр недвижимости.
Проверять нужно обязательно раздел II (Abteilung II) и раздел III (Abteilung III).
⚠️ Некоторые — в Bauamt (строительное ведомство).

🔎 Основные виды обременений:
1. Dienstbarkeit (сервитут / право пользования)

📌 Пример: Wegerecht – право прохода или проезда через участок.
📌 Особенность: Сосед или третье лицо имеет право использовать часть участка.
📌 Важно: Не всегда можно убрать. Может снижать рыночную цену.

2. Nießbrauch (пожизненное право пользования)

📌 Право пользования недвижимостью без права собственности.
📌 Пример: Родитель продолжает жить в доме, переданном детям.
📌 Особенность: Сильно ограничивает использование и продажу недвижимости.

3. Vormerkung (предварительная запись о продаже)

📌 Гарантирует покупателю, что объект не будет продан кому-то другому.
📌 Часто ставится нотариусом до окончательной оплаты.
📌 Особенность: Защищает интересы покупателя, но мешает другим сделкам.

#недвижимость #риелтор #знания

🌱 Инвестируйте туда, где ESG — не слова, а действия.Завод BSH в Диллингене получил премию за энергоэффективность. За счё...
17/06/2025

🌱 Инвестируйте туда, где ESG — не слова, а действия.
Завод BSH в Диллингене получил премию за энергоэффективность. За счёт современных технологий (лазерная сварка, умное отопление) сэкономлено:
* 6,6 млн кВт·ч энергии,
* 1 650 тонн CO₂.
Это говорит не только о технологиях, но и о ценностях города:
* уважение к природе,
* инвестиции в устойчивость,
* высокий рейтинг в глазах «зелёных» инвесторов.

👉 Хочется, чтобы ваш объект «старел красиво» и рос в цене благодаря таким инициативам? Покажу, какие районы в Диллингене особенно перспективны.

#диллинген
#бавария
#инвестициивнедвижимость
#устойчивыетехнологии

#зеленыеинвестиции
#пассивныйдоход
#доходнаянедвижимость
#экодом
#капиталвнедвижимости
#инвестироватьразумно
#немецкаянедвижимость
#будущееначинаетсясейчас
#энергоэффективность
#ценностигорода
#инвестор

Город, который растёт вопреки трендам📈 +10,2% населения за 13 лет — вы бы ожидали такого от маленького баварского города...
15/06/2025

Город, который растёт вопреки трендам
📈 +10,2% населения за 13 лет — вы бы ожидали такого от маленького баварского города?
Пока десятки малых городов по всей Германии теряют жителей, Диллинген-ан-дер-Донау делает всё наоборот. Население выросло с 18 215 в 2010 году до 20 070 в 2023-м.
Это не просто статистика — это показатель жизни:
* сюда приезжают работать,
* здесь создаются семьи,
* здесь остаются жить.
А это значит: спрос на аренду будет. Арендаторы будут надёжные. Риски простоев — минимальные.
📍Когда цифры и здравый смысл сходятся — это уже не случайность, а стратегия.

👉 Хочется такой стабильности в инвестициях? Напишите мне «Диллинген», подберу варианты под ваш запрос.

#недвижимость
#инвестиции
#пассивныйдоход
#недвижимостьвгермании
#инвестор
#доходнаянедвижимость
#бавария
#германия
#аренда
#росткапитала
#финансоваясвобода
#инвестировать
#недвижимостьзаграницей
#стабильность
#доход

💸 Inflation frisst dein Geld?Allein 2022 lag die Inflationsrate bei 7,9 % – der höchste Wert seit über 40 Jahren. Heißt:...
15/04/2025

💸 Inflation frisst dein Geld?
Allein 2022 lag die Inflationsrate bei 7,9 % – der höchste Wert seit über 40 Jahren. Heißt: 10.000 € auf dem Konto verlieren jährlich bis zu 790 € an Wert.
🏡 Immobilien bieten dir dagegen Sachwertschutz und inflationsangepasste Mietsteigerungen.
📈 In Städten wie Berlin, Hamburg oder München sind die Mieten zwischen 2010 und 2023 um über 40–60 % gestiegen.
👉 Jetzt Termin sichern & Vermögen aufbauen!
🔗 Link in Bio

Ausbildung, Duals Studium haben wir auch.Melden Sie sich per Email: w.wendt@grantfinanz.de
04/03/2025

Ausbildung, Duals Studium haben wir auch.
Melden Sie sich per Email: [email protected]

Fähigkeiten Menschen und Produkte ins beste Licht rücken?Dann haben wir genau das Richtige für dich!Das bieten wir dir: ...
21/01/2025

Fähigkeiten Menschen und Produkte ins beste Licht rücken?
Dann haben wir genau das Richtige für dich!

Das bieten wir dir:

👍Flexible Arbeitszeiten: Du entscheidest, wann und wie viel du arbeitest.
👍Leistungsorientiertes Einkommen: Dein Gehalt bestimmst du selbst – ohne Obergrenze!

Das bringst du mit:

😎Begeisterung für Vertrieb und Kommunikation
😎Ein sicheres und überzeugendes Auftreten
😎Motivation, deinen Erfolg selbst in die Hand zu nehmen

Werde Teil der GRANT Finanzvermittlung GmbH
Starte jetzt deine Karriere in einem motivierten und dynamischen Team!

Interessiert?
Dann melde dich bei uns:
📧 [email protected]

Wir freuen uns auf dich!

Adresse

Alfred-Nobel-Str. 9
Augsburg
86156

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 08:30 - 16:00

Telefon

+498214554340

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Grant Finanzvermittlung GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an Grant Finanzvermittlung GmbH senden:

Teilen

Kategorie