BBC Finance

28/06/2024

️Bereit für die Fußball-EM 2024? Dann gleich mitfiebern und gewinnen: Das große EM 2024 Fan-Tippspiel ist da!

So funktioniert's:
1️⃣ Anmelden und die Ergebnisse der 51 Spiele tippen.
2️⃣ Punkte für jeden richtigen Tipp sammeln.
3️⃣ Fantastische Preise gewinnen!

Die Preise:
1. Platz: Sony PlayStation 5 + FC 24 Bundle
2. Platz: Nintendo Switch + FC 24 Bundle
3. Platz: Apple Watch SE
4. - 10. Platz: je ein Adidas Fussballliebe Pro Spielball EM 2024

Gleich mitfiebern und fantastische Preise gewinnen!

02/02/2024

Heute möchten wir Ihnen einen kleinen Überblick über die Beratungsschwerpunkte unserer täglichen Arbeit geben.

BBC Finance unterstützt Sie rund um das Thema Immobilien, Finanzierungen, Versicherungen, Kapitalanlagen, Altersvorsorge und Bausparen.

Sie erhalten von uns eine anbieterunabhängige Beratung in allen Bereichen. Mit laufend aktualisiertem Fachwissen und unterstützt von modernster Beratungstechnologie, machen wir die Vergleichsarbeit, damit Sie es nicht tun müssen.
Wir unterstützen Sie dabei, die Ergebnisse zu erzielen, die Sie sich wünschen. Jeder Berater verfügt über langjährige Erfahrungen und bringt diese gerne für Sie ein.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

☎️ 07453 9326910
✉️ [email protected]

02/02/2024

Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen und denken sich: Schnell eine Anzeige bei Immobilienscout schalten und schon ist das Haus verkauft? 🏠

Doch ganz so einfach ist es leider nicht, denn es gibt eine Menge Dinge, die Sie als Verkäufer beachten müssen. Vom falschen Preis, über schlechte Fotos bis hin zu fehlenden Unterlagen. Vielen Verkäufern steigt der Hausverkauf über den Kopf. Denn mit den Besichtigungsterminen hört die Reise natürlich noch nicht auf. Nicht zu vergessen ist die Prüfung weiterer wichtiger Dokumente wie zum Beispiel der Energieausweis oder die Bonitätsprüfung der potentiellen Käufer.

Ihnen fehlt die Zeit und Geduld, sich um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie zu kümmern? Ein Immobilienmakler hat in all diesen Dingen jede Menge Erfahrung und erledigt sie somit wesentlich schneller als ein Privatverkäufer.

Wir unterstützen Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie!

07/01/2024

Sie planen den Verkauf Ihrer Wohnung und fragen sich, wie Sie diesen professionell vorbereiten?

Der Verkauf einer Wohnung ist eine anspruchsvolle Aufgabe und sollte gut vorbereitet sein. Denken Sie daran, dass neben den rechtlichen Aspekten ebenfalls die Organisation aller notwendigen Dokumente zu beachten sind. Diese liefern dem Kaufinteressenten nämlich wichtige Nachweise zum Objekt.

Wir nennen Ihnen 5 wichtige Dokumente, die Sie einem Kaufinteressenten beim Wohnungsverkauf vorlegen sollten:

1) Grundriss & Wohnflächenberechnung
◻️ Dieses Dokument enthält genaue Angaben zur Quadratmeterzahl aller Räume, sowie zur Lage und Schnitt der Zimmer.

2) Teilungserklärung
◻️ Diese enthält alle wichtigen Informationen zum Wohnungseigentum, Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum einer Wohnung.

3) Grundbuchauszug
◻️ Das Grundbuch weist den notariell beglaubigten Eigentümer einer Eigentumswohnung aus und dient als Beleg, dass der Verkäufer tatsächlich der rechtmäßige Eigentümer der Wohnung ist.

4) Energieausweis
◻️ Der Energieausweis verschafft einen Überblick über alle relevanten Energie-Kennwerte des gesamten Wohngebäudes.

5) Kopien aller Gebäudeversicherungen
◻️ Versicherungsnachweise sind Pflicht beim Kauf einer Wohnung.

Damit Sie den Verkauf Ihrer Wohnung erfolgreich abschließen, empfiehlt es sich von Beginn an, die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen. Unser Team von BBC Finance unterstützt Sie gerne dabei!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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06/01/2024

Wer seine Immobilie privat verkaufen möchte, der muss sich bereits vorher mit vielen Fragen auseinandersetzen. Oftmals kann eine Vielzahl von typischen Fehlern den Immobilienverkauf erschweren.

Wir nennen Ihnen 5 Fehler, die Sie beim Verkauf beachten sollten:

1) Unpassender Zeitpunkt
◻️ Beachten Sie, dass der Zeitpunkt des Immobilienverkaufs eine große Rolle spielt, wenn es um den Verkaufspreis geht. Informieren Sie sich, ob die Immobilienpreise in Ihrer Region in den kommenden Jahren noch ansteigen oder ob es bereits Anzeichen für Preisumschwünge gibt.

2) Unprofessionelle Immobilienbewertung
◻️ Damit Sie eine umfassende Einschätzung des Verkehrswertes erhalten, raten wir Ihnen eine professionelle Wertermittlung von einem Experten erstellen zu lassen.

3) Professionelle Hilfe meiden
◻️ Wer eine Immobilie verkaufen möchte, benötigt neben Zeit und Geduld auch unterschiedlichste Fachkenntnisse. Immobilienmakler sind auf diesen Bereich spezialisiert und absolute Profis. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie nicht nur bei der Vermarktung, sondern übernimmt auch die Immobilienbewertung, die Besichtigungstermine und alle weiteren Vorbereitungen, die beim Verkauf anfallen. Aufgrund der Expertise können Makler oftmals höhere Verkaufspreise erzielen.

4) Unvorbereitete Besichtigungstermine
◻️ Erscheinen Sie gut vorbereitet zum Besichtigungstermin, um Fragen detailliert und souverän beantworten zu können. Führen Sie eine Besichtigung außerdem bei Tageslicht durch. Eine noch bewohnte Immobilie sollte sich unbedingt in einem guten und aufgeräumten Zustand befinden.

5) Aufwand beim Immobilienverkauf unterschätzen
◻️ Der Aufwand eines Immobilienverkaufs wird oftmals unterschätzt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie privat, sind Sie Gutachter, Fotograf, Vermarkter und Verhandlungsführer in einem.

Ein Immobilienverkauf erfordert verschiedene Fachkenntnisse und sollte daher gut geplant sein. Ein Immobilienmakler unterstützt Sie von Anfang an professionell bei Ihrem Vorhaben.

Benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie oder möchten Sie sich zu Ihrem Anliegen beraten lassen?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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03/01/2024

Sie planen, Ihre Immobilie zum optimalen Preis und in optimaler Zeit zu verkaufen? Dann ist es nicht nur wichtig, die aktuelle Marktlage und den Wert der Immobilie zu kennen, sondern auch die Zielgruppe.
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Welche Zielgruppe für Ihre Immobilie in Frage kommt, hängt von verschiedenen Faktoren ab:
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- Größe von Haus und Grundstück, Lage und Grundriss.

Genauso wichtig ist aber auch: Für welchen Familienstand ist das Haus geeignet? Welche Altersgruppe kommt dafür in Frage? Welche Vorlieben und Bedürfnisse hat Ihre Zielgruppe? Über wie viel Einkommen verfügt sie? Kann sie sich Ihr Objekt leisten?
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Sobald Sie Ihre Zielgruppe definiert haben, können Sie darüber nachdenken, wo Sie Ihre Immobilie inserieren möchten.
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Das Interesse junger Menschen lässt sich am ehesten über soziale Medien wecken. Auch ein Inserat in einer Regionalzeitung kann sich lohnen, da sich besonders die ältere Generation noch über die klassischen Medien informiert.⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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Sie benötigen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Das Team von BBC Finance steht Ihnen gerne zur Seite!

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31/12/2023

Haben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie gut geplant, verkaufen Sie Ihr Haus zum besten Preis.

Wir nennen Ihnen drei Tipps, wie dies gelingt:
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◻ Modernisierung: 🏡
Die Modernisierung Ihrer Immobilie kann zu einer großen Wertsteigerung führen.
Kosten, die dafür anfallen, holen Sie beim Verkauf in der Regel leicht wieder rein. Beachten Sie, dass gesetzlich klar definiert ist, was zu einer Modernisierung zählt.
Zum Beispiel das Anbringen einer Solaranlage oder Maßnahmen zur Barrierefreiheit bezeichnet man als energetische Sanierungen, die auch dem Käufer zugutekommen. Dadurch hat Ihr Käufer nicht nur eine schönere Immobilie, sondern spart auch auf lange Sicht Geld.
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◻ Kleine Schönheitsreparaturen: 🔨
Ein neuer Anstrich der Fassade, neue Fliesen im Bad und ein schön hergerichteter Vorgarten können zur Wertsteigerung führen.
Eine Immobilie, die modern und gepflegt ist, wird als hochwertiger empfunden.
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◻ Home-Staging: 🛋
Die Einrichtung ist ebenfalls ein Punkt, der den Eindruck vom Wert einer Immobilie stark beeinflusst. In einer unmöblierten Immobilie können sich Käufer oft nur schwer vorstellen, welche Dimensionen die Räume tatsächlich haben und ob der eigene Esstisch tatsächlich in die Küche passt. Beim Home-Staging richten professionelle Inneneinrichter die Immobilie mit geliehenen Möbelstücken ein, um ein neutrales und zugleich wohnliches Bild zu schaffen. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Bei der Auswahl eines professionellen Home-Stagers ist die Hilfe eines Immobilienmaklers von Vorteil.

Sie möchten sich zu Themen rund um Ihre Immobilie beraten lassen? Unser Expertenteam berät Sie gerne zu Ihrem Anliegen!

☎️ 07453 9326910
✉️ [email protected]

30/12/2023

Welche Vermarktungsstrategien sind eigentlich für den Verkauf Ihrer Immobilie geeignet?
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Wir nennen Ihnen einige Möglichkeiten, um Ihre Immobilie attraktiv zu präsentieren:
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◻️ Erstellen Sie professionelle Fotos.
👉 Mit ansprechenden Bildern Ihrer Immobilie, verkauft sie sich besser. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
◻️ Erstellen Sie hochwertig aufbereitete Grundrisse im 2D oder 3D-Format.
👉Diese sind eine gute Inspiration für den Interessenten. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
◻️ Stellen Sie ein Verkaufsschild auf.
👉Das Verkaufsschild unterstützt Sie rund um die Uhr für Ihr Marketing vor Ort und ist immer präsent, auch bei schlechtem Wetter.
◻️ Lassen Sie Luftaufnahmen erstellen.
👉Bei größeren Objekten, v.a. mit großen Grundstücksflächen hat man aus der Vogelperspektive oft einen besseren Überblick.
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und mehr über unsere Vermarktungsstrategien erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Nachricht und wir beraten Sie gerne persönlich!

☎️ 07453 9326910
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30/12/2023

Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und fragen sich, anhand welcher Kriterien der Wert einer Immobilie bestimmt wird?

Wir nennen Ihnen einige Punkte, die bei einer Wertermittlung berücksichtigt werden:

◻️ Baujahr der Immobilie
◻️ Wohn- und Nutzfläche
◻️ Grundstücksfläche
◻️ Durchgeführte Sanierungen
◻️ Ausstattung
◻️ Lage des Objekts (Mikro, Makro und Mesolage)
◻️ Welche Art von Immobilie (Reihenhaus, Doppelhaus etc.)

All diese Aspekte und noch viele mehr spielen eine wichtige Rolle. Eine professionelle Wertermittlung kann hier extrem wichtig sein. Ein Immobilienmakler ist ein absoluter Profi auf diesem Gebiet. Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine marktorientierte Einschätzung zu erhalten. ✅

Bis bald!

Ihr Team von BBC Finance

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30/12/2023

Hallo & herzlich Willkommen auf unserem Profil!

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Als inhabergeführtes Maklerunternehmen bieten wir Ihnen eine unabhängige 360°-Beratung in den Bereichen Immobilien, Finanzierungen, Versicherungen, Kapitalanlagen, Altersvorsorge und Bausparen an.

Vertrauen Sie auf unsere 25-jährige Erfahrung und unsere ausgeprägte Kundenorientierung. Sie erhalten von uns eine anbieterunabhängige Beratung in allen Bereichen. Mit laufend aktualisiertem Fachwissen und unterstützt von modernster Beratungstechnologie, machen wir die Vergleichsarbeit, damit Sie es nicht tun müssen.

Sie möchten sich zu Ihrem Anliegen beraten lassen oder uns kennenlernen? Dann hinterlassen Sie uns gerne eine Nachricht! Unsere Kontaktdaten finden Sie in unserer Bio oder auf unserer Website unter www.bbc-finance.de
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Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

19/09/2023

Herzlich willkommen bei BBC Finance!

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen bieten wir Ihnen eine unabhängige 360°-Beratung in den Bereichen Immobilien, Finanzierungen, Versicherungen, Kapitalanlagen, Altersvorsorge und Bausparen an. Mit unserer langjährigen Erfahrung von über 25 Jahren und einer ausgeprägten Kundenorientierung setzen wir auf modernste Analyse- und Beratungstechnologien für ein bestmögliches Maß an Qualität, Objektivität und Transparenz.

Unsere Unabhängigkeit ist uns als Makler besonders wichtig - denn nur so können wir unseren Kunden die besten Lösungen empfehlen, ohne dabei durch beteiligte Unternehmen beeinflusst zu werden. Seit der Gründung im Jahr 2006 arbeiten wir nach diesem Prinzip erfolgreich mit werteorientierten Ansätzen, um unsere Klienten stets zufriedenzustellen. Als anbieterunabhängiger Partner vertreten ausschließlich Ihre Interessen gegenüber Dritten - das garantieren wir!

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