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28/08/2026

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🏡 Helle Maisonettewohnung in zentraler & ruhiger Lage von Günzburg

ZU VERKAUFEN

✨ Wohnen auf zwei Ebenen – modern, gemütlich und mit kurzen Wegen!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Günzburg überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, freundlicher Wohnatmosphäre und einer zentralen, zugleich ruhigen Lage.

📍 Highlights auf einen Blick:
• Großzügiger Wohn- & Essbereich
• Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten 🍳
• Balkon zum Entspannen ☀️
• Schlafzimmer im Dachgeschoss
• Offene Galerie
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC & praktischer Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Kunststofffenster (2018)
• Eigener Kellerraum
• Ausgebauter Speicher/Spitzboden als zusätzlicher Nutzfläche
• 🚗 Tiefgaragenstellplatz
• Generalsanierte Tiefgarage
• Baujahr 1995

📍 Top-Lage in Günzburg
Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt:
Die A8 ist schnell erreichbar. Ulm und Augsburg liegen jeweils nur etwa 30 Minuten entfernt. Der Günzburger Bahnhof mit IC- und EC-Halt bietet zudem attraktive Verbindungen in Richtung Ulm, Augsburg, München und Stuttgart.

🌳 Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Donau und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

🏠 Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!
Frei nach Vereinbarung.

📩 Interesse an dieser besonderen Maisonettewohnung?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

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Nowinta Real Estate GmbH
Tel 07361 9123-43
[email protected]

27/08/2026

Altersvorsorge bekommt neue Möglichkeiten. 📈

Ab 1. Januar 2027 startet das neue Altersvorsorgedepot. Statt eines verpflichtenden Garantieniveaus sollen dabei stärker Aktien, Fonds und ETFs zum Einsatz kommen.
Auch der Staat beteiligt sich: Vorgesehen sind bis zu 540 € Grundzulage pro Jahr, bis zu 300 € pro Kind und für Berufseinsteiger eine einmalige Zulage von bis zu 200 €.

Doch was bedeutet das konkret für Dich? Und wie hoch könnten Deine persönlichen Zulagen ausfallen?
👉 Berechne jetzt Deine möglichen Zulagen:

https://nowinta.de/beratung/altersvorsorgedepot/

Wir zeigen Dir außerdem, welche Möglichkeiten das neue Altersvorsorgedepot bietet und worauf Du bei Deiner Vorsorge achten solltest.
Du möchtest wissen, welche Möglichkeiten für Dich infrage kommen?
👉 Jetzt Beratungstermin vereinbaren.

26/08/2026

Aktuelle Immobilien bei nowinta Real Estate 🏡

Auf der Suche nach etwas Besonderem? Aktuell haben wir unter anderem einen exklusiven und stilvollen Bungalow in Aalen Dewangen im Angebot. Die barrierearme Immobilie überzeugt mit besonderem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage.

Darüber hinaus findest Du bei uns ein Baugrundstück in Westhausen, Mikroapartments in Schwäbisch Gmünd, Heidenheim und Neu Ulm sowie bald eine Doppelhaushälfte in Aalen.

Entdecke unsere aktuellen Immobilienangebote und finde Dein neues Zuhause oder Deine nächste Kapitalanlage.

25/08/2026

Gute Beratung kennt keine Grenzen. 🤝

Vielen Dank für diese positive Bewertung und das Vertrauen in unsere Arbeit.

Ob vor Ort oder online über Bundesländergrenzen hinweg, unser Anspruch bleibt derselbe: kompetente Beratung, zuverlässiger Service und Lösungen, die zu unseren Kundinnen und Kunden passen.

24/08/2026

Wie wird Deine Rente planbarer? 💰

Zum Rentenstart muss nicht automatisch das gesamte Vermögen auf einmal ausgezahlt werden. Eine Alternative kann sein, regelmäßig Geld zu entnehmen und einen Teil des Vermögens weiter investiert zu lassen.

So bleibt Dein Kapital im Einsatz und kann weiterhin Renditechancen nutzen. Gleichzeitig steht Dir regelmäßig Geld für Deinen Alltag zur Verfügung.

Welche Lösung zu Deiner persönlichen Situation passt, hängt unter anderem von Deinem Vermögen, Deinen Ausgaben und Deinen Zielen ab.

Dein Ruhestand. Dein Plan. Wir zeigen Dir, welche Möglichkeiten es gibt.

23/08/2026

KI als Angst? Bei uns ist sie eine Chance – und kommt aus dem Team selbst.

Viktoria Beißwenger, Personalleiterin bei nowinta, erklärt: Unsere Teammitglieder kommen mit konkreten KI-Ideen. Die Grundhaltung dahinter – wie gewinnen wir wieder mehr Zeit für unsere Kunden und für die Beziehung zu den Menschen?

Viele Hintergrundprozesse lassen sich mit KI effizienter machen, damit mehr Zeit fürs Wesentliche bleibt.
Moderner Arbeitgeber in Aalen im Ostalbkreis. Werde Teil unseres Teams – Link in der Bio.

22/08/2026

Der Start ins Berufsleben ist ein großer Schritt. 🚀

Mit dem ersten Job beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Neben Gehalt und Karriere lohnt es sich auch, an die eigene Absicherung zu denken.

Eine Berufsunfähigkeitsversicherung schützt Dich, wenn Du Deinen Beruf aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr ausüben kannst. 🛡️

Starte gut vorbereitet ins Berufsleben. Wir unterstützen Dich dabei.

21/08/2026

Es gibt drei Lebensphasen, die dich richtig viel Geld kosten können – wenn du die falschen Entscheidungen triffst.

Mathias Beißwenger, Geschäftsführer von nowinta, zeigt, wann es wirklich entscheidend ist, deine Finanzen im Blick zu haben. Denn du willst leben, reisen und dich weiterentwickeln – und genau dafür brauchst du die richtige Finanzplanung.

Wer früh die Weichen stellt, spart sich später teure Fehler. Folg uns für die ganze Serie.

19/08/2026

👶 Frühstartrente kommt: 10 € im Monat für Dein Kind

Die geplante Frühstartrente soll Kindern ab dem Jahrgang 2020 einen frühen Start in die Altersvorsorge ermöglichen. Der Staat soll dafür monatlich 10 € in ein Altersvorsorgedepot einzahlen.

Was daraus über viele Jahre entstehen kann, zeigt der Zinseszinseffekt. 📈 Gleichzeitig gibt es klare Regeln: Das Geld ist für die Altersvorsorge vorgesehen und kann nicht einfach für andere Ausgaben genutzt werden.
Was bedeutet die Frühstartrente konkret für Dein Kind und welche Möglichkeiten gibt es darüber hinaus?

Wir erklären Dir die wichtigsten Punkte und zeigen Dir, worauf es beim Vermögensaufbau für Kinder ankommt.

Diese Veröffentlichung ist eine Werbemitteilung und keine Anlageberatung. Alle Informationen können sich ändern und erfolgen ohne Gewähr. Kapitalanlagen unterliegen Risiken bis hin zum Totalverlust; frühere Wertentwicklungen sind kein verlässlicher Indikator. Für Investmentfonds sind das Basisinformationsblatt (KID), der Verkaufsprospekt und die aktuellen Berichte maßgeblich. Bitte lassen Sie sich bei steuerlichen oder rechtlichen Fragen beraten.

18/08/2026

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🏡 Wohnen mit Geschichte – stilvoll, modern & einzigartig! ✨
ZU VERKAUFEN

Willkommen in einer außergewöhnlichen 2-Zimmer-Maisonettewohnung im historischen Industriedenkmal der ehemaligen Eisenlohr'schen Weberei in Dettingen an der Erms.

Auf 84,59 m² Wohnfläche über zwei Ebenen erwartet Sie ein modernes Zuhause mit besonderem Charme. Der offene Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, das stilvolle Bad sowie ein zusätzlicher Raum im Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

💎 Highlights auf einen Blick:
✔️ 84,59 m² auf zwei Etagen
✔️ Denkmalgeschütztes Gebäude – hochwertig saniert (2022)
✔️ Personenaufzug bis zur Tiefgarage
✔️ Gemeinschaftsraum im ehemaligen Kesselhaus
✔️ Liebevoll angelegte Außenbereiche
✔️ Fahrradraum im Haus
✔️ Ruhige Lage direkt an der Erms und dennoch zentral
✔️ Tiefgaragenstellplatz verfügbar
✔️ Finanzierung auf Wunsch über nowinta

📍 Dettingen an der Erms

Zwischen Metzingen und Bad Urach gelegen, verbindet die Gemeinde eine hervorragende Infrastruktur mit naturnahem Wohnen im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

🔑 Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zum Eigenbezug.

📩 Interesse geweckt? Jetzt Exposé anfordern!

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Nowinta Real Estate GmbH
Tel 07361 9123-43
[email protected]

Adresse

Ellwanger Str. 32
Aalen
73433

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 17:30
Dienstag	08:30 - 17:30
Mittwoch	08:30 - 17:30
Donnerstag	08:30 - 17:30
Freitag	08:30 - 17:30

Telefon

+49736191230

Webseite

http://www.nowinta.de/

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