Magda Dušková - Majetkový a finanční poradce

02/06/2026

Práce v příjemném prostředí.💻

31/05/2026

🏠 Váš dům roste na ceně, ale co vaše pojistka? 🏠📉

Stavební materiály i práce jsou dnes mnohem dražší než před pár lety. Pokud máte pojištění majetku nastavené podle cen z doby, kdy jste dům kupovali nebo stavěli, je tu velké riziko tzv. podpojištění.📄

Co to znamená v praxi? Pokud dojde k pojistné události (např. požár nebo velká voda), pojišťovna vám vyplatí jen zlomek částky, která bude potřeba na opravu nebo znovupostavení.

Nenechte se zaskočit. 💡
📄Pojištění není „nastavit a zapomenout“.

Jeden příklad:

🏠Hodnota nemovitosti 4 000 000 Kč
------------------------------------------------------
📑Pojistná částka 2 000 000 Kč
-------------------------------------------------------
😱Škoda 2 000 000 Kč
-------------------------------------------------------
💵Výše pojistného plnění 1 000 000 Kč

Ráda se s vámi podívám na to, zda vaše smlouva odpovídá aktuální hodnotě Vaší nemovitosti.

🖲️E-mail.: [email protected]
☎️Tel.č.: +420 604 568 471

Call now to connect with business.

23/05/2026

🇨🇿Dobrý sluha s potenciálem stát se záporákem portfolia! 😈

Dluhopis Republiky je sám o sobě dobrý konzervativní nástroj, ale pouze tehdy, když zapadá do vašeho promyšleného finančního plánu.📝

Problém? 🚩 Začíná ve chvíli, kdy se z produktu stane PŘÍBĚH nebo EMOČNÍ HYPE. Pokud investoři nakupují jen proto, že „to teď kupují všichni“, „je to od státu“ 🇨🇿nebo „je škoda to nevyužít“, přestává být investice nudná, a stává se z ní špatné rozhodnutí.1

Investice mají být nuda. A Dluhopis Republiky je nuda v dobrém slova smyslu, ale jen ve správné vrstvě portfolia. Jakmile se z něj stane emoce, přestává být konzervativní.
Jak je důležité mít pevný finanční plán? 🎯

Přesně pro tyto chvíle! Abyste vždy věděli, proč investujete.

Má mise spočívá v tom, poskytovat vám takové kvalitní služby, které vám umožní plně využít váš finanční potenciál.📉 Dělám to skrze individuální, daty podložené finanční plány📊, které nejen minimalizují rizika, ale také maximalizují výnosy a přinášejí dlouhodobou stabilitu.📈

Chcete mít jistotu, že jsou vaše investice správně zainvestované a neřídíte se jen momentálními trendy?

Ráda vám s finančním plánem pomohu. Pojďme zajistit, že vaše peníze budou vždy sloužit vašim cílům. ✅

Napište mi pro nezávaznou konzultaci! ✍️

email.: [email protected] 🖲️
tel.č.: 604 568 471☎️

19/05/2026

Cena klidu a jistoty: Méně než jedno cappucino denně! ☕

Jen za 149 Kč/měsíc můžete získat profesionální zastoupení u pojistných událostí pro celou Vaši rodinu.👫
Společnost EUCS pomáhá poškozeným s uplatňováním
zákonných nároků z pojištění. Od roku 2012 jsme vyřešili
desítky tisíc pojistných událostí a pro naše klienty vymohli
přes 1 miliardu korun.💰

Tuto službu Vám ráda zprostředkuji.
Co si kupujete za 149 Kč/měsíc?💵

Kupujete si klid a garanci, že Váš případ bude řešit tým zkušených odborníků:
Tým 70 odborníků
Právníci
Lékaři
Pojistní analytici
Co vše pro Vás Garance EUCS zajistí?
Zastoupení u všech pojistných událostí z Vašich smluv:
Životní a úrazové pojištění
Havarijní pojištění
Pojištění domácnosti a nemovitosti
Pojištění odpovědnosti
Odborná konzultace ZDARMA – nejdříve se obraťte na EUCS, provedou Vás procesem řešení škody.
Krytí pro celou domácnost – platí pro všechny členy Vaší rodiny.
Přenechte likvidaci svých pojistných událostí profesionálům.

15/05/2026

⏳RADIKÁLNÍ POKLES PŘÍJMU V DŮCHODU: JSTE PŘIPRAVENI ZTRATIT 17 000 KČ MĚSÍČNĚ? 💰

Většina Čechů stále spoléhá na státní penzi. Jenže průměrný důchodce přijde po odchodu do penze o více než 17 tisíc korun měsíčně.

Podívejte se na realitu (odhad pro rok 2025):
Průměrná čistá mzda: 38 680 Kč
Průměrný starobní důchod: 21 175 Kč
Zůstane vám jen 55 % vašeho původního příjmu (tzv. náhradový poměr). Pro lidi s vyššími příjmy je pokles ještě citelnější.
JAK TENTO VÝPADEK ŘEŠIT?

Mnoho Čechů volí práci i v důchodu – v prvních 6 měsících po přiznání penze dál pracuje 27,5 % lidí, což je více než dvojnásobek průměru EU.

Jenže spoléhat na práci ve stáří nemusí být dlouhodobě udržitelné, zvláště u fyzicky náročných profesí.

Jedinou jistotou je vlastní finanční příprava a včasné investování.
NA KAŽDÉM ROCE ZÁLEŽÍ – NEJVĚTŠÍ VLIV MÁ ČAS ⏳

Potřebujete naspořit zhruba 3 miliony Kč, abyste si po dobu 15 let kompenzovali měsíční výpadek 17 000 Kč.

💵Jakou částku musíte odkládat, záleží hlavně na tom, KDY začnete:
Při investování 40 let předem: stačí 860 Kč/měsíc.💶
Při investování 15 let předem: potřebná částka vzroste na 8 600 Kč/měsíc.💷
Rozdíl 25 let dokáže zvýšit potřebnou měsíční úložku až desetinásobně, a to díky síle složeného úročení.

📉Neodkládejte zajištění na stáří na poslední chvíli. Dnes stačí malá částka, zítra už to nemusí stačit.Výběr správného produktu je zásadní.📈

Jsem tu, abych vám pomohla sestavit finanční plán, který zajistí vaši požadovanou životní úroveň i v důchodu.

Domluvte si bezplatnou analýzu vaší situace.☎️

Magda Dušková
🏣finanční architekt🏣

📞 +420 604 568 471 📞

📧 [email protected] 📧

09/05/2026

Pokud i ty chceš budovat vlastní kariéru v přátelském a podporujícím prostředí,tak mi napiš a já ti ukáží cestu.🙂

05/04/2026

Už vás nebaví stereotyp a hledáte výzvu, kde vaše intelektuální investice přináší skutečnou kapitálovou návratnost? Připojte se k nám a transformujte svou kariéru z pouhého "prodeje produktů" na strategické partnerství s klientem.🙂

09/03/2026

❗️DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ PRO VŠECHNY S HYPOTÉKOU! ⚠️

Cena zdrojů pro banky prudce roste kvůli obavám z vyšší inflace (vliv války v Perském zálivu), což může brzy vyhnat průměrné sazby v ČR nad 6 % (dnes jsou průměrně 4,9 %).

Historicky, při současné ceně zdrojů, byly sazby zhruba 6,3 %. Trh dokonce očekává, že ČNB bude muset zvýšit základní sazbu z 3,5 % až na 4,25 % nebo 4,5 %! ( čerpáno z článku od Lukáše Kovandy, hlavního ekonoma Trinity bank)

Pokud Vám letos končí fixace hypotéky, neváhejte a kontaktujte mě! Stále ještě máme možnost pro Vás zarezervovat současné, výhodnější sazby.🏠

Napište mi zprávu nebo zavolejte a pojďme to vyřešit, dokud je čas!

05/03/2026

⌛️KAŽDÉ RÁNO STEJNÁ OTÁZKA: PRODÁVÁTE SVŮJ ČAS, NEBO BUDUJETE SVOU HODNOTU? ⏳
Neslibuji kávu, slibuji KARLÍN. 🏢
STARÝ ŽIVOT (PRODEJ ČASU):
🔻Fixní plat vs. rostoucí inflace.
🔻Kalendář řízený nadřízeným.
🔻Kariérní strop, o kterém rozhoduje nadřízený
VÁŠ NOVÝ BUSINESS (BUDOVÁNÍ HODNOTY):
✔️Jste ŘEDITEL SVÉHO ČASU. Zisk a pracovní doba = Vaše volba.
✔️Neomezené provize: Váš strop neexistuje.
✔️Maturita a chuť růst: To je jediná kvalifikace.
✔️TOP technologie (4Plan, 4Eko) a osobní mentoring máte ZDARMA a ihned.
❗️Nemáte čas čekat na pondělí. Máte jen čas ZMĚNIT SE. ❗️
Pošlete mi jedinou věc:
📌Váš termín, kdy si uděláte 30 minut na Váš nový byznys.
KONTAKTUJTE MĚ IHNED:
Magda Dušková
📱Telefon: 604 568 471
🖋️Email: [email protected]

Call now to connect with business.

20/02/2026

Aktuální vývoj trhu📈, byty🏘️ rostou 2x rychleji než domy🏠


Ceny bytů aktuálně rostou zhruba 2× rychleji než ceny rodinných domů. Meziročně se byty pohybují v růstu kolem 10–17 %, zatímco domy spíše v pásmu 5–8 %.
Nejrychleji rostou malé byty před rekonstrukcí (+17,09 % meziročně). Naopak pomalejší dynamiku vidíme u velkých nových bytů (+8,27 %). U domů nejvyšší růst vykazují velké domy před rekonstrukcí (+8,41 %), zatímco některé segmenty zaznamenaly i mírné meziměsíční ochlazení (např. −0,12 %).
Trh nájmů roste výrazně pomaleji – většina segmentů se pohybuje mezi 4–6 % meziročně, tedy přibližně polovičním tempem oproti trhu s byty. ( zdroj Valuo)