Jan Martinák - Finanční plánování

Domů
česko
Uherske Hradiste
Jan Martinák - Finanční plánování

Pomáhám lidem vzít život i finance do vlastních rukou. Bez složitostí, bez tlaku, s lidským přístupem.

Od roku 2022 měním nejen svou cestu, ale i cestu těch, co se rozhodli začít jinak.

22/07/2026

Dovolená má být investicí do odpočinku. Ne do dalších starostí. 🏝️

Přesto každý rok vidím stejné chyby.

1️⃣ Někdo zaplatí dovolenou na dluh a ještě několik měsíců po návratu splácí týden odpočinku.

2️⃣ Někdo podcení cestovní pojištění, protože si říká: „Vždyť se mi nic nestane…“
Přitom jeden úraz nebo hospitalizace v zahraničí mohou znamenat výdaje v řádu statisíců.

3️⃣ A spousta lidí si dovolenou zaplatí, ale stejně celou dobu pracuje.
Kontrolují e-maily, řeší telefonáty a nikdy skutečně nevypnou.
Ve výsledku se vrátí stejně unavení, jako odjížděli.

Přitom dovolená není jen výdaj.
Je to příležitost načerpat energii, strávit čas s rodinou a vrátit se s čistou hlavou.
A právě to vám často pomůže udělat lepší rozhodnutí nejen v práci, ale i ve financích. 💸

Kterou z těchto chyb podle vás lidé dělají nejčastěji?

Napište mi do zprávy „LÉTO“. 📩
Podíváme se, jestli máte své finance nastavené tak, aby vás dovolená stála jen hezké vzpomínky a ne zbytečné starosti.

05/07/2026

Hypotinky (aneb jak na vlastní zdroje)
Díl #2

Vlastní zdroje. Akontace. Každý tomu říká trochu jinak.

Ale právě tady naráží spousta lidí na cestě k vlastnímu bydlení. 🏠

Dnes musíte našetřit alespoň 10-20 % z ceny nemovitosti, abyste hypotéku dostali.
Je to však jediná varianta?

1️⃣ Nainvestování vlastních zdrojů
V rámci finančního plánu se na vlastní zdroje připravíte skrze pravidelné měsíční investování.

Proč tuto variantu nesmíte odkládat?
Každý odložený rok vás může stát klidně tisíce korun měsíčně, protože čas hraje v investování klíčovou roli.

2️⃣ Dozajištění nemovitostí z rodiny
V praxi je běžné, že rodiče chtějí pomoct svým potomkům k cestě za vlastním bydlením.
Můžou však na dočasnou dobu využít buď svůj dům, byt nebo chatu jako další zástavu a kompletně tím nahradit potřebu vlastních zdrojů.

Proč doporučuji začít vždy první variantou?
Protože vlastní zdroje nevzniknou ze dne na den. Je to proces, který často trvá roky.

Navíc pokud si vlastní zdroje vytvoříte sami a rodina vám později pomůže dozajištěním, zůstávají vám stovky tisíc korun, se kterými můžete dál pracovat ve svůj prospěch.

Největší chyba není nemít vlastní zdroje.
Největší chyba je začít je řešit ve chvíli, kdy už vybíráte nemovitost. ❌

Chcete vědět, jak by cesta k hypotéce vypadala právě ve vaší situaci?
Napište mi do zprávy ,,ZDROJE’’ a společně se na to podíváme. 📩

jistotavrozhodnutich

28/06/2026

Drahé věci bez rezervy? 💸

Všichni ukazují úspěch, drahá auta na lízačku, dovolené… 🏖️
Jenže žít bez koruny v zádech je jako jet 200 km/h v autě bez brzd.

Stačí jeden nečekaný výdaj nebo výpadek příjmu a celá tahle iluze se sesype jako domeček z karet!
A pak přichází ten pravý finanční stres.

Skutečný klid nezačíná tím, co všechno si koupíš, abys udělal dojem.
Začíná tím, že máš krytá záda!

Moje rada: 💡
Nenech se unést dobou ,,rádoby bohatých’’ životů.
Vybuduj si finanční polštář na 3 až 6 měsíců!
A až pak vymýšlej cokoliv dalšího.

Pamatuj: ☝🏻
Já finance neprodávám, já je plánuji!

Jak to máš ty?
Sázíš na náhodu nebo máš radši klidné spaní a rezervu v zádech?

Napiš mi do zprávy. 📩

24/06/2026

Jak kvalitně pojistit sebe a svůj příjem?

Většina lidí řeší u pojištění hlavně cenu. 💸
Jenže správná otázka zní: ,,Co by se stalo s mými financemi, kdybych na několik měsíců nebo let přišel o příjem?’’

Pokud má pojištění dávat smysl, zaměřte se na tyto 4 oblasti:

1️⃣ Pojišťujte hlavně invaliditu
Právě invalidita patří mezi rizika s největším finančním dopadem.
Pokud byste nemohli vykonávat svou profesi, výpadek příjmu může být v řádu milionů korun.
Pojistné částky nastavte na svou konkrétní situaci, ne podle všeobecného doporučení.

2️⃣ Pracovní neschopnost nastavte podle své rezervy
Máte finanční rezervu na 2 měsíce? Pak často nedává smysl platit za pojistné plnění od 15. dne.
Pojištění by mělo navazovat na rezervu, ne ji nahrazovat! Délku karence volte podle toho, kdy už začne být problém s cashflow.

3️⃣ Nezapomínejte na závažná onemocnění
Rakovina, infarkt nebo mozková mrtvice dokážou změnit život ze dne na den.
Jednorázové plnění může pomoci pokrýt výpadek příjmů i nečekané výdaje spojené s léčbou.

Prioritní jsou velká rizika, ne malé věci. ✅
Denní odškodné za drobné úrazy nebo hospitalizaci sice vypadá jako „bonus“, ale ve skutečnosti neřeší to, co vás může finančně položit.
Pokud máte omezený rozpočet, radši plně pokryjte 1–2 klíčová rizika než všechno napůl.

Kdy jste naposledy kontrolovali své životní pojištění? 🤔
Možná platíte za věci, které nemají zásadní dopad a chybí vám to nejdůležitější!

Napište mi do zprávy „ŽIVOTKO“. 📩

10/06/2026

Existují finanční lži, které zní rozumně.
A právě proto jim tolik lidí věří.

1️⃣ „Hypotéku budu řešit, až najdu nemovitost.“

Tohle je jeden z nejdražších omylů! 💰

Lidé měsíce hledají bydlení a až potom zjistí, že:
Nedosáhnou na požadovanou částku, mají problém v registrech, špatně nastavené příjmy nebo jim banka půjčí výrazně méně.

Výsledek?
Propadlý rezervační poplatek (v dnešní době v rámci statisíců korun) nebo vysněná nemovitost pryč.

Pravda: ✅
Hypotéku řešte minimálně několik měsíců před koupí.

2️⃣ ,,Když mi zbývají nějaké peníze na účtu, mám finance pod kontrolou.’’

Ne, jen máte štěstí, že jste zatím nepotřebovali svou neexistující rezervu! 💸

Mnoho lidí vydělává dobře, ale nemá rezervu, neinvestuje a neví, kolik každý měsíc skutečně utratí.

Pravda: ✅
Stav účtu neukazuje finanční zdraví. Ukazuje ho až schopnost zvládnout nečekané situace.

3️⃣ ,,Spořicí účet je nejbezpečnější zhodnocení peněz.’

Bezpečný v rámci rezervy ano.
Dlouhodobě rozhodně ne! ❌

Spořicí účet vás ochrání před propady trhu, ale ne před inflací.
Inflace dlouhodobě ukusuje víc, než kolik spořicí účet reálně vydělá.

Výsledek?
Peníze „nejsou pryč“, ale jejich hodnota potichu klesá.

Pravda: ✅
Spořicí účet není nástroj na zbohatnutí. Je to nástroj na krátkodobou rezervu a likviditu.

Největší problém nejsou špatná rozhodnutí.
Ale rozhodnutí podle věcí, které už dávno neplatí.
Finance nejsou o dojmech.
Jsou o číslech, systému a plánu!

Pokud finance řešíte až ve chvíli, kdy hoří, většinou už jen platíte za to, že jste čekali…

Čemu ještě věříte vy? 🤔
Napište mi do zprávy „PLÁN“. 📩

08/06/2026

Největší chyba lidí mezi 25–35 lety?
Neznají svoje peníze!

Nevědí, kolik stojí jejich bydlení.
Nevědí, kolik za jídlo.
Kolik spolyká auto.

A často ani netuší, kolik jim reálně zůstane na konci měsíce… 💸

Ale zároveň chtějí investovat, řešit hypotéku nebo budovat majetek. 🏠

Jenže tohle je problém:
Nemůžete řídit finance, které nesledujete.

Prakticky to vypadá takhle:
50-60 % lidí nemá žádný přehled o rozpočtu.
Výdaje se dějí „samovolně“.
Zůstane to, co náhodou zbyde (většinou nic).

A pak přijde frustrace, že „peníze nestačí“…

Řešení ale není složité:
✅ 30 dní si zapisujte výdaje.
✅ Rozdělte si je na 4 kategorie (bydlení, jídlo, životní styl a ostatní)
✅ Nastavte si limit na „životní styl“, ne na základní potřeby!
✅ Zbytek automaticky odkládej HNED po výplatě!

Finanční kontrola nezačíná investicí.
Začíná přehledem!

Jak jste na tom s přehledem o výdajích vy?
Napište mi do zprávy. 📩

Uložte si tento příspěvek, ať máte tyhle 4 kroky vždy po ruce. 📌

27/05/2026

Hypotinky (aneb jak se při hypotéce nezapotit)
Díl #1

Hypotéku nedostanete jen podle toho, kolik vyděláváte.
Ale podle toho, jak vypadá váš příjem v očích banky. 👀
Jak působí vaše účetnictví.
Jak pracujete s penězi.
Jestli celý případ dává smysl.

A právě proto je obrovská chyba řešit hypotéku na poslední chvíli.
Spoustu věcí totiž dokážete zlepšit během pár měsíců.

Co nesmíte udělat v následujících měsících?
🟠 Změnit práci.
🟠 Točit peníze na sázkových kancelářích.
🟠 Nabrat nové úvěry (banka si může myslet, že tyto peníze využijete jako ,,vlastní peníze'' k hypotéce).
🟠 Být po splatnosti na stávajících úvěrech (pokud banka uvidí, že nezvládáte platit ani to aktuální, neposkytne nové peníze).

Naopak co je skvělý způsob, jak příjem pro banku zlepšit?
🟠 Transparentní fakturace OSVČ (přesné faktury, bezhotovostní vklady, ne vklady z bankomatu).
🟠 Využívat k občasným sázkám jiný než hlavní účet (pokud si opravdu musíte na ten hokej vsadit).
🟠 Vyhnout se pracovní neschopnosti (někdy to ovlivnit nelze, ale jakýkoliv zásah do příjmů má negativní vliv na vyřízení hypotéky).

Protože i malé detaily dnes rozhodují o tom jestli hypotéku dostanete, za jakých podmínek a kolik ve výsledku přeplatíte. 💸

Chcete znát víc rad nebo vás zajímá váš konkrétní hypoteční profil?
👉 Napište mi do zprávy „HYPOTÉKA“ a společně na to mrkneme. 📩

20/05/2026

Co mě tahle práce naučila o lidech?

Troufám si říct, že za posledních několik let v oboru jsem se setkal s řadou zajímavých lidí.
I díky tomu jsem si nedávno o lidech nové věci uvědomil.

Upřímně a možná trochu kontroverzně? 🗣️
Mrzí mě, že se dost lidí v ČR na nás stále nedívá jako na profesionály a specialisty.
Přijde mi, že ve financích má dnes skoro každý pocit, že tomu rozumí. Že je expert na peníze. 💸

A možná právě to je jeden z největších problémů.

Přitom v jiných oborech to tak úplně nefunguje.

Automechanikovi neříkáte, co má udělat s autem.
Elektrikáři nevysvětlujete, jak má zapojit zásuvku.
Protože víte, že je to jejich práce.

Dobře nastavené finance nejsou o pocitu, názoru od známého nebo tipu z internetu.

Jsou o zkušenostech, systému a dlouhodobém plánu! 💪

Ve financích nestačí „myslet si“. Buď máte plán, nebo jen doufáte.

👉 Napište mi do zprávy ,,PLÁN’’. 📩

18/05/2026

Každá banka se na stejného klienta dívá jinak.

Někde projdeš bez problému.
Jinde dostaneš horší podmínky.
A někde hypotéku nedostaneš vůbec.

Přitom často rozhodují věci, o kterých většina lidí ani neví…

🟠 Obor podnikání
🟠 Paušální daň
🟠 Příjem z pronájmu
🟠 Zaměstnání na dobu určitou

Nebo třeba jen to, jak celý případ bance dává smysl.

Hypotéka není o tom, jestli máš štěstí, ale o tom, kam s ní jdeš… 🍀

Proto dává smysl řešit vše s předstihem.
Protože rozdíl v podmínkách může ve výsledku znamenat statisíce korun.

Napiš mi slovo ,,HYPOTÉKA’’ a společně najdeme tu nejlepší cestu. 📩

Adresa

Stojanova 1334
Uherske Hradiste
68601

Telefon

+420776466963

Internetová stránka

https://janmartinak.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Martinák - Finanční plánování zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.