Honza Vyhlíd - Hypotéky a finanční plánování

Domů
česko
Uherske Hradiste
Honza Vyhlíd - Hypotéky a finanční plánování

Jsem především finanční specialista v oblasti finančního plánování, hypoték, investic a p

18/06/2026

Než vyrazíš na první prohlídku nemovitosti, měl bys znát odpověď na jednu otázku:
💰 Jakou nemovitost si můžeš skutečně dovolit?

Spousta lidí si najde vysněný byt nebo dům a teprve potom řeší hypotéku. Jenže pak často zjistí, že jim banka nepůjčí tolik, kolik očekávali.

Před prohlídkami je dobré vědět:
 ✅ kolik můžeš financovat hypotékou ✅ kolik budeš potřebovat vlastních peněz ✅ jaká bude orientační splátka ✅ jestli splňuješ podmínky bank

Díky tomu hledáš nemovitost s jasným rozpočtem a jsi připravený rychle reagovat, když najdeš tu pravou.

👉 Chystáš se kupovat nemovitost? Napiš mi a spočítáme tvoje možnosti ještě před první prohlídkou.

reality

12/06/2026

Plánuješ hypotéku? Tak pozor na tyto 3 časté chyby. 👇

❌ Nový telefon nebo auto na splátky
❌ Nová kreditní karta nebo vyšší kontokorent
❌ Změna práce

Možná se to nezdá, ale právě tyto věci mohou ovlivnit schválení hypotéky nebo výši úvěru.

Nejhorší je, že většina lidí o tom vůbec neví a zjistí to až ve chvíli, kdy je pozdě.

👉 Pokud plánuješ v příštích měsících kupovat nemovitost, je dobré připravit se dopředu.

hypotecniradce osobnifinancě

05/06/2026

Máš dobrý příjem, žádné velké dluhy… a banka ti stejně zamítla hypotéku?

❌ Ne vždy je problém ve výši příjmu.

Banky se dívají také na:
• registry dlužníků
• kreditní karty a kontokorenty
• stávající úvěry
• typ a stabilitu příjmu
• vlastní interní scoring

A právě proto se často stává, že jedna banka řekne NE, zatímco jiná bez problémů řekne ANO.

Zamítnutí hypotéky tedy nemusí znamenat konec cesty k vlastnímu bydlení.

👉 Řešíš podobnou situaci? Napiš mi zprávu a podíváme se na možnosti.

hypotecniradce osobnifinance

28/05/2026

Hypotéka není jen o komunikaci s bankou.

Aby celý obchod proběhl hladce, je potřeba spolupracovat i s prodávajícím makléřem.

📌 Řešíme spolu:
– termíny
– dokumenty k nemovitosti
– kupní smlouvy
– podmínky čerpání
– návaznost celého procesu

Díky tomu klient nemusí být „spojka“ mezi všemi stranami a celý proces je mnohem klidnější.

👉 Dobře zvládnutá hypotéka je hlavně o komunikaci a koordinaci.

bydleni

21/05/2026

To, že ti banka půjčí maximum, ještě neznamená, že je to dobrý nápad.

Banka řeší hlavně tabulky a limity.Ty ale budeš tu splátku platit dalších 20–30 let.

❗ Častá chyba:Lidi si nastaví hypotéku tak „tak akorát“… a pak jim nezůstává rezerva ani klid.

Hypotéka má být dlouhodobě udržitelná — ne jen schválená.

👉 Chceš spočítat bezpečnou variantu hypotéky? Napiš mi zprávu.

12/05/2026

Podepsaná hypotéka ≠ vyhráno.

Banka ti peníze nepošle hned. Nejdřív musíš splnit podmínky čerpání — a právě tady se to často zasekne.

❗ Nejčastější chyby:
– chybějící dokumenty
– špatně nastavené pojištění
– nepřipravené vlastní zdroje

Výsledek? Zdržení, stres a někdy i problém s koupí nemovitosti.

👉 Chceš vědět, co si ohlídat ještě před podpisem? Napiš mi zprávu.

06/05/2026

Pojištění nemovitosti u hypotéky není jen “něco navíc”.

Je to podmínka, bez které banka neuvolní peníze.

❗ Na co si dát pozor:
– správná pojistná částka
– vinkulace ve prospěch banky
– riziko podpojištění

Jedna chyba = problém při čerpání nebo nízké plnění při škodě.

👉 Nechceš to řešit až ve stresu? Ozvi se mi, nastavíme to správně.

28/04/2026

🏠 Kupuješ nemovitost bez realitky? Pozor na jednu zásadní věc.

Ano, můžeš ušetřit na provizi…
👉 ale zároveň na sebe bereš veškeré riziko celé transakce.

Nejčastější problém?
Nikdo nehlídá právní stránku obchodu.

Na co si dát bacha:
✔️ správně nastavená kupní smlouva
✔️ bezpečná úschova peněz
✔️ správný zápis na katastr

👉 A hlavně: nikdy neposílej peníze přímo prodávajícímu.

💥 Jedna chyba = můžeš přijít o peníze i nemovitost.

Chceš mít jistotu, že kupuješ bezpečně?
Napiš mi zprávu a řeknu ti přesně, jak postupovat 👇

21/04/2026

🏠 Jdeš na prohlídku nemovitosti? Tohle si pohlídej.

Většina lidí řeší design, kuchyň a koupelnu…
👉 ale ty nejdražší problémy nejsou na první pohled vidět.

Na co si dát pozor?
✔️ vlhkost a plísně
✔️ praskliny ve zdech
✔️ stav elektřiny
✔️ orientace bytu
✔️ hluk z okolí

👉 Jedna přehlédnutá věc tě může stát stovky tisíc.

⸻

Chceš mít jistotu, že na nic nezapomeneš?
Napiš mi a pošlu ti jednoduchý checklist na prohlídku 👇

16/04/2026

💡 Nahlížení do registrů = klíčový moment při žádosti o hypotéku

Věděl/a jsi, že banka si tě při žádosti o hypotéku důkladně „proklepne“ v bankovních i nebankovních registrech? 👀

Co tam vlastně vidí?
👉 tvoji platební morálku
👉 stávající úvěry a závazky
👉 případné prohřešky z minulosti

A právě tohle často rozhoduje o tom, jestli hypotéku dostaneš… a za jakých podmínek.

❗ Dobrá zpráva: Spoustu věcí lze řešit dopředu nebo napravit včas.
Stačí vědět, jak na to

Chystáš se řešit vlastní bydlení? Napiš mi a podíváme se na tvoji situaci nezávazně. ✉️

Adresa

Všehrdova 176
Uherske Hradiste

Telefon

+420730553574

Internetová stránka

https://www.etikfin.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Honza Vyhlíd - Hypotéky a finanční plánování zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.