FiNeDa

29/11/2024

A kdo z vás to státu nechává?

03/04/2024

Tak už to začalo.

Blíží se schválení zákona, který rozšíří okruh "vozidel", které budou muset mít povinné ručení (pojištění odpovědnosti z provozu vozidla).
Zatím bohužel stále není jasné, jak bude zákon konkrétně vypadat, jak budou pojišťovny řešit metodiku, atd.
Pokud však vlastníte vozítko, se kterým na silnici 🛤
vyjedete (elektrokoloběžka, zahradní traktůrek, segway, hoverboard, vozík pro seniory, ...) může se vás tato povinnost týkat.
Napište nám do soukromé zprávy kontakt a jakmile bude v této problematice jasno, budeme vás kontaktovat.

08/02/2024

Někdo se na důchod těší někdo ne. Pro někoho je to daleko, pro někoho blízko (a asi ani nezáleží, kolik skutečně do důchodů zbývá let 😎).
Ale i v této životní etapě by bylo fajn, mít takové finanční prostředky, abyste si to období užívali. 🦸‍♂️
V posledních týdnech je to velké téma, neboť:
- věk odchodu do důchodu se odsouvá
- peníze od státu na starobní důchod se spíše snižují
- na vaše "penzijko" vám stát pošle od 1.7. jiné částky (a nebo také nepošle nic)
Už jste nad tím přemýšleli, kolik budete mít svůj důchod?

10/01/2024

Chcete od státu víc?

31/12/2023

24/12/2023

Za FiNeDa a Na jedno Budišov přeji všem klidné a pohodové Vánoce. 😉

04/12/2023

Blíží se schválení zákona, který rozšíří okruh "vozidel", které budou muset mít povinné ručení (pojištění odpovědnosti z provozu vozidla).
Zatím bohužel stále není jasné, jak bude zákon konkrétně vypadat, jak budou pojišťovny řešit metodiku, atd.
Pokud však vlastníte vozítko, se kterým na silnici 🛤
vyjedete (elektrokoloběžka, zahradní traktůrek, segway, hoverboard, vozík pro seniory, ...) může se vás tato povinnost týkat.
Napište nám do soukromé zprávy kontakt a jakmile bude v této problematice jasno, budeme vás kontaktovat.

24/11/2023

Na důchod si formou smlouvy s některou penzijní společností spoří 4,2 mil. osob. Těch všech se však dotkne plánovaná změna od 1.7.2024 v rámci novely zákona, která čeká na projednání Senátem a na podpis prezidenta.

15/11/2023

Povinné ručení neboli správně pojištění odpovědnosti z provozu vozidla čekají změny. 23.8. návrh zákona schválila vláda s účinností od 23.12. (to asi aby už vánoční dárek v podobě elektrokoloběžky neunikl platbě pojištění a finanční poradci se přes vánoce nenudili).
Zákon prošel konečně do 3. čtení, ale stále není jisté, jestli začne platit v uvedený předvánoční datum či ne.
Prostě času dost...

Sněmovna v úterý propustila do třetího čtení návrh nového zákona o pojištění odpovědnosti z provozu vozidla, který má nahradit dosavadní zákon z roku 1999. Návrh především rozšiřuje okruh vozidel, za která bude nutné platit pojištění, a zvyšuje minimální pojistný lim...

17/10/2023

Pátek 13. (symboliku v tom asi nebudeme raději hledat) byl schválen tzv. konsolidační balíček. Tak okrajově:
➡️ Daň z přidané hodnoty: budou dvě 12% a 21% (vlastně tři, neb na knihy bude 0%)
například potraviny, stavební práce k bydlení, pohřební služby by měli zlevnit (původně byla 15% sazba)
zdraží však vodné a stočné (2%), vytápění (2%), kadeřník (11%), nápoje (6%), pivo v hospodě (11%), jídlo v restauraci (2%), úklidové služby (11%), veřejná doprava (2%), kultura (2%), hotel (2%), ....
➡️ Daň z nemovitosti
dle propočtů Ministerstva financí cca o 1,8 násobek
➡️ Nemocenské pojištění u zaměstnanců
tzn. že čistá mzda bude nižší (třeba u hrubé mzdy 35000 Kč to bude cca 210 Kč)
➡️ Spotřební daň vyšší
konkrétně u alkoholu, cigaret, hazardu (10%), elektronických cigaret (15%)
➡️ Státní podpora u stavebního spoření
z maximálních 2000 Kč ročně na 1000 Kč ročně (ale některé stavební spořitelny už hlásí, že to dorovnají "ze svého")
➡️ Daň z příjmů a odvody OSVČ
daň z přijmu pro právnické osoby (tedy s.r.o., a.s., v.o.s.,...) navýšení o 2% a živnostníci si také připlatí na odvodech za "sociální" a "zdravotní", což se také promítne do cen výrobků a služeb.

05/06/2023

Hypotéka se stane o něco dostupnější. https://www.facebook.com/photo?fbid=712006890933176&set=a.499125628887971

⚖ Bankovní rada ČNB dnes rozhodla o ponechání horních hranic úvěrových ukazatelů LTV a DTI a vypnula DSTI. 👇

„V době, kdy bojujeme se zvýšenou inflací, je nutné dodržovat přísné podmínky pro poskytování hypoték. Při vyšších úrokových sazbách však ukazatel DSTI není zapotřebí,“ vysvětlil rozhodnutí guvernér Aleš Michl.

📌 LTV = poměr mezi výší hypotečního úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti
👉 Banky nesmějí poskytovat úvěry s LTV vyšším než 80 %, tedy nad 80 % hodnoty zastavené nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

📌 DTI = poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu
👉 Banky jsou nadále povinny dodržovat horní hranici příjmového ukazatele DTI na úrovni 8,5násobku ročního příjmu (9,5násobku pro žadatele mladší 36 let).

📌 DSTI = výše měsíční splátky dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele (poměr mezi celkovou výší všech měsíčních splátek a čistým měsíčním příjmem žadatele o úvěr)
👉 U deaktivovaného limitu DSTI platila horní hranice 45 %, resp. 50 %, čistých měsíčních příjmů žadatele od 1. dubna 2022.

ℹ Hranice pro žadatele do 36 let se vztahují pouze na úvěry, které slouží k nákupu jejich vlastního bydlení.

S ohledem na stále přetrvávající nadhodnocení cen rezidenčních nemovitostí zůstává v platnosti horní hranice ukazatele LTV na 80 % hodnoty nemovitosti, resp. 90 % pro žadatele mladší 36 let, a limit DTI na 8,5násobku, resp. 9,5násobku, ročních čistých příjmů.

🏠 K cenám nemovitostí:
Ceny prodaných bytů v ČR se v průměru snižovaly, přesto však byly ke konci prvního čtvrtletí 2023 o 57 % vyšší, než by odpovídalo úrovni příjmů mediánové domácnosti pořizující si vlastní bydlení. Z hlediska nákupu bytů za účelem pronájmu dosahovalo odhadované nadhodnocení přibližně 23 %.

Podrobnosti: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-ponechala-zavazne-limity-pro-hypotecni-uvery-s-vyjimkou-DSTI-a-snizila-proticyklickou-kapitalovou-rezervu-na225/

14/04/2023

https://www.e15.cz/byznys/inflace-v-breznu-zpomalila-na-15-procent-vysoko-se-drzi-hlavne-kvuli-potravinam-1397640
A inflace užírá a užírá z našich úspor.
V konzervativní verzi investování však existuje zajímavá alternativa vůči spořícím účtům. Tak naučme Vaše peníze vydělávat.📈