Jakub Valeš - Hypotéky snadno a rychle

Jakub Valeš - Hypotéky snadno a rychle Sníte o vlastním bydlení? Zvažujete investici do nemovitosti? Přemýšlíte jak zhodnotit Vaše peníze? To vše a ještě více pro Vás dokáži zrealizovat.

Kontaktujte mne a společně najdeme nejlepší řešení pro Vás. Péče o klienty a klientský servis je pro nás samozřejmostí. Společně s asistentkou s Vámi budeme v kontaktu a připraveni Vám být nápomocni, to vše zdarma.

09/06/2022

HLEDÁME ASISTENTKU 🙋🏼‍♀️
do kanceláře v Poděbradech
❔ NÁPLŇ PRÁCE:
Administrativa, péče o naše stávající klienty a komunikace s nimi, starost o chod kanceláře.
❔ CO VYŽADUJEME:
Středoškolské vzdělání, řidičský průkaz, milé vystupování a ochotu pomáhat, pečlivost
❔ CO NABÍZÍME:
Velmi příjemné platové ohodnocení, 25 dní dovolené, práce v přátelském kolektivu, možnost vzdělávat se a rozvíjet
Pokud Tě tato nabídka zaujala, napiš na email [email protected] něco o sobě a připoj i životopis a telefonní číslo. Budeme se těšit
Tým Jakuba Valeše
P.S.: Děkujeme za sdílení

29/11/2021

0 (0) Česká národní banka si po navyšování 2T repo sazby posvítila i na další ukazatele, které jsou spjaté s poskytováním hypotečních úvěrů. Od dubna 2022 by mělo dojít k opětovnému snížení povoleného poměru LTV, a to z 90 % na 80 %. Žadatelé o…

Plánujete vlastní bydlení?Je právě za pět minut dvanáct, jak se říká 🕛Nejvyšší úrokové sazby za posledních 13 let!Přesně...
04/11/2021

Plánujete vlastní bydlení?
Je právě za pět minut dvanáct, jak se říká 🕛

Nejvyšší úrokové sazby za posledních 13 let!
Přesně to nás čeká po dnešním zasedání ČNB, která zvedla základní úrokovou míru o neuvěřitelných 1,25%.

‼️ Pokud plánujete vyřizovat hypotéku, tak je nejvyšší čas si v následujících dnech nechat zarezervovat současné sazby.

🤝 Rád vám s tím pomohu.

✅ Garance úrokové sazby platí po dobu až 50 dní a jsme schopni ji udělat u více bank a zcela nezávazně.

💰 Pro Vaši představu: 1,25% na 5 milionové hypotéce udělá rozdíl ve splátce 3 600 Kč měsíčně.

☎️ Pro jakékoli informace se neváhejte ozvat 🙂

02/09/2021

Co kdyby peníze, místo toho, abychom je vydělávali, vydělávaly pro nás? Myslíte, že je to nemožné? Naopak, je to celkem běžné...
Tou správnou cestou jsou investice, které jsou daleko výhodnější, než běžně dostupné možnosti spoření.
Úroky na spořících účtech se blíží nule a rostoucí inflace tak postupně „požírá“ uložené peníze. Proto se společně podíváme na to, jak Vaše peníze zhodnotit.
Investovat jde dnes v podstatě do čehokoliv, ne všechny možnosti jsou ale pro konkrétního investora výhodné. Zhodnotit své úspory lze například při nákupu mincí z drahých kovů, poštovních známek, umění, alkoholu či jiných sběratelských předmětů. Likvidita investice u fyzických věcí je ovšem horší než například u akcií, ty lze prodat v podstatě kdykoliv. Na výběr jsou dvě možnosti, jak do akcií investovat. Pro úplné nováčky, kteří nechtějí mít s investováním starosti navíc, jsou zde akciové fondy. Ty si ale z výnosů vezmou určitý podíl. Druhou možností je, že si akcie koupíte sami přes nějakého ověřeného brokera. V tomto případě lze dosáhnout lepšího zhodnocení. Vždy je ale potřeba myslet na to, že při neuvážených investicích lze o peníze v nejhorším případě přijít, proto je více než dobré nechat si poradit a své investiční záměry projednat s někým, kdo již má s investováním zkušenosti.
Ať už se rozhodnete investovat skutečně do čehokoliv, měli byste si předem promyslet hned dvě věci:
Ať už se rozhodnete investovat skutečně do čehokoliv, měli byste si předem promyslet hned dvě věci:
💡 Jak velké riziko jste schopni podstoupit a
💡 jak dlouho budete chtít investovat.💸
Čas je zde skutečně zásadním faktorem, a to bez ohledu na to, zda jste zvolili konzervativnější anebo naopak agresivnější formu strategie. Časový horizont je zde stěžejní bez rozdílu a bude sehrávat stejnou roli nehledě na to, zda investujete měsíčně 500 Kč anebo rovnou 10 000 Kč. A vzhledem k tomu, že vaše vložené finanční prostředky porostou až s narůstajícím časem, je vhodné začít investovat - pokud tedy máte zájem - co nejdříve.
Investice je vždy risk, a to zvláště tehdy, pokud čekáte závratné výnosy. Pro ty, co chtějí investovat své peníze co nejbezpečněji, jsou ideální kvalitní korporátní dluhopisy, které mají stabilní výnos od 4 do 6 %. Úspory sice zhodnotí pomalu, ale za to dokážou porazit inflaci. Pokud si dobře vyberete, tak mají i nízká rizika.

Vidina rychlého a jednoduchého zbohatnutí láká nejednoho nováčka. Je ovšem nutné, aby si každý začínající investor uvědomil, jaké riziko podstupuje. Před samotnou investicí je tak nejdůležitější, aby člověk porovnal jednotlivé investiční směry, svůj záměr, a co od investice očekává...

Neváhejte se ozvat. Na nezávazné schůzce Vám rád vysvětlím vše, co se týká investic a možná společně najdeme tu nejlepší cestu, jak zhodnotit Vaše peníze.

Úroky na hypotékách porostou, otálet se sjednáním se nemusí vyplatitÉra velmi levných hypoték se chýlí ke konci. Alespoň...
20/08/2021

Úroky na hypotékách porostou, otálet se sjednáním se nemusí vyplatit
Éra velmi levných hypoték se chýlí ke konci. Alespoň to vyplývá z pohledu na aktuální vývoj úrokových sazeb, které v Česku nabírají znatelně růstovou tendenci. Výhledy přitom hovoří o postupném zdražování financování bydlení i v následujících měsících.
https://edofinance.cz/uroky-na-hypotekach-porostou-otalet-se-sjednanim-se-nemusi-vyplatit/?fbclid=IwAR19KwjvR9B3Ejg0axBoWkOAkr6rhs9K4uM6eQlXL2-uh1fEorH0vtEIBoc

ČNB včera navýšila základní úrokovou sazbu +0,25%. 📈Banky budou reagovat během pár dní. Pokud přemýšlíte o vlastním bydl...
24/06/2021

ČNB včera navýšila základní úrokovou sazbu +0,25%. 📈
Banky budou reagovat během pár dní. Pokud přemýšlíte o vlastním bydlení 🏠 a zvažujete hypotéku, je ideální čas zajistit si nižší úrokovou sazbu co nejdříve. 💸
Neváhejte mne kontaktovat, rád Vám s tímto pomohu.

"Pane Valeši, pojďme si trochu popovídat o Vaší práci.""Jeho snem bylo stát se Ředitelem obchodní sítě. Dnes jím je, pře...
24/06/2021

"Pane Valeši, pojďme si trochu popovídat o Vaší práci."
"Jeho snem bylo stát se Ředitelem obchodní sítě. Dnes jím je, přesto mu největší radost dělá jeho dcera a rodina. O životních hodnotách, podnikání, financích i relaxu jsme si povídali s Jakubem Valešem."
Jakube, prosím představ se nám, ať víme, s kým máme tu čest.

V první řadě jsem šťastný otec nedávno narozené dcery Valerie, mám rád sport, svoji práci a rodinu.

Po profesní stránce se neskutečně posouvám a za to jsem vděčný především svému týmu a zázemí, kterého se nám od eDO dostává. Momentálně zastávám pozici Ředitele obchodní sítě. Zasloužit si tuto pozici stálo mě i můj tým spoustu práce a úsilí, ale také spoustu radosti při cestě za cílem.

V osobním životě jsem fotbalový fanoušek, který se věnuje trénování mužů v nižších krajských soutěžích. Ale samozřejmě se věnuji i dalším sportům.

Jak dlouho se v této branži pohybuješ?

Ve financích se pohybuji již devátým rokem a vždy mě tento obor velice zajímal. I proto jsem se snažil na sobě neustále pracovat a vzdělávat se tak, abych se dostal na úroveň, na které jsem nyní. Ale samozřejmě je potřeba se posouvat dál a neusnout na vavřínech. Velmi se mi líbí progres naší ředitelské skupiny a vím, že jsme ve fázi, kde jsme si dlouhá léta přáli být. Nejzásadnější a pozitivní zvrat v našich kariérách nastal s příchodem do eDO, který se udál v roce 2017.

Vím, že povýšení na ředitele obchodní sítě přišlo minulý rok. Můžeš nám prozradit, jak jsi toho dosáhl? A co tě motivovalo?...

Celý rozhovor najdete v odkazu :-)
https://edofinance.cz/rozhovor-jakub-vales/?fbclid=IwAR3vLBXExaUnnyA4A57P7Mnbq719kz0v7OTOPja3x4BPegJUx62M3SnyWII

Jeho snem bylo stát se Ředitelem obchodní sítě. Dnes jím je, přesto mu největší radost dělá jeho dcera a rodina. O životních hodnotách, podnikání, financích i relaxu jsme si povídali s Jakubem Valešem.

O tom, že investice do nemovitostí, je skvělá cesta, jak zajistit budoucnost sobě, svým dětem, a dost možná i dětem Vaši...
09/06/2021

O tom, že investice do nemovitostí, je skvělá cesta, jak zajistit budoucnost sobě, svým dětem, a dost možná i dětem Vašich dětí, jsem se již zmiňoval.
I nemovitostní fond Future X1, patřící do skupiny eDO, je cesta jak investovat do nemovitostí.
Proč právě nemovitosti? V čem je dobrý fond Future X1?
Rád Vám o něm povím více na osobní schůzce.

Světlo světa spatřil další nemovitostní fond v české měně. Tentokrát je to fond s názvem FUTURE X1. Povídali jsme si s jeho obchodním ředitelem Janem Němečkem, který nás zasvětil do svých plánů.

Dostupnost bydlení nejhorší za více než dekádu - Týká se to i Vás?  Pojďme si o tom nezávazně popovídat. Čekání na správ...
03/06/2021

Dostupnost bydlení nejhorší za více než dekádu - Týká se to i Vás? Pojďme si o tom nezávazně popovídat. Čekání na správnou příležitost by se totiž snadno mohlo změnit na čekání na Godota.

Dle různých dlouhodobých metrik situace na realitním trhu dále eskaluje směrem, který pro potenciální zájemce o vlastní bydlení není příliš příznivý. Průměrná výše hypotéky již před nějakou dobou přesáhla hodnotu 3 mil. Kč[1], podobně i průměrná cena bytu celorepublikově přesáhla 4 mil. Kč[2]. Znepokojivé je pak zejména tempo, kterým se meziroční změny dějí, a které se počítá spíše na desítky než jednotky procent.
Cenová spirála
Index dostupnosti bydlení monitoruje poměr mezi příjmy průměrné tuzemské domácnosti a výší splátky za předpokladu, že by byl kupován skrze úvěr byt za průměrnou cenu. Poprvé od roku 2009 se jeho hodnota přehoupla nad 50 %[3], tedy více než polovinu příjmu „padne“ na pouhou splátku úvěru. Situace není zrovna příznivá ani napříč jednotlivými kraji, kdy až na Ústecký dosahuje hodnota indexu všude alespoň 30 %. Jedná se totiž pouze o náklady na splátky, zahrnuty nejsou zálohy za energie, fondy oprav, pojištění a další platby, které s bydlením přímo souvisí. Pořídit si tedy nyní vlastní bydlení je pro běžnou tuzemskou domácnost krajně nákladnou operací. A co se cen týká, výhled na příští roky optimismem příliš neoplývá. Problémy především na straně nabídky totiž stále přetrvávají. I desetiletí trvající stavební řízení, mizerná kvalita územních plánů a chybějící koncepce rozvoje měst a obcí, zpřísňující se legislativa v oblasti nároků na energetickou náročnost staveb, rostoucí náklady na materiál a práci. Levněji než nyní se, pokud nenastane nějaká technologická revoluce, stavět zkrátka již nebude. Do toho začaly být běžné domácnosti vytlačovány z trhu vlastnického bydlení i na straně poptávky, protože při velmi nízkých úrokových sazbách hledají investoři a spekulanti jakékoliv kladné formy zhodnocení. A roztočená cenová spirála na nemovitostním trhu přinášející dvoumístné roční procentuální nárůsty je přitažlivým lákadlem. Řada potenciálních prodávajících si je pak této situace dobře vědoma a pokud je do prodeje něco vyloženě netlačí, vyčkávají. Tomu odpovídají čísla realitních inzercí, kdy počet nabízených bytů poslední měsíce stagnuje či spíše klesá. U novostaveb se pak čím dál silněji prosazuje přímá kooperace developerů a investičních fondů, které si nechávají stavět jednotlivé bytové domy či celé komplexy na míru, aby je následně od developera odkoupily. Takové byty jsou pak nabízeny čistě jako nájemní a do trhu vlastnického bydlení se vůbec nedostanou. Může se tedy zdát, že u nemovitostí, stejně jako u jiných aktiv, rozhoduje správné načasování nákupu. Ostatně i ČNB opakovaně roky zmiňuje, že ceny realit jsou nadhodnocené až o čtvrtinu. Realita je však mnohem prostší. Komu se zdál první skokový nárůst cen v roce 2016 příliš vysoký, čeká na cenovou korekci již 5 let. Mezitím se ceny prakticky zdvojnásobily. I kdyby tedy přišla korekce o výše uvedenou čtvrtinu, posunul by se oproti současným cenám maximálně o dva roky zpět, tedy do roku 2019. Pokud by skutečně přišel pokles cen o 50 % a více, muselo by to být z důvodu totálního ekonomického kolapsu či přírodní katastrofy. V takovém případě by pak byly ceny nemovitostí tím posledním, co by člověka zřejmě trápilo. Pokud je opravdu cílem pořídit si bydlení pro rodinu „do konce života“, tedy na desítky let, je časování trhu nesmysl. Čekání na správnou příležitost by se totiž snadno mohlo změnit na čekání na Godota. Autor: Vojtěch Hebnar

03/06/2021

Česko patrně míří do výrazné inflace. V každém ze scénářů se vyplatí investovat do nemovitostí

Inflace bude. Do nadcházejících let se na ni musí každý připravit. Prakticky každého tak či onak zabolí. Zatím ale není jasné, která podoba inflace bude dominovat; zda inflace cen aktiv, nebo inflace spotřebitelská.

Nejprve ten pravděpodobnější scénář, scénář dominující inflace cen aktiv, jehož pravděpodobnost je zhruba 80 procent. Podle něj se v letech po pandemii v zásadě naváže na předpandemický vývoj. Současná spotřebitelská inflace se ukáže jako přechodný jev a nejpozději od roku 2023 se globálně vrátí dezinflační a deflační tendence.

Na ně budou centrální banky reagovat ještě intenzivnějším tištěním nových stovek miliard. Nafukovat se tedy budou ceny akcií i nemovitostí, zatímco úrok na bankovních vkladech se sníží leckdy – a častěji než dnes – do záporu. Přikázáním číslo jedno pro takový scénář je mít co nejvíce vlastních peněz investováno, přičemž je druhořadé, v čem přesně. Hlavně mít minimum úspor na účtu v bance, kde je bude požírat záporný úrok tak vydatně, že se nám o tom zatím ani nezdá.

Druhý scénář má pravděpodobnost zhruba 20 procent. Souhra důvodů demografických, geopolitických a dalších způsobí trvalejší nárůst spotřebitelské inflace. Centrální banky budou muset s úroky nahoru, omezit tištění miliard. Předluženým státům zdraží financování natolik, že se ocitnou na pokraji bankrotu.

Spadnou akcie i nemovitosti. Při vyšším úroku na dluhopisech totiž budou chtít investoři vyšší výnos i od nemovitostí. Toho se dosáhne kombinací dalšího zvýšení nájmů a poklesu cen realit. Poptávka po nich ochabne i z důvodu vyššího úroku na hypotékách. V krajním případě dojde k těžké globální recesi, akciovému krachu a k dramatickému, v ČR zhruba třetinovému propadu cen realit. Určitým uchovatelem hodnoty by v takovém případě bylo jen málo aktiv, třeba zlato, případně některé kryptoměny. Kryptu by se mělo dařit v obou scénářích, zase ale hrozí, že proti němu právě z toho důvodu až násilně zakročí stále nervóznější státy a jejich centrální banky.

Zároveň platí, že úspory na účtu v bance budou citelně ztrácet na každém ze scénářů: buď kvůli zápornému nominálnímu úročení, nebo kvůli výrazné spotřebitelské inflaci.

Lukáš Kovanda, Ph.D. je členem Národní ekonomické rady vlády (NERV) a hlavním ekonomem Trinity Bank

HYPOTÉKA BEZ NEMOVITOSTIChcete mít jistotu, že si Vámi vybraný dům můžete dovolit? Nejdřív vyřiďte hypotéku a bydlení hl...
02/06/2021

HYPOTÉKA BEZ NEMOVITOSTI

Chcete mít jistotu, že si Vámi vybraný dům můžete dovolit? Nejdřív vyřiďte hypotéku a bydlení hledejte až potom.

• Získáte až 3 roky na výběr nemovitosti
• Fixace úrokové sazby je až 15 let
• Každý rok můžete splatit 25 % hypotéky zdarma

PROČ SI HYPOTÉKU SJEDNAT

• Můžete využít příznivé situace na trhu a zajistit si výhodný úrok
• Výběr nemovitosti nemusíte uspěchat, máte na to až 3 roky
• Jakmile si vyberete bydlení, máte peníze rychle k dispozici
• Splácet začnete až ve chvíli, kdy bude nemovitost Vaše

Sjednání tohoto typu hypotéky se nijak neliší od běžné hypotéky.
Nemovitost pro zajištění úvěru upřesníte, až si nějakou vyberete.

Adresa

Ke Studánce 88
Rozdalovice
28934

Otevírací doba

Pondělí 08:00 - 16:30
Úterý 08:00 - 16:30
Středa 08:00 - 16:30
Čtvrtek 08:00 - 16:30
Pátek 08:00 - 16:30

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jakub Valeš - Hypotéky snadno a rychle zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Sdílet