Hypotéky - Vasehypo.cz

02/08/2021

https://finmag.penize.cz/penize/427993-hypoteky-zdrazuji-ale-paniky-netreba-urokove-sazby-ocima-expertu

Úrokové sazby hypoték rostou už čtvrtý měsíc v řadě. Vzhledem k očekávané politice centrální banky bude navíc tenhle trend pokračovat. Pro nějaký dramatický skokový růst ale oslovení experti důvody nevidí, nejčastěji zmiňují strop na úrovni tří procent.

08/05/2020

‼️Bankovní rada ČNB na včerejším jednání snížila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu)
o 75 bazických bodů na 0,25 %. ⤵️. Současně rozhodla o snížení lombardní sazby na 1,00 %. Diskontní sazba zůstala nezměněna na 0,05 %. ‼️Ten kdo uvažuje nad financováním nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru, tak ať dlouho neváhá. Porovnáme vám všechny banky, kalkulace zašleme do emailu a většinu administrativy vyřídíme online. Pro bližší informace nám pošlete zprávu 📧

02/05/2019

A je to opět tady.. Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 2 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 3 % a diskontní sazby na 1 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 3. května 2019.

26/03/2019

ČNB bude ve čtvrtek opět rozhodovat, zda-li ponechá sazby beze změny.☝🏼🤔 Podle analytiků zvolí ČNB opatrnost a případné navyšení by mohlo přijít ze zasedání v květnu, kdy bude mít centrální banka v ruce plnohodnotnou prognózu 🧐📑 Více v článku od ČNB👇🏼

ČNB bude ve čtvrtek opět rozhodovat o úrokových sazbách. ČNB zvyšovat sazby nemusí. Čas a prostor pro růst sazeb se podle analytiků postupně uzavírá.

07/02/2019

ČNB ponechává úrokové sazby beze změny

Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 1,75 %, diskontní sazba na 0,75 % a lombardní sazba na 2,75 %.

Tisková konference za účasti guvernéra Jiřího Rusnoka se uskuteční ve 14:45 hod. v sále MP614 (bývalá knihovna) Kongresového centra ČNB, vchod ze Senovážného náměstí.

Markéta Fišerová
ředitelka odboru komunikace a mluvčí ČNB

21/12/2018

Veselé Vánoce a šťastný nový rok 2019 přeje VašeHypo :-)

21/12/2018

Zatím zůstávají úrokové sazby beze změny, ale otázkou je na jak dlouho..

ČNB ponechává úrokové sazby beze změny

01/11/2018

ČNB opět zvyšuje úrokové sazby.

Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 25 bazických bodů na 1,75 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,75 % a diskontní sazby na 0,75 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 2. listopadu 2018.

ČNB zvyšuje úrokové sazby

15/08/2018

https://www.hypoindex.cz/clanky/utlum-realitniho-trhu-se-blizi/

Od října se část potenciálních kupujících bude muset smířit s nájmem. Airbnb si ale dál ukrajuje z nabídky realitního trhu.

12/06/2018

ČNB zvyšuje sazbu proticyklické kapitálové rezervy na 1,50 % s platností od 1. července 2019.
ČNB od 1. října 2018 rozšiřuje svá doporučení pro poskytování hypotečních úvěrů o požadavky na výši příjmu. Výše dluhu žadatele by nově neměla překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu (ukazatel DTI). Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat maximálně 45 % svého měsíčního čistého příjmu (ukazatel DSTI).
Ve specifických případech bude možné tyto hodnoty překročit, avšak nejvýše u 5 % úvěrů.
Platné limity pro výši úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (ukazatel LTV) se nemění.
ČNB i nadále pracuje na přípravě novely zákona o ČNB, která by jí dala pravomoc stanovovat závazné limity LTV, DTI a DSTI.

ČNB zavádí nové limity na hypotéky

10/04/2018

Co je výhodnější? Nájem nebo hypotéka?
Kde je pravda, jak se rozhodnout?

Spočítejte si to a přemýšlejte. Řekněme, že budete bydlet v jednom bytě 10 let. Přičemž volíte mezi variantami platit nájemné nebo byt koupit na hypoteční úvěr.

Pokud se rozhodnete pro nájem, měsíčně splácíte nájemné vlastníkovi bytu. Peníze mizí v nenávratnu. Možná z nich něco málo v průběhu doby investuje do oprav zařízení bytu, třeba vám pořídí žaluzie.

Varianta druhá vás měsíčně zřejmě přijde o něco dráž, avšak po 10 letech vám zůstává byt. Bude váš. Můžete v něm bydlet dál už bez splácení hypotéky nebo jej prodat či pronajmout a přestěhovat se jinam. Přičemž hodnota vašeho bytu spíše roste, než naopak.

Hodně však záleží, co máte v plánu během dalších deseti let. Pokud víte, že se budete za rok stěhovat – třeba v místě jen studujete, nemá zřejmě smysl si hypotéku pořizovat. Ovšem i formou hypotečního úvěru nabytý byt můžete po opuštění pronajímat.

05/03/2018

Další zdražování hypoték a banky s navyšováním úrokových sazeb rozhodně končit nebudou. 🤨

odborný server společnosti Fincentrum