Minh Phương - Sanset

Minh Phương - Sanset Minh Phương viết bài hữu ích về quy trình vay tiền,thông tin dựa trên thực tế,kinh nghiệm,pháp luật

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM – GẦN TRUNG TÂM PRAHA 🔥Bán căn hộ 1+kk có gác ngủ, nằm tại khu vực cực hot của Praha – chỉ vài phút...
27/04/2026

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM – GẦN TRUNG TÂM PRAHA 🔥

Bán căn hộ 1+kk có gác ngủ, nằm tại khu vực cực hot của Praha – chỉ vài phút vào trung tâm, lúc nào cũng dễ cho thuê.

📐 Diện tích: ~18m² + 5m² gác ngủ
👉 Thiết kế thông minh:

Tầng dưới: phòng khách + bếp
Gác trên: khu ngủ riêng

💰 ĐANG CHẠY AIRBNB – CÓ THU NHẬP NGAY
Căn hộ hiện đang khai thác ngắn hạn qua Airbnb → mua là vận hành tiếp, có dòng tiền luôn.

📍 VỊ TRÍ RẤT DỄ KHAI THÁC

Vài phút vào trung tâm Praha
Gần trường đại học → luôn có nhu cầu thuê
Khu dân trí cao, nhiều quán xá, dịch vụ

👉 Phù hợp:
✔ Đầu tư cho thuê (Airbnb / dài hạn)
✔ Mua cho con đi học
✔ Giữ tiền an toàn, chống lạm phát

💸 GIÁ: 5,8 triệu Kč
⚡ Có thể thương lượng nếu quyết nhanh

‼️ GIÁ THUỘC NHÓM THẤP NHẤT KHU VỰC
→ Vị trí đẹp + giá tốt = bán rất nhanh, không chờ lâu

📩 Inbox ngay để xem nhà / lấy thêm thông tin
☎️ 773587724

🚨 CƠ HỘI CUỐI CÙNG VAY HYPOTÉKA THEO DOANH THU!Anh chị đang kinh doanh (pot, quán ăn đã vào DPH) và có dự định mua nhà h...
05/03/2026

🚨 CƠ HỘI CUỐI CÙNG VAY HYPOTÉKA THEO DOANH THU!

Anh chị đang kinh doanh (pot, quán ăn đã vào DPH) và có dự định mua nhà hoặc mua căn hộ tại Séc?
Đây có thể là cơ hội cuối cùng để vay hypotéka với mức vay cao hơn!

📅 Chỉ đến 31.3.2026, một số ngân hàng vẫn cho phép xét vay theo DOANH THU.

❗ Từ 1.4.2026, các ngân hàng lớn sẽ chuyển sang tính thu nhập theo thu nhập sạch (základ daně).
➡️ Điều này có thể khiến số tiền được vay giảm đáng kể đối với nhiều người kinh doanh đang trả DPH.

💡 Vì vậy, nếu anh chị đang có kế hoạch mua nhà (rodinný dům) hoặc căn hộ (byt), hãy chuẩn bị hồ sơ càng sớm càng tốt.

⏰ Hạn chót để nộp hồ sơ kịp thời: 20.3.2026

📞 Liên hệ tư vấn:
Minh Phương: 773 587 724
Việt: 721 999 888

📩 Có thể nhắn tin trực tiếp vào các Số điện thoại trên để được kiểm tra khả năng vay miễn phí.

BÁN NHÀ NGAY TRUNG TÂM LỊCH SỬ KUTNÁ HORA (KHU UNESCO)💎 Cơ hội đầu tư hiếm có Văn phòng SANSET xin phép chào bán tòa nh...
03/03/2026

BÁN NHÀ NGAY TRUNG TÂM LỊCH SỬ KUTNÁ HORA (KHU UNESCO)

💎 Cơ hội đầu tư hiếm có
Văn phòng SANSET xin phép chào bán tòa nhà ngay trung tâm khu phố cổ Kutná Hora (UNESCO), chỉ vài phút đi bộ ra quảng trường chính.
Đây là bất động sản thuộc chủ tư nhân.
______________________________________
📌 Thông tin cơ bản
• Diện tích sử dụng: ~365 m²
• Gồm 3 căn hộ đang cho thuê ổn định
• Tầng hầm 42 m2 (thời trước là hầm rượu, hiện giờ không sử dụng)
• Tầng áp mái trần cao, tiềm năng xây thêm 4–5 căn studio (1+kk)
• Hệ thống điện, nước, đường ống đã được cải tạo một phần
• Mái nhà mới khoảng 85%
• 2 lò kotel sưởi gas (mới lắp cách đây 5 năm)
______________________________________
💰 Dòng tiền hiện tại
Hiện đang cho thuê dài hạn:
• Căn 1: 17.000 Kč/tháng
• Căn 2: 15.000 Kč/tháng
• Căn 3: 20.000 Kč/tháng
👉 Lãi suất khoảng 5%/năm nếu tiếp tục cho thuê dài hạn
👉 Nếu khai thác Airbnb hoặc cho thuê ngắn hạn, lợi nhuận có thể cao hơn đáng kể
Người thuê hiện tại có nhu cầu ở tiếp, tuy nhiên chủ mới hoàn toàn quyết định phương án khai thác.
______________________________________
🚀 Tiềm năng tăng giá trị mạnh
Tầng áp mái có trần rất cao:
• Có thể cải tạo thành 4–5 căn studio
• Không cần nâng mái, chỉ cần làm cửa sổ mái (khu vực lân cận đã có)
➡ Có thể tăng gấp đôi dòng tiền
➡ Gia tăng đáng kể giá trị toàn bộ bất động sản
______________________________________
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết.
MINH PHƯƠNG: 773 587 724

🏙️ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ AIRBNB – NGAY TRUNG TÂM PHỐ CỔ PRAHA 1Văn phòng SANSET xin giới thiệu cơ hội hiếm có để sở hữu...
05/11/2025

🏙️ ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ AIRBNB – NGAY TRUNG TÂM PHỐ CỔ PRAHA 1

Văn phòng SANSET xin giới thiệu cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ sang trọng ngay giữa lòng phố cổ Praha, chỉ cách Quảng trường Staroměstské vài bước chân.
Vị trí vàng – khu vực có giá trị bền vững và sinh lời ổn định nhất tại Cộng hoà Séc.
Phù hợp cho cả mục đích ở, cho thuê dài hạn hoặc Airbnb.

📍 VỊ TRÍ HOÀN HẢO

Phố Jilská – chỉ 2 phút đi bộ tới Quảng trường Staroměstské, 7 phút tới Cầu Tình (Karlův most).

Nằm ngay trung tâm khu du lịch, thương mại và văn hoá sôi động nhất Praha.

Gần thiên đường shopping Pařížská – nơi quy tụ các thương hiệu xa xỉ như Chanel, Dior, Louis Vuitton.

🏠 THÔNG TIN CĂN HỘ

Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm, đầy đủ nội thất, sẵn sàng để cho thuê ngắn hạn.

Nằm trong toà nhà cổ được cải tạo cẩn thận, giữ nguyên nét kiến trúc truyền thống.

Không gian yên tĩnh, cửa sổ hướng vào sân trong.

Phí quản lý thấp, nhà được bảo trì tốt.

💰 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Căn hộ hiện đang cho thuê hiệu quả trên Airbnb, với tỷ lệ lấp đầy trên 90% quanh năm.

Điểm đánh giá Airbnb 4,81/5⭐, có thể chuyển nhượng hồ sơ Airbnb với hơn 700 bình luận thực tế.

Có thể tiếp quản hoạt động Airbnb ngay lập tức, không cần đầu tư thêm.

Khu vực Praha 1 – Staré Město luôn nằm trong nhóm bất động sản giữ giá và tăng giá mạnh nhất tại Séc.

✨ TỔNG KẾT

Đây không chỉ là một căn hộ, mà còn là một phần di sản của Praha – sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị tinh thần và lợi ích tài chính.
Bất động sản tại khu vực này rất hiếm khi được bán, vì vậy đây là thời điểm vàng để đầu tư.

👉 Lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự an toàn vốn, lợi nhuận ổn định và vị thế đẳng cấp ngay trung tâm Praha.

📞 THÔNG TIN LIÊN HỆ

Để biết thêm chi tiết về căn hộ, vui lòng liên hệ:
Minh Phương – +420 773 587 724

(Vui lòng gọi trực tiếp để được cung cấp thêm thông tin, hình ảnh và lịch xem căn hộ.)

04/11/2025

📣📣📣Đừng bỏ lỡ cơ hội – giá căn hộ sẽ tăng 700.000 Kč vào thứ Sáu này! Nếu bạn đang cân nhắc mua, bây giờ là thời điểm tốt nhất.

📍 Vị trí: Quận 11 – Praha
🚶‍♀️ 12 phút đi bộ tới ga metro Opatov
🚗 3 phút lái xe ra cao tốc (dálnice)
🛍️ 3 phút lái xe tới TTTM Westfield Chodov
🍜 13 phút lái xe tới Sapa

🏗️ Dự án dự kiến hoàn thành: Quý 4 năm 2027

💰 Điều kiện thanh toán:

Đặt cọc 200 nghìn
Sau khi ký hợp đồng: 10% giá trị căn hộ
Khi bàn giao (kolaudace): 90% còn lại

📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá ưu đãi:
Minh Phương – SANSET BĐS
☎️ +420 773 587 724
📍 Libušská 319/126, Praha

04/11/2025

🚨 DỰ ÁN MỚI – REZIDENCE BRODCE 🏡
Cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng cách Praha chỉ 20 phút!
📍 Vị trí: Thị trấn Brodce nad Jizerou – yên tĩnh, gần thiên nhiên nhưng vẫn gần thành phố
🏠 Quy mô dự án: 19 căn nhà liền kề, thiết kế hiện đại, diện tích rộng rãi
🚗 Tiện ích:
• Mỗi căn có garage riêng, sân vườn & terrace riêng tư
• 2 chỗ đỗ xe (1 trong garage + 1 ngoài trời)
• Khu vực có chỗ đỗ xe cho khách
🌳 Không gian sống yên bình, kiến trúc tinh tế, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư
✨ Tiêu chuẩn vượt trội:
• Cửa nhôm cách nhiệt hiện đại
• Hệ thống bơm nhiệt & thông gió (rekuperace) tiết kiệm năng lượng
• Sàn vinyl cao cấp, gạch ốp lát khổ lớn
• Đèn LED tiết kiệm điện, chiếu sáng sang trọng
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời:
Lợi nhuận dự kiến lên đến 6,03%/năm
👉 Khu vực gần nhà máy Škoda Auto (10 phút lái xe) – nhu cầu thuê nhà cao, ít nguồn cung
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
• 3 phút tới cao tốc D10
• 10 phút tới Mladá Boleslav
• 20 phút tới ga metro Černý Most, Praha
📆 Thời gian hoàn thành: Dự kiến năm 2026
💼 Phù hợp: Đầu tư – An cư – Cho thuê dài hạn
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá ưu đãi:
Minh Phương – SANSET BĐS
☎️ +420 773 587 724
📍 Libušská 319/126, Praha🤩

🏙️ CƠ HỘI VÀNG – MUA CĂN HỘ REZIDENCE LAUROVÁ, PRAHA 5 🏙️💥 MUA QUA SANSET - GIÁ RẺ HƠN TRÊN WEB CHÍNH THỨC CỦA DỰ ÁN! 💥B...
21/10/2025

🏙️ CƠ HỘI VÀNG – MUA CĂN HỘ REZIDENCE LAUROVÁ, PRAHA 5 🏙️
💥 MUA QUA SANSET - GIÁ RẺ HƠN TRÊN WEB CHÍNH THỨC CỦA DỰ ÁN! 💥

Bạn đang tìm một căn hộ đẹp, hiện đại, vị trí thuận lợi – vừa để ở, vừa là khoản đầu tư sinh lời lâu dài?
🔥 ĐỪNG BỎ LỠ DỰ ÁN NÀY! 🔥

🌟 Rezidence Laurová – dự án của nhà đầu tư SATPO, được đề cử vào cuộc thi “DỰ ÁN CỦA NĂM 2025” 🎉

🏡 Tiện ích đẳng cấp:
✨ Lễ tân trực 24/7
✨ Thiết kế hiện đại, sang trọng
✨ Tại quận Praha 5 – thuận tiện đi lại, gần trung tâm, trường học và dịch vụ
✨ Dự kiến hoàn thành: cuối năm 2027

💰 Phương thức thanh toán cực kỳ linh hoạt:
1. Đặt cọc: 200.000 Kč trong 5 ngày kể từ khi ký HĐ đặt cọc
2. 20% khi ký hợp đồng mua bán tương lai (SoSBK)
3. Phần còn lại sau khi được cấp phép sử dụng (kolaudace)

🌈 Vì sao nên mua qua văn phòng SANSET?
✅ Giá rẻ hơn giá đăng trên web chính thức của dự án!
✅ Nhiều căn hộ chưa được công bố công khai
✅ Chỉ qua SANSET mới có ưu đãi giảm giá đặc biệt! 💸

📞 Liên hệ ngay: 📲 +420 773 587 724 Minh Phương –
MP và giúp khách hàng chọn được căn hộ mơ ước với giá tốt nhất! 💙

📄 Dịch vụ pháp lý: 15.000 Kč (không bắt buộc)
🏦 Dịch vụ vay thế chấp: Miễn phí 100% (khách hàng chỉ chịu các chi phí bắt buộc như phí định giá nhà)

Xem chi tiết dự án - link dưới phần comment

🏡 Cho thuê nhà barák mới xây tại Vestec, gần chợ SapaNgôi nhà mới tinh, hiện chỉ còn hoàn thiện những chi tiết cuối cùng...
20/10/2025

🏡 Cho thuê nhà barák mới xây tại Vestec, gần chợ Sapa

Ngôi nhà mới tinh, hiện chỉ còn hoàn thiện những chi tiết cuối cùng trước khi bàn giao.

📐 Diện tích sử dụng: 153,5 m²
🌿 Vườn: 76 m²
☀️ Sân hiên: 12 m²

Bố trí không gian
Tầng trệt: Sảnh vào rộng rãi có tủ để đồ, nhà vệ sinh riêng, phòng khách thông với bếp hiện đại và lối ra vườn. Gara thông trực tiếp với tiền sảnh, phía trước có thêm 2 chỗ đỗ xe ngoài trời.

Tầng 2: Gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm, 1 WC riêng và phòng thay đồ/để quần áo.

Trang bị và tiện nghi
Nhà được trang bị bếp thiết kế theo yêu cầu, hiện đại và tiện nghi. Bếp đầy đủ thiết bị Bosch.

Hệ thống sưởi, đun nước hiện đại bằng kotel hãng Vaillant.

Ngôi nhà lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc người làm việc tại Praha, muốn tận hưởng không gian yên tĩnh, hiện đại và tiện nghi chỉ vài phút lái xe đến chợ Sapa và trung tâm.

17/10/2025

🏡 REZIDENCE BRODCE – NHÀ LIỀN KỀ MỚI CÁCH PRAHA 20 PHÚT!

💰 Giá từ 10.900.000 Kč (đã gồm DPH)
📍 Vị trí: Brodce nad Jizerou – gần Mladá Boleslav, 3 phút tới cao tốc D10

🌿 Mỗi căn có:
Garage riêng • Sân vườn • Terrace riêng • Hệ thống bơm nhiệt & thông gió tiết kiệm năng lượng

📞 Liên hệ ngay: Minh Phương – SANSET BĐS
☎️ +420 773 587 724

📍 Libušská 319/126, Praha

🚨 DỰ ÁN MỚI – REZIDENCE BRODCE 🏡Cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng cách Praha chỉ 20 phút!📍 Vị trí: Thị trấn Brodce nad Jize...
17/10/2025

🚨 DỰ ÁN MỚI – REZIDENCE BRODCE 🏡

Cơ hội đầu tư & an cư lý tưởng cách Praha chỉ 20 phút!
📍 Vị trí: Thị trấn Brodce nad Jizerou – yên tĩnh, gần thiên nhiên nhưng vẫn gần thành phố

🏠 Quy mô dự án: 19 căn nhà liền kề, thiết kế hiện đại, diện tích rộng rãi

🚗 Tiện ích:
• Mỗi căn có garage riêng, sân vườn & terrace riêng tư
• 2 chỗ đỗ xe (1 trong garage + 1 ngoài trời)
• Khu vực có chỗ đỗ xe cho khách

🌳 Không gian sống yên bình, kiến trúc tinh tế, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư

✨ Tiêu chuẩn vượt trội:
• Cửa nhôm cách nhiệt hiện đại
• Hệ thống bơm nhiệt & thông gió (rekuperace) tiết kiệm năng lượng
• Sàn vinyl cao cấp, gạch ốp lát khổ lớn
• Đèn LED tiết kiệm điện, chiếu sáng sang trọng
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời:
Lợi nhuận dự kiến lên đến 6,03%/năm
👉 Khu vực gần nhà máy Škoda Auto (10 phút lái xe) – nhu cầu thuê nhà cao, ít nguồn cung

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:
• 3 phút tới cao tốc D10
• 10 phút tới Mladá Boleslav
• 20 phút tới ga metro Černý Most, Praha

📆 Thời gian hoàn thành: Dự kiến năm 2026
💼 Phù hợp: Đầu tư – An cư – Cho thuê dài hạn
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá ưu đãi:
Minh Phương – SANSET BĐS
☎️ +420 773 587 724
📍 Libušská 319/126, Praha

🌟 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ – NHÀ 3 TẦNG + HẦM RỘNG 552m² TẠI KHU DU LỊCH UNESCO KRUPKA 🇨🇿 🌟💰 Giá thương lượng – ưu tiê...
09/10/2025

🌟 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ – NHÀ 3 TẦNG + HẦM RỘNG 552m² TẠI KHU DU LỊCH UNESCO KRUPKA 🇨🇿 🌟

💰 Giá thương lượng – ưu tiên khách của SANSET!

Gọi ngay: 773 587 724 (Minh Phương)

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh, lại nằm giữa khu du lịch nổi tiếng được UNESCO bảo tồn?
👉 Đây chính là cơ hội hiếm có tại thành phố Krupka – tuyến đường Husitská, trung tâm du khách và sinh hoạt cộng đồng!

🏠 THÔNG TIN CHI TIẾT:

Diện tích sử dụng: ~552 m² | Đất: 367 m²

Kết cấu: 3 tầng + gác mái

Tình trạng: cần cải tạo, có thể sửa nhỏ để kinh doanh ngay

Đầy đủ điện – nước – gas

🍺 TẦNG 1 – KHÔNG GIAN QUÁN RƯỢU / NHÀ HÀNG (100m²):
Không gian mở, sáng với cửa sổ hướng ra đường chính – từng là quán rượu nổi tiếng với khu chơi game, sân khấu, khu ngồi và quầy bar.
Phía sau có bếp 16m², nhiều kho chứa hàng 32m².
Đặc biệt: phía sau nhà có khu vườn và vách đá tự nhiên – có thể biến thành hầm rượu vang độc đáo hoặc khu café sân vườn cực “chill”! 🍷🌿

🎉 TẦNG 2 – HỘI TRƯỜNG LỚN 130m²:
Không gian cực rộng, lý tưởng để tổ chức sự kiện, tiệc cưới, hội thảo, lớp học, thể thao hoặc karaoke club.
Ngoài ra có 3 phòng phụ – có thể làm phòng thay đồ, văn phòng hoặc phòng nghỉ.
💡 Khu vực này rất thiếu không gian hội họp → tiềm năng thương mại cực cao!

🛏 TẦNG 3 + GÁC MÁI:
Nhiều phòng nhỏ – có thể cải tạo thành nhà nghỉ, hostel, hoặc căn hộ cho thuê.
Gác mái có thể biến thành phòng ngủ phong cách cổ điển, tối đa hoá công năng sử dụng.

📍 VỊ TRÍ:

Trung tâm Krupka – khu du lịch nổi tiếng của vùng Ústí nad Labem

Đường Husitská – Husitská 191/8

Khu vực đông khách du lịch, người đi bộ, đạp xe, trượt tuyết quanh năm

🔥 ƯU ĐIỂM ĐẶC BIỆT:
✅ Nằm trong khu được UNESCO bảo tồn – có thể xin hỗ trợ tài chính / dotace
✅ Tiềm năng sinh lời cao: vừa kinh doanh, vừa cho thuê phòng ở / hội trường
✅ Vị trí đẹp – đỗ xe thuận tiện – khung cảnh tự nhiên độc đáo

💵 Giá 5.890.000 Kč – có thể thương lượng ‼️

💎 Cơ hội đầu tư sinh lời cực cao!
Liên hệ ngay 773 587 724 (Minh Phương) để biết thêm chi tiết và xem nhà thực tế 👇

Adresa

Libušská 319/126
Praha
14300

Otevírací doba

Pondělí 10:00 - 17:00
Úterý 10:00 - 17:00
Středa 10:00 - 17:00
Čtvrtek 10:00 - 17:00
Pátek 10:00 - 17:00
Sobota 10:00 - 17:00

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Minh Phương - Sanset zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie