Grinex Czech Republic

Domů
česko
Praha
Grinex Czech Republic

📊 Grinex – účetní a daňové poradenství
✅ Komplexní účetní a daňové služby
📈 Finanční řízení

20/08/2026

Už jste někdy poslouchali podcast o ekonomice vaší firmy, který přímo pro vás připravil váš účetní systém? Zní to jako utopie? Nikoliv❗

Vyvinuli jsme Grinex Portál - řešení, které od základu mění charakter účetní práce. Zapomeňte na pasivní úložiště faktur a výkazů. Tohle je nástroj, který vaše finanční data promění ve strukturované a okamžitě použitelné informace.

Autonomní účetní systém, který sám čte doklady, rutinní případy účtuje sám, o složitých se radí s účetní a dokonale zdůvodňuje svá rozhodnutí. Nejen reporty na přání, ale okamžité odpovědi i na ty nejsložitější dotazy.

Zajímá vás, jak by tato autonomní platforma mohla fungovat přímo u vás ve firmě? Pak se přijďte podívat na náš krátký online webinář 27. srpna 2026 od 11:00 📅 Odkaz na něj najdete v komentáři.

18/08/2026

Jak posunout finanční procesy a reporting ve firmě na novou úroveň? 📊 Vyvinuli jsme systém, který od základu mění charakter účetní práce - Grinex Portál. Platformu vytvořenou přímo účetními pro potřeby moderního byznysu.

Nečekejte žádné pasivní úložiště dokumentů. Grinex Portál vám přinese:
✅ Finanční data v reálném čase.
✅ Reporting, který dává okamžitý smysl.
✅ Pokročilé zpracování výstupů pomocí finanční analytiky.

Přijďte se podívat, jak to funguje v praxi a jaký má platforma potenciál pro vaši firmu. Přijďte na náš krátký online webinář 27. srpna 2026 od 11:00 📅 Odkaz na něj najdete v komentáři.

13/08/2026

Když účetnictví pomůže zachránit daňové náklady developerů 🧱

Účetní předpisy sice kapitalizaci úroků do ocenění zásob výslovně neupravují, ale při respektování principu věrného a poctivého zobrazení existuje opora pro jejich zahrnutí do ocenění zásob. Tento přístup navíc potvrdil i odbor účetnictví GFŘ při jednání se zástupci Komory daňových poradců ČR.

Výsledek:
- Úroky nejsou zasaženy pravidly nízké kapitalizace.
- Stávají se součástí pořizovací ceny projektu.
- Daňově se uplatní v okamžiku prodeje nemovitostí společně s ostatními náklady projektu.

11/08/2026

Nízká kapitalizace. To je past, do které developeři snadno padají i s milionovým rozpočtem 💵

Developerský projekt má schválený úvěr od banky a vlastníci přidali vlastní peníze. Zdá se, že financování je v pořádku. Jenže když spojené osoby (vlastníci, sesterské firmy) financují projekt nad zákonný limit vůči vlastnímu kapitálu, úroky z této části se stávají daňově neuznatelnými. Natrvalo.

U developerů je riziko obzvlášť vysoké. Ve fázi výstavby bývá vlastní kapitál nízký nebo záporný. Přesně v momentě, kdy firma financování nejvíc potřebuje. Výsledek? Úroky, se kterými se počítalo jako s daňovou úsporou, se z daňového základu vytratí - a firma najednou platí daň z nákladu, který si sama profinancovala.

Řešení existuje, ale musí se nastavit už na startu projektu. My v Grinex ho známe.

06/08/2026

Chcete si popovídat se svým účetním reportem? 📊 Místo hodin hledání v tabulkách a dvoudenního čekání na odpověď od účetní se teď můžete ptát přímo svých dat.

V Grinex Portálu zjistíte konkrétní finanční odpovědi za pár sekund. Proč vyskočily osobní náklady? Proč máte u této zakázky nižší marži? Náš virtuální analytik data okamžitě najde a rovnou vysvětlí souvislosti.

Reálné přínosy?
✅ Finanční analytik je vždy po ruce, rovnou ve vašem telefonu.
✅ Váš tým už neztrácí dny dohledáváním čísel.
✅ Začnete se ptát na věci, na které dřív nebyl čas.

Nejde jen o rychlejší reporting. Jde o to konečně vytěžit maximum z informací, které už ve firmě dávno máte.

05/08/2026

Může developer postavit a prodat projekt zcela bez DPH? 🤔

Ano, za určitých okolností to jde. Pokud účelová společnost (SPV) jako neplátce předá všechny nemovitosti během jediného dne, zrealizuje se prodej ještě před vznikem plátcovství. ⬇️

V praxi to ale nese významná rizika. Stačí, aby jediný kupující nepřevzal byt včas, a daňový režim se zásadně mění. Pozor také na zákaz zneužití práva.

Základní principy najdete v grafice. S bezpečným nastavením struktury projektu vám rádi poradíme.

28/07/2026

„Pozemek vlastním přes 10 let, prodej bude bez daně.“ Tuhle větu slýcháme často a ve většině případů je to pravda. Jenže ne vždy ❗

Jakmile začne majitel pozemek sám aktivně zhodnocovat – mění územní plán, buduje inženýrské sítě nebo parceluje – mění se i pravidla hry. Z pohledu finančního úřadu už totiž nemusí jít o běžný prodej majetku, ale o podnikání.

Časový test k osvobození od daně z příjmů najednou nestačí a pravidlo „po deseti letech je to bez daně“ vás může vyjít velmi draho. V Grinex doporučujeme posoudit daňové dopady ještě dřív, než na pozemek vjede první bagr.

23/07/2026

Může developer postavit a prodat celý projekt bez DPH? Možná překvapivá odpověď zní: Ano, za určitých okolností to současná pravidla DPH umožňují.

Existují sice významná rizika, nejde o univerzální model a výsledek závisí na struktuře projektu, smluvních vztazích i skutečném průběhu jednotlivých prodejů, nicméně my známe plně legální účetní cestu, jak z toho ven.

Rozdíl mezi ztracenými miliony a bezpečným řešením je v hlubokém pochopení účetních souvislostí. V Grinex je vidíme.

21/07/2026

Vyvíjíme vlastní nástroj AI - Grinex Portál propojuje účetnictví, daně a umělou inteligenci. Naším cílem není nahradit odborníky, ale uvolnit jim ruce pro práci s nejvyšší přidanou hodnotou pro klienty.

Zájem o portál raketově roste a po Česku nás čeká expanze do Švýcarska, Německa i dalších zemí EU. Abychom tento růst zvládli, hledáme do týmu architekta AI řešení.

Koho hledáme?
- Člověka, kterého baví AI, rozumí produktovému vývoji a umí technologie propojit s reálnou praxí.
- Parťáka, který chce pomocí AI řešit skutečné problémy a posouvat celé odvětví dál.

Znáte někoho takového, nebo jste to přímo vy? Budeme vděční za každé sdílení a doporučení! Detail pozice najdete v komentáři.

15/07/2026

Může zdánlivě špatný rozsudek soudu ušetřit daně? Nedávné rozhodnutí Nejvyššího správního soudu o zdanění darovaných nemovitostí zrovna nepotěšilo daňové poradce. My jsme v něm ale našli skvělou příležitost pro naše klienty!

Význam rozsudku totiž potvrdil, že:
✔️ bytová jednotka bude oceněna cenou zjištěnou,
✔️ obchodní podíl bude oceněn cenou obvyklou.

Co to znamená v praxi? Protože cena obvyklá obchodního podílu zpravidla převyšuje cenu zjištěnou bytové jednotky, může být výsledkem situace, kdy daňová povinnost vůbec nevznikne 👌

I rozhodnutí, které na první pohled vypadá přísně, tak otevírá dveře chytrému daňovému plánování.

Adresa

Londýnská 57
Praha
15200

Internetová stránka

http://www.grinex.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Grinex Czech Republic zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Finanční Společnost?

Sdílet

Kategorie

Finanční služby