04/03/2026
Už jste slyšeli o omezení, která zavádí ČNB od 1.4.2026 bankám pro poskytování hypoték❓
Jedná se o omezení pro ty z vás, kteří již vlastní 2 nemovitosti a chtěli by pořídit další. Pro tu již budou od 1.4. platit nové podmínky: banka vám půjčí pouze 70% LTV (tedy 70% z odhadu nemovitosti) a vaše celková zadluženost může být max. 7násobek vašeho ročního příjmu.
Pokud tedy uvažujete o pořízení třetí (nebo x-té nemovitosti) je nejvyšší čas se tomu věnovat.
Samozřejmě tato změna přináší i negativum v tom, že výrazně narostla poptávka po nemovitostech, aby investoři stihli koupi před platností těchto nových podmínek. Řešením pro vás může být hypotéka bez nemovitosti, která vám nabízí možnost schválení hypotéky teď ale můžete si počkat na tu pravou nemovitost.
Pokud vás zajímá víc, rád s vámi možnosti proberu.
