Pavel Najman

Pavel Najman Stránka o mě a věcech, které mě baví. Mé práci ve financích, mých koníčcích a životní filozofii. Jako malý kluk jsem chtěl být řidičem metra. Kč.

V Mladé Boleslavi, kde jsem se narodil, ale metro nejezdí a tak jsem vystudoval střední školu ekonomického zaměření a už mi to zůstalo. Poradenství ve financích se věnuji od roku 2002. Začal jsem již při studiu na Vysoké škole ekonomické v Praze, kde jsem studoval Statistické a pojistné inženýrství. Hledal jsem praxi v oboru a našel nabídku firmy OVB Allfinanz, a.s. Tam mi umožnili kombinovat prác

i s klienty a specializaci na finanční produkty, a přímo využít znalosti v oboru, který jsem studoval. Postupem času jsem otevřel několik kanceláří po ČR. Jsem zastáncem kvalitního a komplexního poradenství, což oceňují i moji klienti, kteří vědí, že se na mě mohou kdykoliv obrátit. V současnosti se starám o 1300 vlastních klientů a obhospodařuji cca 100 mil. Jsem ženatý a mám dvě děti, Aničku a Filipa. Mottem pro můj osobní i pracovní život je výrok Václava Havla: "Naděje není přesvědčení, že něco dopadne dobře, nýbrž jistota, že něco má smysl, lhostejno, jak to dopadne".

03/07/2018

KDU-ČSL, spolu s KSČM přichází se zajímavým nápadem. Chtěli by zakázat reklamu na spotřebitelské úvěry s výjimkou úvěrů na bydlení.
Osobně si nemyslím, že toto samo o sobě by dokázalo změnit spotřebitelské chování lidí v ČR a jejich nesmyslné umělé zvyšování životní úrovně na dluh.
Reklamy na tzv. mikropůjčky i spotřebitelské úvěry v řádech statisíců na nás křičí ze všech stran. Snaží se nás přesvědčit, že mít půjčku je normální a dokonce „trendy“.
Žijeme v konzumní společnosti, ale je na každém z nás, jestli podlehneme bezhlavému utrácení nebo si zachováme zdravý rozum a budeme stát nohama na zemi.
Kdyby návrh prošel, tak to samospásné nebude, ale i kdyby si díky tomu 1 člověk nevzal zbytečný úvěr na ještě zbytečnější věc, kterou stejně nepotřebuje, tak to smysl určitě má.

21/06/2018

Právě jsem se vrátil z banky. Zastupoval jsem klienta, který měl kvůli hypotéce v zástavě 2 domy. Při splacení mu ale banka vyvázala jen jeden. Přišel na to po roce a spolu jsme se začali pídit po důvodech. Světe div se, byla to chyba banky. Došlo k chybě, někdo to přehlédl a stejně tak za to nikdo nemůže, nikdo není odpovědný a nikdo ani klientovi nezavolal, aby se omluvil.

Řeknu Vám, já bych chtěl být bankovní úředník… 😏

15/06/2018

Po dlouhé době tu máme významnou změnu na finančním trhu.
ČNB nám zpřísnila kritéria pro úvěry tak, že si můžete půjčit max. devítinásobek svého ročního čistého příjmu a zároveň výše Vašich splátek musí být do 45% příjmů.
Dlouho se o tomto kroku mluvilo. Podle vyjádření ČNB to ochrání některé klienty před úvěry, které v budoucnu nemusí zvládnout. Reálně to ale vyžene lidi do kombinace hypoték s dalšími úvěry. Navíc to omezí přístup k nákupu nemovitosti velkému množství lidí s průměrnými příjmy. Dále to bude znamenat zvýšení splátek, kvůli vyšším úrokům, což rozhodně klientům nepomůže. Prostě omezení každým směrem.
Také se bude stávat, a děje se to už teď, že se do úvěrů budou zatahovat rodiče nebo kamarádi, což je asi ta ze všech nejhorší možnost. Jako spoluúčastník úvěru nemůžete sám vůbec nic, nemáte nic a jen se modlíte, aby skutečný dlužník opravdu splácel. Končí tak hodně dobrých přátelství.
Takže si myslím, že opravdovým smyslem je ochránit banky a jejich finanční stabilitu a o klienta tu vůbec nejde, protože lidé někde bydlet musí a vzhledem k výši nájmů, mnoho možností nemají.
Moc s tím nenaděláme. Rada k nezaplacení je taková: Jakmile nastoupíš po škole do práce, tak si okamžitě začni spořit na budoucí bydlení. Ve 30 bude pozdě.
A co pro nás starší? No, prostě spořit, pravidelně investovat a spořit...

10/04/2018

Dnes vyšla zajímavá statistika z Českého statistického úřadu o tom, kolik lidí je ohroženo chudobou. Vyplývá z ní, že ohrožených lidí je zhruba desetina. Na jednu stranu je to velmi malé číslo, které je velmi dobré i ve srovnáním s Evropou. Na druhou stranu to znamená, ze se to týká zhruba milionu lidí, kteří bydlí v ČR. To už tak malé číslo není.
Ještě horší je situace u rodin s jedním rodičem. Tam je ohrožena až 1/3 takovýchto rodin. To je zajímavé, protože stále od politiků posloucháme o podpoře rodin s dětmi. Tak tady to máme černé na bílém, jak tato podpora vypadá v praxi.
Proč o tom píšu já? Protože velká skupina těchto lidí je v této situaci kvůli nefunkčnímu dohledu ČNB, který umožňuje, aby tito lidé byli válčeni všemi možnými bankovními i nebankovnimi poskytovateli půjček po soudech a exekucích. Takže místo aby tyto půjčky lidem pomáhaly, tak se kupí a lidé, kteří se díky pomoci půjčkou dostanou do tíživé situace, odkud je návrat skoro vyloučený.
Letos se už objevily reklamy na půjčky na dovolenou v televizi. To je výborné, týden si užíváte a 5 let splacite. Ještě, že těm, kteří na to skočí, zbydou alespoň fotky.
Obecně totiž platí, že kupujete-li si něco na úvěr, měla by životnost té věci být delší než splatnost vaší půjčky

03/03/2018

Máme tu další rok fungování penzijních fondů, který znovu ukázal, jak původní penzijní připojištění, které se uzavíralo do roku 2013 funguje na zajímavém paradoxu.
Penzijní fond (nyní transformovaný fond) musí garantovat účastníkovi, ze každý rok mu připíše alespoň nulové zhodnocení. V případě, že by fond hospodařil s penězi hůře, musí to doplatit ze svého majetku. Tomu se samozřejmě fondy brání a tak investují velmi konzervativně, aby se to nemohlo stát a každý rok byly v plusu.
Klient tedy investuje peníze například na 30 let do fondu, který peníze spravuje s horizontem 30x 1 rok. To je důvod, proč žádný ze starých penzijních fondů nepřekonal inflaci a bez příspěvků státu a zaměstnavatelů by byl pro klienty ztrátový.
Řešením je převést staré produkty na nové Doplňkové penzijní spoření, které sice nemá garancí plusoveho zhodnocení každý rok, ale to na horizontu 30-ti let stejně nikdo nepotřebuje. Je totiž rozdíl, jestli vyděláte za rok 0,4% v Allianz transformovaném fondu nebo 9,96% v Conseq Globální akciový fond tak, jak to bylo v roce 2017.
Původní transformované fondy se vyplatí pouze lidem, kteří čekají na vysluhovou penzi nebo těm, kteří spoří na důchod tolik, že mít produkt, který neumí mít záporný výnos, je vítaný nástroj diverzifikace. Poslední skupinou lidi, pro které je původní produkt vhodnější jsou starší lidé, kteří budou své peníze vybírat v příštích sedmi letech.
My ostatní bychom určitě měli být v nových účastnických fondech, protože i přes období ztrát, které určitě také budou, se nám výsledek na konci bude líbit o mnoho tisíc korun více.

Tak jsem přijel do Lvova šířit finanční gramotnost. Jsou tu opravdu 20 let za námi. Banky tu krachují jak v Čechách v 90...
16/02/2018

Tak jsem přijel do Lvova šířit finanční gramotnost. Jsou tu opravdu 20 let za námi. Banky tu krachují jak v Čechách v 90. letech. Proto lidé nevěří finančnímu trhu a ten proto nemůže poskytovat hypotéky. Takže lidé nevlastní byty a paneláky se neopravují a lidé bydlí hůře než by mohli.
Ještěže u nás někoho napadlo dát státní garance za vklady a celý systém stabilizovat. Jinak bychom na tom byli stejně jako jsou Ukrajinci dnes.

Snad se tahle země jednou vzpamatuje a lidé se budou mít lépe.

01/02/2018

Naše práce přináší řadu zajímavých zážitků. Teď jsem se setkal s tím, že si lidi pojistili dům s hodnotou 5 mil. Kč na polovinu hlavně proto, že je to levnější. Ušetřili asi 2 tis. Kč ročně za kterých se vzdali 2,5 mil. Kč v plnění a ještě riskují, ze v případě pojistné události jim bude plnění kráceno z důvodu Podpojištění. Tomu říkám super obchod.
Stále věřím tomu, že i já se dožiji doby, kdy budou lidé přemýšlet nad tím, co podepisují a pochopí, že mít nějakou smlouvu je fajn, ale mít ji správně je daleko důležitější.
Když není člověk pojištěn a něco se mu stane, tak se holt nedá nic dělat. Horší je, když si myslí, že je na něco pojištěn a pak zjistí, ze buď není vůbec nebo špatně.
Žijeme ve skvělé době, kdy máme na výběr zda-li to riziko přeneseme na pojišťovnu nebo ne, ale umíme s tím velmi špatně zacházet

02/01/2018

Česká národní banka
Mám úspěšně za sebou novinku v oblasti regulace finančního trhu a to Zkoušku pro poradce v oblasti investic.
Při vší úctě k nasemu regulátorovi je to naprostý paskvil s délkou trvání 4 hodiny. Opravdu nevim k čemu jsou znalosti o tom, kdo reguluje čínský finanční trh nebo kdo má a kdo nemá Nobelovu cenu za ekonomii. Jak to pomůže při radách klientům je mi záhadou. Spíše to vidím na další plán zbytečných certifikačních agentur k přílivu dalších peněz.
Výsledkem prý má být redukce lidí, kteří zprostředkovávají investice ze stávajících 7,5 tis. na 1500. To je geniální plán, který vymyslel člověk s názorem na mozku, protože by to znamenalo, za každý z těch licencovaných poradců by musel mít zhruba 6 schůzek za den jen na investice, což je stejná blbost jako přesvědčení, že klienty zajímá co je koeficient beta u dluhopisu.

Často se mně lidé ptají, jak mohu dělat předsedu bytového družstva, protože s lidmi je to těžké. Já vždy odpovídám, že m...
14/12/2017

Často se mně lidé ptají, jak mohu dělat předsedu bytového družstva, protože s lidmi je to těžké.
Já vždy odpovídám, že máme 165 skvělých sousedů, pro které člověk pracuje rád. Navíc radit lidem s financemi nebo s řízením domů je hodně podobné.
Tohle jsem měl dnes ve schránce od téměř 90-ti letého souseda. Bavilo by Vás to také?

Má mise na Ukrajině mi ukázala docela jiný svět. Když někdo řekne, že jsou 25 let za námi, tak si to člověk těžko předst...
06/12/2017

Má mise na Ukrajině mi ukázala docela jiný svět. Když někdo řekne, že jsou 25 let za námi, tak si to člověk těžko představí. Ale když v metru přijede vlaková souprava téhož typu, který jsme před 25-ti lety v Praze vyřadili, tak to člověk začne chápat.

To samé mají i na finančním trhu. Klienti nemaji duveru ve financni instituce, protože často krachují. A z toho důvodu nemají téměř žádné finanční produkty a v dlouhodobost nevěří. V mnoha věcech to připomíná naše 90.léta. Hypotéky a podílové fondy neexistují vůbec, ale snad někdy budou. Stavební spoření nebo něco podobného není a nebude. Celkově neexistuje státní podpora na jakýkoliv finanční produkt.

Šíření finanční gramotnost na Ukrajině je obrovský úkol budoucnosti, ale musí to jít ruku v ruce se stabilizaci finančního prostředí. Bez důvěry lidí v instituce a stát nemůže existovat dlouhodobost a bez ní nemá běžný člověk šanci dosáhnout na zajímavý kapitál pro sebe a svou budoucnost..

Mimochodem jako dárek za svoji návštěvu jsem dostal fotbalový dres Ukrajiny, tak uvidím, jak rychle se mi bude hodit. 😉 Sluší?

Přiletěl jsem do Kyjeva šířit finanční gramotnost, tak mi držte palce. To město má 4 mil. obyvatel, ale tak velký sál pr...
17/11/2017

Přiletěl jsem do Kyjeva šířit finanční gramotnost, tak mi držte palce. To město má 4 mil. obyvatel, ale tak velký sál pro prezentaci tu nemají:-)

Adresa

Starochodovská 1360/78
Praha
14000

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pavel Najman zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie