Alžběta Brilová - realitní makléřka

Alžběta Brilová - realitní makléřka Jmenuji se Alžběta Brilová a jsem realitní makléřka a investorka. Pracuji tak, abyste s mými službami byli vždy stoprocentně spokojeni.

Proč se mnou spolupracovat:
Mým cílem je najít s klientem společné řešení konkrétní transakce tak, aby byl obchod uzavřen ke spokojenosti všech stran. Můj nejoblíbenější pracovní parťák je můj manžel Radek, se kterým pracuji v tandemu, a který spoluzaložil Team realitních makléřů. Celý team pracuje efektivně, poctivě, precizně. Absolutní většinu zakázek získáváme na doporučení od svých spokojených

klientů z minulosti, kteří nás doporučují svým příbuzným, kolegům, či přátelům. To je největší ocenění a záruka naší práce. Při poskytování vysoce profesionálních služeb se opíráme o dlouholeté zkušenosti s českým realitním trhem a také o spolehlivé odborníky z oblasti právních a finančních služeb.

🏠 Pronajímáte byt? Nezapomeňte vyúčtovat poplatky. Je to důležitá povinnost pronajímatele a nyní je období, kdy se toto ...
07/05/2026

🏠 Pronajímáte byt? Nezapomeňte vyúčtovat poplatky. Je to důležitá povinnost pronajímatele a nyní je období, kdy se toto řeší!

Jako pronajímatel máte ze zákona povinnost doručit nájemníkům vyúčtování služeb (např. voda, teplo, úklid, osvětlení společných prostor) za předchozí rok. 📊

Vzhledem k tomu, že během dubna nám už přišly vyúčtování od všech našich bytů, tak program na dnešní homeoffice byl jasný. Vytáhnout všechno na terasu, vlasy do culíku a jdeme na to.

👉 Vyúčtování které nájemníkovi uděláte by mělo být přehledné, srozumitelné a doložené – nájemník má právo do něj nahlédnout.

💡 Tip: Mějte vše včas a dobře připravené, předejděte tím zbytečným nedorozuměním, čímž si udržíte s nájemníkem férový vztah.

📩 Máte-li jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat do zpráv!
📲 Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
📧 [email protected]

U bytu ve Zbuzkově ulici mohu ohlásit PRONAJATO. 🏡✨A nebylo to ale úplně snadné. Když jsem do tohoto bytu šla poprvé, za...
21/04/2026

U bytu ve Zbuzkově ulici mohu ohlásit PRONAJATO. 🏡✨
A nebylo to ale úplně snadné.

Když jsem do tohoto bytu šla poprvé, zaparkovala jsem na Sokolovské ulici a přicházela do Zbuzkovy, málem jsem nevěřila svým očím.😮 Přede mnou se objevil menší činžovní dům, který jako by do okolní zástavby úplně nepatřil. Měl neskutečný genius loci. ✨

Dům bez výtahu, zvláštně útulné společné prostory a menší byt 2+kk v podkroví. 🏠 Okamžitě se mi vybavilo první pařížské bydlení ze seriálu Emily in Paris. 🇫🇷 Prostě atmosféra, která vás chytne.

Jenže pak přišlo vystřízlivění. 😶 Takové to čistě investiční.📉
Naplno se tu ukázalo, že ne každý byt je vhodný jako investice. Pokud chci mít nemovitost, o kterou se mi budou ucházet kvalitní zájemci a kde proběhne hladká transakce, musím minimalizovat tzv. „deal breakery“ – faktory, které poptávku zásadně omezují. ⚠️

A tady jich bylo hned několik. 👇
Absence výtahu u bytu ve 4. patře? Jednoznačný problém. 🥵
Podkroví? Ačkoliv na první pohled působí atraktivně, reálná poptávka je výrazně užší. Je to specifický segment sám pro sebe. 🏚️
A když tyto dva faktory spojíte, dostáváte kombinaci, která fungovala před 15 lety - ale dnes už ne. ⏳

Co se změnilo? 🤔
Developerská výstavba. 🏗️ Zatímco dříve vznikaly nové projekty hlavně na okrajích Prahy (Zličín, Horní Měcholupy, Pitkovice), dnes se výstavba výrazně posunula blíž do centra. A tím se zásadně změnila konkurence.📍

Zájemce, který chce bydlet v širším centru, má dnes na výběr:
buď charakterový byt bez výtahu v podkroví,
nebo moderní novostavbu s výtahem, garáží a komfortem. 🆚🏢

A často stačí jet tramvají o dvě zastávky dál nebo metrem o jednu stanici. 🚋🚇
Právě tady se láme rozhodnutí.

Tohle není špatný byt. Jen to není univerzální investiční produkt. 🏠

👉 Pokud kupujete nemovitost na investici, nekupujete primárně „atmosféru“. Kupujete likviditu - tedy jak snadno a za jakých podmínek byt pronajmete (nebo prodáte). 💡

A čím víc „ale“ ten byt má, tím menší máte manévrovací prostor. K tomu se přidají objektivní a subjektivní požadavky na typologii nájemníka a je vlastně jedno, že na to reagovalo třeba 20 lidí. 📊

📞 728 479 171
📧 [email protected]

🏡 Prodej bytu 2+kk, Praha 4 – Krč, ul. Hurbanova.Nabízím ke koupi sympatický byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 38,7 m...
14/04/2026

🏡 Prodej bytu 2+kk, Praha 4 – Krč, ul. Hurbanova.
Nabízím ke koupi sympatický byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 38,7 m², který se nachází v 1. NP panelového domu s výtahem.

👉Dispozice vám nabídne ⁠obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletu.
Hodit se určitě bude i sklepní kóje 2,2 m².

✅Byt prošel letos kompletní a vkusnou rekonstrukcí – změna dispozice z 1+1 na 2+kk, nové podlahy, dveře, podhledy, kuchyňská linka i zděné jádro. Stačí se jen nastěhovat!

☀️ Další výhody:
👉orientace na jih
👉příjemný výhled do zeleně (byt není v úrovni chodníku)
👉dům postupně revitalizován

💰 Poplatky:
3 159 Kč / měsíc + elektřina

📍Ulice Hurbanova nabízí skvělou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti supermarket, restaurace i služby.
🚌Zastávka MHD cca 400 m od domu, rychlé spojení na metro C – Kačerov (cca 6 min).
V okolí dostatek zeleně a možností pro sport i relax (např. Kunratický les, Biotop Lhotka).🤩

🙌Další detaily k nemovitosti - https://brilova.cz/n/705/

📩 V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat do zpráv!

📲 Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
📧 [email protected]

08/04/2026

🏡 1+kk V PROJEKTU TESLA HLOUBĚTÍN JE PRONAJATO.
Tenhle pronájem mi znovu potvrdil, jak velkou roli dnes u nemovitostí hrají sociální sítě. A taky to, že když se potká správný byt, správná prezentace (tady jsme ji nestihli ani dokončit celou...😀) a správní lidé, může být hotovo opravdu rychle.✨
👏Byt měl prakticky všechno, co dnes nájemci v novostavbě chtějí - balkon, garážové stání, hezkou a funkční kuchyň i moderní prostředí projektu TESLA Hloubětín.
A přestože jsme na začátku měli hned několik přímých konkurentů, právě tenhle byt si našel svou první nájemnici doslova během pár dnů. 📱
🫣Popravdě, pronájem se dotáhl ještě dřív, než jsem stihla dokončit video a pustit ho ven... I přesto, že je o byty na Praze 9 velký zájem, šli jsme potenciálním zájemcům naproti.👏

Pokud i vy vlastníte podobný byt a řešíte, jak ho správně pronajmout, ozvěte se mi. Ráda se o to postarám. 😊

📲 Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
📧 [email protected]

02/04/2026

✨Tuhle nabídku zatím na serverech nenajdete!
V pražské Krči, konkrétně v ulici Hurbanova, právě připravuji na prodej moderní byt 2+kk o výměře cca 41 m². 🏡

🔨 Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, takže nové majitele čekají nové rozvody, nová koupelna i kuchyň a celkově světlý, prakticky řešený prostor, ve kterém se bude opravdu dobře bydlet.👌

🔑 Tady už není potřeba řešit další investice. Stačí si převzít klíče a bydlet.
Právě proto je tohle skvělá volba nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční byt, který dává smysl. 📈

💰 A ještě jedna důležitá informace - do 6,5 milionu Kč se určitě vejdeme.

📩 Pokud vás tahle novinka zaujala, napište mi rovnou tady. Na realitních serverech ji zatím nenajdete.

💻 Veškeré info o mě najdete na www.brilova.cz
☎️ 728 479 171
📩 [email protected]

31/03/2026

🔥 3+1 NA POMEZÍ VINOHRAD A STRAŠNIC JE UŽ V NABÍDCE. A ANO, MÁ I FUNKČNÍ KRB! 🔥

🤗 Tenhle byt čeká na svůj nový příběh, je kompletně vyklizený a slibuje všechna privilegia života ve městě se stálým výhledem na Strašnice přes park. 🌳🌳🌳

👉 Skvěle vyřešená, přehledná dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji.
👉 Balkon náležící přímo k bytu.
👉 Úložné prostory v podobě komory v bytě a malé soukromé půdy.
👉 Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacená.

Více informací najdete zde 💜 https://brilova.cz/n/701/

Tak už nečekejte a objednejte se na prohlídku, případně sledujte mojí stránku Alžběta Brilová - realitní makléřka a buďte vždy těmi, kdo mají přehled o realitním trhu.

🏡 A pokud přemýšlíte o prodeji vaší nemovitosti a chtěli byste servis a prezentaci na špičkové úrovni, tak mi napište nebo zavolejte na 📞 +420 728 479 171 a já se o vás ráda postarám.
💻 Veškeré info o mě najdete na www.brilova.cz
☎️ 728 479 171
📩 [email protected]
🔥🔥

18/03/2026

🏡Tenhle byt v projektu Tesla Hloubětín pro mě nebyl jen další zakázka.
Byl to prodej pro klientku, se kterou už máme za sebou úspěšnou spolupráci, a právě o to víc mě těší, že i tentokrát všechno klaplo.

✨ Když se spojí dobře připravená nemovitost, správně nastavená strategie a viditelnost na sociálních sítích, vznikají z toho přesně ty momenty, kdy na prohlídku nepřijde jen náhoda, ale opravdu relevantní zájemce.

📍 Hloubětín a jeho okolí mám navíc osobně moc ráda, takže o to větší radost mám z toho, že i tenhle byt našel své kupující.

📲Koukněte na celý příběh v reelu!

💬 Pokud i vy přemýšlíte o prodeji nemovitosti a chcete, aby byla vidět tam, kde ji správní lidé opravdu uvidí, ozvěte se mi.

Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
📧 [email protected]

05/03/2026

🏡 BYDLENÍ S ATMOSFÉROU NA PRAZE 9.
Hledáte byt, který má své kouzlo a zároveň skvělou dostupnost po Praze?
✨Právě jeden takový je teď k pronájmu ve Zbuzkově ulici, jen pár kroků od metra Vysočanská.
Jedná se o podkrovní byt 2+kk o velikosti 44 m², který se nachází ve třetím patře klasického činžovního domu. Zkosené stropy dávají prostoru charakter a spolu s útulným interiérem vytvářejí příjemné místo pro každodenní život.

🪟 Okna jsou vybavena předokenními roletami a celý byt působí velmi klidně a komfortně.
🛍 Na nákupy to navíc máte doslova přes ulici – nákupní centrum Fénix je jen pár kroků od domu.
🚇 A pokud potřebujete rychle do centra, stanice metra Vysočanská je hned za rohem.

Zaujala vás tahle nabídka? Ozvěte se mi a ráda vám byt osobně ukážu.

💜 Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
💻 [email protected]

😏 PŘIPRAVUJI NA PRODEJ DRUŽSTEVNÍ BYT O DISPOZICI 3+1 NA VINOHRADECH👌 Přímo na rozhraní Vinohrad a Strašnic (my jsme na ...
03/03/2026

😏 PŘIPRAVUJI NA PRODEJ DRUŽSTEVNÍ BYT O DISPOZICI 3+1 NA VINOHRADECH
👌 Přímo na rozhraní Vinohrad a Strašnic (my jsme na Vinohradech! 🫶) je dům, v jehož posledním patře se právě uvolnil byt 3+1. Byt je teď kompletně vyklizen a čeká na svou novou tvář, kterou mu vtisknou další majitelé. Pokud myslíte, že byste to mohli být právě vy nebo vaši známí, rozhodně se mi ozvěte.

🔜 V tuto chvíli se připravují všechny marketingové materiály, včetně vizualizací, takže teď jen v krátkosti:
✅ 2 příjemně velké ložnice, samostatná kuchyně a velký obývací pokoj s funkčním krbem (!) 🔥🔥🔥
✅ balkon o rozloze 6,5 m2
✅ velmi nízké náklady
✅ úložné prostory rozšířené o komoru v bytě a také půdičku
✅ Z obývacího pokoje a kuchyně je celkem jedinečný výhled na Strašnice přes parčík Fr. Suchého.

🙌 Kompletně zpracovaná nabídka bude k dispozici již brzy , nicméně pokud už teď víte, že by vás tato nemovitost mohla zajímat, tak mě kontaktujte.
👍 Ráda vám na vše odpovím, jsem tu pro vás.

💜 Veškeré info o mně najdete na www.brilova.cz
📞 728 479 171
💻 [email protected]

🏙️ K PRONÁJMU – nový byt 1+kk s garážovým stáním📍 Projekt TESLA Hloubětín, ul. Poděbradská, Praha 9Moderní, dosud neobýv...
18/02/2026

🏙️ K PRONÁJMU – nový byt 1+kk s garážovým stáním
📍 Projekt TESLA Hloubětín, ul. Poděbradská, Praha 9

Moderní, dosud neobývaný byt o výměře 30,6 m² s velkou lodžií (5,5 m²), situovaný v 5. NP novostavby (2026). Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra. ✨

🏡 Dispozice a vybavení:
👉 obývací pokoj s kuchyňským koutem
👉 koupelna se sprchovým koutem a WC
👉 francouzské okno se vstupem na lodžii - západní orientace ☀️
👉 kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky

🚗 Garážové stání v suterénu domu (pronajímá se společně s bytem)

🚇 Lokalita:
👉 Projekt představuje významný milník v rozvoji Prahy 9 – Hloubětína a Vysočan.
👉 tramvajová zastávka přímo u domu
👉 metro B Českomoravská a Hloubětín v dosahu několika minut

📦 Ihned k nastěhování

📩 Máte zájem o prohlídku? Vyplňte kontaktní formulář v odkazu https://brilova.cz/n/699/ a co nejdříve se vám ozvu.

📞 +420 728 479 171
📧 [email protected]

Adresa

Legerova 1855/20
Praha
12000

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Alžběta Brilová - realitní makléřka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Alžběta Brilová - realitní makléřka:

Odkazy

Sdílet

Kategorie