Finance v bavlnce

Finance v bavlnce 🏘️ Pomáhám lidem koupit vlastní bydlení s klidem a jistotou
➡️ Hypotéka bez stresu, srozumitelně a lidsky

02/04/2026

❗️Jedna chyba při koupi novostavby vás může stát i 160 000 Kč.
Než podepíšete rezervaci, ověřte si platební kalendář developera. Právě ten totiž často rozhodne o tom, jestli financování proběhne v klidu, nebo Vás nepříjemně zaskočí, více vysvětluji ve videu.

Do komentáře napište DEVELOPER a pošlu Vám PDF, kde vysvětluji:
➡️ co je platební kalendář
➡️ co v něm kontrolovat
➡️ na co si dát pozor, než cokoliv podepíšete

01/04/2026

Ten konec..😂😂😂

Když už máme dneska toho apríla, tak se pojďme zasmát společně.

A dejte mi do komentářů vědět, kolik jste se dneska nechali nachytat?😅

Já už asi 10x.. 😂

30/03/2026

Většina lidí si umí spočítat příjem, splátky, leasing nebo spotřebák… ale na jednu věc zapomíná skoro každý.�
➡️ I aktivní kreditní karta nebo kontokorent, které vůbec nepoužíváte, jsou pro banku závazek.�
Když se klientů ptám, jaké mají závazky, kreditku mi většinou vůbec nezmíní.
Řeknou to až ve chvíli, kdy se jich na to přímo zeptám.�
➡️ Bance je jedno, jestli kreditku používáte. Dívá se na to, kolik si z ní můžete kdykoliv vzít a s tím automaticky počítá. �Takže i karta, kterou máte jen v šuplíku, může být důvod, proč vám hypotéku neschválí.�
➡️ Pokud kreditku nebo kontokorent nepotřebujete, doporučuji je vypnout nebo zrušit.�
U hypotéky často nerozhoduje jen to, kolik vyděláváte, ale věci, které považujete za úplně neškodné.�
👉🏻 J​​estli hypotéku plánujete, uložte si tohle video, jednou se vám bude hodit.

CO VÁS (NE)ČEKÁ, KDYŽ SE MNOU ZAČNETE ŘEŠIT HYPOTÉKU?ÚVODNÍ KONZULTACE➡️ Spojíme se online a probereme vaši situaci, plá...
29/03/2026

CO VÁS (NE)ČEKÁ, KDYŽ SE MNOU ZAČNETE ŘEŠIT HYPOTÉKU?

ÚVODNÍ KONZULTACE
➡️ Spojíme se online a probereme vaši situaci, plány i možnosti. Hned na začátku získáte jasno v tom, co vás čeká.

SROVNÁNÍ BANK + NÁVRH ŘEŠENÍ
➡️ Navrhnu řešení podle vaší situace a ukážu vám srovnání napříč bankami. Vysvětlím vše tak, abyste přesně věděli, proč doporučuji právě tuto variantu.

UVOLNĚNÍ PENĚZ Z BANKY
➡️ Postarám se, aby peníze dorazily včas.
Banka uvolní peníze až po splnění několika podmínek. Pohlídám je za vás, řeknu vám, co dodat, a postarám se, aby vše proběhlo bez zdržení.

PÉČE I DO BUDOUCNA
➡️ Jsem Vám k dispozici i po podpisu. Pomohu vám řešit konec fixace, změny nebo další kroky kolem hypotéky. Máte někoho, kdo vám dlouhodobě kryje záda.

➡️Chcete být o krok blíž vlastnímu bydlení a mít jistotu, že celou cestu řešíte správně?

👉🏻 Napište mi zprávu a podíváme se na Vaše možnosti.

26/03/2026

❗️To, že hypotéka vyšla Vaší kamarádce v jedné bance, ještě nemusí znamenat, že tam vyjde i Vám. Ne proto, že na hypotéku nemáte, ale proto, že vaše situace není stejná jako její.

➡️ Stejný příjem, jiný typ nemovitosti a najednou úplně jiná pravidla.

Rozdíl totiž nemusí být ve splátce, ale v tom, jestli hypotéku vůbec dostanete.

➡️ Než půjdete do banky jen proto, že to vyšlo někomu z vašeho okolí, zjistěte nejdřív, jaké máte možnosti i jinde.

👉🏻 Sledujte mě, pokud chcete zvýšit šanci, že hypotéku získáte hned napoprvé.

25/03/2026

Rodiče se často bojí dát svůj byt do zástavy, protože si myslí, že v ní zůstane dalších 30 let.

➡️ Ale jde jen o dočasné řešení na začátku, díky kterému nevyčerpáte všechny vlastní úspory hned.

Hodnota vašeho bytu po čase pravděpodobně vzroste, takže banka může původní zástavu zase uvolnit.

👉🏻 Sledujte můj profil pro další hypoteční tipy, které je dobré znát před tím, než začnete řešit vlastní bydlení.

23/03/2026

Myslíte si, že vám vaše banka nabídne lepší hypotéku jen proto, že u ní máte roky účet?

➡️ Tohle je jeden z nejčastějších hypotečních mýtů.

Mnoho lidí očekává, že dlouhodobý vztah s bankou znamená výhodnější podmínky.

➡️ Ve skutečnosti je jedinou výhodou obvykle jen jednodušší administrativa. Tím to většinou končí.

Každá banka má totiž vlastní pravidla a metodiku posuzování. Proto se běžně stává, že vás jedna banka odmítne, zatímco jiná vám hypotéku bez problémů schválí.

Právě proto se vyplatí porovnávat možnosti a nespoléhat pouze na jednu banku.

👉🏼 Sledujte můj profil, protože tohle rozhodně není poslední hypoteční mýtus, který je dobré znát dřív, než začnete řešit první vlastní bydlení.

22/03/2026

Většina lidí řeší u hypotéky špatné věci.

Jít žádat o hypotéku do své banky, protože tam mám účet
To Vám lepší podmínky nezajistí. Banka na vás kouká stejně jako na někoho, kdo tam ten účet nemá.

Úroková sazba
Nejčastější past.
Lidé podle ní vybírají, ale právě tady dělají chyby, které je stojí statisíce.
Hypotéka není jedno číslo.
Je to nastavení, které musí dávat smysl jako celek.

Délka fixace
Rozhoduje o tom, jaký klid budete mít v následujících letech.

Vlastní zdroje
Ať už hotovost nebo jiná zástava, je to důležité.

Životní pojištění
Chrání vás ve chvílích, kdy by splácení hypotéky mohl být problém.

Připravená hypotéka dopředu
Rozdíl mezi jistotou a tlakem při koupi nemovitosti.

Tohle Vám žádná kalkulačka neřekne.
A přesně tady lidé dělají nejdražší chyby.

Jmenuji se Simona a pomáhám lidem nastavit hypotéku tak, aby nepřepláceli a měli ve svých financích klid.

Sledujte mě, ať víte, na co se u hypotéky zaměřit.

Nižší sazba ještě neznamená výhodnější hypotéku.Pojištění schopnosti splácet může na první pohled vypadat jako dobrá nab...
19/03/2026

Nižší sazba ještě neznamená výhodnější hypotéku.

Pojištění schopnosti splácet může na první pohled vypadat jako dobrá nabídka, jenže to, co ušetříte na úroku, často zaplatíte jinde.

➡️ Pokud stojíte před pořízením prvního bydlení, vyplatí se dívat na hypotéku komplexně, ne jen podle jednoho čísla.

➡️ V příspěvku ukazuji, proč pojištění schopnosti splácet k hypotéce většinou nedoporučuji, jaký typ pojištění mi naopak dává větší smysl a v jakých situacích je dobré o pojištění opravdu přemýšlet.

👉🏻 Uložte si příspěvek, tohle budete potřebovat ve chvíli, kdy budete řešit vlastní bydlení.

16/03/2026

Úrok není všechno, zkušebka vás může zastavit, příjem, který bance nestačí, vás asi překvapí víc než cokoliv jiného.

Ve videu rozebírám 11 věcí, které si o hypotékách možná myslíte a rovnou říkám, co z toho je mýtus a co reálný fakt, na který si musíte dát pozor.

Jsou to věci, které vám žádná banka ani kalkulačka neřekne, ale já jo.

Uložte si video, tohle budete potřebovat ve chvíli, kdy si sednete s partnerem/kou a budete přemýšlet nad vlastním bydlením.

Věděli jste, že různé banky počítají váš příjem různě?Většina bank počítá průměr za 12 měsíců. Díky spolupráci s více ba...
15/03/2026

Věděli jste, že různé banky počítají váš příjem různě?

Většina bank počítá průměr za 12 měsíců. Díky spolupráci s více bankami jsem věděla, že je tu jedna banka, která počítá průměr za posledních 6 měsíců. A právě tahle mezera rozhodla mezi zamítnutou a schválenou hypotékou u mých klientů.

Celý případ rozebírám v příspěvku ⬆️

👉🏼 Chystáte se na hypotéku a chcete mít jistotu, že žádáte u té správné banky? Napište do komentáře HYPOTÉKA a domluvíme nezávanou konzultaci.

12/03/2026

Tohle je situace, která překvapí mnoho lidí při koupi prvního bytu.

Byt máte vybraný, podmínky s prodávajícím domluvené a pak přijde odhad banky. Ten může vyjít klidně o 500 tisíc korun níže než kupní cena.

➡️ Co je ale důležité vědět. Odhad nemusí vyjít stejně v každé bance a dokud není podepsaná úvěrová smlouva, je navíc možné celý proces přesunout do jiné banky bez jakýchkoliv poplatků.
➡️ Právě proto dává smysl řešit hypotéku s někým, kdo má přístup k více bankám a může hledat další řešení.

Svoje klienty na tenhle scénář připravuji dopředu a díky tomu nejsou v šoku, když se to stane.
Plán B a člověk, který se o to celé postará, to je základ pro hypotéku bez starostí.

➡️ Pokud vás zajímá jak taková hypotéka vypadá, tak mě sledujte.

Adresa

Praha

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Finance v bavlnce zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie