Jan Kosina & partneři - Vaši průvodci světem financí a realit

Domů
česko
Praha
Jan Kosina & partneři - Vaši průvodci světem financí a realit

Váš průvodce světem financí a realit. Společně najdeme řešení!

04/08/2026

🏡 Investujete do nemovitostí? Nová pravidla hypoték mohou vaše plány ovlivnit.

Pokud přemýšlíte o koupi druhého, třetího nebo dalšího bytu jako investice, je dobré vědět, že se změnila pravidla financování. Pro některé zájemce může být získání hypotéky složitější než dříve.

To ale neznamená, že investiční nemovitosti přestávají dávat smysl. Naopak o to důležitější je mít správné informace a dobře promyšlenou strategii.

Jako realitní makléř se nesnažím jen prodávat nemovitosti. Mým cílem je, aby klienti rozuměli trhu a dokázali se rozhodovat na základě faktů, ne domněnek.

Pokud zvažujete koupi investičního bytu nebo chcete vědět, jak se změny mohou dotknout právě vás, rád si s vámi o tom nezávazně popovídám.

📖 Více informací najdete v článku:
https://jkpartneri.cz/2026/08/04/pozor-investicni-hypoteky-maji-nova-pravidla/

💬 Máte v plánu v příštích letech pořizovat investiční nemovitost? Napište do komentářů nebo mi pošlete zprávu.

20/07/2026

👶💰 Kdy začít spořit dětem? Ideálně co nejdříve.

Většina rodičů chce svým dětem usnadnit start do dospělého života. A není divu, vlastní bydlení, studium nebo první auto dnes představují výrazně vyšší finanční zátěž než dříve.

📊 Podle aktuálního průzkumu spoří svým dětem 66 % rodičů. Nejde přitom o to odkládat velké částky. Mnohem důležitější je začít včas a spořit pravidelně. Díky dlouhému časovému horizontu mohou i menší měsíční částky vytvořit zajímavou rezervu, zvlášť pokud jsou vhodně investované.

Mnoho rodičů řeší otázku:
👉 Kolik bych měl dítěti spořit?
👉 Je lepší spořicí účet, nebo investice?
👉 Na koho smlouvu založit?

Univerzální odpověď neexistuje. Každá rodina má jiné možnosti i cíle. Důležité ale je, aby peníze neztrácely hodnotu vlivem inflace a pracovaly co nejefektivněji.

📞 Pokud přemýšlíte, jak dětem vytvořit finanční rezervu chytře a dlouhodobě, rád s vámi projdu možnosti a pomohu vybrat řešení, které bude dávat smysl právě vaší rodině.

💬 Spoříte svým dětem? Nebo teprve přemýšlíte, jak začít?

02/07/2026

🏡 Poslední dva týdny byly opravdu nabité!

Mám velkou radost, že se nám během posledních dvou červnových týdnů podařilo:

✅ Podepsat 3 kupní smlouvy
🤝 Zarezervovat další 3 nemovitosti

Děkuji všem klientům za projevenou důvěru. Velmi si vážím toho, že mohu být součástí tak důležitých životních rozhodnutí a pomáhat s prodejem i koupí jejich domovů.

Pokud i vy přemýšlíte o prodeji své nemovitosti, ozvěte se mi. Rád vám pomohu projít celým procesem od prvního setkání až po úspěšné předání klíčů. 🔑

📞 Stačí napsat zprávu nebo zavolat.

Váš Honza Kosina

01/07/2026

🏡 Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ?

Právě pro vás mám v nabídce byt 3+1 o výměře 64m² v Netvořicích. Ideální volba pro rodinu i pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem.

✅ Dispozice 3+1
✅ Sklepní kóje
✅ Částečně revitalizovaný dům

Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ho přetvoří podle vlastních představ. V obci najdete školu, školku, obchody i další občanskou vybavenost, přičemž do Benešova je to jen pár desítek minut.

📍 Netvořice, okres Benešov
💰 Cena: 4 490 000 Kč

📞 Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám byt osobně představím.

👉 Více informací najdete zde: https://jkpartneri.cz/nemovitosti/prodej-bytu-31-sidliste-ii-netvorice/

29/06/2026

🌳 Ne každý stavební pozemek nabízí něco navíc.

Představte si, že ráno otevřete dveře svého nového domu, dáte si kávu na terase a kolem vás bude jen klid, zeleň a prostor.

Přesně takový může být život v Dolínku u Odoleny Vody.

Tento pozemek nabízí dostatek místa pro vysněný rodinný dům, skvělou dostupnost do Prahy a lokalitu, kde se budete domů opravdu těšit.

Možná právě tady jednou vznikne váš nový domov. 🏡

📩 Pokud vás zajímá více informací nebo si chcete pozemek prohlédnout osobně, ozvěte se mi.

🌐 https://jkpartneri.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-1-155-m%C2%B2-odolena-voda-dolinek/

25/06/2026

📌 Když je člověku 25 nebo 30 let, životní pojištění většinou není to první, co řeší.

Většinou přijdou na řadu jiné věci. První bydlení 🏡, hypotéka, svatba, děti nebo snaha vytvořit si nějakou finanční rezervu. A je to naprosto pochopitelné.

Jenže právě v této životní etapě máme často největší závazky. A kdyby se něco nečekaného stalo, může to výrazně ovlivnit nejen nás, ale i celou rodinu.

Proto mě zaujal nový produkt Start od Simplea pojišťovny, který je určený hlavně pro mladé lidi na začátku jejich životní cesty.

✅ Díky tomu, že se pojistné počítá podle aktuálního věku, může být v mladším věku výrazně dostupnější než klasické životní pojištění.

To znamená, že si můžete dovolit kvalitní pojistnou ochranu a zároveň vám zůstane více peněz na to, co je dnes důležité, například budování rezervy, investování nebo třeba vlastní bydlení.

Já osobně si myslím, že životní pojištění by nemělo být něco, co člověk uzavírá ze strachu. Mělo by být hlavně o klidu. O tom, že když se život nevyvíjí podle plánu, máte vy i vaše rodina finanční oporu.

📩 Pokud vás zajímá, jestli by pro vás podobné řešení dávalo smysl, nebo chcete jen zkontrolovat svoji stávající smlouvu, ozvěte se mi. Rád se s vámi na to nezávazně podívám.

18/06/2026

Máte finanční rezervu? To je skvělý začátek. Ale co když nebudete několik měsíců nebo let schopni pracovat?

Stále více Čechů si uvědomuje, že samotné úspory nemusí stačit. Dlouhodobá nemoc, vážný úraz nebo invalidita dokážou během krátké doby výrazně ovlivnit rodinný rozpočet.

Životní pojištění dnes není jen o krytí nejhorších scénářů. Je to nástroj, který pomáhá zachovat životní standard vás i vaší rodiny v okamžicích, kdy je to nejvíce potřeba.

✔️ Ochrana příjmu při pracovní neschopnosti nebo invaliditě
✔️ Finanční jistota pro vaše blízké
✔️ Krytí závažných onemocnění a úrazů
✔️ Individuální nastavení podle vašeho života a potřeb

Během své praxe se často setkávám s lidmi, kteří mají dobře spořeno, ale jejich pojištění je zastaralé nebo neodpovídá aktuální situaci. Přitom pravidelná kontrola smlouvy může znamenat výrazně lepší ochranu za podobnou cenu.

📩 Pokud si nejste jistí, jestli vaše životní pojištění opravdu funguje tak, jak má, rád vám ho nezávazně zkontroluji a vysvětlím, co dává smysl změnit.

Nejde o strach. Jde o klid, že i v nečekané situaci bude o vás a vaši rodinu postaráno.

09/06/2026

🏡 Hypotéky opět zdražují. Vyplatí se čekat?

Pokud přemýšlíte o vlastním bydlení nebo refinancování, poslední vývoj na trhu není příliš pozitivní. Hypoteční sazby se dostaly na nejvyšší úroveň za poslední rok a půl a některé banky už své nabídky upravily směrem nahoru.

📈 Co to znamená?
✔️ Vyšší úrok = vyšší měsíční splátka.
✔️ I malý rozdíl v sazbě může během let znamenat desítky až stovky tisíc korun navíc.
✔️ Každá banka navíc posuzuje klienty jinak, takže rozdíl mezi nejlepší a nejhorší nabídkou může být překvapivě velký.

💡 Právě teď je důležitější než kdy dříve mít vedle sebe někoho, kdo se v hypotékách opravdu orientuje. Nejde jen o nejnižší úrok, ale také o podmínky, možnosti mimořádných splátek, délku fixace nebo budoucí refinancování.

Pokud zvažujete:
🏠 koupi bytu či domu,
🔄 refinancování stávající hypotéky,
💰 nebo chcete jen zjistit, jestli nepřeplácíte,

rád pro vás nezávazně porovnám nabídky bank a navrhnu řešení, které bude dávat smysl právě vaší situaci. Vše srozumitelně vysvětlím a postarám se o celý proces od první konzultace až po podpis.

Napište mi zprávu nebo zavolejte. Lepší podmínky dnes mohou znamenat velkou úsporu v příštích letech.

08/06/2026

🏡 STAVEBNÍ POZEMEK V ODOLENĚ VODĚ – DOLÍNKU 🌿

Hledáte místo pro stavbu vysněného domu, které spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností do Prahy? Právě jste ho našli.

📍 Odolena Voda – Dolínek

✅Výměra 1 155 m²
✅ Rovinatý stavební pozemek
✅ Klidná rezidenční lokalita
✅ Kompletní občanská vybavenost v okolí
✅ Skvělá dostupnost do Prahy autem i veřejnou dopravou

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu i zahrady podle vašich představ. Díky své poloze je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v příjemném prostředí a zároveň mít hlavní město na dosah.

Pokud hledáte investici do budoucnosti nebo místo pro nový domov, tato nabídka stojí za pozornost.

📞 Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat.

🔗 Více informací najdete zde:
https://jkpartneri.cz/nemovitosti/prodej-stavebniho-pozemku-1-155-m%C2%B2-odolena-voda-dolinek/

06/06/2026

🏡 Exkluzivní vila na břehu rybníka v Hrusicích u Prahy

Hledáte výjimečné místo pro život, které kombinuje soukromí, přírodu a pohodlnou dostupnost do Prahy?

V naší nabídce máme jedinečnou vilu v obci Hrusice, která zaujme nejen svou architekturou, ale především atmosférou a umístěním přímo u vodní hladiny.

Co na vás čeká?

✔️ 236 m² užitné plochy
✔️ Pozemek o rozloze 2 174 m²
✔️ Dispozice 5+kk
✔️ Prostorná terasa s výhledem
✔️ Altán a pečlivě upravená zahrada
✔️ Garáž a dostatek parkovacích míst
✔️ Klidná lokalita jen několik minut od Prahy

Představte si ranní kávu na terase s výhledem do zeleně, večerní posezení u vody a domov, kde si každý člen rodiny najde svůj prostor.

Více zde: https://jkpartneri.cz/nemovitosti/prodej-rodinneho-domu-236-m%C2%B2-hrusice/

Adresa

Brandlova 1641/1
Praha
14900

Internetová stránka

http://jkpartneri.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jan Kosina & partneři - Vaši průvodci světem financí a realit zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.