Smartko - investment property

27/07/2026

Většina lidí si myslí, že ano. ☝️ Nedávno jsme ale řešili případ klienta, u kterého to bylo jinak. Existuje totiž způsob, jak prodat nemovitost a přitom v ní dál bydlet. Nehodí se pro každého, ale v některých životních situacích může být zajímavým řešením.

Tomuto modelu se říká zpětný leasing. Věděli jste, že taková možnost existuje? :)

25/06/2026

Kolem investic do nemovitostí je spousta otazníků.

Když se ale podíváte na správná čísla, rozhodování je najednou mnohem jednodušší.

24/05/2026

Ne každý chce řešit nájemníky, správu a neplacení nájmu.

I proto u některých nemovitostí nabízíme garanci nájmu + správu zdarma.

17/05/2026

Chata u lesa nedaleko Sázavy, obklopená zelení

✔️ polosamota
✔️ vlastní pozemek
✔️ možnost rekonstrukce podle vlastních představ

Detail + fotky 👇

S radostí Vám předvedu chatičku v obci Soutice - Černýš v Osadě na Borkách u lesa nedaleko řeky Sázavy (cca 500 m). Klid, pohoda a relax, to vše tu můžete najít a užívat. Chaloupka je umístěna v zeleni a zahrádka, která jí obklopuje nabízí místo pro odpočinek a relaxaci. P....

30/04/2026

Nejde jen o prodej investičních nemovitostí s nájemníky.
Řešíme i podíly, flipy a zkušenosti z praxe pak sdílíme na diskuzích, jako byla tato 😉

30/03/2026

Máme konkrétní poptávku od investora 👇

Hledáme byty v Moravskoslezském kraji (Ostrava, Opava, Frýdek-Místek, Karviná…)

✔️ dispozice cca 2+kk až 3+1
✔️ do 4 mil. Kč
✔️ vhodné k pronájmu (ideálně už s nájemníkem)

Investor má schválené financování a preferuje rychlé jednání.

Máte něco vhodného? Napište zprávu.

19/03/2026

Máme víc investičních projektů, než zvládáme. Hledáme parťáka pro obchod a investiční dealy.

Ve Smartko řešíme výkupy nemovitostí, jejich zhodnocení a následný prodej investorům.

Co budeš řešit:
• práci na reálných investičních projektech (ne katalog bytů)
• posuzování dealů a nabídek
• komunikaci s makléři, finančními poradci a partnery
• postupné přebírání projektů a odpovědnosti za ně

Co za to:
• fix cca 50 000 Kč + provize
• přístup k reálným projektům
• možnost růst podle výsledků

📍 Praha / celá ČR

Pokud vám to dává smysl, napište zprávu.

12/02/2026

Neříkáme: nekupujte v Brně.
Říkáme: počítejte.

Cena 4+1 v Brně: 10–13 mil. Kč
Čistá výnosnost často 3–4 % p.a.

Stejná velikost bytu mimo velké město:
nižší vstupní kapitál, vyšší výnos.

Rozdíl není jen ve výnosu.
Ale i v kapitálu, který musíte vložit. Samozřejmě záleží na tom, co od investice očekáváte.

Více konkrétních příkladů najdete u nás na webu, odkaz v bio

08/02/2026

Někdy nejde o to, jak byt vypadá. Ale co vydělává.

~ Výnos: 7,2 % p.a.
~ Cena: 2 450 000 Kč
~ Reálný čistý nájem: 15 000 Kč měsíčně.

Možnost garantovaného nájmu 6,7 %.

Pokud vás zajímají podrobnosti, napište nám. 📩

28/01/2026

Na web jsme přidali aktuální přehled investičních nemovitostí, které teď řešíme. Jde hlavně o nemovitosti, které jsou už pronajaté.

U všech nabízíme správu na 1 rok zdarma, u části nabídky je navíc možnost garance nájmu.

Pro rychlou orientaci přikládáme přehled nabídky v tabulce, detaily k jednotlivým bytům (nájem, výnos, podmínky) najdete na našem webu.

Odkaz na web najdete v komentářích 👇