Fidurock

23/04/2026

V komentáři pro kurzy.cz náš Executive Director Ondřej Křivanec sdílí svůj pohled na to, jak se v Česku mění vnímání nájemního bydlení. Nájemní bydlení už není stigma a Češi ho vyhledávají čím dál častěji. 🏡 Téma, které ještě nedávno budilo emoce, dnes odráží realitu trhu.

👉 Zjistěte proč se nájem stává standardní součástí moderního životního stylu na https://zpravy.kurzy.cz/855935-najem-uz-neni-stigma-a-cesi-jej-vyhledavaji-cim-dal-casteji/.

21/04/2026

Představujeme Fidurock Focus, nový formát, ve kterém sdílíme, jak přemýšlíme o investicích a v jakém prostředí se pohybujeme. 🎥

Nejde jen o čísla. Chceme s vámi sdílet širší souvislosti. Jak se vyvíjí trh, jak na něj reagujeme a jak se to promítá do našich projektů i fondů.

První díl se ohlíží za rokem 2025, který byl pro naši skupinu obdobím růstu a důležitých milníků. Zároveň ukazuje, jak rozvíjíme naše klíčové segmenty, tedy rezidenční bydlení, retail parky a developerské aktivity, a jak na ně navazují naše investiční fondy včetně nového FKI zaměřeného na retail parky. 🔍

Ve Fidurock Focus propojujeme tři klíčové pohledy. Ukazujeme hlavní milníky a vývoj projektů ve skupině, přidáváme aktuální tržní kontext a vysvětlujeme, jak se to promítá do výkonnosti našich fondů.

👉 Podívejte se na první díl na
https://youtu.be/IcaG87A33Ww

Fidurock Focus #1

16/04/2026

Činžák, retail park a kafe. Tak zněl název panelu Davida Hauerlanda, který vystoupil na konferenci Forbes Money Masterminds 2026.

Na pódiu v Uhelném mlýnu sdílel osobní zkušenost s mediální vlnou kolem rozhovoru pro DVTV, která otevřela širší debatu o finanční gramotnosti, investování a přístupu k bydlení. Tématech, která dnes výrazně rezonují v rámci společnosti.

V následném rozhovoru přiblížil, jak jako skupina dnes nahlížíme na nemovitosti jako na investiční třídu, proč nájemní bydlení zůstává dlouhodobě relevantní, i když není tak „sexy“, a proč retail parky představují stabilní a defenzivní aktivum i napříč ekonomickými krizemi. 🎤

„Činžovní domy i retail parky považuji za stabilizační složku kvalitního investičního portfolia. To není o tom, co je nejvíc tendy, ale o tom, co dlouhodobě funguje. Investice se nestaví na emocích, ale na odolnosti a správné diverzifikaci,“ uvedl v rámci konference. 📊

Děkujeme Forbes za možnost být i letos součástí Money MasterMinds 2026 v roli partnera.

15/04/2026

Fidurock nemovitostní fond koupil prémiový činžovní dům. Další nemovitost v našem retailovém fondu se nachází na adrese Provazníkova 40, Brno.

Kompletně zrekonstruovaná budova nabízí 73 bytových a šest retailových jednotek a je aktuálně zcela pronajata.

Touto akvizicí hodnota nemovitostí ve fondu přesáhla 650 milionů korun. Pokračujeme tak v naplňování strategie budování portfolia kvalitních nájemních nemovitostí s dlouhodobým výnosem.

07/04/2026

Další z našich pražských projektů, Záhřebská 14, pokračuje dle harmonogramu. 🚨

Dům byl kompletně vyklizen a probíhají úpravy stávajících svislých a stropních konstrukcí v nadzemních podlaží. Souběžně jsou také v procesu přípravy nového stropu nad 3. podlažím. Poté bude následovat konstrukce nového podlaží. 🏗️

V domě se realizují statické vyzdívky v jednotlivých patrech a sondy do dalších konstrukcí i fasád. Aktuálně proběhla demontáž stávající střechy.

Záhřebská je dalším z projektů, kterými systematicky proměňujeme původní domy v nadčasové rezidenční bydlení v centrech měst. O dalším postupu vás budeme průběžně informovat. 🖌️

01/04/2026

Fidurock získal ocenění Shapes of 2025 🏅. V kategorii Hospitalita jsme uspěli s projektem Zlati Grič, kde připravujeme nový koncept propojující architekturu, vinařství a zážitkovou destinaci. Ve městě Slovenske Konjice tak vznikne unikátní resort, který nabídne 58 pokojů, 9jamkové golfové hřiště, wellness a výběrovou restauraci v jedinečném prostředí vinic. Projekt bude zároveň citlivě a harmonicky navazovat na současnou tradici vinařství a přirozeně zapadne do charakteru místa.

Cenu za projekt převzal Ondřej Křivanec, Executive Director skupiny Fidurock, společně se zástupcem Ondřejem Švancarou architektonického studia CHYBIK + KRISTOF, které projekt navrhlo. Ocenění předal Miloslav Kořínka, majitel společnosti Decoland.

Děkujeme odborné porotě za ocenění i nominaci a organizátorům za skvělou organizaci. 📗

30/03/2026

Jak dnes přemýšlet o nemovitostech jako o investiční třídě? 📊 Jako partneři Realinvest Festivalu 2026 jsme se zapojili do diskuzí nad klíčovými tématy, která dnes zásadně ovlivňují rozhodování investorů – od investičních strategií přes strukturu fondů až po správu aktiv.

👉 Za Fidurock vystoupili hned dva řečníci. Na hlavní stage se do panelové diskuze o nemovitostních fondech zapojil Adam Boruta, Head of Funds & Investment, a sdílel fungování našich fondů, jejich roli v investičním portfoliu i přístup ke správě kapitálu investorů.

Na Focus Stage následně Petr Vondrášek, Asset Management Director, společně s Martinem Loukotou (FORrentor by On Point) ukázali, jak digitalizace a efektivní správa nájemních vztahů ovlivňují výkonnost investice i dlouhodobou obsazenost.

Na našem stánku v EXPO zóně jsme pak navázali řadu zajímavých diskuzí o investování i fungování našich fondů. Realinvest Festival 2026 znovu potvrdil, že úspěšné investování dnes nestojí jen na akvizici. Klíčové je propojení strategie, výstavby i dlouhodobé správy nemovitostí. 💼

27/03/2026

Re-use, nebo nová výstavba? 🏗️ Právě na toto téma se včera uskutečnila konference RE-VISION od remspace, které jsme opět byli hrdými partnery. Celé dopoledne se tak věnovalo jednomu z klíčových témat současného developmentu. Jak přistupovat k budovám, které už ve městě stojí.

Za skupinu Fidurock se do panelové diskuze zapojil náš Development Director Michal Vencl, který sdílel zkušenosti z praxe, náš přístup a dlouhodobou strategii i pohled na to, proč rekonstrukce dnes nejsou kompromisem, ale strategickou volbou.

"Ve Fidurocku dlouhodobě aplikujeme principy citlivé rekonstrukce napříč celým portfoliem. Ať už jde o historické činžovní domy v Praze a Brně, nebo další projekty s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a efektivní provoz. Rekonstrukce vnímáme jako nezbytný doplněk k nové výstavbě. Ta je v rámci současných legislativních podmínek pomalá a dlouhodobě nedokáže pokrýt poptávku po bydlení. Proto dává smysl systematicky kombinovat nové projekty s obnovou stávajících budov, které si zaslouží svůj druhý život," uvedl Michal.

Děkujeme remspace za organizaci a inspirativní diskuzi věnovanou tématu, které hýbe dnešní společností.

25/03/2026

Včera jsme slavnostním poklepáním základního kamene symbolicky zahájili výstavbu rezidenčního developerského projektu NEAR living. Ten vzniká na pomezí Karlína, Palmovky a Holešovic. 🏗️

Součástí slavnostního programu byla vystoupení zástupců všech klíčových partnerů projektu. Moderátorka Tereza Tobiášová na pódiu přivítala Ondřeje Křivance, Executive Director, skupiny Fidurock, a Michala Vencla, Development Director, skupiny Fidurock. Projekt dále představili architekt Eduard Trembulák a za generálního dodavatele stavby společnost STEP, spol. s r.o., Jiří Škabrada. 🎤

Samotný akt poklepání potvrdil zahájení realizace, která byla oficiálně odstartována již v lednu tohoto roku. Aktuálně jsou téměř dokončeny výkopové práce a probíhá realizace základů železobetonové konstrukce podzemních podlaží. Dokončení projektu a předání novým majitelům plánujeme ve druhém kvartálu roku 2028.

Děkujeme všem partnerům a hostům za účast a těšíme se na další fáze výstavby jednoho z našich klíčových developerských projektů.

20/03/2026

Na včerejší konferenci PKV Hungry Buildings, která se konala v krásných prostorech Lighthouse, Brno, vystoupil náš Development Director Michal Vencl s pohledem na ekonomiku provozu budov a efektivní přístup k jejich modernizaci. 🏢

Celá konference se zaměřovala na témata, jak řídit provozní náklady, kde hledat smysluplné investice do úsporných řešení a jak udržet hodnotu budov v čase. 📈 Přesně takové otázky jsou neodmyslitelnou součástí veškerých aktivit skupiny Fidurock, ať už jde o nové projekty nebo existující portfolio.

V rámci prezentace Michal sdílel naše zkušenosti z rekonstrukcí činžovních domů, včetně projektu Veletržní 42, kde naší citlivou rekonstrukcí došlo k posunu v energetickém standardu a celkové efektivitě provozu. 🏠 Tato modernizace zajistila vše od technického řešení fasády budovy až po optimalizaci vytápění a vnitřních konstrukcí. Vzniklo tak nové moderní bydlení v centru Prahy se zachovaným charakterem historického činžovního domu.

Následná panelová diskuze mezi Danielem Žáčkem, Tomášem Pektorem a Eduardem Forejtem získala pozornost diváků vzhledem k podnětné diskuzi na téma úsporných opatření v budovách, do které se zapojili svými dotazy.

Podobný přístup aplikujeme napříč našimi projekty. Rekonstrukce pro nás není jen o estetice, ale především o dlouhodobé udržitelnosti, efektivitě a schopnosti budovy obstát i v budoucích podmínkách.⚡️

Děkujeme PKV za pozvání a kvalitní diskuzi se všemi vystupujícími.

02/03/2026

Fidurock rozšiřuje portfolio v centru Prahy 🏛️ Nejnovější akvizicí skupiny Fidurock se staly dva historické činžovní domy Sokolská 35 a 37. Sokolská představuje spojení výjimečné lokality a silného architektonického příběhu. Jeden z domů vznikl již v roce 1883 podle návrhu architekta Františka Heberleho. 🖌️

Objekty o celkové ploše 2 157 m² projdou kompletní rekonstrukcí. Naším cílem je proměnit administrativní využití budovy v moderní městské bydlení při zachování historické hodnoty budov. 🏢

„Z našeho pohledu šlo o velmi zajímavou akviziční příležitost, kterou jsme se rozhodli využít. Rozšiřujeme tím naše stávající portfolio činžovních domů, které dlouhodobě kupujeme, citlivě rekonstruujeme a uvádíme na trh jako nájemní byty. Konkrétně tyto dvě nemovitosti mají z našeho pohledu naprosto ideální polohu, protože jsou přímo v centru Prahy, v docházkové vzdálenosti od Václavského náměstí, Muzea a I.P. Pavlova. Kombinace takto výjimečné lokality a charakteru domů z nich dělá projekt s nadstandardním potenciálem,“ říká David Hauerland, Managing Director skupiny Fidurock.

27/02/2026

Po nedávných videích z Madridské a Lublaňské přidáváme i aktuální pohled na další pražský projekt ve výstavbě. Činžovní dům Sázavská 9 se dle harmonogramu blíží do finální etapy rekonstrukce.🏗️

Na domě je dokončena dvorní fasáda a zahájili jsme práce pro instalaci parkovacího zakladače. V bytových jednotkách se finalizují sádrokartony, na které navazují obklady koupelen. Intenzivně se pracuje také na společných domovních prostorech, které budou významným prvkem celkového standardu domu.⚡️

Sázavská je součástí širšího portfolia aktivních rekonstrukcí, v rámci nichž citlivě modernizujeme historické domy. Těšíme se na představení dokončeného činžovního domu, který bude i nadále sloužit k nájemnímu bydlení. 🏡