31/05/2023
4. Kam investovat v roce 2023: Nemovitosti
Proč investovat do nemovitostí? Nemovitosti mohou ochránit hodnotu peněz před inflací po desetiletí a umožní vám relativně bezpečně zhodnotit peníze.
Existují v podstatě 2 možnosti, jak investovat do nemovitostí. Nakoupením fyzické nemovitosti jako jsou byty, pozemky chaty a domy- přímo, nebo lze investovat do nemovitosti nepřímo- nemovitostní fondy, crowdfunding, REITs.
A proč se vlastně o investování do nemovitostí zajímat? Pár důvodů by se našlo:
1. Můžete docílit dvojího zhodnocení
2. Nemovitostní trh je jeden z nejstabilnějších
3. Nízké úrokové sazby způsobují růst nemovitostí a naopak
4. V případě potřeby finančních prostředků můžete nemovitost prodat
5. Výnos okolo 5 % ročně
6. Dlouhodobě vysoká poptávka a nedostatečná nabídka
Je ovšem třeba věnovat pozornost několika věcem, než se pustíte do investice. Mezi nejdůležitější faktory při výběru investiční nemovitosti patří: výběr lokality, dispozice bytu nebo domu, účel investice a investiční horizont, zda pořídit novostavbu nebo stávající nemovitost, hypotéka, cena a nájem, v případě, že budete chtít nemovitost pronajímat.
Investovat do nemovitosti lze i jinou formou, krátkodobě, pronájmem části nemovitosti, nákupem a prodejem nemovitosti nebo investovat do zahraničních nemovitostí.
Pokud vás zajímá více o investicích do nemovitostí, neváhejte se na mě obrátit.
+420 603 903 439