Radek Němeček - finanční poradce

Domů
Česko
Prague
Radek Němeček - finanční poradce

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Již od roku 2008 se zabývám profesionálním majetkovým poradenstvím obsahující bankovní, pojišťovací a nemovitostní trh

11/01/2024

https://www.facebook.com/100063453438127/posts/862026089255831/

27/10/2022

Zdravím Vás, v příštím týdnu opět některé z bank navyšují úrokové sazby u hypotečních úvěrů.

Jestliže fixace vaší úrokové sazby končí tento nebo příští rok, doporučuji začít řešit novou sazbu již nyní, i tak dlouho dopředu to je možné. Zanechání rozhodnutí až na poslední chvíli vám přinese vyšší budoucí splátky.

Ozvěte se mi a sdílejte, jednání s bankami zařídím za Vás.

Těším se na spolupráci a přeji hezký víkend

05/04/2022

Česká národní banka od 1.4.2022 opět navýšila úrokové sazby. Co to pro žadatele o hypotéku znamená?

🏡 parametr LTV bude max. 80%
- to znamená, že banka vám půjčí maximálně 80% z hodnoty nemovitosti, kterou budete ručit. Žadatelům mladším 36 let budou moci banky půjčit až 90%.

🏡 parametr DTI bude max. 8,5
- to znamená, že výše všech vašich úvěrů může být 8,5 násobek čistého ročního příjmu. U žadatelů mladších 36 let bude limit činit 9,5

🏡 parametr DSTI bude max. 45
- to znamená, že měsíční splátka všech úvěrů nesmí přesáhnout 45% z čistého měsíčního příjmu. Pro žadatele mladší 36 let bude limit 50%
..toto zpřísnění v kombinaci se zvyšujícími úrokovými sazbami opět zhoršuje dostupnost hypoték, navíc ČNB plánuje pokračovat. Pokud tedy uvažujete o investici do bydlení a budete potřebovat financování, přijďte se co nejdříve poradit ať znáte dopředu Vaše možnosti a nic vás nepříjemně nepřekvapí 😉

21/02/2022

Rád bych svůj první příspěvek věnoval velkým změnám, které se nyní dějí. Už dlouhou dobu jsme tu neměli tak vysoké úrokové sazby a inflaci samotnou.

V jazyce smrtelníků inflace znamená, že již těžko koupíte mléko za 10 Kč a smetanu za 20 Kč. Korunka ke korunce a na měsíčních výdajích je to opravdu znát. Nejlepší boj proti inflaci je, když vám zaměstnavatel přídá na výplatní pásce. Komu z vás se ale podařilo navýšit váš příjem o 6 až 10 %, což je rozmezí očekávané inflace? Pro všechny je stejná možnost s krátkodobými vklady využít čím dál zajímavějších spořících účtu. Jestliže určitou sumu nebudete potřebovat i několika let, poté se nabízí různé druhy fondů na kapitálovém trhu, ty jediný jsou schopny držet výnos na úrokových sazbách současné inflace.

Pokud naopak řešíte potřebu vlastního bydlení, tak nejen současné navýšení úrokových sazeb a neustálé zdražování má obrovský vliv. Stále však platí, že není na co čekat. Otázka bydlení je důležitější než procenta a brzy ČNB opět ztíží podmínky pro poskytnutí hypotečního úvěru. Pro bližší informace o možném vývoji přikládám zajímavé video

02/02/2022

Ahoj přátelé, kolegové i nově příchozí.

Rád bych vás přivítal na mé profesní stránce, kterou jsem dnešním dnem spustil. Chci zde vytvořit místo, které pro vás bude zdrojem inspirace a užitečných informací ze světa financí. Jak dobře všichni víme, finance ovlivňují náš každodenní život.

Kam své prostředky uložit? Jak si pořídit své vlastní bydlení? Vše můžete řešit se mnou jako svým finančním poradcem a mohu se tak stát oporou pro každého, kdo bude chtít zajistit ty nejvýhodnější podmínky na trhu. Budu se zde snažit zveřejňovat nejnovější data a postřehy z finanční sféry, ve které se pohybuji.

Jsem hrdým členem společnosti 4FIN, která se stará o kompletní majetkový servis. Máme zde tým analytiků, který nám poskytuje nejaktuálnější informace. Ty jsou zásadní pro přesnost mé práce a také užitečné pro každého z nás.

Neváhejte mne tedy kontaktovat s jakýmkoliv dotazem, který se týká vašich financí.

Děkuji a budu se těšit na vaše postřehy a společná témata k řešení.

Adresa

Rumunská 22
Prague
12000

Telefon

+420731426026

Web

http://4fin.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Radek Němeček - finanční poradce zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.