Ostafichuk&Trust

Ostafichuk&Trust Индивидуальные услуги в области ипотек. Независимое п?

24/12/2021

Последняя неделя этого очень интересного года! Мы не будем желать всем Вам ,,Veselé Vánoce a Šťastný Nový rok,, как это делают все!Под конец этого года, во время рождественских праздников мы хотим оставить для Вам несколько пожеланий и советов которые помогут Вам.
1. Будьте здоровы - желаем, чтобы Вы относились к своему здоровью, как к одному из самых ценных своих активов! Инвестируйте в него в первую очередь, без этой инвестиции, другие инвестиции потеряют смысл и не принесут Вас столь желаемого удовольствия!
2. Будьте ответственны - возьмите на себя ответственность за свою жизнь и будьте счастливы! Не плывите по течению (куда занесет там и буду). Если вы хотите прожить счастливую и полноценную жизнь вместо серых будней, плывите в ту сторону, которая Вам нравится, куда тянет вас душа.
3. Любите себя так, будто ваша жизнь зависит от этого. От того, как Вы любите себя, такая и сложится у Вас жизнь!
4. Контролируйте свои деньги - важно не то, сколько денег Вы заработаете, а то, сколько денег у вас останется, куда Вы их инвестируете и как они работают на вас!
5. Планируйте свое будущее - используйте последнюю неделю этого года, чтобы составить планы на следующий год! Напишите для себя чего Вы хотите добиться в следующем году, что хотите приобрести, куда хотите поехать, что хотите сделать! С каждым решением, Вы меняете свое будущее!

Успехов Вам в ваших желаниях и побольше терпения в их реализации!
Центр Ипотек

У всех у кого уже есть ипотечные кредиты, проверьте свои договора и посмотрите когда у Вас заканчивается фиксация процен...
12/11/2021

У всех у кого уже есть ипотечные кредиты, проверьте свои договора и посмотрите когда у Вас заканчивается фиксация процента? (1 минут чтения, Очень Важно!)
Если фиксация вашей ипотеки заканчивается в следующем году, тогда Вам нужно поспешить!!!
Для Вас есть большой риск, потерять много денег!
Мы подготовили для Вас примеры для сравнения:
Ипотека, которая у Вас есть сейчас скорее всего с процентом (1,89 - 2,89).
Сейчас актуальный процент - 3,29% - 3,69%.
Что нас ждет в следующем году? - процент ипотеки будет больше чем 4,5%.
Как Вы можете потерять сотни тысяч крон?
Если посчитать, что сумма вашей ипотеки - 4 миллиона.
Результат:
1. Платежка сейчас составляет: 14 500 крон - 16 600 крон.
2. Если Вы зафиксируете процент сейчас платеж по окончанию фиксации будет - максимально - 17 500 крон.
3. Если же Вы будете ждать до последнего, в следующем году Вас ожидает платежка - 20 500 крон.😡🤬
Разница для Вас составит около 5 тысяч крон в месяц.😲
Это большой риск для клиентов на будущее!!!
Не забудьте о том, что если у Вас есть и другие кредиты кроме ипотеки, мы можем Вам объединить все кредиты в один ипотечный!
Если Вас интересует эта возможность сэкономить сотни тысяч крон обратитесь к нам:
1. Вы можете заполнить анкету: https://forms.gle/tJRgUQQdX9msRZdE9
2. Вы можете написать нам на [email protected]
3. Вы можете позвонить нам по телефону: 777080809.
Сообщите эту информацию своим знакомым, сделайте репост этой статьи - Вы можете помочь сэкономить сотни тысяч крон себе и своим знакомым!!!
Центр Ипотек - мы с Вами в это не простой время!

Сумасшествие на ипотечном рынке продолжается.Не смотря на рост процентных ставок, количество желающих приобрести недвижи...
24/05/2021

Сумасшествие на ипотечном рынке продолжается.
Не смотря на рост процентных ставок, количество желающих приобрести недвижимость растет с каждым месяцем.
Коротенькая статистика нашего Центра за апрель и май этого года.
🔵123 новых семей обратились к нам по вопросу „Ипотеки“.
🔵41 из которых по вопросу рефинансирования уже существующей ипотеки.
🔵Не взирая на большие задержки со стороны банков за эти два месяца 54 клиента уже приобрели свою первую недвижимость в Чехии.
🔵28 в ожидании оформления и подписи своей первой ипотеки.
🔵Поражает сумма предоставленных займов за эти два месяца - это 217 миллионов крон.
Интересные факты:
🔶Средняя сумма ипотечного кредита - 4 миллиона.
🔶Самому молодому клиенту - 18 лет.
Кто же может получить ипотеку?
✅ВНЖ, zaměstnanecká karta (с проживанием до 2 лет в Чехии) - первоначальный взнос 15 процент от стоимости недвижимости.
✅ВНЖ, zaměstnanecká karta ( с проживанием больше 2 лет в Чехии) - первоначальный взнос 10 процент от стоимости.
✅ПМЖ, přechodný pobyt (EU) - достаточно иметь 5 процент от стоимости недвижимости ( резервационный платеж ).
❗️❗️Главным критерием при получении ипотеки является Ваш доход❗️❗️
Ответы на часто задаваемые вопросы❓❓❓:
1. Когда уже закончиться рост цен? - Мы считаем, что рост еще будет продолжаться!
2. Будут ли подыматься проценты по ипотеке? - Да, стоит ожидать роста.
3. Сколько стоят Ваши услуги? - Вступительная консультация стоит 500 крон, оформление ипотеки для Вас бесплатно.
4. У меня есть ипотека, можно взять еще одну? - Можно.
5. Как начать зарабатывать на ипотеке? - Нужно записаться на консультацию по инвестированию, где Вы все узнаете.
Предварительная анкета, в которой вы ответите на вопросы касающиеся ипотеки: https://forms.gle/XDcAUEqGjbpVRJ5v5
Вас интересует улучшение ипотеки - заполните анкету:

https://forms.gle/esZqzKjFehGtiPDW9
Запись на консультацию по телефону 777 08 08 09
Центр Ипотек

Откажитесь от плохих кредитов. (2 минуты вашего внимания)Плохие кредиты извлекают деньги из наших карманов.Примеры плохи...
20/08/2020

Откажитесь от плохих кредитов. (2 минуты вашего внимания)
Плохие кредиты извлекают деньги из наших карманов.
Примеры плохих кредитов:
- потребительские кредиты и автокредиты (лизинги)⛔️
- Кредитки⛔️
Это деньги, которые мы занимаем у банков или у кого-то ещё на удовлетворение своих временных потребностей.
Хорошие кредиты работают на нас!!!✅
Например:
1️⃣Ипотека / Мы взяли ипотеку и сдаём квартиру в аренду. Если сумма арендной платы выше выплат за ипотеку, мы получаем прибыль. Это хороший кредит.(длительность до 30 лет, процент до 3% годовых).🆗
2️⃣Американская ипотека. (длительность до 20 лет, процент до 3,5% годовых).🆗
3️⃣Частично строительные кредиты (длительность до 20 лет, процент до 5% годовых).🆗
Я советую, как можно скорее закрыть все свои кредитные карты, даже если они висят у вас просто так!!!
Как правило, люди тратят деньги на эмоциях и залазят в долги.
Плохие кредиты нужно гасить очень быстро.
Здесь для Вас несколько советов:
1. Отказ от кредитных карт!🆗
2. Консолидируйте (объединяйте) все не выгодные (большой процент / большой платёж / большие расходы) в один выгодный (меньше процент / меньше платёж / меньше расходы).🆗
3. Если у Вас есть Ипотека, используйте ее как инструмент для избавления от других невыгодных кредитов (Поглощение ипотекой мелких кредитов - сэкономит Вам десятки, сотни тысяч крон).🆗
4. Откажитесь вообще от плохих кредитов. Никогда не используйте их. Большое количество долгов, превращает Вашу жизнь в „крысиные бега“.
5. Начните откладывать - инвестировать (план / цель / успех).📶
Напишите нам, если Вы хотите избавиться от не выгодных кредитов.
Юрий Остафичук
Финансовый специалист.

Ипотеки, Недвижимость vs COVID-19 (Коронавирус)⬇️Вопросы и ответы которые сейчас Вас будут интересовать⬇️Если вы в насто...
20/08/2020

Ипотеки, Недвижимость vs COVID-19 (Коронавирус)
⬇️Вопросы и ответы которые сейчас Вас будут интересовать⬇️

Если вы в настоящее время планируете покупку недвижимости и нуждаетесь в ипотеке, Вы наверняка заметили тот факт, что практически каждую неделю появляются новости и новые факты, касающиеся предоставления ипотеки.

Как и когда снижение базовой процентной ставки повлияет на ипотечный рынок? Есть ли у меня больше шансов получить ипотеку сейчас?

Снижение процентных ставок и ослабление текущих лимитов LTV (90%) и DSTI (50%) будут очень медленно отражаться на банках. Однако наиболее значительных изменений можно ожидать только тогда, когда ситуация с коронавирусом станет более спокойной и экономика вернётся в своё нормальное состояние.

Стоит ли ждать лучшей ипотеки?

Вы должны определиться сами. Если вы уже выбрали свое будущее жилье, скорее всего, продавец не будет ждать, пока вы будете думать. Тем не менее, вы можете использовать текущую ситуацию, чтобы договориться о скидке и оформить ипотеку с более короткой фиксацией, а затем рассчитывать на ее рефинансирование.

Будет ли снижаться цена недвижимости? Стоит ли ждать более низкой цены на недвижимость, а также более дешевую ипотеку?

Вопрос спекулятивный . Может да, а может и нет. Неопределенная ситуация может привести к временному снижению цен на недвижимость. С другой стороны, при более дешевых ипотечных кредитах их цена снова вырастет из-за более высокого спроса. Отмена налога на имущество может иметь тот же эффект для роста.

Итог:
Если вы выбрали жилье и знаете, что имеете стабильный доход для выплаты долгосрочной ипотеки, то, вероятно, вы ни в коем случае не ошибетесь. Имейте в виду, что коронавирус не будет здесь вечно, и текущее состояние носит временный характер. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость дороже или дешевле и получаете ипотеку по текущей или более низкой процентной ставке, через 5, 10, 15 лет цена на недвижимость будет совершенно другой, как и ваш доход так и ваш ипотечный кредит. Нынешняя ситуация заставляет нас планировать в течение недель и месяцев. Но давайте смотреть немного дальше – в будущее.
Центр Ипотек

Продуктивный 2019 завершился и пора подводить итоги. Мы рады поделиться с вами результатами нашей работы.
20/08/2020

Продуктивный 2019 завершился и пора подводить итоги.
Мы рады поделиться с вами результатами нашей работы.

Почему стоит застраховать своего ребёнка?Все родители в первую очередь заботятся о здоровье своих детей. И где бы ребёно...
20/08/2020

Почему стоит застраховать своего ребёнка?
Все родители в первую очередь заботятся о здоровье своих детей. И где бы ребёнок не был мы надеемся, что его жизни и здоровью ничего не угрожает.

Но в жизни каждого ребёнка могут случаться различные непредвиденные ситуации.
И как бы мы не старались сделать жизнь своего ребёнка комфортным и безопасным, никто не застрахован от несчастных случаев и болезней.
Давайте подробнее ознакомимся на что должен быть застрахован Ваш ребенок:
1) Травмы
(Переломы, вывихи и повреждения мягких тканей, внутренних органов, а также ожоги, отравления и другие последствия несчастного случая).
2) Серьезные заболевания
(Сахарный диабет, менингит, псориаз, полиомиелит, опухоли, лейкемия, сердечные заболевания и другие виды заболеваний).
3) Госпитализация в результате болезни или несчастного случая.
Как видим, таких случаев немало.
А значит риски всегда были, есть и будут.

Поэтому страхование является важным и правильным решением для всех родителей, желающих защитить своего ребёнка и получить соответствующую финансовую поддержку в любой ситуации.
Ведь дети - это самое дорогое, что есть у каждого из нас!
В случае возникновения вопросов, по страхованию Вашего ребенка к Вашим услугам -
Юрий Остафичук
Специалист в области семейного страхования
Телефон: +420 777 08 19 19
Mail: [email protected]

Ипотека на строительство без фактур: (1 мин чтения)Вы хотите приобрести земельный участок и построить на нём дом своей м...
20/08/2020

Ипотека на строительство без фактур: (1 мин чтения)

Вы хотите приобрести земельный участок и построить на нём дом своей мечты?
Осуществить свою мечту стало ещё проще. Вам не нужно показывать фактуры на расходы. Не нужно отчитываться перед банком, кто будет строить и как! Все очень просто!
Пример:
Земельный участок стоимостью 1 000 000 крон.
Кредит от банка 800 000 крон
200 000 крон - собственные средства или дополнительный кредит (строительный кредит без залога).
После покупки земельного участка (официальная запись на катастру) и оформления всех документов для строительства (план, разрешение на строительство) Вы получаете на счет 20% от стоимости земельного участка и можете спокойно начать строительство. После использования этих средств, следующая часть кредита начисляется постепенно в соответствии от актуального строительства, так называемыми траншами.
Для исчерпания средств, всегда добавляется актуальное состояние застройки.

Юрий Остафичук
Ипотечный и инвестиционный специалист.
Telefon: +420 777 08 19 19
E-mail: [email protected]

Рефинансирование: возможно ли поменять банк при ипотеке?(2 мин. чтения)Однозначно такая возможность есть.Вы не обязаны о...
20/08/2020

Рефинансирование: возможно ли поменять банк при ипотеке?
(2 мин. чтения)

Однозначно такая возможность есть.
Вы не обязаны оставаться в одном и том же банке всё время.

Процесс рефинансирования ипотечного кредита это процесс, с помощью которого вы выплачиваете первоначальный кредит, за счёт получения нового кредита у другого банка, на более выгодных условиях.

Процесс перевода ипотеки с одного банка в другой не несёт опасность а наоборот открывает для Вас новые возможности.

Этот процесс не является затратным, проводится в кратчайшие сроки и может сэкономить Вам приличную сумму денег.

С уважением Юрий Остафичук
Ипотечечный и инвестиционный специалист.

В портфолио (15 банков, 6 Stavební Spořitelen, 23 страховых и 18 инвестиционных фондов)

Adresa

Hanusová 1411/18
Michle
14000

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 18:00
Úterý 09:00 - 17:00
Středa 09:00 - 18:00
Čtvrtek 09:00 - 17:00
Pátek 09:00 - 17:00

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Ostafichuk&Trust zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Ostafichuk&Trust:

Sdílet