Etický poradce

28/03/2023

Zrušení státní podpory u stavebního spoření - obecné doporučení pro klienty i ostatní.🌼

jistě jste zaznamenali, že vláda dost možná zvažuje z důvodu finanční situace omezit, či zcela zrušit příspěvek u stavebního spoření. ⛔️

Pro ty, co neradi čtou dlouhé příspěvky, shrnuji celé doporučení:

Vyčkejte na vyjádření vlády, pak se rozhodne co dál. Pokud se necítíte komfortně, na nějakou dobu snižte příspěvky na stavebko o polovinu a druhou polovinu si uchovejte pro případné doložení na stavebko později. 🤝

Rozsáhlejší vyjádřeni:

Pokud byste přemýšleli o výpovědi právě z důvodu nejistoty dalších příspěvků, momentální zrušení by v každém případě znamenalo přijít o všechny státní podpory, které byly na účet připsány a dost pravděpodobně i pokutu ve výši odpuštěného poplatku při zakládání spoření.
Jedná-li se o takto mimořádnou situaci, můj předpoklad je takový, že v moment, kdy opravdu zruší státní příspěvek, by mohlo dojít i k určitému odpuštění v rámci poplatků za zrušení ze strany stavebních spořitelen, nebo dokonce i ze strany zákona, což je nejeden z argumentů k vyčkání na vyjádření vlády.
Dále je možné, že pokud na stávajících smlouvách zůstane státní příspěvek 1000,-/ročně, u Všech klientů doporučím snížit příspěvky na cca 800,-/měsíčně, pro vyčerpaní podpory a nic víc. => stále se jedná o cca 10% zhodnocení vkladu (v jednoduchém vyjádření) na bezrizikovém účtu, což je v podstatě bezkonkurenční. Pochopitelně záleží, jak se změní podmínky pro čerpání podpory. 📈

Pokud byste potřebovali poradit individuálně, na webovkách mám kontaktní formulář => https://etickyporadce.cz/

pro další informace:
https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-finance-stavebko-v-ohrozeni-skrtnuti-statni-podpory-by-melo-vedlejsi-ucinky-225074

Finanční poradenství, slovy vstřícného a etického člověka. Poradím s hypotékami, pojištěním, vhodným spořením, finančním právem nebo daněmi.

17/11/2022

Nejčastější důvody proč pojišťovny odmítnou vyplatit pojistné plnění, ačkoli VY si myslíte, že na něj máte nárok.🤷‍♂️

1. => myslíte si, že máte pojištěno něco, co reálně pojištěno nemáte!
- chyba na straně komunikace Vás a Vašeho poradce/pracovníka pojišťovny. Nechte si vysvětlit, co všechno máte pojištěno, dávejte příklady, ptejte se.🗣

2. => nesplnili jste podmínky před vstupem do pojištění!
- nejčastější chyba poradce/pracovníka pojišťovny, velmi často se setkávám s tím, že klienti nemají správně vyplněn zdravotní dotazník, ale ne jejich chybou, ale protože to prostě někdo při sjednání podcenil.🤦‍♂️

3. => neaktuálnost pojistné smlouvy
- částečně spojeno s bodem č. 1, so**edovi za to, že ležel doma s bolestí zad vyplnili a Vám ne? Důvod bude zastaralá verze produktu.
Mobilní telefon měníte skoro každé 2 roky, zjišťujete, který je lepší, výkonnější a jste ochotni platit desetitisíce, ale pojištění?🙆‍♂️

17/10/2022

Nejlepší finanční doporučení roku 2022

Váš účet by měl obsahovat 6 vašich měsíčních nákladů.

Důvody proč už dnes psát asi nemusím.

22/09/2022

Pokud Vám někdo někdy bude vyhrožovat, že máte napadený účet, že ať vyzradíte rodné číslo, nedej bože číslo občanky, buďte na pozoru. Ani my z finančního světa po Vás v telefonu tyto údaje nemůžeme požadovat. Ani já, ani banka, ani pojišťovny, prostě nikdo.

Jakékoliv jednání o penězích, účtech, smlouvách bez osobního setkání, ať už v bance, nebo v legitimní kanceláři může být pokus o podvod.

Investovat formou brokerů, fintechů, nebo různých internetových nabídek osobně bez předchozí konzultace s někým, kdo má zkušenost, nebo se v oboru pohybuje, taky nedoporučuji.
Pokud Vám kdokoliv, kdekoliv nabídne v dnešní době překonat inflaci formou investování, buďte na pozoru! Pravděpodobně ten člověk, nebo služba vůbec neví, o čem mluví, nebo se Vás snaží jen nekale ovlivnit!

Počet kybernetických podvodů roste a vyvíjejí se i metody útočníků. Jaké jsou nejčastější finty podvodníků a jak se jim ubránit?

19/08/2022

Vedle každodenních řešení přímo produktů, které lidé znají a vědí, že potřebují, jsem tu hlavně pro klienty ve věci
FINANČNÍ STABILITY.

Na "finanční nezávislost" nebo "rentiérství" nebo "zbohatněte" si nehraju.
Podle mě, všechny tyto životní fáze Vám žádný poradce nedokáže naordinovat, je to jako chtít od doktora, abyste po dvou návštěvách v ordinaci byli zdraví.

Často si spíš od těch dvou návštěv v ordinaci odnesete něco navíc domů, například nějaký nepříjemný vir.

Stejně to může být i z kanceláře poradce a abych byl upřímný, někdy se to stává častěji, než by mělo.

Nastavení stability je radou Finanční makléř Dominik Avramov

Zbohatnutí je vaší cestou k ochotě se zlepšovat v každodenní práci a Vaše životní nastavení.

Mějte se fajn

06/07/2022

Lidičky myslete na sebe, když jedete na dovču, v maximální míře buďte ostražití pokud jedete autem, asistence při dopravní nehodě, či poruše, nebo ztrátě klíčů se v rámci cestovního pojištění bude určitě hodit, o lékařských výlohách nemluvě, přece jenom většinou neplatíme zdravotní pojištění v daných státech kam cestujeme a věřte, že to bývají pálky, pokud se necháte ošetřit v zahraničí. ☺️
Pokud něco nechtěně v zahraničí ztropíte, je možné nechat za sebe zaplatit za úplatek pojišťovnu v rámci pojištění odpovědnosti, kryjí třeba i spoluúčast, když odřete vodní skútr a jiné zajímavosti.

Sjednání trvá asi 5 minut, vše je možné na dálku, při individuálních požadavcích je dobré místo oblíbených platforem na internetu využít rady někoho šikovnějšího z nás, kdo Vás provede pojistnými podmínkami.

Jsem k dispozici

D.

08/06/2022

Mám ze sebe výborný pocit.
Jsem už na takové úrovni, že dokáži ve finančním sektoru vymyslet takové kombinace úvěrových produktů, které poté z pohledu nákladů jsou pro klienta tak výhodné, až můj příspěvek byl nahlášen za klamavou reklamu a sestřelen Facebook cenzurou.



ps: refinancuji jakýkoliv úvěr za +-6,5% RPSN

:-)

23/03/2022

Co bychom si měli z pohledu majetkového a ekonomického odnést ze současné situace? Podle mého názoru stačí jedna věta.

Cash is trash (pozn. hotovost je k ničemu)

Myslím si, že nikdy nebyla tato věta důležitější, nežli právě teď.
Ale nemůžeme radikalizovat, naopak bychom měli objektivně vyhodnotit, co přesně máme s naším majetkem, či hotovostí dělat.

Ačkoli bych mohl být v pozici, abych radil, mám na to přece "papíry", zůstanu při zemi a raději Vám jen naznačím cesty, kterými se můžete a nebo nemusíte vydat. Co vy na to?

A myslím si, že to nejdůležitější je začít dělat NĚCO než NIC.

Pak si myslím, že je blbost se snažit překonat MEZIROČNÍ inflaci. (pozn. 11,1%)

Naopak si myslím, že je blbost nepřekonávat tu PRŮMĚRNOU ROČNÍ inflaci. (pozn. 3,8%)

Pak si myslím, že je blbost si myslet, že jsme my jedinci nejchytřejší (což nejsme) a kvalitně prověřovat informace, na základě kterých se rozhodujeme.

A možná je teď ta správná chvíle začít na sebe myslet do budoucna, protože nikdo Vám víc jak smrt a daně nikdy nezaručí.

Můžu Vám s přemýšlením pomoct, stačí napsat.

Váš D.

21/01/2022

Poslední dobou (právem) se hodně mluví o inflaci a dokonce si často i mylně myslíme, že to vlastně znamená celkové zdražování.
To ale není tak úplně pravda. 🤨

Inflace je hodnota, o kterou se ve tzv. ''spotřebitelském koši'' aneb asi 700 produktů, které české domácnosti nakupují při běžném nákupu v obchodních domech (potraviny, kosmetika, nábytek, volný čas), či službách (řemeslnické, provoz domácnosti, energie, nájem), zvýší cena. 🤓

Např. ceny nemovitostí se v inflaci téměř vůbec nezapočítávají (asi jenom z 1,4% což je směšně málo)

Reálně je tedy "inflace" neboli zdražování mnohem razantnější, než se dnes uvádí. Ale to by musel být člověk slepý, aby si toho nevšimnul. 😄

Dnes již jedinou možností jak držet krok s inflací je investování.
Investování je rizikové a podle mého názoru se člověk musí k investování "pročíst", a taky musí zbytek financí daného člověka vykazovat jistou "zdravost", aby dokázalo pojmout toto riziko bez fatálních následků.

Nezdravě nastavené finance mají taky svoje symptomy a já se jimi zabývám a snažím se nabídnout možnosti jejich vyléčení.
- bohužel příznaky nejsou vidět na první pohled, jako kýchnutí při rýmě 😶

Proto bych Vám doporučil zkusit preventivní prohlídku
Najděte si ve Vašem okolí nějakou šikovnou duši, která dělá tyhle prevence a má pro Vás pozitivní zájem. Nebo můžete napsat i mně ☺️

20/12/2021

Jste "mladí" a chystáte se do vlastního po novém roku? 🧐

Mám pro Vás bezva nápad. 🤓

od 1.1.2022 se novelizuje státní půjčka pro mladé do 40 let na vlastní bydlení.
Max. výše úvěru = 3,5mil kč 🤨
Úr. sazba = 1,76% 🤩

Nově budu schopen vyřídit zajímavou kombinaci hypotéky a tohoto státního úvěru. => snížíme výdaje na hypotéku a hlavně zvýšíme dostupnost!

Pokud by Vás zajímali informace ohledně státní půjčky, nebo kombinace s hypotékou. Piště.

Edit: Nově úroková sazba zvýšena na 2.49%!

05/11/2021

Kvůli udržení měnové stability dochází opět ke zvýšení repo sazby.

Co to znamená pro běžného občana? = viz můj manuál
_
_
_
_
_
_
zvýší se úrokové sazby, nejvíce u hypotečních úvěrů
zvýší se úročení na spořících účtech, popř. na termínovaných vkladech
vyšší úrok z prodlení pokud se zpozdíte s platbou vašich závazků
posílení měnového kurzu koruny, tzn. dovozci vydělávají více, exportéři méně
Byty se stávají ještě míň dostupné (kvůli nákladům na pořízení)
tzn. místo toho, aby se začalo usilovně pracovat na novém stavebním zákoně, doufá se, že zdražení hypoték povede ke snížení ceny nemovitostí.
Stane se tomu tak?
Možná tak v kraji krále Miroslava, ale v České republice dost těžko.

Dnes hypo kolem 2-3% jsem ještě schopen zařídit. Příští týden už to bude horko těžko. Pokud ještě stále vyčkáváte. Asi už to horší nebude, tak se už můžete v klidu rozhodnout.

Jsem k dispozici

Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 125 bazických bodů na 2,75 %. Současně rozhodla o zvýšení diskontní sazby na 1,75 % a lombardní sazby na 3,75 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 5. listopadu 2021.

26/10/2021

Takže Inflace, ceny nemovitostí, teďka ještě energie. Mhm.

Myslím si, že je před Námi všema jedna velká příležitost, jak konečně získat trochu té selské finanční gramotnosti.

Jestli Vás neosloví tahle situace v České republice k tomu, abyste se začali zajímat o svůj důchod, o své zajištění, o své zhodnocení svých uložených peněz na účtech
(ale já nemyslím pseudo-smlouvy, které Vám řeší leda tak Váš pocit, falešného klidu, já myslím reálný plán, který leží před Vámi v číslech) tak už Vám nepomůže vůbec nic.
Lidi pojďte neřešit inflaci a investovat, pojďte neřešit ceny nemovitostí a správně se na koupi finančně připravit, pojďte upravit vaše smlouvy o dodávce energií, ať zbytečně nepřeplácíte více než váš so**ed za stejnou službu.

Pojďme utrácet jenom tolik, co je nezbytně třeba. Ať vaše peněženka (dnes spíš účet) nekroutí hlavou jak ten pán z Pomády.

PS.. ano já vím že je to Travolta

Pište, volejte, ptejte se.
Jsem tu pro Vás