Ing. Zdeněk Hromek - finanční služby

08/05/2025

V rámci spolupráce s Partners Banka, a.s. máme momentálně velmi atraktivní podmínky pro koupi nebo refinancování hypotečních úvěrů, které garantujeme do konce května. Nezapomínejte si při refixaci udělat průzkum trhu a podívat se na nové hráče na trhu 💡

Jednoduché a transparentní podmínky:
1) Měsíčně si pošlete na svůj účet u Partners Banky alespoň 20 tis. Kč
2) Zaplatíte alespoň 5 krát kartou
3) Dodáte energetický štítek financované nemovitosti s jakýmkoliv výsledkem

Navíc u Partners Banky:
✔️ lze hypotéku splatit částečně nebo celou bez sankcí za předčasné splacení, a to po celou dobu jejího života, nejen do refixace sazby
✔️ za odhad ceny nemovitosti platí banka, ne vy
✔️ nemusíte si k hypotéce kupovat drahé pojištění vybrané bankou, která do jeho vyšší ceny ukryla zdánlivou slevu na úrocích

13/11/2024

04/11/2021

Rostou, rostou a porostou i dál. 😔

Vážně ještě chcete se svou žádostí o hypotéku čekat?😱 Brzy můžeme čekat úrokové sazby až 4 % a kdo ví, kam se to bude posunovat dál... snižování se rozhodně neplánuje. ❌

Pokud plánujete vlastní bydlení, doporučuji řešit hypotéku co nejdříve. A to klidně když ještě hledáte. 😊

Ozvěte se mi, pomohu vám vybrat to nejlepší řešení 😊 Stejně jako jsem pomohl už stovkám mých klientů. 🙋‍♂️

Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes zvýšila základní úrokovou sazbu o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Růst je nejvyšší od roku 1997.

12/10/2021

JAK SI NENECHAT SEŽRAT PENÍZE INFLACÍ..... 💰

Inflace je teď jedno z hodně řešených témat, protože v září dále zrychlila a to až na 4,9% 🥵 a to už je podstatně vysoko nad horní hranicí tolerančního pásma 2% cíle ČNB.

Bankovní rada ČNB na tento fakt již reagovala a to tak, že se zvýšily úrokové sazby a pravděpodobně se budou zvedat i nadále. 👉 Také je důležité zmínit, že nastavení úrokových sazeb se promítne do ekonomiky až později - zhruba za 12-18 měsíců. Inflace se tak ke svému cíli 2% bude vracet až někdy na konci příštího roku.

A PROČ K TOMU DOŠLO❓

👉 Zvýšení cen po protipandemických opatřeních (prodejci si tak částečně kompenzují nízké či nulové tržby z dob uzavírek a také jim rostou náklady)
👉 Růst cen surovin a materiálů např. i růst cen stavebních materiálů z důvodu výpadků v dodavatelských řetězcích
👉 Růst cen ovoce, nealkoholických nápojů a zdražení tabáku
👉 Růst cen pohonných hmot (zvyšuje se světová cena ropy) ⛽
👉 V nejbližších měsících lze navíc očekávat zdražování elektřiny a zemního plynu

A CO SI MYSLÍTE, ŽE TO UDĚLÁ S VAŠIMI PENĚZI DLOUHODOBĚ ULOŽENÝMI NA BANKOVNÍCH ÚČTECH NEBO DOMA V PRASÁTKU ❓
Možná už někteří správně tušíte, že vám je inflace "sežere" a znehodnotí se. 😞 To znamená, že tyto peníze za pár let nebudou mít takovou hodnotu jako mají teď. Když si k tomu ještě připočtete to, že se stále zdražuje (a vzhledem k aktuálnímu stavu státu se dá předpokládat, že se i nadále zdražovat bude), tak si za tyto peníze za pár let ani zdaleka nekoupíte to, co byste si za ně mohli koupit dnes.

URČITĚ SI VĚTŠINA Z VÁS CHCE ŠETŘIT A NESPOLÉHAT NA TO, ŽE VYHRAJE VE SPORTCE A JEŠTĚ BUDE MÍT VYSOKÝ DŮCHOD. 😆 TAK CO S TÍM ❓
👉 Investujte. S našimi investičními fondy můžete mít zhodnocení až 6 % a to už slušně pokryje inflaci a ještě přidá něco navíc. 🙂 Investovat můžete třeba do nemovitostí s našim nemovitostním fondem Trigea.
👉 A na důchod si můžete šetřit s naší penzijní společností Rentea.

Svou budoucnost si volíte teď a je škoda nechávat si své peníze dobrovolně znehodnotit. Pojďme si zavolat nebo se potkat osobně a já vám řeknu jaké máte možnosti. 😊

Zavolejte mi na 📞+420 736 701 225 a zarezervujte si svůj termín nezávazné konzultace zdarma. 😊

30/09/2021

Chcete řešit bydlení, ale ještě nemáte hypotéku? 🏠
Opravdu už neváhejte, protože dnes bylo oficiálně oznámeno, že se úroky budou zvyšovat. 🤦‍♀️

👉 Bankovní rada ČNB na svém dnešním jednání zvýšila dvoutýdenní repo sazbu (2T repo sazbu) o 75 bazických bodů na 1,50 %. Současně rozhodla o zvýšení lombardní sazby na 2,50 % a diskontní sazby na 0,50 %. Nově stanovené úrokové sazby jsou platné od 1. října 2021.

A co to znamená? Že banky velice brzy zvednout úrokové sazby. 😞 Aktuálně se dokážeme dostat na sazbu 2,69 %, ale velmi brzy to půjde nahoru. Ke konci roku můžeme být až na sazbě 3,5 %.

Řešte hypotéku dokud je ještě čas ❗️
Málokdo ví, že hypotéka se dá také předschválit, takže jestli jste své vysněné bydlení ještě nenašli, tak i tak není nic ztraceno a můžete mít hypotéku ještě za nižší sazbu a mít pak 2 roky na hledání své vysněné nemovitosti, případně na stavbu domu.

Nechejte si spočítat svou hypotéku na míru. Vaše možnosti vám zašleme do 24 hodin. 👍

Více informací najdete na www.hypojede.cz nebo mi můžete přímo zavolat na 📞+420 736 701 225

08/09/2021

Pojďme si dnes ukázat dva příběhy mladých lidí o jejich hospodaření s penězi. 💰

1️⃣ Roman studuje a pracuje zároveň. Rád by si brzy koupil vlastní byt, proto pravidelně i s pomocí rodičů spoří. Veškeré úspory si ukládá na svém běžném účtu. Uvědomuje si riziko inflace a všechny negativa, které toto ukládání peněz přináší, ale peníze co má na běžném účtu si nechce nechat ničím svázat, protože neví, jestli nebude mít nějaké neočekávané výdaje.
👉 Pokud by si Roman tímto způsobem vložil na účet 200 000 Kč, tak po započítání aktuálního vlivu inflace (3,5 %) bude reálná hodnota těchto uložených peněz za rok o 7 000 Kč nižší. 😞

2️⃣ Petr dostal od svých rodičů peníze ze stavebního spoření. On je ale na rozdíl od Romana hned investoval. Nakoupil dluhopisy a část úspor vložil do podílových fondů. Tímto způsobem se totiž brání inflaci a chce, aby se mu jeho peníze zhodnocovaly.

👉 V případě, že by Petr investoval 200 000 Kč do dluhopisů, tak by reálně po započítání vlivu inflace a zhodnocení dluhopisu (1,5 %), byl za rok o přibližně 4 000 Kč chudší.
👉 Pokud by ale za zmíněných 200 000 Kč nakoupil akcie (kde je zhodnocení 6-8 %), tak by za rok byl o 4 000 - 8 000 Kč bohatší.

Tak a teď se sami zamyslete, který příběh má lepší konec. 😊 A v případě, že se i vy rozhodnete, že nechcete, aby vaše peníze znehodnotila inflace a naopak je chcete ještě zhodnotit, tak se určitě ozvěte na 📞+420 736 701 225 nebo napište do zpráv. 📩 Rád s vámi proberu jaké možnosti máte právě vy.

12/08/2021

Důchody budou i nadále klesat a lidé, kteří půjdou do důchodu za deset a více let, se mohou s velkou pravděpodobností dočkat toho, že dostanou jen jakousi minimální sociální dávku. 🤦‍♀️🤦‍♂️
Jediným řešením, jak si svou životní úroveň v důchodu zlepšit, je tedy mít peníze naspořené. 💰 Doma v šuplíku je vám ale bohužel sežere inflace... ❌
👉 Spořte si na důchod už teď a chytře. 😊
Pro více informací o možnostech penzijního spoření právě pro vás mi zavolejte na 📞+420 736 701 225

„Lidé, kteří půjdou do důchodu za deset a více let, se mohou s velkou pravděpodobností dočkat toho, že dostanou jen jakousi minimální sociální dávku,“ říká v rozhovoru pro iDNES.cz produktová ředitelka nové penzijní společnosti Rentea Lucie Jurníčková.

05/08/2021

KDO MI ZAPLATÍ KARANTÉNU V ZAHRANIČÍ❓

Víte, že pokud v zahraničí dostanete covid-19 a budete tam muset zůstat v karanténě, tak vám to pojišťovna nezaplatí? 👉 Přesně pro tyto případy ale nabízíme pojistné balíčky.

✅ Balíčky vám pokryjí rizika spojená s karanténou izolací, léčbou i návratem do vlasti za doprovodu asistenčních služeb v zahraničí 😷
✅ Pojištění je určeno pro zahraniční krátkodobé cesty do 90 dnů
Tento balíček vám tak můžu zařídit rovnou k cestovnímu pojištění ✌️

Na letošní dovolenou by mělo být nezbytností přibalit pojištění proti covidu-19. To pokrývá náklady spojené s preventivní karanténou či izolací kvůli nákaze koronavirem. Zdravotní pojišťovny je totiž standardně nehradí.

22/07/2021

❓JAK KOUPIT POZEMEK A NEPŘIJÍT O SPOUSTU PENĚZ❓

Samozřejmě pokud sháníte pozemek, tak jako první se musíte zajímat, jestli k němu vedou inženýrské sítě. Větu "sítě na hranici pozemku" vidíme v inzerátech dost často. Ono ale mínění o hranici pozemku je podle některých klidně i 100 metrů. 🤦‍♂️Vybudování například vodovodního řádu o této délce se vám dost prodraží a najednou ten pozemek už tak výhodný nebude.💰

Doba kamenná již pominula, takže pokud chceme zjistit, zda je na pozemku elektřina, stačí zajít na stránky společnosti ČEZ. Vyplníte pár formulářů a pokud budete požadovat pouze vyjádření k existenci sítí, tak vše obdržíte na email do pár minut.✅

A v poslední řadě se podíváme na vodovod a kanalizaci. Nemít na pozemku vodu💧 je problém, ale nemít kanalizaci zase taková hrůza není a v dnešní době je bez kanalizace spousta pozemků, jediné co budete muset řešit je výstavba čističky odpadních vod. Veškeré vyjádření zase získáte elektronicky.

🤔 Další překvapení pro vás může být to, že váš nově koupený pozemek třeba nemá právní příjezd. A v ten moment začne horor. Místo stavby domu si pak na takovém pozemku můžete maximálně tak zasadit kytičky 🌸, ale kvůli tomu jste ho přece nekupovali, ne?

👉 Nenechávejte nákup pozemku náhodě, že to nějak vyjde a udělejte maximum pro to, abyste eliminovali veškerá rizika. Uvědomte si, že nekupujete pouze mobil na bazoši za pár stovek, ale že to může taky skončit ztrátou celoživotních úspor. 😞

👉 Svěřte se raději do rukou odborníků. O koupi vaší nemovitosti se postarají moji kolegové z Next Reality Branch a o to nejlepší financování, které je aktuálně na trhu dostupné, se vám rád postárám já. 🙋‍♂️Pro více informací volejte na 📞+420 736 701 225 nebo napište do zpráv 📩

13/07/2021

Ceny stavebních materiálů dál rostou a s nimi i ceny nemovitostí a sazby hypoték. 🏠

Tempo růstu cen bytů je podle nedávné analýzy od Deloitte po dva roky zhruba stejné. Meziročně rostly o 7,5 % a letos to bylo na konci dubna dokonce o 8,4 %. 💰

🏠 Ceny nemovitostí ale NEURČUJÍ realitní makléři ani finanční poradci, jak si mnoho lidí myslí, ale TRH. Ceny žene vzhůru totiž zvýšená poptávka, jak českých, tak i zahraničních klientů, kteří berou nemovitosti jako nejlepší investici volných peněz, kterých je po koronavirové krizi přebytek.

Dostupných nemovitostí tak rychle ubývá a předpokládá se, že jejich cena ještě dál poroste. Tak pokud něco takového řešíte, tak raději řešte hned a nečekejte. 🙂

Jaký na to máte názor VY? 🤔 Myslíte si, že ceny ještě dál porostou, nebo že tato bublina brzy praskne? 🤔

Ceny nemovitostí dál rostou. Snahám řešit krizi dostupnosti bydlení nepomáhají ani liknavé kroky státu v podobě dlouho prosazované novely stavebního zákona. Co tedy s tím? Ptali jsme se hlav ze všech nejpomazanějších.

07/07/2021

❓PROČ JE DŮLEŽITÉ MÍT ZAJIŠTĚNÉ CESTOVNÍ POJIŠTĚNÍ❓

Prázdniny jsou v plném proudu a většina z nás se teď chystá na nějakou pěknou dovolenou. 🌴🚗 ✈️

Máte to tak i vy? A máte sjednané cestovní pojištění? 🤔

‼️ Pozor na to. Náklady na léčení v zahraničí jsou totiž mnohonásobně vyšší 💰💰💰, a pokud by se vám něco stalo, spláceli byste náklady velice dlouho.

❌ Špatné pojištění vám může udělat z dovolené horor, který vás bude strašit několik dalších let. 🙈

❓JAKÉ MÁTE MOŽNOSTI❓

✅ Cestovní pojištění si můžete sjednat u pojišťovny anebo k platební kartě. To se vám může hodit, protože nemusíte s sebou tahat žádné další dokumenty📃, ale stačí, když budete mít při sobě platební kartu. 😉

✅ Sjednat si ho můžete jednorázově nebo platit po celý rok. Odpadne vám tak starost s novým uzavíráním pojistky. 👍 Navíc je toto pojištění poměrně levné. 💰

✅ Každý klient má v rámci karty automaticky nárok na asistenční službu a v některých případech lze k tomuto druhu pojistky připojistit i rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦 Při této doprovodné službě je ale třeba sledovat velmi podstatné kritérium – ℹ️ zda se výše pojistných limitů vztahuje na všechny osoby v rámci jedné karty dohromady, nebo každý z cestujících čerpá svůj vlastní limit

Pro více informací k pojištění mi zavolejte na 📞+420 736 701 225 nebo napište do zpráv 📩

20/06/2021

Nemovitostní fond Trigea nám krásně roste! 🤩

Blíží se ke 2 mld. Kč pod správou. Patří mezi nejúspěšnější retailové nemovitostní fondy v ČR - v průměru ročně přinesla zhodnocení 5,48 %. 👍 A k podobnému zhodnocení míří i v letošním roce, hlavně v druhé polovině roku očekáváme velký růst.

A co vám to může přinést❓No přece velmi zajímavou konzervativní investiční příležitost 😎

Trigea pomáhá k obnovení obchodních center, prodlužuje nájmy v první Trigea kancelářské budově a také má novou akvizici v podobě áčkové kancelářské budovy Explora Business Centre. 🏠 Budovu jsme koupili při úvěrové páce 65 %. A díky tomu v druhé půlce roku plánujeme dodat krásné zhodnocení cca 7 % p.a., protože nemovitost je již koupená a ve valuaci se projeví v následujících měsících. 💰

Využijte nákupu této nemovitosti a vydělejte na ní také.
Zajímá vás jaké byste měli zhodnocení právě VY při vašich možnostech?
Zavolejte mi na 📞+420 736 701 225 nebo napište do zpráv 📩 a rád to s vámi proberu.