Nikita Rybakov - Finanční plánování

Nikita Rybakov - Finanční plánování 5,0 ⭐⭐⭐⭐⭐ | Váš finanční konzultant - ušetřím vám čas s hypotékou, pojištěním a investicemi | 229 spokojených klientů | nadšený cestovatel a gurmán

Funguji na principu analýzy finančních možností a potřeb klienta a následné tvorbě finančního plánu na míru.

13/06/2026

Kupujete byt za 10 milionů.

Máte milion vlastních peněz, chcete hypotéku 9 milionů. Logika jasná. 🏠

Jenže banka si nechá udělat vlastní odhad a ten vyjde jen na 9 800 000 Kč. Banka vám půjčí 90 % z této částky, tedy 8 820 000 Kč. Najednou vám chybí 180 000 korun, které nikde nemáte. A přitom jste to vůbec nečekali.

Tohle je jen jedna z pěti pastí u hypotéky, o kterých vám bankéř nikdy sám od sebe neřekne. ⚠️ A každá z nich vás může stát peníze, čas nebo klid.

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

08/06/2026

Věděli jste, že hypotéku můžete splácet rychleji, aniž by vás to cokoli navíc stálo? 💰

Jednou ročně můžete vložit až 25 % z celkového úvěru bez jakékoli sankce. A k výročí fixace můžete hypotéku splatit celou, opět bez poplatku. Jsou to dvě okna, která spousta lidí vůbec nevyužívá, přestože jim mohou ušetřit statisíce na úrocích.

Každá mimořádná splátka zkracuje dobu splácení a snižuje celkový přeplatek. Čím dřív to víte, tím lépe. 📉

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

06/06/2026

⚠️ Pozor, od dubna platí nová pravidla pro hypotéky a hodně lidí netuší, že se jich týkají.

Pokud vlastníte více než dvě nemovitosti a chcete pořídit třetí, banka vás bude posuzovat přísněji. A pozor, počítají se i družstevní byty, podíly v nemovitostech nebo nemovitosti v zahraničí. Pokud žádáte o hypotéku společně s partnerem, sčítá se to dohromady.

Praktický příklad: Vaše partnerka zdědila podíl na bytě po babičce. Vy máte pozemek od rodičů. Chcete spolu koupit byt pro vlastní bydlení. Tohle celé se může automaticky posuzovat jako investiční hypotéka s horšími podmínkami. 🤯

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

SLIBUJI NA SVOU ČEST VĚRNOST ČESKÉ REPUBLICE. 🇨🇿Po 12 letech života v České republice jsem se konečně dočkal českého obč...
04/06/2026

SLIBUJI NA SVOU ČEST VĚRNOST ČESKÉ REPUBLICE. 🇨🇿

Po 12 letech života v České republice jsem se konečně dočkal českého občanství.

Je to pro mě obrovská čest a zároveň moment, který vnímám s velkou pokorou.

Do České republiky jsem přišel v roce 2014 jako student. Dnes tady podnikám, snažím se o posunout naši společnost ku předu skrz její vzdělání ve financích, odvádím daně, mám české přátele, klienty a plánuji zde strávit celý svůj život.

Právě tady jsem prožil většinu svého dospělého života. Tady jsem vystudoval vysokou školu, vybudoval svou kariéru a našel místo, které považuji za domov.

Česká republika mi dala příležitost vyrůst nejen profesně, ale i lidsky. Naučila mě samostatnosti, odpovědnosti a strašně si vážím svobody, kterou jsem nikdy nepovažoval za samozřejmost jako Bělorus vzhledem k backgroundu v naší zemi.

Samozřejmě ani Česká republika není dokonalá. Má své problémy a nedostatky. Přesto si myslím, že její přednosti výrazně převažují. Je to bezpečná, svobodná a prosperující země, ve které se mi žije velmi dobře. 👍

Jsem vděčný všem lidem, kteří byli součástí mé cesty. Každému, kdo mi během těch 12 let pomohl.

Jinak poprvé budu moci volit.
Jen mám jeden problém.
Nevím koho…
Máte nějaký tip? 🤣

02/06/2026

Kdy začít řešit hypotéku? Většina lidí to nechává na poslední chvíli.

Nejčastější chyba u hypoték? Začít ji řešit až ve chvíli, kdy jste našli nemovitost.

🏠 V tu chvíli je totiž často pozdě.

Ideální čas je dřív, než vůbec začnete hledat. Nechte si udělat analýzu úvěrových možností a zjistíte, na jakou výši hypotéky dosáhnete, jaká je vaše bonita a kde máte případná slabá místa. Nic to nestojí a může vám to ušetřit spoustu stresu i peněz. ✅

Připravený člověk má při jednání s bankou vždy silnější pozici.

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

Užívejme si ten zivot! Přeci je tak krásný… 🥂☀️
30/05/2026

Užívejme si ten zivot! Přeci je tak krásný… 🥂☀️

27/05/2026

Refinancování hypotéky zní jako velká akce.

Ve skutečnosti ji málokdy potřebujete. 🏦

Nejlepší taktika je jednodušší: nechte si udělat konkurenční nabídku od jiné banky a tu nabídku pošlete do té svojí. Většinou vám sazbu sníží sami, bez toho, abyste museli kamkoli přecházet. Banky to vědí, ale samy od sebe vám to neřeknou. 💡

Hypotéka je jeden z největších finančních závazků ve vašem životě, proto se vyplatí znát pravidla hry.

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

22/05/2026

Nejrozšířenější finanční chyba, kterou dělá většina lidí, vypadá naprosto logicky. 💸

Zaplatíte nájem, jídlo, auto, záliby a co zbyde, odložíte. Jenže zbyde málokdy. A někdy nezbyde vůbec nic.

Správně to funguje přesně obráceně: nejdřív odložit, pak utratit zbytek. Ze spoření si musíte udělat povinný výdaj stejně jako nájem. Jakmile to přestanete vnímat jako volbu, začne to fungovat samo. 🧠

Tohle je jen jeden ze zvyků, které rozhodují o tom, kde budete za 10 let finančně stát.
Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

18/05/2026

Práce se daří. Příjem roste. Život vypadá skvěle. 📈

A přesto se občas objeví ten tichý pocit, že peníze odcházejí, ale nezůstávají. Makáte naplno, ale nejste si jistí, jestli vás to vede ke svobodě. Jste úspěšný člověk v práci, ale majetek neodpovídá tomu, co jste za ta léta vydělali.

Tenhle pocit má víc lidí, než si myslíte. 👇

Fascinuje mě to roky: proč inteligentní a schopní lidé umí skvěle řídit firmu nebo kariéru, ale vlastní peníze neřídí vůbec? Na YouTube jsem natočil video o třech základních návycích, které to mění.

Na celé video se podívejte na mém YouTube kanálu. 🔗 Odkaz v biu.

Mam občas pocit - abych byl úspěšný na sítích, musím mávat Rolexkami, natáčet se v BMW a tvářit se, že jsem vydělal mili...
17/05/2026

Mam občas pocit - abych byl úspěšný na sítích, musím mávat Rolexkami, natáčet se v BMW a tvářit se, že jsem vydělal miliony přes noc. Jinak můj obsah nikoho nezajímá…

A možná právě proto mě baví, že moje první YouTube videa měla třeba 20 zhlédnutí. Pak 30. Pak 40. A teď jedno z posledních videí udělalo za 7 dní přes 1 400 zhlédnutí. 👀

Bez flexení. Bez fakové „guru“ energie.
Bez hraní si na člověka, který pochopil cely život.

Pro někoho, kdo je influencer, je to možná malé číslo. Pro mě je to ale velký úspěch.

A miluju komentáře typu: “Kolik ti to přineslo klientů?” 😅
Nepřemýšlím nad tím tak, že natočím jedno video a zítra mi bude klepat 10 klientů na dveře.
Tak to podle mě dlouhodobě nefunguje.

Navíc po 9 letech v oboru a více než 200 klientech nejsem ve fázi, kdy bych potřeboval nahánět kontakty za každou cenu.

Ten kanál dělám hlavně proto, že mě baví vysvětlovat lidem finance srozumitelně, bez strašení a prodejního nátlaku.

O to větší radost mám z toho, že ten kanál postupně roste úplně přirozeně.


Každý den dělám svou práci proto, aby finance mých klientů byly v pořádku a pod kontrolou — a oni se mohli soustředit na to, co je skutečně naplňuje.

Adresa

Karlín

Otevírací doba

Pondělí 09:00 - 19:00
Úterý 09:00 - 19:00
Středa 09:00 - 19:00
Čtvrtek 09:00 - 19:00
Pátek 09:00 - 19:00

Telefon

+420725846070

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Nikita Rybakov - Finanční plánování zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Nikita Rybakov - Finanční plánování:

Sdílet