Libor Vozák - Hypoteční a finanční poradce

25/08/2026

Čekání na to, až se protnou levné byty a historicky nejlevnější hypotéky, je jako čekání na jednorožce. 🦄 Nekupujte nemovitost podle toho, co si myslíte, že udělá trh. Kupujte ji ve chvíli, kdy ji potřebujete, kdy dává smysl vašemu životu a kdy vám bezpečně vychází matematika měsíční splátky. Refinancovat hypotéku na nižší sazbu můžete v budoucnu vždycky, ale dnešní cenu bytu už vám nikdo nezamrazí. 👇

Cena bytů v Česku roste, zdražují ale i samotné hypotéky. Ze všech sledovaných bankovních domů sazby meziměsíčně snížil jediný.

24/08/2026

Máte na běžném účtu statisíce a myslíte si, že jste v bezpečí? Váš účet je spíš jako děravé vědro. 🪣💧

Nechat peníze ležet na účtu s nulovým nebo minimálním úrokem je ten nejspolehlivější způsob, jak o ně přijít. Neukradne vám je zloděj, ale inflace. Pokud vaše peníze nevydělávají, každý den si za ně koupíte o něco méně.

Pravidlo zdravých financí je přitom jednoduché:

1️⃣ Železná rezerva: 3–6násobek vašich měsíčních výdajů patří na spořicí účet. Tyto peníze musíte mít hned po ruce, když se pokazí auto nebo nečekaně vypadne příjem. Nečekejte od nich velké zhodnocení, kupujete si za ně klid.
2️⃣ Všechno navíc musí pracovat: Peníze nad tuto rezervu na běžný ani spořicí účet nepatří. Ztrácejí tam reálnou hodnotu. Patří do investic, které dokážou inflaci nejen dorovnat, ale z dlouhodobého hlediska i překonat.

Víte, jakou reálnou kupní sílu budou mít vaše současné úspory za 5 let, pokud s nimi nic neuděláte? Napište mi. Podíváme se na to, jak vaše peníze ochránit a dát je konečně do práce.

14/08/2026

Vážení klienti,

v termínu od 17. srpna do 24. srpna 📅 budu čerpat dovolenou.

Vaše finanční záležitosti ale nezůstanou bez dozoru. Po dobu mé nepřítomnosti je vám plně k dispozici můj tým asistentek, který zajistí, že vše poběží hladce.

V případě potřeby a neodkladných záležitostí se na ně prosím obracejte přímo na těchto číslech:

📊 Hypotéky a úvěry: +420 777 477 855
🛡️ Pojištění: +420 734 765 833

Děkuji za pochopení a ihned po svém návratu se vám budu opět naplno věnovat.

13/08/2026

Máte investiční byt? Pronajímání je skvělý způsob, jak se bránit inflaci a budovat majetek, ale může se rychle změnit v noční můru, pokud klíče předáte nesprávnému člověku. 🔑

Neplatiči, zničené vybavení nebo nekonečné tahanice o vyklizení bytu vás mohou stát statisíce. Jak se těmto rizikům vyhnout ještě před podpisem smlouvy?

V novém článku jsem sepsal to nejdůležitější, co by měl znát každý pronajímatel:
✅ Jak si spolehlivě (a často zdarma) prověřit zájemce o bydlení.
✅ Co absolutně nesmí chybět v neprůstřelné nájemní smlouvě.
✅ Jak funguje novinka roku 2026 – zrychlený rozkaz k vyklizení.
✅ Jaký je rozdíl mezi nájmem a podnájmem a proč mají majitelé družstevních bytů výhodu.

Nenechte nic náhodě a chraňte svou investici. Celý článek s praktickými tipy si přečtěte přímo na blogu. 👇

Rizikový nájemník. Pronájem nemovitosti je jedna z nejoblíbenějších forem investice v Česku. Má to ale jedno velké „ale"

10/08/2026

📈 Hypotéky zdražují a vrací se na úroveň z konce roku 2024. Co to znamená pro vaši peněženku?

Aktuální data ze Swiss Life Hypoindexu mluví jasně: průměrná sazba se v červenci vyšplhala na 5,32 %. Trh, který se na jaře zdál být na cestě ke zlevňování, prozatím otočil. V praxi to znamená, že modelová splátka hypotéky stoupla od března v průměru o 900 Kč měsíčně. 💰

Když k tomu připočteme fakt, že ceny nemovitostí nadále rostou, strategie „počkám, až to klesne“ se momentálně tvrdě prodražuje. 😏

🏠 Řešíte koupi nového bydlení, nebo se vám blíží konec fixace? Nenechávejte to na poslední chvíli. Přečtěte si článek níže a pokud chcete probrat, jak z aktuální situace vyjít co nejlépe, ozvěte se mi. Společně najdeme to nejvýhodnější řešení na míru.

Hypoteční sazby vstupují do druhé poloviny roku nad pětiprocentní hranicí a zdražují už čtvrtý měsíc v řadě. Swiss Life Hypoindex v červenci vzrostl na 5,32 %. Další vývoj bude záviset hlavně na dlouhodobých tržních sazbách, inflačních rizicích a konkurenčním boji bank...

04/08/2026

🏝️ Šetříte pár stovek na cestovku? Může vás to stát miliony.

Dovolená za desítky tisíc zaplacená, ale pojištění se narychlo nakliká v autě podle toho, co je nejlevnější. Tohle je 5 chyb, které vás mohou v zahraničí finančně zruinovat:

❌ Směšné limity. 3 miliony na léčebné výlohy? V USA nebo Asii to sotva pokryje pár dní na JIP a převoz domů. Pravidlo: Evropa minimum 5–10 milionů, zámoří striktně neomezeně.
❌ Ignorování odpovědnosti. Srazíte někoho na sjezdovce nebo na skútru? Vymáhané bolestné a cizí ušlý zisk jdou do milionů. Bez pojištění odpovědnosti to platíte ze svého.
❌ Slepá víra v platební kartu. Pojištění ke kartám má často tragicky nízké limity, platí jen pro vás (ne pro rodinu) a má hromadu háčků.
❌ Skútr a ferraty nejsou běžná turistika. Půjčujete si moped nad 125 ccm nebo jdete do hor? Pro pojišťovnu jde o rizikový sport. Bez připojištění (a správného řidičáku!) nedostanete ani korunu.
❌ Drink u bazénu. Zlomená noha a dvě piva v krvi? Pojišťovna dává ruce pryč. Alkohol je absolutní výluka.

Rozdíl mezi pojistkou, která nefunguje, a tou, která vás zachrání, je často 50 Kč na den. Nešetřete na nejhorším možném místě.

Nenechávejte to náhodě. Napište mi, kam jedete a co tam plánujete dělat – obratem vám připravím pojištění, které vás reálně ochrání. Zkontroluju vám klidně i to, co máte k platební kartě. 👇

29/07/2026

💰 Dlouhodobý investiční produkt (DIP) představuje moderní způsob budování majetku pro klidné stáří.

👉 Vedle klasického „penzijka“ nabízí mnohem širší a flexibilnější možnosti investování (například do ETF či akcií) a zároveň umožňuje čerpat zajímavé daňové úlevy až do výše 48 000 Kč ročně.

Chcete vědět, zda a jak se DIP hodí do vašeho osobního finančního plánu? 😊

Kontaktujte mě, rád s vámi proberu detaily. 👇

20/07/2026

Výhodná 🔃 sazba pro konsolidaci vašich úvěrů stále pokračuje. Pokud aktuálně splácíte několik různých půjček, kreditních karet nebo kontokorentů, je zbytečné přeplácet na vysokých úrocích a poplatcích za vedení. 👍

👉 Sjednotíme vaše závazky do jednoho s přehlednou sazbou 3,99 % p.a. Napište mi zprávu, zhodnotíme vaši současnou situaci a nastavíme splácení tak, aby dávalo ekonomický smysl.

17/07/2026

Kdy je ten správný čas ozvat se svému finančnímu poradci? 🤔

Mnoho klientů řeší situaci až ve chvíli, kdy je problém akutní. Včasná a pravidelná komunikace vám přitom může ušetřit nejen peníze, ale i starosti.

Na mém blogu právě vyšel nový článek, kde podrobně rozebírám, v jakých životních situacích je konzultace klíčová.

👉 Celý článek si přečtěte zde: https://www.liborvozak.cz/blog/kdy-kontaktovat-financniho-poradce/

10/07/2026

💳 Máte více spotřebitelských úvěrů a platíte zbytečně vysoké úroky? 📉

👉 Stále nabízím možnost výhodné konsolidace se sazbou od **3,99 % p.a.**

Spojením vašich stávajících půjček do jedné můžete:
✅ snížit měsíční splátky,
✅ získat lepší přehled o svých financích,
✅ a v řadě případů i ušetřit. 💰

📩 Ozvěte se mi do zpráv a nezávazně spočítáme, kolik můžete každý měsíc ušetřit.