Investice do pozemku a dalších nemovitostí

06/05/2026

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

01/04/2026

Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v praxi funguje, a zjistěte, na co se dopředu připravit.

Připadá vám prodej bytu zatíženého hypotékou jako obrovský a složitý problém? Rozhodně v tom nejste sami, mnoho lidí má z tohoto kroku zbytečné obavy. Přitom jde o naprosto běžnou situaci, kterou lze vyřešit hladce a zcela bezpečně. Přečtěte si, jak celý proces v pra...

04/03/2026

První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.

První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i r...

04/02/2026

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotlivými typy úschov a jak to celé probíhá.

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotl...

07/01/2026

Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jenže realitní trh funguje jinak. A chybná cena může celý prodej výrazně zkomplikovat.

Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se nemovitost prodá a za jakých podmínek. Mnoho prodávajících se přitom řídí jen svým pocitem nebo srovnáním s okolím. Jen...

10/12/2025

🔥 Jedinečný mezonet ve vile z roku 1913 – bydlení, které má duši! 🏡✨
Hledáš výjimečný byt, který nabízí víc než jen čtyři stěny? Tenhle mezonet ve stylové prvorepublikové vile z roku 1913 je přesně to, co na trhu prakticky nenajdeš. Spojení noblesy, prostoru a soukromí – a to vše uprostřed krásné udržované zahrady o rozloze 1 402 m². 🌳💚
Co tě na téhle nemovitosti dostane?
🏛 Historie + styl, který se už nestaví
Elegantní vila s původním charakterem, atmosférou a šarmem. Bydlení s příběhem, které dnes nekoupíš na žádné developerské výstavbě.
🚪 Soukromý vstup ze zahrady
Pocit jako v rodinném domě. Žádné společné chodby, žádné rušení – jen tvůj vlastní prostor a klid.
📐 150 m² dvoupatrového pohodlí
Vzdušný mezonet, galerie, terasa, balkony… Dispozice, která působí velkoryse a absolutně výjimečně.
🍽 Modernizovaná kuchyň & 🛁 koupelna
Rekonstruovaná kuchyň s vestavěnými spotřebiči a americkou lednicí s výrobníkem ledu. Koupelna s vanou i sprchovým koutem – maximum komfortu.
🌿 Zahrada 1 402 m² plná vzrostlých stromů
Prostor, který ti dodá klid, soukromí i atmosféru, kterou v bytech normálně nezažiješ. Ranní káva, letní grilování, děti, relax… cokoli chceš.
🛋 Prodává se kompletně vybavený
Nastěhuješ se a bydlíš. Bez starostí, bez nákladů navíc.
💼 Vhodné i jako investice
Stylové mezonety ve vilách jsou unikát. Drží cenu, mizí rychle a konkurence je téměř nulová.
💰 Pomůžeme ti i s financováním – zdarma
Žádné řešení hypotéky „na vlastní pěst“. Postaráme se o to.
Tahle nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí žít výjimečně.
Chceš vědět víc nebo domluvit prohlídku? Napiš mi do zpráv! 📩😊
https://www.prodejzanejvic.eu/nemovitost/916685
👉 Co tě na téhle nemovitosti zaujalo nejvíc?

08/12/2025

✨ Na prodej: světlý a prostorný byt 3+1 v klidné části Děčína! 🏡
Hledáš byt bez nutnosti dalších investic? Tenhle kousek o 66 m² v 6. patře s výtahem tě potěší – skvělý stav, lodžie s výhledem na Děčín, nízké náklady a pohodlná dispozice pro rodinu i jako investici.

📍 Kompletní občanská vybavenost, klidné prostředí a hned k nastěhování.
🔑 Sklepní kóje a vše po ruce.

Chceš víc info nebo rovnou domluvit prohlídku? Napiš mi do zprávy! 😉

&M

03/12/2025

Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vědět, co se mění a proč není dobré nechat platby na poslední chvíli.

Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v současné době prochází změnami, které mohou citelně zasáhnout do rozpočtu. Ať už jde o dům, byt či pozemek, vyplatí se vě...

01/12/2025

🔥 Prodáváš nemovitost? Sám vs. s realitkou – jaká cesta je lepší? 🤔🏡

Prodej bytu nebo domu není jen o tom „dát inzerát na internet“. Je to o strategii, cenotvorbě, bezpečnosti a zkušenostech. A přesně tady vzniká rozdíl mezi prodejem na vlastní pěst a prodejem přes zkušeného makléře.

👉 Když prodáváš SÁM

Výhody:

Máš pocit, že ušetříš za provizi

Máš všechno pod kontrolou

Nevýhody:

Riziko špatného nacenění (většinou prodávající ztrácejí 5–20 % potenciálu)

Desítky hodin volání, prohlídek, filtrování zájemců

Problémy v kupní smlouvě nebo v katastru → častý důvod průšvihů

Emoce – kupující se tě snaží „ukecat“ na cenu

👉 Když prodáváš s REALITKOU

Výhody:

Profesionální nacenění → vyšší prodejní cena

Marketing a prezentace, která prodává

Právní jistota, bezpečné úschovy, kontrola rizik

Vyjednávání ceny za tebe → žádný stres

Šetříš čas i nervy

Nevýhoda:

Provize… ale často se zaplatí sama vyšší cenou prodeje

Každý si musí vybrat svou cestu, ale čísla dlouhodobě ukazují jedno – s odborníkem se běžně prodá za víc a rychleji.
Pokud chceš prodávat chytře, bezpečně a bez stresu, ozvi se. Rád ti ukážu, jak to udělat tak, aby ses smál ty – ne kupující. 😉

👇 Jaký způsob prodeje preferuješ ty?

28/11/2025

Prodáváš byt? Než podepíšeš cokoliv, zastav se na chvilku… 🛑🏠

Spousta majitelů má pocit, že prodej bytu je “jednoduchá akce”. Jenže právě tady se nejčastěji spálí a nakonec zaplatí víc, než vydělají. Na co si dát pozor?

👉 Špatně nastavená cena – buď byt neprodáš, nebo ho prodáš levněji, než bys mohl.
👉 Rezervační smlouva bez kontroly – jedna špatná věta a můžeš přijít o desítky tisíc.
👉 Technický stav a vady – pokud je neuvedeš, může kupující žádat slevu nebo odstoupení.
👉 Chybějící dokumenty – PENB, půdorys, revize… bez toho kupující tlačí na cenu.
👉 Nedostatečný marketing – fotky mobilem = nízká cena. Prezentace rozhoduje o výsledku.
👉 Nevyřešené právní a finanční věci – zástavy, omezení, dluhy SVJ? Tady se láme celý obchod.

Chceš mít jistotu, že prodáš bezpečně a za maximum? 💬
Napiš mi – probereme konkrétně tvoji situaci.