Mgr. Jan Blabla - úvěry, pojištění a investice

02/10/2023

27/09/2023

Chcete vstoupit do oblasti investic? Ale které dveře otevřít nejdříve...🚪 Toť otázka za zlatého bludišťáka. 😉 Jakékoli nové rozhodnutí se samozřejmě usnadní spolu s relevantními informacemi.

Připravil jsem vám proto orientační přehled investic podle výnosu.

Jednotlivé možnosti jsou seřazeny na škále od nejvíce konzervativních (nejméně rizikových a tím i nejméně výnosných možností) po ty nejvíce rizikové, ale s potencialitou nejvyššího zisku. Jdeme na to. 👉🏼

1. běžný účet
2. státní pokladniční poukázky 🎟
3. fondy peněžního trhu
4. spořící účet
5. termínovaný vklad
6. stavební spoření 🧱
7. penzijko 👵🏼
8. dluhopisové fondy
9. repo fondy
10. nemovitostní a realitní fondy 🏢
11. nemovitostní a developerské dluhopisy
12. jiné samostatně obchodovatelné dluhopisy
13. certifikáty 📜
14. akciové fondy a akcie

Ptáte se, jak si stojí drahé kovy a krypto?📊

Ty zde nezačleňuji, protože jsou za mě spíše věcí názoru. Kdybych musel, byly by spíše v první polovině, někdo by je však dal jako jediné možné úplně na špičku.

Já s nimi zacházím opatrně a v případě přání klienta je do jeho portfolia začlením, ale v citlivé míře.

25/09/2023

Investice do cestování a vzdělání za mě nikdy nejsou vyhozené peníze. 💸

Nebýt vzdělání ať už v podobě škol, výcviků, kurzů, přednášek apod., tak se ani v oblasti správy svých financí nikam neposuneme.👨🏼‍🏫

Ne vše jde intuitivně a přirozeně.🤷🏼‍♂️

Některým dovednostem je holt potřeba se naučit, než se nám dostanou pod kůži a začneme je používat automaticky a s pocitem samozřejmosti...

Jak to máte se vzděláváním v oblasti financí vy? Sledujete videa, čtete knihy, články, nebo i navštěvujete kurzy apod.?📚

13/09/2023

Jako Češi se můžeme pochlubit nehezkou statistikou.📊

70 % z nás přeplácí povinné ručení.🚙 A nejde tady o řádově pár stovek, bavíme se tu o několika tisícikorunách ročně.💸 Nezřídka dělám přepočet klientovi, nebo klientce a přeplácí za stejná pojistná rizika, co lze aktuálně sjednat o 5 až 6 tisíc.

To je za mě příliš mnoho peněz vniveč, když pouze stačí napsat a požádat o přepočet stávající smlouvy. Celá tato "akce" může zabrat do půl hodinky řešení (někdy i jen 10 minut) a úspora je na světě.

11/09/2023

Znáte to. Hodíte si něco na papír a vypadá to náramně dobře, a pak přijde teta skutečnost a je všechno jinak...✍🏻🤷🏻‍♂️

Děje se vám to i v oblasti financí? Pokud ano, neváhejte se se mnou spojit. Konzultace jsou zatím stále nezpoplatněné, tak toho využijte.

Nezřídka si všimnu potenciálních min ve vašem rozpočtu i produktech a mohu tak doporučit lepší strategii, případně navrhnout úpravy smluv apod.📎📑

06/09/2023

Oprašte poličky! 🧹

Je možné, že v nich objevíte knižní poklad. 📚

Už je to 26 let, co nakladatelství Bloomsbury vydalo spisovatelce Joanne Rowlingové první příběh studenta školy čar a kouzel. ⚡👓

Ano, řeč je o Harry Potterovi a jeho dobrodružstvích ve škole Čar a kouzel. 🏰

V Česku Harry Potter poprvé vyšel o tři roky později, než v Anglii, tedy v roce 2000. První díl s podtitulem Kámen mudrců vydalo nakladatelství Albatros.

Co se týče anglického originálu, neutíkejte ke knihovničce, spíš tam není. 🤷‍♂️ Jde o výtisky z roku 1997 s tvrdou obálkou a přípisem Joanne Rowling, nikoliv J. K. Rowling, a ty jsou sběrateli vyhodnoceny na cenu jeden milion a dvě stě tisíc korun. 🤔

To je za pár let tedy pěkný posun, když původně kniha stála v přepočtu doslova pár desítek korun. Kouzlo. 🪄✨😉

Tu českou variantu 1. vydání s ilustracemi Galiny Miklínové však doma vypátrat můžete a za něj si dnes lze říci od 10 000 - 20 000 Kč.💸 Jen si ho nespleťte s dotisky... ty také stoupají na ceně, ale nejsou na tom ještě tak dobře.

Tak co, objevili jste?🧙‍♂️

04/09/2023

Vzkazem vepsaným na sochu Roweny z Havraspáru uvádím tento týden a rovnou se ptám - mám tady nějakého potterholika? ⚡🧙‍♂️

Pokud ano, možná vás potěší zpráva, že krom nově odkleplého seriálu, máte doma chytře uložené peníze v podobě díla z pera J. K. Rowling. ✍

Ve středu vám ukážu, co přesně hledat buďto u sebe doba v knihovně, nebo na pultech antikvariátů...📚

30/08/2023

Slíbené kuriozitky mezi investicemi... 😉

Kdo znáte The Big Bang theory, tak si možná vzpomenete, že některé komiksy a akční figurky si hoši po pořízení ani nerozbalili, protože by je tím "znehodnotili". 📦🦸‍♂️

Jinými slovy, pokud se jednalo o nějaké speciality jako jsou jedinečná vydání komiksů, nebo limitované edice figurek, jednalo se o investici - figurky i komiksy mohou za pár let přerůst svou hodnotu i několikanásobně. 📈

Uvažovali jste o něčem takovém jako doplnění svého portfolia? 📔

https://www.mesec.cz/clanky/dinosauri-zkameneliny-voda-nebo-komiksy-tipy-na-neobvykle-alternativni-investice/

25/08/2023

Tak schválně, víte jaké jsou možnosti investic?👨🏻‍🏫

Každého napadnou akcie a dluhopisy, nejspíš taky nemovitosti. Ale další možnosti už většinou bývají oříšek.🥜

Tak pro pořádek. Typickými investicemi jsou krom výše zmíněných třeba i podílové listy podílových fondů, deriváty, komodity ve formě burzovních kontraktů, investiční kovy...🥇

Ale! Může to být i kreativnější. Investovat se dá i do historických automobilů, kovových modelů aut 🚘, první vydání knih 📔, drahých kamenů 💎, archivního vína a destilátů 🍷, sběratelských předmětů jako jsou mince, poštovní známky, zbraně 🗡 apod.), obrazů a jiných uměleckých děl... a nebo třeba do kabelek.👜

Možná tedy do něčeho investujete a ani to nevíte.😉 Klidně se pochlubte, jestli jste teď na něco přišli.

Já se například právě dozvěděl, že podle společnosti Art Market Research nyní právě kabelky překonávají umění, auta i vzácné whisky, pokud jde o jejich investiční potenciál.

Kabelky značek jako jsou Hermès, Chanel a Louis Vuitton dokonce za posledních deset let zaznamenaly nárust v ceně v průměru o 83 %. 📈

I když bych se držel "starých klasik", proč nevyzkoušet a část svého investičního portfolia něčím neokořenit. :)

21/08/2023

Sny to začíná... jaký je váš finanční sen? 😴💸

Obvykle se k naší vysněné představě finančního ráje můžeme dobrat kvalitními investicemi. A o tom bude i nebude tento týden.😉 Podíváme se totiž, jaké jsou možnosti investic od těch nejtypičtějších po ty "nejkreativnější". 👨‍🎨

18/08/2023

Slíbené podpojištění... Suchopárná poučka nám říká, že podpojištění je stav, kdy je předmět pojištěn na nižší částku, než je jeho vlastní hodnota.👨‍🏫

To jsme asi všichni tak nějak intuitivně tušili.😉 Ale jaké to sebou nese konkrétní rizika už si představí málokdo.🤷‍♂️

Pojďme tedy na příklad z praxe.☝ 🧐

Představme si dům, jehož reálná hodnota je nyní 5 milionů korun, ale pojistná částka ve smlouvě je nastavena pouze na 2,5 milionu, tedy na polovinu. Po požáru vznikne na nemovitosti škoda ve výši 500 000 korun.👨‍🚒🧯

Pojišťovna však dle občanského zákoníku nemusí vyplatit celou částku a plnění tedy velmi pravděpodobně bude krátit a vyplatí tak pouze 250 tisíc korun.

Jak jsme si stanovili na začátku, podpojištění u rodinných domů nebo rekreačních objektů nastává ve chvíli, kdy je nemovitost pojištěna na nižší částku, než je její hodnota, respektive hodnota, za kterou by bylo možné v případě vzniku totální škody odstranit ruiny a vystavět obdobnou nemovitost znovu.🏚🔥 🧱

V takovém případě pak mohou pojišťovny krátit pojistné plnění ve stejném poměru, v jakém je pojistná částka k hodnotě nemovitosti, v tomto případě o polovinu.

Především ti, kdo mají sjednány starší pojistky, by si tak měli nechat smlouvu aktualizovat. Obecně se to doporučuje udělat jednou za dva roky, nebo po každé větší stavební úpravě či rekonstrukci.🏘

Ale nebojte se, aktualizace pojistné smlouvy a zvýšení pojistné částky automaticky neznamená, že za pojistku zaplatíme více.💳 V případě akcí je možné ve výsledku i ušetřit, nebo získat za podobnou cenu rozsáhlejší pojištění.📰

16/08/2023

Dnes se podíváme na pojištění nemovitosti a požár...🏚🔥

Nic příjemného. A na nepříjemné věci nechceme raději ani myslet.

Čísla ale ukazují, že bychom pojištění nemovitosti v tomto ohledu rozhodně neměli podceňovat.

Jen za první čtvrtletí bylo podle posledních dat Hasičského záchranného sboru v České republice požárů v domácnostech 1742.👨‍🚒🧯

Celková škoda přesáhla 207 milionů korun.

Navíc pouhá třetina českých domácností je správně pojištěna, 70 procent nemovitostí je podpojištěno.📉

Takže i pokud pojištění nemovitosti máte, doporučuju jej alespoň co 2 roky zrevidovat.

Podpojištění u nových klientů vidím takřka denně. Pokud tápete, co pojem podpojištění znamená, v pátek si povíme. ;)