David Žilka REMAX Delux

David Žilka REMAX Delux Kancelář, kde mohu naplno využít své zkušenosti s obchodem, preciznost, spolehlivost a další své kvality k prospěchu klientům.

Realitní makléř REMAX Delux🏡
📊Analyzuji data a prodávám za maximum.
📅 V obchodě od 2010 · 🤝 Stovky spokojených klientů
👇 Získejte AI odhad své nemovitosti ZDARMA
www.remaxdelux.cz/david-zilka/odhadnemovitosti Dlouho jsem hledal realitní kancelář, pro kterou by byl klient na prvním místě a úroveň služeb pro klienty je taková, která je shodná s tou mou, až jsem ji našel v RE/MAX Delux. Můj cíl je pr

ovést Vás celým obchodním procesem s minimem starostí k Vaší plné spokojenosti a prodeji za co nejvyšší cenu. K tomuto účelu pro Vás zajišťuji služby profesionálního fotografa, video-prohlídky, 2D i 3D půdorysy, prohlídky s dronem i prezentaci na sociálních sítích, renomovaných inzertních serverech a využití celé databáze RE/MAX. Můj individuální přístup mi pomáhá pochopit každého klienta a vybrat pro něj to nejlepší řešení. Vaše důvěra, spokojenost a radost z úspěšně dokončeného obchodu je pro mě hnacím motorem!

10/06/2026

Výhradní zastoupení není past. Je to jediný způsob, jak dostat od makléře skutečné maximum. 🔐

Bez exkluzivity makléř nemá důvod investovat vlastní peníze a čas. Proč by platil za profesionální fotky, staging a placenou reklamu, když ho může předběhnout kolega?

S výhradním zastoupením se mění celá dynamika: → Makléř riskuje vlastní náklady — a to ho motivuje prodat za maximum → Nemovitost má jednotnou prezentaci na všech kanálech → Žádné duplicitní inzeráty s různými cenami a různými informacemi → Prodej je skutečné partnerství, ne jen transakce

Hledáte férovou spolupráci? Napište mi do komentáře SPOLUPRÁCE a ozvu se vám.

08/06/2026

Říct klientovi ne je někdy ta nejlepší služba, kterou mu můžu dát. 🤝

Upřímnost má u mě přednost před každou zakázkou. Spolupráce dává smysl jen tehdy, když má nemovitost reálnou šanci na úspěšný prodej za cenu, která odpovídá trhu.

Co se stane, když začnete přestřelenou cenou: → Inzerát visí měsíce bez vážného zájemce → Nemovitost začne být vnímaná jako problémová → Zájemci ztrácejí zájem a začínají tlačit na slevu → Ve výsledku prodáte levněji, než kdybyste začali správně

Raději vám to řeknu hned na začátku. To je podle mě skutečná služba.
Chcete slyšet můj upřímný názor na vaši nemovitost? Napište mi do zpráv.

05/06/2026

Někdy je nejlepší inzerát ten, který nikdy nevyjde na internet. 🤫

Off-market prodej není pro každého — ale pro ty, kteří ho potřebují, je nenahraditelný.

Pro koho to dává smysl:
→ Majitelé, kteří nechtějí veřejně signalizovat prodej
→ Lidé v citlivých životních situacích — rozvod, dědictví, finanční potíže
→ Ti, kdo chtějí rychlé a diskrétní řešení bez zbytečného ruchu
Jak to funguje: → Nemovitost nabídnu přímo z mé databáze aktivních investorů
→ Žádná veřejná inzerce, žádné cizí lidi na prohlídkách
→ Jen seriózní zájemci, kteří vědí, co hledají

Napište mi slovo STRATEGIE a probereme diskrétní prodej.

04/06/2026

Sreality jsou plné optimistických čísel. Katastr nemovitostí ukazuje realitu. A ten rozdíl bývá výrazný.

Proč na tom záleží:
→ Přestřelená cena odpuzuje vážné zájemce hned na začátku
→ Inzerát začne „stárnout" a kupující ztrácejí zájem
→ Výsledek? Prodáte za méně, než kdybyste začali reálně

Mezi představou majitele a skutečnou cenou v kupní smlouvě bývá často výrazný rozdíl. A právě ten rozhoduje o tom, jestli prodáte rychle a výhodně — nebo se z nemovitosti stane ležák.

Napište mi a připravím vám odhad podle skutečně realizovaných cen. Nemusíte střílet naslepo. Odkaz v biu.

01/06/2026

Prodat nemovitost sami jde. Ale málokdo ví, do čeho jde. 📖

Svépomocný prodej vypadá jednoduše — ušetříte za provizi a máte vše pod kontrolou. Realita bývá jiná.

Nejčastější chyby samoprodejců: → Podcenění marketingu — špatné fotky, slabá inzerce → Špatně nastavená cena — příliš vysoká nebo příliš nízká → Ztracené měsíce s nekvalifikovanými zájemci bez hypotéky → Právní a administrativní chyby v dokumentaci

Připravil jsem pro vás průvodce zdarma, kde najdete konkrétně čeho se vyvarovat a jak postupovat, abyste z prodeje vytěžili maximum.

Odkaz na brožuru najdete v biu — je zdarma. A pokud budete chtít poradit osobně, napište mi do zpráv.

29/05/2026

Rychlý prodej za dobrou cenu není protimluv. Je to strategie. ⚡

Mnoho lidí si myslí, že rychlost a cena jdou proti sobě. Ve skutečnosti záleží hlavně na přípravě.

Co zkracuje dobu prodeje bez ztráty na ceně:
→ Správné načasování vstupu na trh
→ Cílení inzerce na kvalifikované zájemce s předschválenou hypotékou
→ Připravená nemovitost — čistá, nafocená, bez zbytečných překážek

Rychlost a cena nejsou vždy protiklady. Záleží na strategii.
Napište mi do komentářů slovo STRATEGIE a zpracuji vám individuální plán prodeje.

28/05/2026

❗️Byt 2+kk 52m2, Blansko - Zborovce🔝
💥Moderní byt z roku 2007🧑‍🔧
📬 Dobrá dostupnost do Brna🆗
✅Vnitroblok plný zeleně🌻
✅Vlastní parkování🚘
✅Sklep + lodžie❗
⏬Zaujal Vás byt? Domluvte si prohlídku
▶️www.deluxbytblansko.cz◀️
-—————————————————————
🟢Zaujala Vás prezentace a potřebujete prodat? Ozvěte se mi ⏬
https://www.remaxdelux.cz/david-zilka/odhadnemovitosti
-—————————————————————
David Žilka REMAX Delux
📲 731 019 002
📧 [email protected]
🌐 www.davidzilka.cz
📬 REMAX Delux, Křenová 538/22, Brno

27/05/2026

Přízemní byt není problém. Špatně zacílená inzerce je. 🔑

Každá nemovitost má svého ideálního kupce. U přízemních bytů ho jen trochu hůř hledáte, pokud nevíte kde.

Kdo přízemí aktivně hledá:
→ Rodiče s kočárkem — žádný výtah, žádné schody
→ Starší lidé — pohodlný přístup bez námahy
→ Majitelé psů — přímý přístup na zahradu nebo dvorek
→ Investoři na pronájem — stabilní poptávka, nižší pořizovací cena

Problém není byt. Je to špatně zacílená inzerce na špatné publikum. Každá nemovitost má své výhody — je potřeba se na ně podívat z jiného úhlu a vyzdvihnout potenciál, který ostatní přehlížejí.

Máte nemovitost s „handicapem"? Napište mi do zpráv, podíváme se na to společně.

26/05/2026

Nejlepší čas prodat byl včera. Druhý nejlepší je teď. ⏰

Čekání na ideální moment je jedna z nejdražších chyb, kterou majitelé dělají. Trh se nikdy nečeká dokonale — a history to potvrzuje.

Lidé, kteří čekali na „lepší jaro" v roce 2022, prodávali v roce 2023 za méně. Správný čas není o trhu — je o vaší situaci, připravenosti nemovitosti a strategii. A ta může být klidně za pár týdnů.

Co rozhoduje víc než timing:
→ Správná cena od začátku → Kvalitní prezentace → Správně zacílená inzerce

Napište mi do komentáře slovo CENA a podívám se právě na vaši nemovitost.

22/05/2026

Marketing nemovitosti není jen o hezkých fotkách. Je o strategii. 📸

Každá nemovitost je jiná — a to, co funguje u jedné, nemusí fungovat u druhé. Proto neexistuje univerzální odpověď. Existuje jen správná odpověď pro vaši konkrétní nemovitost.

Co víme jistě:
→ Fotky rozhodují o prvním kliku — špatné fotky = žádné prohlídky → Video prodává atmosféru a emoce — ideální pro prémiové nemovitosti
→ Home staging nebo vizualizace? Záleží na stavu a potenciálu nemovitosti
→ Lepší marketing vždy porazí nižší cenu

Jaký na to máš názor ty? Dej mi vědět do komentářů.

Adresa

Křenova 538/22
Brno
60200

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když David Žilka REMAX Delux zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie