Libor Krůza

Libor Krůza 🏠 Pomůžu vám pochopit hypotéku a dostat se do vlastního bydlení.
📍 Stačí kliknout dole na odkaz.

24/08/2026

Hypotéka pro majitele firmy? 🏛️

Většina majitelů firem má na hypotéku lepší podmínky, než si myslí.

Problém není v tom, že by na ni nedosáhli.

Problém je, že nevědí, jak se k těm podmínkám dostat.

→ Ve videu rozebírám, jak získat hypotéku jako majitel firmy na rodné číslo
→ Bez nutnosti si vyplácet mzdu

Napiš do komentáře FIRMA a pošlu ti odkaz ↓
Nebo mě najdeš na YouTube .Kruza

13/08/2026

📊 Jak dosáhneš na hypotéku v paušální dani?

Přesně o tom jsem natočil kompletní návod na YouTube kanálu:

Koukni na to, pokud tě do detailu zajímá:

▪️ Co to paušální daň vlastně je
▪️ Jak přesně banky počítají příjem v paušální dani pro účely hypotéky
▪️ Proč jsou ve výpočtu maximální hypotéky mezi bankami tak obrovské rozdíly
▪️ Příklad z praxe jednoho z mých klientů
▪️ Hlavní výhody paušální daně
▪️ Minimální doba podnikání, aby ti banka hypotéku půjčila
▪️ Další informace ohledně hypotéky pro podnikatele v paušální dani

06/08/2026

Jak funguje hypotéka pro podnikatele přes daňové přiznání?📊

Na tohle téma jsem šel do detailu v novém videu na YouTube. Odkaz najdeš v komentářích. 👇

31/07/2026

Jak na 100% hypotéku? 🏠💰

Všechny možnosti rozebírám v novém YouTube videu 🎥

👇 Odkaz najdeš v komentáři pod videem

📌 YouTube:

24/07/2026

Hypotéka bez dokládání příjmu?

Reálně to funguje u jedné konkrétní banky.
A bez dokládání daňového přiznání vytáhneš až 15 000 000 Kč.

Nefunguje to ale samo od sebe.
Musíš přesně vědět, jak na to. A hlavně proč to tak banka nastavila.

Proto jsem k tomu natočil celý video návod.
👉 Napiš do komentáře slovo HYPO a pošlu ti ho rovnou do zpráv.

18/07/2026

Takhle musí vypadat tvoje daňové přiznání, abys dosáhl na hypotéku 7 200 000 Kč.

Ve videu ti ukážu zjednodušený výpočet u 1 banky.
Chceš vědět, jak dnes přesně funguje hypotéka přes:

→ daňové přiznání
→ paušální daň
→ nebo firmu s.r.o.

Celý návod najdeš na YouTube, kde jdu mnohem víc do hloubky.

YouTube kanál:
Odkaz dávám do komentáře.

09/07/2026

Jak správně vyřešit hypotéku? 🏡

U klientů často vídám, že při vyřizování hypotéky zbytečně riskují ztrátu peněz jenom kvůli špatně zvolenému postupu.

Přitom často stačí vědět, v jakém pořadí jednotlivé kroky řešit a na co si dát pozor.

Proto jsem natočil 15minutové video na YouTube (), kde vysvětluju, jak vyřešit hypotéku správně od A do Z tak, abyste zbytečně neriskovali ztrátu rezervačního poplatku nebo zamítnutí hypotéky. ✅

V roce 2020 stál průměrný byt 2+1 v Brně zhruba 4 500 000 Kč.Dneska? Přibližně 7 600 000 Kč.To je nárůst skoro o 69 %.Na...
14/05/2026

V roce 2020 stál průměrný byt 2+1 v Brně zhruba 4 500 000 Kč.

Dneska? Přibližně 7 600 000 Kč.

To je nárůst skoro o 69 %.

Na druhou stranu průměrná čistá mzda za stejnou dobu vzrostla zhruba z 26 600 Kč na 38 700 Kč měsíčně.

To znamená růst asi o 45 %.

A teď ten největší rozdíl:

Splátka hypotéky na takový byt byla v roce 2020 při sazbě kolem 2 % zhruba 16 500 Kč měsíčně.

Dneska by při sazbě kolem 4,5 % vycházela přibližně na 38 100 Kč měsíčně.

Jinými slovy:

Cena bytu vzrostla o 69 %.
Mzda vzrostla o 45 %.
Ale splátka hypotéky vzrostla o víc než 130 %.

A to je přesně důvod, proč je dneska vlastní bydlení pro spoustu lidí výrazně hůř dostupné než před pár lety.

Nejde jen o to, že byty zdražily.

Problém je kombinace vyšších cen, vyšších sazeb a toho, že příjmy lidí jednoduše nerostly tak rychle.

Co myslíš? Bude tenhle trend pokračovat dál, nebo se trh uklidní?

Dej mi vědět do komentáře.

10/05/2026

Jak investovat do bytu bez vlastních peněz? 🏠

Pokud chceš kupovat byt/y, ale nechceš dávat vlastní peníze, máš 2 možnosti.

1. možnost

Použiješ místo peněz jinou nemovitost místo jako zástavu pro banku.

Může to být i nemovitost někoho jiného, například rodičů.

2. možnost

Volnou zástavu si vytvoříš sám díky nezajištěným úvěrům.

Jak? 👇

Záleží, jak velkou bonitu máš pro banky, ale s dostatečnou bonitou můžeš vytáhnout nezajištěný úvěr až na 3 byty.

Většinou do 2 500 000 Kč, některé banky ti půjčí i 3 až 3 500 000 Kč.

Jakmile máš byt, se kterým nikde neručíš, můžeš vzít klasickou hypotéku a ručit volným bytem.

Příklad:

Koupíš 1 byt přes nezajištěný úvěr za 2 500 000 Kč.

Pak chceš kupovat 2. byt za 10 000 000 Kč.

= bance ručíš nemovitostmi v hodnotě 12 500 000 Kč

A z toho ti banka půjčí 80 %.

= 10 000 000 Kč

POZOR ⚠️

Nezajištěný úvěr je o něco dražší a má kratší splatnost většinou na 20–25 let.

Adresa

Pražákova 1008/69
Brno
63900

Telefon

+420797868768

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Libor Krůza zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie