Banky.cz

Banky.cz Provedeme vás světem finančních produktů.

📈 Investujete do podílových fondů a počítáte s tím, že zisk je automaticky „čistý“? Pozor — právě tady přichází háček, k...
04/06/2026

📈 Investujete do podílových fondů a počítáte s tím, že zisk je automaticky „čistý“? Pozor — právě tady přichází háček, který řadu lidí nemile překvapí. Stát si totiž v některých případech vezme svůj podíl 💸 Ale existují i situace, kdy vám daň z příjmu úplně odpustí.

Co je dobré vědět? 👇

✅ Zisk z prodeje podílových listů může podléhat dani z příjmu
✅ Osvobození od daně se týká hlavně časového testu a limitu příjmů
✅ Pokud investici držíte dostatečně dlouho, daň platit nemusíte 🕒
✅ Roli nehraje jen výše zisku, ale také to, za jak dlouho podílové listy prodáte
✅ Při nesplnění podmínek je potřeba příjem správně uvést do daňového přiznání 🧾
✅ Nezáleží jen na výnosu, ale i na tom, jestli jde o prodej, nebo třeba průběžné výplaty
✅ Chyba v danění investic může znamenat zbytečné potíže s finančním úřadem ⚠️

🎯 Jinými slovy: ne každý výdělek z fondů znamená automaticky povinnost odvést daň. Rozhodují konkrétní pravidla — a právě ta se vyplatí znát dřív, než peníze vyberete.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Kdy musíte zdanit zisk z podílových fondů a kdy ne? Vysvětlujeme osvobození, daň z příjmu i praktické situace investorů.

Burinka přichází se změnou, která může zamíchat kartami na trhu s financováním bydlení 🏡💸 Nově totiž nabízí úvěry na byd...
03/06/2026

Burinka přichází se změnou, která může zamíchat kartami na trhu s financováním bydlení 🏡💸 Nově totiž nabízí úvěry na bydlení bez vstupních nákladů. Pro zájemce o rekonstrukci, modernizaci nebo jiné investice do domova to může znamenat zajímavou úsporu hned na startu.

Co je na novince nejzajímavější? 👇

✅ Úvěry na bydlení od Burinky jsou nově bez vstupních poplatků
🏠 Změna může oslovit hlavně ty, kdo řeší financování rekonstrukce nebo úprav bydlení
💰 Klienti tak nemusí na začátku počítat s dalším výdajem navíc
📉 Nižší počáteční náklady mohou rozhodování o úvěru výrazně usnadnit
🔍 V době dražšího financování jde o krok, kterým chce Burinka zaujmout nové klienty

Je to jen marketingový tah, nebo opravdu vítaná úleva pro rodinný rozpočet? 🤔 Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Buřinka od června ruší vybrané poplatky u bydlení. Zjistěte, jakou úsporu to může přinést a co ještě porovnat před podpisem.

🏠 Máte dvě nemovitosti, ale jedna z nich stále visí v zástavě kvůli hypotéce? To může být pořádná komplikace třeba ve ch...
03/06/2026

🏠 Máte dvě nemovitosti, ale jedna z nich stále visí v zástavě kvůli hypotéce? To může být pořádná komplikace třeba ve chvíli, kdy ji chcete prodat, darovat nebo použít jinak. Dobrá zpráva? I z takové situace vede cesta ven. 🔑

V článku se řeší, kdy banka druhou nemovitost ze zástavy uvolní a co musíte splnit, aby vůbec souhlasila s jejím „vyvázáním“ z hypotéky.

✅ Banka může držet v zástavě i druhou nemovitost, pokud jí slouží jako dodatečné zajištění úvěru
✅ Uvolnění zástavy není automatické — záleží hlavně na tom, jaká je aktuální hodnota nemovitostí a kolik ještě zbývá doplatit
✅ Klíčovým parametrem je LTV, tedy poměr výše úvěru k hodnotě zástavy 📉
✅ Pokud hodnota hlavní zastavené nemovitosti už bance stačí, může druhou nemovitost ze zástavy pustit
✅ Pomoci může i mimořádná splátka hypotéky 💸
✅ Banka obvykle požaduje nový odhad nemovitosti a posouzení celé situace
✅ Vyvázání zástavy se hodí hlavně tehdy, když chcete druhou nemovitost prodat, převést na někoho jiného nebo ji využít pro další financování

🤔 Zápletka je jasná: nemovitost je vaše, ale bez souhlasu banky s ní nemůžete volně nakládat. Právě proto se vyplatí vědět, kdy máte šanci zástavu zrušit a jak celý proces probíhá.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Zjistěte, kdy banka pustí druhou nemovitost ze zástavy, co doložit a jak zvýšit šanci na schválení bez zbytečných průtahů.

💼 Podnikání při práci už dávno není jen „bokovka navíc“. Pro řadu lidí je to chytrý způsob, jak si zvýšit příjem, otesto...
03/06/2026

💼 Podnikání při práci už dávno není jen „bokovka navíc“. Pro řadu lidí je to chytrý způsob, jak si zvýšit příjem, otestovat vlastní nápad a zároveň neriskovat okamžitý odchod ze zaměstnání. Jenže má i svoje pravidla, limity a povinnosti, na které se nevyplácí zapomenout. 👀

Co je na vedlejší činnosti nejzajímavější?

✅ Menší finanční riziko – hlavní pracovní poměr vám dál drží stabilní příjem i jistotu
💸 U vedlejší samostatné činnosti bývají nižší odvody než u hlavního podnikání
🧠 Je to ideální způsob, jak si podnikání nejdřív „osahat“ bez skoku do neznáma
⏰ Sami si určujete tempo, rozsah práce i to, kolik času chcete vedlejšáku věnovat
🚀 Z koníčku nebo dovednosti se může stát nový a plnohodnotný zdroj příjmů
📈 Vedlejší činnost může časem vyrůst v hlavní byznys
📚 Získáte nové zkušenosti, kontakty i větší profesní nezávislost
⚖️ Pozor ale na povinnosti vůči úřadům, zaměstnavateli i na správné nastavení daní a odvodů

Vedlejší podnikání může být skvělá příležitost, jak si otevřít nové dveře, ale jen pokud víte, co všechno obnáší. Někdy totiž rozhodují detaily, které na začátku vypadají nenápadně. 🔍

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️

Přemýšlíte o vedlejší živnosti? Článek ukáže 12 reálných výhod podnikání při zaměstnání, včetně daní, odvodů i menšího rizika.

🏙️ Praha stojí před velkou změnou. Nový metropolitní plán může zásadně proměnit to, jak se bude v metropoli stavět, kde ...
03/06/2026

🏙️ Praha stojí před velkou změnou. Nový metropolitní plán může zásadně proměnit to, jak se bude v metropoli stavět, kde vzniknou nové byty a jak rychle se město dokáže rozvíjet. A právě v tom je ta zápletka: pomůže plán konečně rozhýbat výstavbu, nebo přinese další komplikace? 🤔

Co může Praze nový metropolitní plán přinést?

✅ jednodušší a přehlednější pravidla pro výstavbu
🏗️ větší šanci na rozvoj nových městských čtvrtí
🏡 potenciál pro vznik více bytů a lepší reakci na bytovou krizi
🌳 důraz na kvalitu veřejného prostoru i zachování zeleně
🚇 lepší návaznost developmentu na dopravu a občanskou vybavenost
📍 jasnější určení toho, kde se má stavět a kde naopak chránit stávající charakter území
💬 velký dopad nejen na developery a investory, ale i na běžné Pražany

Nový plán tak není jen úřední dokument. Je to klíč k tomu, jak bude Praha vypadat v dalších letech – a taky k tomu, jestli se v ní bude lépe bydlet. Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Praha je blízko schválení nového územního plánu. Zjistěte, co může přinést pro výstavbu bytů, dopravu i rozvoj brownfieldů.

Plíseň v bytě není jen kosmetický problém 😷🏠 Často začíná nenápadnou skvrnou v rohu, ale ve skutečnosti může ukazovat na...
03/06/2026

Plíseň v bytě není jen kosmetický problém 😷🏠 Často začíná nenápadnou skvrnou v rohu, ale ve skutečnosti může ukazovat na vyšší vlhkost, špatné větrání nebo i vážnější problém ve stavební konstrukci.

Co opravdu funguje a kdy už nemá smysl spoléhat jen na domácí „babské rady“? 👇

✅ Malé ložisko plísně lze často odstranit svépomocí, ale důležité je řešit hlavně příčinu, ne jen následky
💨 Nejčastějším viníkem bývá nadměrná vlhkost, nedostatečné větrání nebo tepelné mosty
🧽 Pomoci mohou speciální přípravky proti plísním, správný postup čištění i důkladné vysušení místa
🌡️ Klíčovou roli hraje pravidelné větrání, přiměřené vytápění a kontrola kondenzace vody
⚠️ Pokud se plíseň stále vrací, zasahuje větší plochu nebo se objevuje opakovaně, je čas volat odborníka
👨‍🔧 Profesionál může odhalit skrytý problém, třeba zatékání, špatnou izolaci nebo závadu ve zdivu
👶 Pozor zejména v domácnostech s dětmi, seniory nebo alergiky – plísně mohou negativně ovlivnit zdraví

Někdy totiž nestačí stěnu jen postříkat a přetřít. Pokud neodstraníte skutečnou příčinu, plíseň se brzy vrátí znovu 🚫

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Praktický návod, jak odstranit plíseň v bytě, odhalit příčinu a zabránit tomu, aby se znovu objevila na zdech i kolem oken.

🚗 Myslíte si, že nejlevnější pojištění mají automaticky ta úplně nejlevnější auta? Ne vždy to platí. Cena povinného ruče...
03/06/2026

🚗 Myslíte si, že nejlevnější pojištění mají automaticky ta úplně nejlevnější auta? Ne vždy to platí. Cena povinného ručení i havarijního pojištění totiž často překvapí — a rozdíly mezi jednotlivými modely mohou být větší, než byste čekali. 👀

Co hraje při ceně pojištění největší roli?

✅ Nejde jen o pořizovací cenu auta, ale i o značku, model, výkon motoru nebo statistiky nehodovosti
✅ Levnější pojištění mívají vozy, které jsou méně rizikové z pohledu pojišťoven
✅ U povinného ručení i havarijka se vyplatí sledovat, jak drahé jsou opravy a náhradní díly 🔧
✅ Svou roli hraje také to, jak často se daný model krade nebo bourá
✅ Rozdíly v cenách pojištění mezi auty mohou být opravdu citelné 💸
✅ Správný výběr vozu tak může v dlouhodobém horizontu ušetřit tisíce korun ročně

📊 Pokud tedy vybíráte nové nebo ojeté auto, neřešte jen spotřebu, výbavu a cenu. Pojištění může celkové náklady výrazně zamíchat.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Malé auto, skútr, motorka nebo přívěs? Vysvětlíme, u kterých vozidel bývá pojištění nejlevnější a kdy se honba za cenou nevyplatí.

🏡 Chata nebo chalupa na samotě zní romanticky… jenže co když k ní nevede elektřina, plyn ani voda? Právě tady začíná sku...
03/06/2026

🏡 Chata nebo chalupa na samotě zní romanticky… jenže co když k ní nevede elektřina, plyn ani voda? Právě tady začíná skutečná výzva ⚡💧

Život bez přípojek dnes ale nemusí znamenat nepohodlí. Moderní technologie umí proměnit rekreační objekt v plnohodnotné bydlení i mimo civilizaci. Jen je potřeba vědět, co dává smysl po technické i finanční stránce 💸

✅ Elektřinu může zajistit fotovoltaika, centrála nebo bateriové úložiště
✅ Vodu lze řešit vlastní studnou, retenční nádrží nebo dovozem
✅ Odpad se neobejde bez žumpy, septiku nebo domácí čistírny odpadních vod
✅ Vytápění často stojí na kamnech, tepelném čerpadle nebo kombinaci více zdrojů
✅ Pro celoroční bydlení je klíčové i dobré zateplení a rozumné hospodaření s energiemi
✅ Počáteční investice mohou být vyšší, ale v některých případech se soběstačné řešení dlouhodobě vyplatí 📉➡️📈
✅ Důležité je prověřit také legislativu, technický stav objektu a reálné možnosti pozemku

🌲 Bydlení bez přípojek může být svoboda i past. Rozhodují detaily, které na první pohled nejsou vidět.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️

Praktický přehled pro ty, kdo chtějí z chaty nebo chalupy udělat plnohodnotné bydlení a dobře nastavit energie mimo sítě.

Podepsali jste smlouvu s realitkou a najednou na vás vyskočila smluvní pokuta nebo vysoký poplatek? 😳 Ne vždy platí, že ...
03/06/2026

Podepsali jste smlouvu s realitkou a najednou na vás vyskočila smluvní pokuta nebo vysoký poplatek? 😳 Ne vždy platí, že co je ve smlouvě, to automaticky obstojí. Právě u realitních kanceláří totiž záleží i na tom, jak je podmínka napsaná, jestli není nepřiměřená a zda není v rozporu se zákonem 👀

Co se vyplatí hlídat? ⤵️

✅ Smluvní pokuta nemusí být vždy vymahatelná, pokud je nepřiměřeně vysoká nebo nejasně formulovaná
✅ Problém bývá i u různých „administrativních“ či storno poplatků, které nemají jasné opodstatnění
✅ U spotřebitelů se přísněji posuzuje, zda smlouva neobsahuje jednostranně nevýhodné podmínky
✅ Rozhoduje i to, jestli jste byli o poplatcích a sankcích srozumitelně informováni předem
✅ Nestačí, že je něco ve smlouvě napsané malým písmem — důležitá je i férovost ujednání
✅ V některých případech může být sankce nebo poplatek neplatný a realitka na něj nemusí mít nárok ⚖️

Při prodeji nebo koupi nemovitosti tak rozhodně není dobré podepisovat smlouvu ve spěchu 🏠 Stačí jedna nenápadná klauzule a může vás stát zbytečné tisíce.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Kdy je sankce v realitní smlouvě nevymahatelná? Podívejte se, proč musí být omezení práv spotřebitele jasné a nepřekvapivé.

DIP může na první pohled vypadat jako skvělá vstupenka k daňové úspoře i dlouhodobému investování 📈 Jenže právě tady se ...
03/06/2026

DIP může na první pohled vypadat jako skvělá vstupenka k daňové úspoře i dlouhodobému investování 📈 Jenže právě tady se často dělá drahá chyba: lidé vybírají poskytovatele podle reklamy nebo „známého jména“, a ne podle podmínek, které jim mohou v čase ukrojit tisíce korun 💸

Na co si dát při výběru poskytovatele DIP opravdu pozor? 👇

✅ Nejde jen o to, kdo DIP nabízí, ale hlavně za jakých podmínek
✅ Klíčové jsou poplatky, které mohou dlouhodobý výnos výrazně snížit
✅ Důležité je sledovat i nabídku investičních produktů a rozsah možností, kam peníze posílat
✅ Rozdíl může být také v jednoduchosti sjednání, ovládání účtu i přehlednosti celé služby
✅ Vyplatí se prověřit, jestli poskytovatel umožňuje strategii, která odpovídá vašemu investičnímu horizontu 🎯
✅ Chybná volba nemusí bolet hned, ale v dlouhém období může znamenat zbytečně nižší zhodnocení
✅ Nestačí slyšet na daňové výhody — stejně důležité je, co se děje s vašimi penězi uvnitř produktu 🧐

DIP není jen „další účet na spoření“. Pokud zvolíte špatně, může vás to stát víc, než jste čekali. A právě proto se vyplatí porovnávat opravdu pečlivě.

Více informaci se dozvíte v článku ⤵️.

Praktický přehled, co hlídat při výběru poskytovatele DIPu, aby vám nízký vstupní bonus nepřekryl vysoké náklady a omezení.

Adresa

Úzká 488/8
Brno
60200

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Banky.cz zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie