Michal Kuzněcov - privátní finanční konzultant

15/08/2024

6️⃣ věcí za 6️⃣ let Kuzněcov & Partners Invest, za které jsem vděčný. ⭐️🙏

⚜️ V prvé řadě za věrné a spokojené klienty.
⚜️ Za kolegy, kteří jsou mi při ruce a pomáhají mi řešit klientské záležitosti. Hypoteční úvěry, neživotní pojištění a povinnou dokumentaci.
⚜️ Za lidi v oboru, kterým jsme si vzájemnou inspirací.
⚜️ Za všechny odborné a finanční konference a za to, že jsem dostal odvahu také jednu pořádat. V lednu bude druhý ročník.
⚜️ Své ženě, že jsme rozjeli znovu videomarketing a odvážili se zkusit i netradiční vtipnou formu v tomto oboru.
⚜️ A také, že mi stále dává smysl předávat zkušenosti a díky tomu mě to baví. Děkuji za zpětné vazby, že vás můj / náš obsah zajímá.

✌️

03/01/2024

🔵 Co se v rámci Kuzněcov & Partners Invest mění v rámci roku 2024❓️

🔵 Chceme se ještě více zaměřovat na budování majetku a tvoření renty v předdůchodovém věku pro naše klienty. Budeme pečlivěji vyhodnocovat na výročních schůzkách, zda míříme k danému cíli, který jsme si vytyčili a nebo zda jej musíme znovu redefinovat.

🔵 K tomu mě inspirovalo několik zvláštních schůzek, které během posledních dvou let vykrystalizovaly u pár klientů. Někde se nám snažila vetřít konkurence, někde se razantně změnila životní situace klientů, někde jsme prostě ztratili směr. Byly to střípky klientů, kteří se takto poskládali jako puzzle. U 80% našich klientů se nic neměnilo a vše běží dle plánu. Ale pro nás to byly signály, že chceme držet náš kurz silněji než předtím a nechci, aby to z větší části stálo jen na mé osobě. Takže já osobně se Vám budu věnovat vždy na výročních schůzkách a na plánování vaší finanční cesty. Kolegové a kolegyně specialisti s Vámi budou řešit hypotéky, úvěry, neživotní pojištění a já produktově budu zatím ještě zastupovat životní pojištění, ale hlavně investice.

🔵 Tím se nám mění i minimální limit od jakého přijímáme klienty do aktivní správy a to je od půl milionu korun, nebo je varianta B od 300 000 Kč, ale do tří let u nás musíte mít 600 000 Kč, je to taková motivace pro potenciální mladé ambiciózní klienty.

🔵 Rádi zaučujeme nové, mladé a nezkušené investory na mém YT kanále či kurzem Základní škola investování. Ale vzhledem k časovým možnostem již tuto činnost nechci vykonávat v rámci mého podnikatelského času.

🔵 Stávajících klientů si velice vážíme a pro ty se v rámci limitů nic nemění, ale bohužel v rámci našich časových a filozofických možnostech není možné vyhovět všem. Děkuji za pochopení a teď plnou parou do nového roku. 💪
Vše aktuální najdete během pár měsíců na našich nových webových stránkách.
Kde pro vás budeme chystat aktuální informace ze světa financí i pro veřejnost. 😉

23/12/2023

🎄 Veselé Vánoce a šťastný nový rok ✴️

13/11/2023

🟪 Vojtěch Stehno je spoluzakladatel Foreigners Group.
Povídali jsme si o jeho příběhu, jeho cestě z Hradce Králové do Brna a o tom, jak poskytli v rámci Foreigners Services služby více jak 18 000 klientům a starají se o správu cca 400 nemovitostí v rámci ČR.

Co ho motivovalo stát s Developerem a jaké projekty má za sebou a jaké chystá?
S jakými situacemi se dá setkat v rámci procesu stavebního povolení?
Co by z jeho pohledu doporučil mladým lidem ohledně koupě nemovitosti v aktuálních podmínkách?

Na co odborník z developmentu upozorňuje u dluhopisových emisích, které jsou již na trhu.
Jak relaxuje při nekončícím procesu dlouholetých projektů?
A co doporučuje někomu, kdo zvažuje začít jako developer?

To vše a více se dozvíte ve videu. 🎥

Partner podcastu platforma FINGOOD:https://app.fingood.cz/?utm_source=odkaz_video&utm_medium=link&utm_campaign=Michal_Kuznecov&utm_id=10054&utm_term=visitVoj...

21/08/2023

🟦 Filip Petráš je spoluzakladatel Advokátní kanceláře Petráš Rezek s.r.o. .

Povídali jsme si o jeho příběhu, co ho vedlo k právu a následnému založení advokátní kanceláře.

🟦 Čemu se věnuje a co zažil jako nejednu perličku u soudního líčení.
🟦 Kolik stojí příprava a vydání dluhopisové emise a naopak, na co si dát u těchto emisí pozor.
🟦 Proč nikdy nekupovat nemovitost bez advokátní úschovy a proč si nechat zkontrolovat kupní smlouvy, protože následky za vás katastr nevyřeší.
🟦 Dále jsme zabrousili na téma jeho koníčku a relaxu, což je možná překvapivě zahradničení.
🟦 V neposlední řadě jsme se pobavili, proč je lepší se dohodnout, než jít do soudního sporu, pokud to jde.

Partner podcastu platforma FINGOOD:https://app.fingood.cz/?utm_source=odkaz_video&utm_medium=link&utm_campaign=Michal_Kuznecov&utm_id=10054&utm_term=visitFil...

27/07/2023

🧓 DŮCHODOVÝ SERIÁL

4) Průměrný důchod žen a můžu v okresech ČR

Ve spolupráci s iUP s.r.o. jsme si pro vás připravili prázdninový vzdělávací seriál ohledně důchodů.

V čtvrtém příspěvku se podíváme jaký průměrný důchod pobírají ženy a muži v jednotlivých okresech a krajích ČR.

Muži: 🧓
pod 16 000 Kč - pouze tři okresy
16 001 - 16 500 Kč - převažující oblast Šumava a Jeseníky
16 501 - 17 000 Kč - nadpoloviční část ČR
17 001 - 17 500 Kč - Středočeský kraj, Jižní Čechy, východní Vysočina, Brno
nad 17 501 Kč - Praha a okolí, Ostrava, Karviná, Český Těšín (hornické oblasti)

Ženy: 👩‍🦳
méně jak 13 500 Kč - severní a jižní Morava, jih Vysočiny
13 501 - 13 750 Kč - hlavně okrajové časti ČR
13 751 - 14 000 Kč - vesměs krajská města
14 001 - 14 250 Kč- převažuje Středočeský kraj
nad 14 251 Kč - Brno, Praha a okolí, Jižní Čechy

Tip: Víte, že na stránkách https://www.cssz.cz/informativni-duchodova-aplikace-ida- se můžete přes vaši bankovní identitu přihlásit a zjistit kolik je váš aktuální předpokládaný důchod.
Pokud s danou částkou nejste spokojeni, tak s největší pravděpodobností se budete muset lépe připravit sami. S vaším důchodovým plánem vám rádi pomůžeme a spočítáme vám, kolik budete na vaši rentu potřebovat.

"Připravujte se na důchod dříve, než vás on připraví o životní standard". 😉

24/07/2023

🎬 Jsme zpět na YouTubu❗️

🔴 S Markem Čačkou jsme se bavili o jeho podnikatelském příběhu, jak si v době devadesátek během studia přivydělával sestavováním počítačů a jakou "zlatou žílu" našel následně v jednom korporátu, až následně tyto zkušenosti přetavil v Čačkon group.

Marek je zkušený realitní investor a aby mohl sdílet svoje know how s dalšími lidmi, tak založil know how klub Činžovníci, kde se potkávají majitelé investičních nemovitostí, developeři a příbuzné obory jako reality, finance a právo.

V neposlední řadě se s námi podělil o jeho výzvách nejen v podnikání, ale i sportu, kde si kdysi vytyčil, že jako nesportovec zaběhne Spartan Race.

19/07/2023

🧓 DŮCHODOVÝ SERIÁL

3) Příjemci důchodu podle věku

Ve spolupráci s iUP s.r.o. jsme si pro vás připravili prázdninový vzdělávací seriál ohledně důchodů.

Ve třetím příspěvku se podíváme v jakém procentu jsou zastoupeny různé věkové kategorie pobírající starobní důchod z pohledu žen a mužů.

Ženy: 👩‍🦳
13% ve věku do 64 let
24% ve věku od 65 do 69 let
24% ve věku od 70 do 74 let
18% ve věku od 75 do 79 let
11% ve věku od 80 do 84 let
10% ve věku nad 85 let

Muži: 🧓
9% ve věku do 64 let
30% ve věku od 65 do 69 let
27% ve věku od 70 do 74 let
18% ve věku od 75 do 79 let
10% ve věku od 80 do 84 let
6% ve věku nad 85 let

Tip: Nejčastěji se lidé na důchod připravují formou penzijního připojištění, kde historicky velká část peněz leží ve starých transformovaných fondech, kde je sice garance nezáporného zhodnocení, ale reálný zisk ani zdaleka nepokrývá inflaci.
Na konci mají v průměru jednotky stotisíc.
Přijde vám to dostatečné?
Jak se na důchod připravujete vy?

"Připravujte se na důchod dříve, než vás on připraví o životní standard". 😉

12/07/2023

🧓 DŮCHODOVÝ SERIÁL

2) Příjemci dle druhu důchodu

Ve spolupráci s iUP s.r.o. jsme si pro vás připravili prázdninový vzdělávací seriál ohledně důchodů.

V druhém příspěvku se podíváme z kolika tisíc příjemců tvoří různé druhy důchodů v rámci obyvatelstva žen a mužů.

Ženy: 👩‍🦳
929 000 pobírá pouze starobní důchod
497 000 pobírá starobní i vdovský důchod
212 000 pobírá invalidní důchod
Zbytek vdovský nebo sirotčí důchod

Muži: 🧓
860 000 pobírá pouze starobní důchod
92 000 pobírá starobní i vdovský důchod
203 000 pobírá invalidní důchod
Zbytek vdovský nebo sirotčí důchod

"Připravujte se na důchod dříve, než vás on připraví o životní standard". 😉

05/07/2023

🧓 DŮCHODOVÝ SERIÁL

1) Příjemci důchodů

Ve spolupráci s iUP s.r.o. jsme si pro vás připravili prázdninový vzdělávací seriál ohledně důchodů.

Budou to krátké příspěvky s grafem, které budou vycházet každou středu, ať v létě nevypadnete z tempa. 🙂

V prvním příspěvku se podíváme z kolika procent tvoří příjemci důchodů v rámci obyvatelstva žen a mužů u nás a v EU.

24% mužů je v důchodu 🧑‍🦳
31% žen je v důchodu 👩‍🦳

Jsme cca uprostřed průměru EU.

Když si ale uvědomíme, že u žen je to skoro každá třetí žena, tak to není zanedbatelný údaj.

Nejhůře je na tom z pohledu mužů Lucembursko, kde v důchodou je 35% jedinců.

Naopak z pohledu žen je alarmující číslo 40%, kde toto procento něžného pohlaví je v důchodu na Slovensku.

Překvapivě se nejlépe umístnila Malta s nejvyšším poměrem aktivního obyvatelstva.

"Připravujte se na důchod dříve, než vás on připraví o životní standard". 😉

20/06/2023

🟦 Zbystřete ❗️ Od 1.1.2024 poplatek za refinancování hypotéky i zpětně. ☝️

Bohužel vláda schválila novelu o spotřebitelském úvěru v tom znění, ve kterém jsem doufal, že neprojde.

Nově budeme platit poplatek při refinancování úvěru dle stanovených podmínek až do výše 2%.

Bude záležet na konkrétním propočtu, zda se Vám vyplatí hypotéku refinancovat či radši zkousnout o něco vyšší sazbu, která v rámci splátek pokryje výši případné pokuty.

Co mi upřímně vadí, že je to retrospektivně na všechny úvěry. 🫣

Pokud vám končí fixace příští rok, tak bych asi neváhal, pokud nechcete hrát hru o pokutu.

Zatím to vypadá, že úroky dolů jen tak nepůjdou. A naopak čím nižší úrok oproti nabízené alternativě u vaší banky, tím vyšší možná pokuta. 🤦‍♂️

29/05/2023

🟡 Zmapované mořeplavby evropských námořních velmocí. ⛵️

Kam vedou vaše cesty? Obchodní, soukromé? Kam jezdíte na dovolenou? Opakuje se něco ve vašem životě? Nebo rádi zkoušíte nové oblasti?

Nad tímto se poslední rok hodně zamýšlím a tento obrázek mi vydal za 1000 slov a ještě více myšlenek. 💡

Kde měli evropské země své kolonie? Kam směřovali své peníze? No tam, kde nejčastěji pluli.
Řeknete si jak logické. 💁‍♂️

Jenže my často to ve svých životech a financích nevidíme, dokud nedostaneme zpětnou vazbu z vnějšku od někoho nezávislého. I já jsem ji potřeboval. 🙃

Nechte si dát zpětnou vazbu na plavbu vašich financí, ať skončí v tom správném přístavu. ⚓️
Nějaké zvyky se totíž velmi těžko mění.



___________________________

Napište si o konzultaci.
[email protected]
Ve financích od roku 2007