Libor Bukáček - finanční průvodce

17/05/2022

JE ČAS PŘEMÝŠLET NAD ENERGETICKOU SOBĚSTAČNOSTÍ

Elektřina i plyn zdražují. Jak to řešit?
Řešením může být osamostatnění nemovitosti.

Proč do toho jít?

✅ Bidli nabízí solární panely a fotovoltaiku jak pro jednotlivce, tak pro sdružení vlastníků jednotek.
✅ Pro SVJ je teď cena výhodná - rád vám udělám kalkulaci na míru
✅ Pro rodinné domy i SVJ je možné využít dotací, pro RD jsou dotace až 50 % - tedy až 200 000 Kč.
✅ Přebytek elektřiny lze pouštět do sítě, takže se investice vrátí už za 5-6 let!

Pokud máte o toto řešení zájem, ozvěte se mi, rád vám udělám zdarma kalkulaci na míru. Mým cílem je pomoci vám ušetřit.

👇Máte s fotovoltaikou už zkušenost? Proč zvažujete/nezvažujete? Napište mi komentář, chci znát váš názor! 👇

www.liborbukacek.cz

10/05/2022

Banky cílí na mladé klienty. Dává to smysl?🤔
Je v tom háček! Většina mých žadatelů o hypotéku je stejně mladších 36 let, takže se jich žádná nová omezení netýkají 🤦‍♂️ Navíc teď, když jsou sazby už vysoko nad průměr, jsou pravidla ČNB vlastně zbytečná.

Problematická skupina jsou spíš lidé, kterým teď vyprší fixace a zapomněli si hypotéku refinancovat. Budou muset splácet sazby třeba 2x-3x vyšší ‼ Těch si banky nevšímají.

Pokud k takovým lidem patříte, ozvěte se mi. Poradím vám, jak postupovat.

☎️+420 736 538 592
💻[email protected]
www.liborbukacek.cz

ČNB banky omezila v poskytování hypoték, finanční domy tak přicházejí s nabídkami, které by hypotéky opět zatraktivnily. Cílí na mladší lidi.

03/05/2022

POJIŠTĚNÍ PROTI NESCHOPNOSTI SPLÁCET?

Ano či ne?

Za mě jednoznačně: ‼POJISTĚTE SE PŘEDEM!! Pak už je těžko bycha honit!

✅POKUD JSTE POJIŠTĚNÍ:
- Při neschopence víc jak 29 dní vám spořitelna platí spoření na sebe už zpětně od prvního dne
- Můžete si pojištění odepsat z daňového přiznání
- Pokud máte hypotéku 3 miliony, pak už těch 900 Kč navíc není tolik. A výhody jsou mnohonásobné!!

❌POKUD NEJSTE POJIŠTĚNÍ:
- Můžete požádat banku o prodloužení, ale je to individuální
- Při žádosti o hypotéku se dá přidat dodatek ke smlouvě, kde je to ošetřeno, např. po dobu nemoci splácíte jenom úrok a doplácíte zpětně. To ale není automatické a ne vždy to je možné!
Dokážete si představit, že budete mít hypotéku na 30 let, a nikdy nebudete na neschopence?

Zavolejte mi, obratem to vyřešíme a vy můžete klidně spát.

☎️+420 736 538 592
💻[email protected]
www.liborbukacek.cz

26/04/2022

Co bych řekl svému mladšímu já? Libore, dej ty peníze do hypotéky.

Každý člověk si na to musí přijít sám. Kdybych mohl říct něco svému mladšímu já - asi bych mu řekl, ať si tu hypotéku vezme, když může a nemá závazky.

✔️ Nebydlel bych v nájmu, ale koupil bych si něco svého. Když člověk bydlí v nájmu, platí peníze někomu jinému a na konci z toho nic nemá. Když ale člověk platí hypotéku, tak na konci má svůj byt nebo dům.

✔️ Většina lidí začíná přemýšlet nad hypotékou, až když zakládá rodinu a chce vlastní bydlení.
Doporučil bych ale sledovat ceny nemovitostí i dřív.

✔️ I kdybyste měli šetřit jen drobnou částku, zkuste dosáhnout alespoň na 10 % z ceny nemovitosti do portfolia, abyste dosáhli na hypotéku.

Nečekejte na hypotéku, až budete mít závazky.
Ozvěte se mi, rád vám poradím a všechno vysvětlím.

☎️ +420 736 538 592
💻 [email protected]

Moje reference najdete tady:
www.liborbukacek.cz

19/04/2022

⚠️ Řešte refinancování své hypotéky včas!

- Refinancování se dá řešit až 3 roky před koncem fixace (36 měsíců)
- To znamená, že úroková sazba půjde nahoru, my to ale máme už zafixované a vyřešené.

- Pozor, pokud se blíží konec fixace a úroky se mezitím hodně zvedly, čeká vás drsná srážka s realitou!
- Pokud se vám stane, že jste na to nemysleli dostatečně dopředu, začněte to řešit HNED.
- Můžete podepsat smlouvu u jiné banky nebo u stejné. Pořád platí, že úroky jsou sice vysoké, ale později budou ještě vyšší.

Pokud to chcete mít z krku, ozvěte se mi. Rád vám pomůžu.
☎️ +420 736 538 592
💻 [email protected]

Moje reference najdete tady:
www.liborbukacek.cz

12/04/2022

Je dluhopis dobrá investice?

👉 Krátká odpověď: Je to lepší než nic 😁

👉 Dlouhá odpověď:
- Všechny dluhopisy jsou vždycky výhodnější než nechat peníze jen tak ležet na účtu, kde z nich ujídá inflace.
- STÁTNÍ dluhopisy (vydává je Ministerstvo financí) jsou hlavně velmi bezpečné, jednoduché a něco vám i vynesou, i když inflaci teď taky nepokryjí.
- Dluhopisy vydávají i např. jiné firmy, kde můžete získat vysoké výnosy - firma díky vám může zvýšit svůj obrat a pak vám dluh vrátí i s úrokem navíc.

☝️ Moje poznámka:
Pokud si můžete odkládat spíš menší částky, např. 500 Kč měsíčně, je lepší pravidelné investování. Dluhopisy dávají smysl při větších částkách.

▶ Pokud máte o dluhopisy zájem, obraťte se na mě. S investicí vám rád poradím.

05/04/2022

5 rad, jak na hypotéku pro generaci Z:

1. 💰 Hypotéka a nájem za měsíc stojí skoro stejně. Když platíte hypotéku, bydlení bude jednou vaše.

2. Pokud nemáte potřebných 10 % z ceny nemovitosti, někdy pomůžou rodiče. Ti si můžou na zbylých 10 % vzít vedlejší úvěr, např. zástavou své nemovitosti. Až je jejich část splacená, úvěr se rozváže a dál splácíte už svoje. Alternativou je malý nejištěný úvěr, který se splatí přednostně.

3. Investujte, kdykoliv můžete, např. do nemovitostního fondu, který roste rychleji než inflace. Budete mít peníze odložené, a zároveň jejich hodnota poroste.

4. ‼️ Snažte utratit míň, než vyděláte! Odkládejte si peníze stranou co nejpravidelněji.

5. Musíte vypadat u banky dobře, tak si na to dejte pozor a všechno včas plaťte! Budete dokládat příjmy, výdaje, vzdělání, splátky např. za auto, i paušál za telefon atd.

Pokud už hypotéku potřebujete teď, ale 10 nebo 20 % nemáte, ozvěte se. Vymyslíme strategii na míru.

☎️+420 736 538 592
💻[email protected]

www.liborbukacek.cz

29/03/2022

🔥 Hledáme finančního parťáka do týmu!

Láká tě práce ve financích? Přidej se do naší SUPER party.

Pracovat budeš s námi v brněnské kanceláři, později i na home office. A pokud máš nějaké obavy z neúspěchu, hoď je za hlavu.

Jsme připraveni ti předat veškeré naše know-how! Bližší info? Piš/volej. www.liborbukacek.cz

PS: Hlavní podmínkou je dokončené maturitní vzdělání.

23/03/2022

🧐 Je důležité si uvědomit, že hypotéka i půjčka na vlastní bydlení má vždycky smysl. Výhodnější variantou je samozřejmě hypotéka, ale pokud na ni nedosáhnete, pak doporučuji půjčit si od rodiny/kamaráda nebo od Zonky. Ti mají stále nízké sazby okolo 3%.

☎️ Ať už potřebujete ohledně financí nemovitosti cokoliv, pište/volejte. Rád vám poradím a pomůžu. www.liborbukacek.cz

15/03/2022

Máte rozestavěný dům a došly vám peníze? Existují 3 vhodné varianty, jak tuto situaci vyřešit:

1️⃣. Rychloúvěr až 800 000 Kč s úrokovou sazbou 3,99 % ročně
2️⃣. Prodej nedostavěného domu – chápu, není to jednoduché rozhodnutí, ale je to rozumnější, než si ponechat stavbu, kterou nemáte možnost dokončit
3️⃣. Dofinancování přes soukromého investora, např. Bidli, které dokončí stavbu a vy ji pak splácíte

☎️ Pokud jste se dostali do této situace, pište/volejte. Společně najdeme to nejlepší řešení. www.liborbukacek.cz

08/03/2022

⁉️ Proč banky aktivně nabízí stavební spoření?

💰 Banky chtějí, aby si lidé tvořili rezervy skrze konzervativní a státem podporovaný produkt, který velmi dobře znají. Zároveň si tím banky tvoří vlastní výnos, který potřebují na koupi státních dluhopisů nebo emisí.

👌 Pokud tedy chcete bezpečně tvořit rezervy, stavební spoření může být jedna z řešení, jak toho dosáhnout. Neplatíte žádné vstupní poplatky, dostanete příspěvek od státu a velmi pravděpodobně i od svého zaměstnavatele.

☎️ Pište/volejte, rád vám s vyřízením toho nejvýhodnějšího spoření pomůžu. www.liborbukacek.cz

03/03/2022

🏦 Sberbank a aktuální politická situace

Sám jsem klientem Sberbanky, před 10 lety, to jsem u nich pracoval, a zároveň si tam založil účet. Jak spořící, tak běžný. Tak co teď?

Přiznávám se, že jsem nijak zvlášť neřešil, kdo je vlastníkem banky. Stejně tak jak to má asi většina z nás. Také jsem se nikdy nechtěl vyjadřovat k aktuální politické situaci a dění okolo nás.
Minulý čtvrtek se ale vše změnilo. Řada lidí začala ve velkém vybírat své peníze z účtů a tím zlikvidovala zdravě fungující banku.

🤔 Tak si tak říkám: „Která banka bude další“, když žijeme v době virtuálních peněz. Jelikož fyzicky tolik peněz ani neexistuje. Co když začnou lidé vybírat své veškeré úspory v hotovosti?

Co bych vám tedy doporučil?
🙏 Buďte prosím ohleduplní k našemu bankovnímu systému a nedělejme zbytečné kroky. Doporučuji zachovat klid a počkat, jak se celá situace bude dál vyvíjet. Pokud i vy máte u Sberbank účet a neměli jste na něm více než je pojištění vkladu, dostanete je všechny zpět.