Finance s Filipem

03/08/2026

27/07/2026

Rodinný dům 168 m² k prodeji Hoštice-Heroltice - Hoštice; 3 900 000 Kč, garáž, přízemní, řadový dům, před rekonstrukcí

15/05/2026

Kam směřují vaše investice? 📈

Na letošním Setkání investorů v prostorách Sladovny v Černé Hoře jsme našim klientům ukázali víc než jen čísla. Představili jsme konkrétní výsledky našich dceřiných společností a utvrdili jsme je v tom, že s námi investovali správně. 🤝

Věříme v hodnoty, jako jsou dlouhodobost, stabilita a skutečné partnerství. Je pro nás prioritou, aby naši klienti přesně věděli, kam jejich prostředky směřují, a měli jistotu, že je o ně skvěle postaráno.

Kromě novinek a strategií na další roky jsme si společně užili i neformální část – ochutnávku luxusních vín z naší šlechtitelské stanice ve Velkých Bílovicích. 🍷✨

Děkujeme všem za důvěru a za to, že s námi sdílíte tuto cestu!

28/04/2026

ZFP UP Premium SICAV dosáhl výkonnosti 20,50 % od založení a za posledních 12 měsíců dosáhl zhodnocení 9 % 📊

Je nám radostí oznámit skvělý výsledek zhodnocení našeho fondu kvalifikovaných investorů, kdy již jsou nově data za prosinec 2025 potvrzena auditem. Výkonnost za leden, únor, březen a duben 2026 očekáváme v průběhu května 2026.

Nyní dokončujeme další velkou významnou akvizici, která je již skutečně "za dveřmi". Jedná se o nemovitost s nadstandardním pravidelným výnosem, která podpoří další růst našeho fondu. Po akvizici vám zašleme detailnější informace.

📌 Další ukazatele výkonnosti fondu k 31. 12. 2025:
➛ Zhodnocení za posledních 12 měsíců: 9 %
➛ Výkonnost fondu od založení: 20,50 %
➛ Aktuální hodnota PIAC: 1,2050 Kč
➛ Objem majetku fondu dosahuje 684 milionů Kč

🌐 Více se dozvíte na: https://www.avantfunds.cz/cs/fondy/zfp-up-premium-sicav-a-s/

💡Šanon klienta📱
Objevte mobilní aplikaci Šanon klienta ZFP a vaše produkty budete mít vždy po ruce. Přehledně, jednoduše a na jednom místě. Více informací. 👉 https://esanon.zfpa.cz/

| | | | | |

Prezentovaná čísla ukazují minulé výnosy a nezaručují budoucí vývoj. S investováním jsou spojená rizika, proto varujeme, že prezentovaný nástroj nemusí být pro vás vhodný! Uvedená výkonnost je čistá, tj. po odečtení všech poplatků.

27/04/2026

MÁTE SPRÁVNĚ POJIŠTĚNÝ DŮM? 🏠
Většina lidí si myslí, že ano. Realita je ale mnohem krutější: Téměř 70 % nemovitostí v Česku je podpojištěných.

Co to znamená v praxi? Že i když poctivě platíte pojistku, v případě požáru, povodně nebo krupobití vám pojišťovna vyplatí částku, za kterou svůj domov dnes už neopravíte. 📉💸

Proč se to děje?

Ceny materiálů a práce: To, co stálo před 3 lety milion, dnes stojí skoro dva.

Rekonstrukce: Nová okna, zateplení nebo fotovoltaika zvýšily hodnotu domu, ale smlouva zůstala stará.

Inflace: Hodnota peněz klesla, ale pojistné částky ve smlouvách „zamrzly“.

⚠️ Pozor na krácení plnění!
Pokud máte dům pojištěný na 5 milionů, ale jeho reálná hodnota je dnes 10 milionů, pojišťovna vám při škodě může vyplatit jen POLOVINU nákladů. A to i u malých škod!

Co s tím?
Nečekejte, až se něco stane. Revize smlouvy zabere pár minut, ale může vám zachránit celoživotní úspory.

👉 Kdy jste naposledy aktualizovali svou pojistku? Pokud je to více než 2 roky, napište mi do zpráv „DOMOV“.

15/04/2026

Takové zprávy mi hned zlepší den! ☀️ Moc děkuju za tuhle recenzi a za tak milá slova, moc si toho vážím.

Moje vize byla vždycky jasná a to být vašim parťákem na kterého se můžete kdykoliv obrátit a víte, že vám pomůže. 🤝

S někým ladím kompletní finanční plány od A do Z, s jinými zase hypotéky nebo pojištění všeho druhu. Ať už se jedná o jakoukoliv věc, mám obrovskou radost, že se na mě obracíte a že mi důvěřujete. To je totiž přesně můj cíl – být parťákem, na kterého je spoleh.

Děkuji za každého z vás! 🙏🚀

A pokud i ty potřebuješ řešit své finance a furt nevíš kde začít, určitě mi napiš a společně vymyslíme to nejlepší řešení. ☺️

14/04/2026

Hypotéky v Česku během dvou týdnů zdražily víc než za celý loňský rok. 📈😮

Co se vlastně stalo? 🤔

Na konci února, konkrétně 28., zasáhla trhy geopolitická situace spojená s útoky USA a Izraele na Írán. 🌍⚠️ Reakce finančních trhů byla okamžitá a velmi výrazná. 📊 Tříleté úrokové swapy, tedy klíčový ukazatel ceny peněz pro banky, vyskočily z 3,4 % na 4,3 % během jediného týdne. 📈 Tak rychlý nárůst jsme na českém trhu dlouho nezažili.

Za běžných okolností trvá několik měsíců, než se taková změna promítne do hypotečních sazeb. ⏳ Tentokrát banky reagovaly prakticky okamžitě a sazby začaly upravovat během pár dní. ⚡🏦

Jaký to má dopad na vaši peněženku? 💸

U úvěru ve výši 5 milionů Kč se splatností 30 let znamená navýšení sazby o 0,5 procentního bodu přibližně o 1 500 Kč vyšší měsíční splátku. 📉 V ročním součtu jde o 18 000 Kč navíc a za celou dobu splácení se dostáváme přes částku 500 000 Kč. 😬💰

Proč je letošní rok tak specifický? 📅

Rok 2026 bude extrémně silný na refinancování. 🔁 Očekává se, že se bude týkat zhruba 140 tisíc klientů, přičemž objem hypoték k refinancování dosáhne asi 460 miliard korun. 💼 To je více než dvojnásobek oproti předchozímu roku.

Důvod je jednoduchý, končí fixace z let, kdy byly sazby historicky nízké. 📉 Klienti, kteří si sjednali hypotéku kolem 2 %, se nyní mohou setkat s tím, že jejich nová splátka bude klidně dvojnásobná. 😳

Banky si této situace dobře uvědomují. 🏦 Vědí, že velká část klientů refinancovat musí, a proto není velký prostor pro výrazné slevy. 📊

Jak si stojíme v porovnání s minulostí? 📚

I když dnešní sazby nevypadají tak dramaticky jako v letech 2022 a 2023, kdy přesahovaly 6 %, jedno srovnání je zajímavé. 📉 Naposledy, když měly banky podobně drahé zdroje, se hypotéky pohybovaly kolem 6,3 %. Aktuálně jsme zhruba na 4,9 %, což naznačuje, že se zdražení zatím do sazeb nepropsalo naplno. 🤓

Co z toho plyne? 🧠

Spoléhat na brzké zlevnění se teď příliš nevyplácí. ❌
Refinancování je dobré začít řešit s předstihem. ⏱️
Rozdíly mezi nabídkami bank jsou aktuálně výrazné, takže je důležité udělat srovnání! 📊💡

Pokud jste právě v situaci kdy tohle řešíte, nebo vás to čeká, nebo třeba jen přemýšlíte nad vlastním bydlením? 🏡
Napište mi o bezplatnou konzultaci a já s vámi najdu to nejlepší řešení. 🤝💬