Pavel Chamuljak - Finohled

Pavel Chamuljak - Finohled Váš čas je drahý. Neztrácejte ho s financemi, nechte to na mně! 🤝🏼

💡 Plánujete hypotéku? Tady je rychlý přehled! 🏠💸Při úrokové sazbě 4,99 % a splatnosti 30 let se měsíční splátka liší pod...
01/12/2024

💡 Plánujete hypotéku? Tady je rychlý přehled! 🏠💸

Při úrokové sazbě 4,99 % a splatnosti 30 let se měsíční splátka liší podle výše hypotéky a poměru financování:

💰 Nemovitost za 5 000 000 Kč:

👉80 % LTV: Splátka 21 448 Kč měsíčně
👉90 % LTV: Splátka 24 129 Kč měsíčně

💡 Čím vyšší je LVT (poměr mezi výší úvěru a cenou nemovitosti), tím vyšší bude splátka – nejen kvůli většímu úvěru, ale často i kvůli vyšší úrokové sazbě.

🎯 Zajímavost:
Víte, že u nemovitosti za 3 miliony Kč může rozdíl v měsíční splátce při 80 % a 90 % financování dosáhnout přes 1 600 Kč? To jsou peníze, které můžete investovat do vybavení, cestování nebo spoření!

Dejte mi vědět, pokud chcete spočítat konkrétní variantu – rád/a pomůžu! 😊

Samozřejmě pokud je vše správně nastaveno. Nejste si jistí? 🤔 Napište mi, podíváme se na to společně. ☎️
02/08/2024

Samozřejmě pokud je vše správně nastaveno. Nejste si jistí? 🤔 Napište mi, podíváme se na to společně. ☎️

❗️Pozor na penzijko! Od července se mění pravidla a někteří můžou přijít o peníze.💡Důchodcům už stát na penzijní spoření...
14/06/2024

❗️Pozor na penzijko! Od července se mění pravidla a někteří můžou přijít o peníze.

💡Důchodcům už stát na penzijní spoření nepřispěje, ostatním se ale může podpora navýšit. Zní to skvěle, ale má to háček. Chcete-li zinkasovat co nejvíce, budete muset od července spořit víc. Jinak se vám státní příspěvek sníží, nebo ho dokonce úplně ztratíte.

💡V čem je ten problém? Ruší se minimum pro státní podporu. Do konce června 2024 stačilo spořit 300 Kč měsíčně, abyste získali peníze od státu. Od července se ale tato hranice zvedá na 500 Kč. Pokud budete spořit méně, na státní příspěvek už nedosáhnete. A pokud si spoříte 1000 Kč, státní příspěvek se vám sníží z 230 Kč na 200 Kč.

💡Co dělat? Zkontrolujte si výši svého měsíčního příspěvku na penzijní spoření. Pokud je to méně než 500 Kč, zvažte jeho navýšení. Spořením 500 Kč a více si zajistíte maximální možný státní příspěvek a budete mít tak větší jistotu do budoucna.

💡Nezapomeňte: Penzijní spoření je běh na delší trať. I s menšími měsíčními částkami si tak za delší dobu můžete naspořit slušný balík peněz na stáří. A s pomocí státního příspěvku to půjde ještě o něco snadněji.

Zavolejte mi a pomůžu vám s nastavením penzijka!

Mzda vs. Příspěvek na spoření: Která varianta se vám vyplatí více?Zaměstnavatel vám dává 1 000 Kč? Zní to skvěle, ale vě...
05/06/2024

Mzda vs. Příspěvek na spoření: Která varianta se vám vyplatí více?
Zaměstnavatel vám dává 1 000 Kč? Zní to skvěle, ale věděli jste, že do rukou se vám dostane jen 740 Kč? Zbytek padne na daně a odvody .

MZDA:
Zaměstnavatele to stoji 1338 Kč (338 Kč jsou odvody státu, vy dostanete 740 Kč (260 odvedete státu). Takže z této tisícovky jde státu necelých 600 Kč.

SPOŘENÍ:
- Příspěvek zaměstnavatele na Produkty na stáří v součtu až do výše 50 000 Kč ročně nepodléhá dani z příjmu (úspora 15 %, resp. 23 %).
- Z příspěvku zaměstnavatele na Produkt na stáří v součtu až do výše 50 000 Kč ročně se neodvádí zdravotní ani sociální pojištění (úspora 11,6 %)
- Snížení základu pro výpočet daně z příjmu až o 48 000 Kč ročně, a to v součtu vlastních příspěvků na Produkty spoření na stáří (PP/DPS/DIP).
- V případě PP/DPS možnost získání státního příspěvku až 340 Kč/měsíc.
PS: zaměstnavatel vám může přispívat i na DIP (dlouhodobý investiční produkt).

Zavolejte mi a nastavíme vaše spoření tak, abyste získali maximum výhod.

❗️MODELOVÝ PŘÍKLAD❗️Spoření na penzi: Porovnání produktů 2024- Váš věk: 35 let- Příspěvek klienta: 1 700 Kč/měsíc- Přísp...
20/05/2024

❗️MODELOVÝ PŘÍKLAD❗️
Spoření na penzi: Porovnání produktů 2024
- Váš věk: 35 let
- Příspěvek klienta: 1 700 Kč/měsíc
- Příspěvek zaměstnavatele: 0 Kč/měsíc
- Časový horizont: 30 let (odchod do důchodu v 65 letech)
- Již naspořeno: 0 Kč
- Daň z příjmu: 15%

💰Penzijní připojištění
Je to nejstarší typ penzijního spoření v České republice. Dalo se sjednat do roku 2013. Je založeno na principu garantovaného nezáporného výnosu, to znamená, že klient má jistotu, že jeho vklady se nikdy nezhodnotí níže než 0%. Na druhou stranu, dlouhodobá inflace se pohybuje okolo 4 %, to znamená, že výnosy na tomto produktu nepokryjí ani inflaci a tak lidé s tímto produktem ve výsledku chudnou.

❗️Výhody:
- Státní příspěvek
- Garantovaný nezáporný výnos
- Možnost výsluhové penze (Po 15 letech spoření, možnost výběru až 50 % naspořených financí).

❗️Nevýhody:
- Nízké zhodnocení (cca 1% p.a.)
- Vrácení státních příspěvků a úroků z nich v případě nesplnění podmínek
- Zdanění příspěvků zaměstnavatele a všech výnosů při nesplnění podmínek
- Pro osvobození od daně z příjmu výběr formou renty na min. 10 let
- Bez výběru investičních nástrojů
- Daňový odpočet až 48.000 Kč/rok pouze z částky nad 1.700 Kč/měs.

💰Doplňkové penzijní spoření:
Je novější typ penzijního spoření, který byl zaveden v roce 2013. Je založeno na principu individuálního investování, to znamená, že klient si může vybrat investiční strategii. Doplňkové penzijní spoření nabízí také státní příspěvek až 340 Kč/měsíc.

❗️Výhody:
Státní příspěvek
Možnost zhodnocení dle zvolených investičních strategií
Možnost vstupu do předdůchodu
Daňový odpočet až 48.000 Kč/rok pouze z částky nad 1.700 Kč/měs.

❗️Nevýhody:
- Vrácení státních příspěvků a úroků z nich v případě nesplnění podmínek
- Zdanění příspěvků zaměstnavatele a všech výnosů při nesplnění podmínek
- Pro osvobození od daně z příjmu výběr formou renty na min. 10 let
- Omezený výběr investičních nástrojů

💰Dlouhodobý investiční produkt:
Je nejnovější typ spoření, který byl zaveden v roce 2024. Je založen na principu individuálního investování, to znamená, že klient si může vybrat investiční fondy dle svého vkusu a rizika. Dlouhodobý investiční produkt nabízí daňový odpočet až 48.000 Kč/rok již od 100 Kč měsíčně. Na daních tak můžete získat až 11 tis. Kč/ročně. Dokonce Vám sem může přispívat zaměstnavatel.

❗️Výhody:
- příspěvek zaměstnavatele až 50.000 Kč/rok
- Daňový odpočet až 48.000 Kč/rok již od 100 Kč měsíčně.
- Široký výběr fondů, strategií a investičních nástrojů
- Atraktivní zhodnocení cca 7 % ročně.
- Výnosy po 3 letech zcela osvobozené od daně z příjmu
❗️Nevýhody:
- Povinnost dodanit všechny příspěvky zaměstnavatele, daňové odpočty za posledních 10 let v případě nesplnění podmínek
- Nejsou státní příspěvky.

Který typ penzijního spoření je pro vás nejlepší? To závisí na vašich individuálních potřebách a preferencích.
Pokud si spoříte na důchod nebo alespoň nad tím uvažujete, ozvěte se mi a ukážu vám nejefektivnější možnosti jak na to.

DIP neboli Dlouhodobý investiční produkt. Zde je to, co potřebujete vědět. ✅ Co je to DIP a jaké jsou jeho výhody?✅ Kol...
30/04/2024

DIP neboli Dlouhodobý investiční produkt. Zde je to, co potřebujete vědět.

✅ Co je to DIP a jaké jsou jeho výhody?
✅ Kolik můžete ušetřit ročně na dani?
✅ Jak je to s příspěvkem zaměstnavatele?
✅ Do čeho lze investovat v DIP a do čeho naopak ne

Chcete se o DIP dozvědět více a vytěžit z něj maximum?🤔
Kontaktujte mě! ☎️

20/03/2024

Poznáváte se? Emoce hrají v investování klíčovou roli. I když se můžeme snažit dělat racionální rozhodnutí, strach, chamtivost a další emoce můžou snadno svádět k chybám.

Strach: Může vést k panickému prodeji v době poklesu trhu, čímž se připravíte o potenciální zisky.

Chamtivost: Může svádět k investování do rizikových aktiv bez řádného zvážení rizik.

Závist: Může vás tlačit k napodobování investičních strategií druhých bez ohledu na vaše cíle a toleranci k riziku.

Je potřeba si uvědomit vliv emocí a jejich dopad na vaše rozhodování.
- Vytvořit investiční plán a striktně ho dodržovat.
- Diversifikovat portfolio, abyste minimalizovali rizika.
- Investovat s chladnou hlavou a nenechat se ovlivnit krátkodobými výkyvy trhu.

V případě potřeby se obrátit na odborníka na investice.

Důchod? 👵🏻👴🏻Nečekejte jen na stát.Mnoho lidí vnímá důchod jako vzdálenou budoucnost, ale věřte mi, přijde dřív, než si m...
08/03/2024

Důchod? 👵🏻👴🏻Nečekejte jen na stát.
Mnoho lidí vnímá důchod jako vzdálenou budoucnost, ale věřte mi, přijde dřív, než si myslíte. A s ním i otázka, jak si udržet životní úroveň, na kterou jste zvyklí.🤷🏼‍♂️
Státní důchodový systém se potýká s problémy a do budoucna se dá očekávat spíše jeho oslabování. Státní důchody nebudou stačit. V budoucnu se průměrný důchod může pohybovat okolo 40 % průměrné mzdy. 📉To pro mnohé představuje značné snížení životního standardu.

Spoření na důchod je důležitá součást finančního plánování. Čím dříve se s ním začnete zabývat, tím lépe pro vaši budoucnost. 📈

📞Napište mi a uděláme první krok k bezstarostnému stáří.
✅Vybereme nejvhodnější způsob spoření.
✅Získáte maximum z vašich úspor.
✅Nečekejte, až bude pozdě!

30/01/2024

Jednoduše vysvětleno 🤓 věnujte 2 minuty svého času a dozvíte se spoustu informací.
Zhodnocení 5-6 % na spořícím účtu není na pořád. Existují nástroje, jak takového zhodnocení dosahovat dlouhodobě, zajímá vás o co se jedná? Napište mi a já vám vše vysvětlím👌🏽

18/01/2024

Ahoj všichni, 🙋🏼‍♂️

dnes vám představuji svoje první video. Jedná se o téma PODPOJIŠTĚNÍ.

V tomto videu se dozvíte, co to PODPOJIŠTĚNÍ vůbec je a kolik vám pojišťovna vyplatí. Toto téma velmi často řeším se svými klienty v rámci správy portfolia a zajištění majetku.

Doufám, že se vám video bude líbit. Pokud ano, dejte mi vědět prostřednictvím 👍🏼, v komentářích, do soukromé zprávy nebo to klidně sdílejte, budu rád. 😎

V budoucnu plánuji natáčet další videa na různá témata. Pokud máte nějaké nápady, dejte mi vědět.

Děkuji za sledování!

A co vy? Pokud byste měli 1 mld. Kč 💰, jak byste s těmi penězi naložili?
05/01/2024

A co vy? Pokud byste měli 1 mld. Kč 💰, jak byste s těmi penězi naložili?

MATEMATIKA BUDOUCNOSTIPodle údajů České správy sociálního zabezpečení (ČSSZ) se v České republice v roce 2010 dožívalo 1...
12/12/2023

MATEMATIKA BUDOUCNOSTI

Podle údajů České správy sociálního zabezpečení (ČSSZ) se v České republice v roce 2010 dožívalo 16 % obyvatel věku 65 let a více. V roce 2023 se tento podíl zvýšil na 21,2 %. V současnosti je v České republice ekonomicky aktivních 5 132 890 lidí. To znamená, že na jednoho seniora (65+) připadá zhruba 3 ekonomicky aktivní lidé.

Co to znamená do budoucna? Že důchody nebudou? Že důchody budou ve stejné výši? Že se důchody nebudou navyšovat? Že se důchody navýší ale ubere se někde jinde? Co myslíte?

Státní důchodový systém je založen na principu solidarity, což znamená, že mladší generace pracujících financují důchody starší generace. Tento systém je však v současné době pod tlakem, protože se dožíváme vyššího věku a počet pracujících osob se snižuje.

Dle mého názoru se tato situace dá řešit třemi způsoby.

První: Zvýšením věku odchodů do důchodu.
Druhý: Zvýšení odvodů na důchodové pojištění.
Třetí: Snížením důchodů.

Řekl bych, že ani jedna situace není zrovna přívětivá.

Státní důchodový systém je jednou z nejdražších položek státního rozpočtu. Stát proto chce, aby si lidé spořili. Spoření může pomoci ke snížení tohoto tlaku, protože občané budou mít na důchod vyšší příjmy ze soukromých zdrojů.

Zároveň je toto téma nedílnou součástí finančního plánování. Čím více si začnete spořit na důchod v mladším věku, tím více peněz si našetříte a tím vyšší bude váš důchodový příjem.
Pokud už nějakým způsobem si na důchod spoříte či nespoříte a zaujala vás tato informace, ozvěte se mi, ukážu vám cestu, jak si spořit efektivně.

Adresa

Tyršova 2071
Benesov
25601

Telefon

+420702208350

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pavel Chamuljak - Finohled zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Pavel Chamuljak - Finohled:

Odkazy

Sdílet

Kategorie