4fin Děčín a Ústí nad Labem

05/06/2024

JAK ZLEVNIT HYPOTÉKU?
Úrokové sazby hypoték už několik měsíců zajímavě klesají. V tomto článku vám ukážu dvě základní možnosti, jak můžete úrok své hypotéky snížit a mít tak i menší měsíční splátky 💲🏡 https://www.janschwarzbach.cz/l/jak-zlevnit-hypoteku/

23/05/2024

💰 V poslední době stačilo mít peníze na spořícím účtu a i tak inkasovat zajímavé úroky 💲 S klesajícími sazbami ČNB však již spořící účtu přestávají dávat smysl a je potřeba se poohlédnout po jiných alternativách. Kam peníze uložit? 💶

V poslední době stačilo mít peníze na spořícím účtu a i tak inkasovat zajímavé úroky. S klesajícími sazbami ČNB však již spořící účtu přestávají dávat smysl a je potřeba se poohlédnout po jiných alternativách.

12/04/2024

🛴✨
Od 1. dubna 2024 vstoupil v platnost nový zákon, který přináší zásadní novinky v pojištění elektrokoloběžek.

Povinné ručení se nyní vztahuje na koloběžky, které splňují jednu z podmínek:

✅ Dosahují rychlosti nad 25 km/h
✅ Mají hmotnost větší než 25 kg a rychlost nad 14 km/h.

Pro více informací a nabídku pojištění, která odpovídá vašim potřebám, mě neváhejte kontaktovat 📩

10/04/2024

Hypotéka pro ajťáky? 💻

💰 Pracovníci v IT sektoru jsou často považováni za jedny z nejlépe placených profesionálů na trhu. Přesto se při vyřizování hypotéky setkávají s řadou komplikací. Mnoha z nich lze naštěstí předejít, pokud se hypotéka od začátku nastavuje správně. 🏡

Něco málo jsem k tomu sepsal do nového článku: https://www.janschwarzbach.cz/l/hypoteka-pro-it/

08/04/2024

🏠 Hypotéka je jako vztah. Co byste měli vědět předtím, než se do ní pustíte?

1️⃣ DTI (Debt to Income): To je jako když se ptáte, jestli váš partner utratí víc, než vydělává. Ideálně by to mělo být v rovnováze, aby vám neutekl do jiného finančního světa. 💸

2️⃣ LTV (Loan to Value): Podobně, jako když se ptáte, kolik procent váš partner tvoří z celkové hodnoty vašeho vztahu. Nechcete, aby to bylo příliš vysoké, nebo naopak nízké, jinak by to mohlo skončit katastrofou. 📈

3️⃣ Úrokové sazby hypoték: Jako když se ptáte, jakou má váš partner náladu. Někdy jsou nízké, někdy vysoké. Sledujte je a vyberte si tu nejlepší. 📉

4️⃣ Bonita jako stavební kámen: To je jako když se ptáte, jaké má váš partner minulost. Udržujte si dobrou kreditní historii a vyhněte se zbytečným dluhům. 💳

5️⃣ Hodnota zastavené nemovitosti: Stojí váš partner za to, abyste s ním strávili zbytek života? Zjistěte, jaká je reálná hodnota a zda stojí za to se do toho pustit. 🏡

Pamatujte, že hypotéka je dlouhodobý závazek, takže si dobře rozmyslete, s kým se chcete spojit! 🌟

23/02/2024

Aktualizované vydání 📈

💵 proč mít v portfoliu nemovitosti?
💵 jak do nich investovat?
💵 jak si vedou české fondy?
💵 na co při výběru fondu nezapomenout?

To vše najdete v mém nejnovějším eBooku, který se právě těmto otázkám věnuje.

Stahujte zdarma zde: https://www.janschwarzbach.cz/jak-vybrat-nejlepsi-nemovitostni-fond/

21/02/2024

„Nejvíce se o snižování úrokových sazeb budou zajímat klienti, kteří si brali hypotéku v posledních dvou letech, případně v tomto období museli přistoupit na vyšší úrokovou sazbu z důvodu končící fixace,“ říká Jan Schwarzbach, oblastní ředitel finančněporadenské společnosti 4fin.

Centrální banka minulý týden navázala na pokles své klíčové sazby z prosince a snížila sazbu dokonce o 0,5 procentního bodu na 6,25 procenta. A v dalším snižování může podle odborníků dál svižně pokračovat. Během léta dojde podle hlavního ekonoma J&T Banky Petra Sklenář...

05/02/2024

Jsi z Děčína, Ústí nad Labem nebo okolí?

Chceš pracovat v silném zázemí, v silné společnosti? Chceš získat náskok před konkurencí?

Klíčem k úspěchu je komplexní majetkové poradenství.

Proto nyní rozšiřujeme náš tým o finanční konzultanty a realitní makléře!

Více info: https://www.nejlepsizmena.cz/

11/01/2024

Jak si vedl váš penzijní fond v roce 2023? S velkou pravděpodobností lépe, než v roce předcházejícím! Všechny penzijní fondy Doplňkového penzijního spoření loni svým klientům vydělali, některé skutečně hodně.

Jak si vedl váš penzijní fond v roce 2023? S velkou pravděpodobností lépe, než v roce předcházejícím! Všechny penzijní fondy Doplňkového penzijního spoření loni svým klientům vydělali, některé skutečně hodně.

05/01/2024

Ještě nikdy stát tak výrazně nepodpořil spoření a investování na stáří. S Dlouhodobým investičním produktem (DIP) přichází změna, která umožní každému využívat daňové výhody a zvyšovat tak hodnotu svého investičního portfolia. A to již od malých měsíčních částek.

Ještě nikdy stát tak výrazně nepodpořil spoření a investování na stáří. S Dlouhodobým investičním produktem (DIP) přichází změna, která umožní každému využívat daňové výhody a zvyšovat tak hodnotu svého investičního portfolia.

03/01/2024

Obliba termínovaných vkladů je aktuálně nejvyšší za posledních mnoho let. Způsobeno je to zejména vyšším úročením, než tomu bylo v minulosti, ale také důvěrou klientů v pokles míry inflace. Nic na tom nezměnilo ani prosincové mírné snížení úrokových sazeb ze strany ČNB. Kde je tedy nejlepší si termínovaný vklad zřídit?

Obliba termínovaných vkladů je aktuálně nejvyšší za posledních mnoho let. Způsobeno je to zejména vyšším úročením, než tomu bylo v minulosti, ale také důvěrou klientů v pokles míry inflace. Nic na tom nezměnilo ani prosincové mírné snížení úrokových sazeb

01/01/2024

JE TU ROK 2024 A PRO MNOHÉ JDE O ČAS K ZAMYŠLENÍ, JAK CO NEJLÉPE ZHODNOTIT FINANČNÍ PROSTŘEDKY V PRÁVĚ ZAČÍNAJÍCÍM ROCE. KAŽDÝ INVESTOR MÁ JINÉ CÍLE, JINÝ HORIZONT A JINÝ VZTAH K RIZIKU. Z NÁSLEDUJÍCÍCH ČTYŘ MOŽNOSTÍ SI ALE VYBERE VĚTŠINA INVESTORŮ.

Blíží se rok 2024 a pro mnohé jde o čas k zamyšlení, jak co nejlépe zhodnotit finanční prostředky v následujícím roce. Každý investor má jiné cíle, jiný horizont a jiný vztah k riziku. Z následujících čtyř možností si ale vybere většina investorů.