https://www.facebook.com/103333621605217/

Ing.Miluše Budějovská - Osobní finanční a majetkový poradce

Domů
česko
Újezd
Ing.Miluše Budějovská - Osobní finanční a majetkový poradce

Pomáhám klientům vyznat se ve finančních produktech. Srovnám nabídky více než 50 bank, pojišťoven a institucí, ze kterých Vám pomohu vybrat tu pravou.
(1)

10/08/2026

🏖️ Vracíte se z dovolené a říkáte si, kde na ni vezmete příští rok? Nebo už teď počítáte, kolik vás bude stát ta další?

Většina lidí to řeší tak, že se snaží vydělat víc. Nabírají si práci navíc, dělají přesčasy, honí se...

Co kdyby ale řešením nebylo dřít ještě víc, ale lépe zapojit peníze, které už jste jednou vydělali?

Možná si teď říkáte: „Jo, to už jsem zkoušel v bance a nic moc to nevydělalo...“

A máte pravdu. Pokud peníze jen leží na spořicím účtu nebo v anonymním fondu, který vám někdo doporučil mezi dveřmi, zázraky se nedějí. Není totiž investování jako investování. 😊

Když s klienty plánujeme finance, neřešíme jen to, jak odkládat drobné na důchod za 30 let. Bavíme se o tom, jak mít v investicích jasný systém. Takový, aby vám peníze postupně v budoucnu část věcí – třeba právě tu dovolenou u moře – zaplatily samy z toho, co mezitím vydělaly.

Abyste nemuseli pokaždé ukrajovat z běžné výplaty.

Naučím vás dívat se na peníze trochu jinak. Nejen kolik dokážete vydělat vlastníma rukama, ale co pro vás může odpracovat správně nastavený majetek.

Nemusíte hned točit miliony. Důležité je mít plán, začít a vědět, co od života chcete.

Pokud vás tahle myšlenka zaujala, napište mi do zprávy. 📩 Ráda s vámi proberu, jaký potenciál se skrývá ve vašich financích.

A ano, investování nese svá rizika, proto je potřeba mít jasný plán a správně nastavené cíle.

24/07/2026

🚗 Dovolená v Chorvatsku

Kdo z nás ji alespoň jednou nezažil? A kolik z Vás spoléhá na vlastní dopravu?

Dnes jsem pojišťovala tříčlennou rodinu, která se už těší na zaslouženou dovolenou. Jenže jedou autem, které už má něco za sebou. 😊

A tak přišla jednoduchá otázka:

👉 Co když se cestou auto porouchá?

Srovnala jsem pojistné podmínky několika pojišťoven a zajímala mě hlavně odpověď na jednu otázku:

Co se stane, když auto nepojede dál?

Líbilo by se Vám mít zajištěno například:

✔️ náhradní vůz až na 10 dní zdarma (hradíte pouze pohonné hmoty),

✔️ neomezený odtah vozidla až do místa bydliště,

✔️ nebo ubytování až pro pět osob po dobu pěti dní, pokud bude vůz opravován.

Klient měl jasno.

Když se něco stane, nebude odkázaný jen na asistenci z povinného ručení, která bývá v zahraničí často omezená. Podle situace si může sám zvolit, jestli bude pokračovat náhradním autem, počká na opravu, nebo si nechá vůz odvézt domů.

Dovolenou mu to nemusí pokazit a hlavně ho to finančně nezruinuje!

💰 Cena kompletního cestovního pojištění včetně asistence k vozidlu pro tříčlennou rodinu na 10 dní po Evropě?

Necelých 1 800 Kč.

A víte, co je na tom nejlepší?

Nejdříve jsme řešili, co za své peníze klient skutečně dostane. A teprve potom jsme zjistili, že tato varianta zároveň patří i k cenově nejvýhodnějším. 😊

Pokud si pojištění vybíráte sami, doporučuji porovnat alespoň tyto body:

✔️ Kryje připojištění poruchu i nehodu?

✔️ Dostanete náhradní auto? Na jak dlouho?

✔️ Zaplatí pojišťovna ubytování, pokud bude auto v servisu?

✔️ Odtáhne vůz až domů do ČR? A v jakém limitu?

✔️ Doveze Vás do cílové destinace nebo zpět domů?

✔️ Jaké limity platí pro práci mechanika?

✔️ A jakou asistenci už vlastně máte u svého povinného ručení?

A pokud chcete, napište mi kam a jak jedete a já vám sestavím cestovko na přání.

🌞 Přeji všem krásnou dovolenou a šťastné návraty domů.

17/07/2026

Pátek v kanceláři
Dnes dokončuji několik rozpracovaných případů.

Jeden klient řeší pojištění domu.
Druhý nové rizikové pojištění.
Třetímu porovnávám nabídky bank.

Právě tahle práce "na pozadí" zabere nejvíc času, ale klient díky ní dostane řešení připravené na míru a nemusí obíhat několik institucí sám.

Přeji všem hezký víkend.

14/07/2026

„Moje banka mi přece nabídne to nejlepší! Jsem jejím klientem už spoustu let.“

Myslíte si to také?

Klient si vybral nový elektromobil a chtěl vědět, která banka mu dnes nabídne nejlepší podmínky financování.

Začali jsme samozřejmě u jeho dlouholeté banky. Chodí mu tam výplata, účet využívá řadu let a banka marketingově slibuje úvěry od 3,99 %.

Výsledek?

📌 Úrok 8,25 %
📌 RPSN 8,70 %

Druhá banka nabídku zlepšila, ale až třetí přišla s řešením, které klientovi dávalo největší smysl.

✅ Úrok 4,97 %
✅ RPSN 5,08 %

Rozdíl?

Úspora přibližně 10 000 Kč ročně.

A co pro to klient musel udělat?

Poslat mi e-mail a několik dokumentů.

Pak už bylo vše na mně.

✔️ prověřila jsem jeho bonitu,
✔️ vybrala vhodné banky,
✔️ vyjednávala podmínky,
✔️ průběžně ho informovala o výsledcích.

Když bylo potřeba osobní jednání, přijela jsem já za klientem. Nemusel si brát dovolenou ani obíhat pobočky.

Ještě před podáním první žádosti vždy propočítám, kde má klient největší šanci uspět. Zamítnuté žádosti totiž mohou zbytečně zkomplikovat další financování.

A banka klienta?

Neudělala chybu.

Sazba „od“ je marketingové sdělení. Skutečná nabídka vždy závisí na konkrétním klientovi a na tom, jak jej banka vyhodnotí.

Proto se vyplatí porovnat více možností ještě před podáním první žádosti.

👉 Jakou zkušenost máte se svou bankou Vy? Dostali jste někdy jinou nabídku, než jste očekávali?

Příště Vám ukážu, jak jsme u stejného klienta řešili pojištění nového elektromobilu.

Ze života finanční poradkyně.

08/07/2026

„Vždyť tu kreditku vůbec nepoužívám.“

Přesně to mi řekl klient, když jsme společně připravovali žádost o hypotéku.

Kreditní karta už několik let ležela v šuplíku. Nepoužíval ji a byl přesvědčený, že na schválení hypotéky nemůže mít žádný vliv.

Jenže banka se nedívá jen na to, co skutečně využíváte.

Posuzuje i závazky a finanční rezervy, které máte k dispozici.

A právě nevyužívaná kreditní karta nebo kontokorent mohou snížit částku, kterou vám banka bude ochotná půjčit.

Proto klientům vždy doporučuji začít s přípravou na hypotéku s předstihem.

✅ Víte například, jak dlouho trvá zrušení kreditní karty?

✅ A jak dlouho se po jejím zrušení ještě může zobrazovat v úvěrových registrech?

Někdy totiž o schválení hypotéky nerozhoduje výše příjmu, ale detail, o kterém člověk vůbec netuší.

Na hypotéku se nevyplatí připravovat až ve chvíli, kdy najdete vysněné bydlení.

Proto říkám: nejlepší čas začít řešit financování je několik měsíců předem.

Ze života finanční poradkyně.

25/06/2026

Další příběh, který ukazuje, jak důležité je mít své finance pod kontrolou. 💰

Klienti za mnou přišli se dvěma úvěry s úrokovými sazbami 17 % a 23 %. Přestože je více než tři roky poctivě spláceli, zjistili jsme, že na jistině uhradili jen minimum a většina jejich splátek končila na úrocích.

Po detailní analýze jejich situace jsme:

✅ Prověřili úvěrové registry a celkovou bonitu
✅ Refinancovali nevýhodné úvěry za výhodnějších podmínek
✅ Ušetřili přibližně 5 000 Kč měsíčně v rodinném rozpočtu
✅ Nastavili plán tvorby finančních rezerv
✅ Zkontrolovali a aktualizovali pojištění bytu
✅ Aktualizovali životní pojištění tak, aby odpovídalo současné životní situaci a zároveň krylo i refinancované úvěry
✅ Díky novému nastavení pojištění jsme dosáhli i dalších úspor

Často se setkávám s tím, že lidé několik let splácejí své závazky, ale vůbec netuší, kolik z jejich splátek skutečně snižuje dluh a kolik padne na úroky. Přitom právě komplexní pohled na finance může přinést úspory v řádu tisíců korun měsíčně.

❓ Víte, kolik dnes dlužíte oproti částce, kterou jste si původně půjčili?
❓ Kontrolovali jste v posledních letech podmínky svých úvěrů a pojištění?
❓ Máte vytvořenou dostatečnou finanční rezervu pro nečekané situace?

14/06/2026

🏡 „Nejdřív najdeme dům a pak budeme řešit hypotéku.“

Nedávno jsem řešila klienta, který našel dům přesně podle svých představ. Byl nadšený a chtěl co nejrychleji podepsat rezervační smlouvu.

Než to udělal, sedli jsme si společně nad čísla.

Neřešili jsme jen to, jestli mu banka půjčí.

Podívali jsme se na příjmy, výdaje, stávající úvěry, pojištění, energie, plánované úpravy nemovitosti i věci, kterých se nechtěl vzdát – například cestování nebo budoucí výměnu auta.

Když měl před sebou celý obrázek, rozhodl se od koupě odstoupit.

Ne proto, že by na ni nedosáhl.

Ale proto, že to v danou chvíli nebylo správné rozhodnutí.

A právě to je podle mě smysl finančního poradenství.

Ne zařídit co největší hypotéku.

Ale pomoct klientovi udělat rozhodnutí, se kterým bude spokojený i za několik let.

❤️ Vysněné bydlení by mělo začínat plánem, ne stresem.

📞 Ze života finanční poradkyně

09/06/2026

📚 Dnes jsem měla možnost strávit dvě hodiny s deváťáky při hodině finanční matematiky.

Povídali jsme si o účtech, úvěrech, investicích a o tom, jak fungují peníze v běžném životě. Největší úspěch měla investiční hra, ve které si žáci mohli vyzkoušet vlastní rozhodování.

Při cestě domů jsem si ale uvědomila jednu věc.

Mnoho dospělých dělá stále stejnou chybu.

Ne proto, že by byli nezodpovědní. Ne proto, že by financím nerozuměli.

Často mají člověka, kterému důvěřují, a proto už nehledají další informace.

Jenže ani známý, kamarád, bankéř nebo pojišťovací poradce nemusí znát všechna řešení, která jsou na trhu k dispozici.

A právě proto má smysl občas si nechat poradit ještě z jiného úhlu pohledu.

Přitom ověřit si druhý názor není nedůvěra. Je to zodpovědnost.

Právě proto se věnuji i finančnímu vzdělávání. Ať už ve škole nebo při práci s klienty.

Mým cílem není, aby lidé znali všechny finanční produkty do detailu. Od toho mají odborníky.

Chci, aby věděli, na co se ptát. Aby se nespokojili s první nabídkou. Aby se uměli rozhodovat na základě informací, ne jen podle reklamy nebo zvyku.

Když se pak mohou naplno věnovat své práci a své rodině a vědí, že mají po ruce někoho, kdo jejich finance průběžně kontroluje a upozorní je, když má smysl něco změnit, dává mi moje práce smysl.

Ať už nakonec zůstanou u svého současného řešení, nebo zvolí změnu. Důležité je, aby jejich rozhodnutí vycházelo z toho, co je nejlepší pro ně! A hlavně aby věděli, proč. ❤️

Adresa

Újezd
78396

Internetová stránka

facebook.com

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Ing.Miluše Budějovská - Osobní finanční a majetkový poradce zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Finanční Společnost?