Escuela de Finanzas y Administración CR

19/08/2026

🔺Certificados Depósito Plazo (CDP)

🔷 Mostramos las Tasas de Interés netas (pasivas) que brindan estas 14 Entidades Financieras a diferentes plazos en colones

ℹ️ El promedio ponderado de la Tasa Pasiva negociada (TPN) en el sistema financiero regulado es de 4.02% en colones (Fuente: El Financiero CR, Agosto 2026)

❗ Asesorías personales y de su Negocio:

Wapp https://wa.me/+50672505192

18/08/2026

🔷 ¿Cuánto ganaron durante el último año quienes invirtieron $1.000 en un Fondo de Inversión?

🔷 Se muestra una Tabla con el Rendimiento neto y el Monto total con Intereses de JULIO 2025 a JULIO 2026

Asesorías personalizadas Wapp https://wa.me/+50672505192

Fuente: El Financiero CR, 12 Agosto 2026

15/08/2026

Feliz Día especial!

07/08/2026

🔷Marcas Bienes Intangibles

❗ Dentro del Universo de Bienes para Valuar, nos encontramos con las MARCAS de Productos, que para este caso referido constituyó una transacción de más de 10 digitos en $

✔️ Este tipo de Bienes se clasifican como "Muebles Intangibles" y se aplican diferentes técnicas avaladas internacionalmente en el mundo de las Finanzas y Valuación Corporativa para estimar su Valor en el mercado

✔️La empresa Heineken informó que el valor de la transacción ascendió a $1.813 millones, por la compra de las Marcas IMPERIAL, PILSEN, TROPICAL (más del 50% del valor de la compra total del Negocio $3.372 millones)

✔️Al igual que los Bienes Muebles Tangibles, este tipo de Activos pueden perder su Valor rápidamente en un lapso de tiempo corto, por factores exógenos (ajenos a la Empresa) o por factores endógenos al realizar cambios en la Empresa o Estrategias comerciales sin exito

(Fuente: La Nación CR, 06 Agosto 2026)

Heineken detalló el valor conjunto de Imperial, Pilsen y Tropical tras adquirir la operación de Fifco. Conozca el millonario monto asignado a las marcas.

05/08/2026

🔷Locales comerciales Precios

Presentamos un Estudio de Mercado Inmobiliario para Locales en el centro de San José y San rafael de Escazú, con el fin de poder observar la dispersión tan alta de una zona a otra. Los resultados son para Venta y Alquiler en ambas zonas.

Razones?:

✅ Inseguridad ciudadana

✅ Falta de parqueos seguros y cerca de los comercios

✅ Suciedad de la Ciudad

✅ Ventas ambulantes, y personas de la calle durmiendo en las aceras púbilcas (desafortunadamente)

✅ Una cantidad considerable (más de 400 Edificios) desocupados y que no cumplen con los estandares de seguridad contra Incendio, Terremoto, Ley 7600 entre otros

Asesorías: ☎️ 2236-7696 📲https://wa.me/+50672505192

04/08/2026

🔷 CAPACITACIÓN BIENES INMUEBLES COMERCIALES

Dirigido a : Corredores de Bienes Raíces, Asesores Inmobiliarios, Emprendedores Inmobiliarios, Desarrolladores, Profesionales varios y toda Persona con deseos de superación.

Cordialmente invitados a nuestra próxima Capacitación: dinámica, participativa y actualizada!

Empresa organizadora:

🌐 https://www.prosersaconsultores.com/capacitacion.php con más de 40 años de inscrita en el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica CC-1823

☎️ (506) 2236-7696 Wapp: https://wa.me/+50672505192

🔷 Conceptos de Avalúo Inmobiliario, Precio, Costo, Valor de mercado

🔷 Deseo comprar o vender un Local comercial. Cuáles son las variables para determinar su Precio en el mercado? Por qué tan caro si es un Local de madera y viejo? Ejemplo de un Avalúo.

🔷Regla Inmobiliaria # 1: Documentos esenciales para cualquier transacción de Bienes Comerciales

🔷 Me ofrecen un buen Terreno comercial. Qué detalles debo de tomar en cuenta antes de comprar? Ejemplo de un Avalúo.

🔷 Estimación de la Tasa de Capitalización (Cap Rate) para aplicación de Avalúos de Apartamentos, Locales, Bodegas y otros

🔵 Esto y mucho más con ejemplos numéricos reales y recientes, herramientas para análisis con nuestra experiencia por más de 40 años en el campo Inmobiliario y Administrativo. Cupo Limitado para atender dudas de los Participantes

👨‍💼Expositor/Facilitador: Allan Herra Avila, MBA
MBA Finanzas/Economía, Ingeniero Civil en Construcción, Profesor Universitario en las áreas de Administración e Ingeniería, Perito Inmobiliario/Mobiliario del Poder Judicial, Miembro del Instituto Costarricense de Valuación (ICOVAL), Colegio de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), Colegio de Licenciados y Profesores (COLYPRO), Presidente fundador de Prosersa Consultores con más de 40 años de actividades profesionales en todo Costa Rica

📘 Método de Enseñanza/Expositor: Se muestra el Contenido en forma simplificada y práctica con el uso del Video Beam y la pizarra, explicando los diferentes Enfoques de Valuación internacionalmente utilizados en el campo de la Valuación / Mediante imágenes y videos se resuelven casos reales recientes de Propiedades comerciales sobre su Precio, inconvenientes de venta, desvalorizantes del mercado y otros. La participación de los Asistentes con sus dudas es inmediata y se anima a la discusión de grupo de otras soluciones similares

💰 Inversión: 45,225 colones IVA 2% incluido

🗓️ JUEVES 03 SETIEMBRE 2026

⏳ de 1:30 pm a 6:30 pm

🏨 Hotel Crowne Plaza, Corobicí (Sabana Norte, San José) *Parqueo GRATIS, espacio para 500 vehículos

📍 Incluye: Material didáctico en pdf, Certificado de participación pdf, Coffee Break, Formatos para Bienes Inmobiliarios, Parqueo

☎️ (506) 2236-7696 Wapp: https://wa.me/+50672505192

📫 [email protected]

Más información sobre la Empresa organizadora:

🖥️ YouTube Escuela Finanzas Adm. CR:https://acortar.link/ABo1CH

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Blog Corposervicios: https://allanherra.blogspot.com/

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30/07/2026

🔹Tipo de Cambio $

🔹 Se estima el tipo de cambio Venta $ para finales del año 2026: entre ¢455 y ¢465 según Grupo Financiero Mercado de Valores.

(Fuente La Nación CR, 30 Julio 2026)

Grupo Financiero Mercado de Valores proyecta un dólar más bajo para el cierre del 2026. Conozca las razones de este ajuste y la previsión de crecimiento.

28/07/2026

$ Enfermedad Holandesa...

🔹En los años 60 en Holanda hubo una sobreoferta de Divisas (para este ejemplo $) por la venta de Gas natural. Esto llevó a una APRECIACION de la moneda ("florín holandés" en ese entonces) por lo tanto el tipo de cambio bajó drasticamente

🔹 Los sectores que vendían en esa Divisa ($) recibían menos "florines" por cada transacción - por el tipo de cambio- mientras que los Costos de operación subían gradualmente porque se trabajaba y se pagaba en moneda local

🔹 En ese momento los Exportadores cayeron en Recesión y aumentó el Desempleo para esas Actividades Económicas. A esa situación histórica se la ha llamado la" enfermedad holandesa"

🔹 Con algunas peculiaridades Costa Rica en este momento está atravesando su "enfermedad holandesa" en los sectores exportadores de café, piña, servicios, hotelería, trabajadores asalariados en $ y otros

🔹 El 28 de Julio del año 2022 el tipo de cambio venta por dólar $ era de 675.36 colones, hoy 28 Julio 2026 bajó hasta los 454.34 colones (48% menos por cada dólar recibido) ===> se recibe menos pero los Costos operativos han subido mínimo 10% a 15% en colones (datos del BCCR)

🔹 La Política monetaria-cambiaria del Banco Central de Costa Rica, debe ser enfocada a balancear los diferentes actores de la Economía, de tal manera que no solamente se piense en los créditos en dólares que benefician a una parte de la población, sino también a las Empresas que generan Empleo directo, pagan Impuestos y participan activamente en la producción nacional (PIB)

🔹 La Política cambiaria jamás debe utilizarse como herramienta político-populista! A corto plazo todo se ve bien... a mediano y largo plazo los daños por el efecto "Búmeran" podrían ser más dañinos a la Economía porque golpeará a todos por igual

24/07/2026

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz de que me sigan! Raquel López Alfaro, Deily Rodriguez, Jenny Brenes Jara