29/08/2017
DOCUMENTACION MINIMA PARA INICIAR EL ESTUDIO:
Certificado de Libertad y Tradición actualizado.fotocopia de la cédula de ciudadanía del propietario(s).Diligenciamiento del formato crédito (Suministrado por nuestra compañía).Un (1) extracto bancario y/o cuenta de ahorros y/o comprobantes de ingresos
DOCUMENTACIÓN REQUERIDA ANTES DE LA FIRMA DE ESCRITURA
Primera copia original de la Escritura.Boletín de nomenclatura (CATASTRO).Estado de cuenta de impuesto Predial años anteriores y el último recibo de pago cancelado.Estado de cuenta del IDU (Paz y Salvo).Una (1) referencia comercial escrita en papel membreteado.Fotocopia recibos de servicios públicos.Paz y salvo de la administración (para inmuebles regidos por propiedad horizontal).Fotocopia declaración de Renta (Opcional pero muy importante para agilizar aprobación).Otros documentos para soportar ingresos (Opcional pero muy importante para agilizar aprobación).
CONDICIONES DEL PRESTAMO
Se presta hasta la tercera parte del valor comercial actual del inmueble, 33%Solamente hipotecas en primer grado, sobre inmuebles sin ninguna restricción legal como embargos, patrimonio, etc.El inmueble debe encontrarse al día de impuestos prediales, valorización y administraciónTodos los propietarios del inmueble deben figurar y estar de acuerdo en firmar la hipoteca.No gestionamos negocios con poderes.El solicitante debe acreditar ingresos para el pago de los intereses, y no tener deudas ante la DIAN.Ni el inmueble, ni el deudor deben tener procesos judiciales pendientes.
Ciudades en las que debe estar el predio a hipotecar:
Bogotá, Chia, Zipaquirá, Cota, Cajica, La Calera, Funza, Mosquera, Madrid, Faca, Fusa, Villavicencio, Restrepo, Cumaral, Acacías, Guamal, Tunja, Duitama, Sogamoso.
