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Consultoría y asesoría en productos financieros

05/05/2026

6/6 🚀 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Llegar hasta aquí no es casualidad… es preparación.

La mayoría intenta comprar vivienda sin orden financiero
y por eso el banco les dice NO.

💡 Tener claro tu perfil te ahorra tiempo, rechazos y frustración
📊 Te permite aplicar con estrategia, no a ciegas
🔥 Y aumenta MUCHO tus probabilidades de aprobación

¡OJO! No se trata de intentar… se trata de estar listo.

Si ya vienes trabajando en tu perfil, estás un paso adelante.

Comenta “PERFIL” 👇 y te ayudamos a evaluar en qué punto estás.

28/04/2026

5/6 🏡 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Cuota inicial / Ahorro:
Aquí es donde muchos fallan… no por ingresos, sino por falta de preparación.

💰 10% – 30% del valor del inmueble
📈 Más ahorro = mejores condiciones
🔥 Te acerca al SÍ del banco

👩‍💼 Empleados: cesantías o ahorro
🧑‍💻 Independientes: ahorro o negociación

¡OJO! No siempre te lo piden al inicio… pero lo vas a necesitar.

Una casa no se compra con ilusión,
se compra con estrategia.

¿Ahorrar es parte de tus hábitos? 👇

28/04/2026

4/6 🧠 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Tipos de perfil:
Para los bancos NO todos aplican igual… y aquí es donde muchos fallan.

Como experta en créditos hipotecarios te digo algo clave:
no es solo cumplir requisitos, es saber cómo te ve el banco.

Existen 2 tipos de perfil:

👩‍💼 Empleados / Pensionados
👉🏼 Son perfiles más estables para los bancos
👉🏼 Tienen mayor facilidad de aprobación

🧑‍💻 Independientes
👉🏼 No todos los bancos los aprueban
👉🏼 Necesitan estrategia y orden financiero

Cada perfil tiene condiciones diferentes
El error es aplicar en el banco equivocado

¡OJO! No es que no puedas… es que debes saber DÓNDE y CÓMO aplicar.

Comenta qué tipo de perfil eres 👇 y te leo.

19/04/2026

3/6 ⚠️ La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

🚩Capacidad de endeudamiento:
Al momento de tomar tu Crédito Hipotecario es INMPORTANTE que no tengas muchas deudas activas, pues estas afectan tu solicitud al banco.

📉 Menos deudas = más capacidad
💡 No es cuánto ganas, es cuánto te queda

¡OJO! Ten en cuenta que los bancos solo tienen en cuenta el 50% para capacidad de pago de tus INGRESOS, es decir, ellos evaluan que tengas un margen para tus gastos fijos y personales.

14/04/2026

2/6 💰 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Demuestra tus Ingresos:
Tu puedes ganar dinero pero si no se visualiza a través de tu cuenta bancaria, ese dinero NO existe.

Si eres "Independiente" procura que los ingresos que reciban se consignen o consignalos a tu cuenta bancaria.
Deben VISUALIZARSE a través de:
📄 Extractos
🧾 Certificados
📊 Soportes claros

¡OJO! Procura que dichos ingresos se reflejen TODOS los meses, si tienes pagos más grandes trata de dividirlos mes a mes para que éstos se reflejen en tu cuenta.

Y SÍGUEME ⬆️ si quieres aprender a cómo prepararte para los bancos y adquirir tu VIVIENDA.

14/04/2026

2/6 💰 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Demuestra tus Ingresos:
Tu puedes ganar dinero pero si no se visualiza a través de tu cuenta bancaria, ese dinero NO existe.

Si eres “Independiente” procura que los ingresos que reciban se consignen o consignalos a tu cuenta bancaria.
Deben VISUALIZARSE a través de:
📄 Extractos
🧾 Certificados
📊 Soportes claros

¡OJO! Procura que dichos ingresos se reflejen TODOS los meses, si tienes pagos más grandes trata de dividirlos mes a mes para que éstos se reflejen en tu cuenta.

Y SÍGUEME ⬆️ si quieres aprender a cómo prepararte para los bancos y adquirir tu VIVIENDA.

08/04/2026

1/6 🚨 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Historial Crediticio:
Si aún no tienes historial credicio es momento de comenzar a crearlo sabiamente.
Y si ya lo tienes pero no es el mejor, es momento de comenzar a mejorarlo.

Recomendaciones:
💳 Paga puntual
📉 Evita reportes
🔥 Construye confianza

Comenta la palabra "HISTORIAL" si quieres saber más sobre cómo construirlo de manera sabia o cómo mejorar el que ya tienes.

08/04/2026

1/6 🚨 La Ruta Real para Comprar Vivienda Usada

👉🏼 Historial Crediticio:
Si aún no tienes historial credicio es momento de comenzar a crearlo sabiamente.
Y si ya lo tienes pero no es el mejor, es momento de comenzar a mejorarlo.

Recomendaciones:
💳 Paga puntual
📉 Evita reportes
🔥 Construye confianza

Comenta la palabra “HISTORIAL” si quieres saber más sobre cómo construirlo de manera sabia o cómo mejorar el que ya tienes.

17/03/2026

Respuesta a

10/12/2025

Si HOY tienes la posibilidad de comprar una vivienda cuál elegirías ¿NUEVA o USADA? 😉

👇🏼 Déjanos saber en los comentarios cuál elegirías...

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