06/01/2022
✴️Pourquoi est-il nécessaire de faire borner votre terrain ?
Afin d’éviter tout litige avec votre voisin, il est conseillé de demander le bornage de votre terrain.
Borner un terrain c'est le délimiter par la pose ou l'implantation des bornes, le but étant de connaître les limites de son terrain. Le bornage est réalisé par un géomètre expert ou par une entreprise spécialisée.
Borner son terrain permet de:
- 𝐒𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐨𝐮̀ 𝐬’𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧
La maison que vous construisez ne doit pas empiéter sur le terrain de votre voisin ni être trop proche des limites du terrain de même que la piscine, le mur ou la clôture que vous construisez. Si le voisin s’aperçoit que vous empiétez sur son terrain, il peut exiger la démolition de votre construction ou la suppression de votre installation.
- 𝐒𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐨𝐮̀ 𝐬’𝐚𝐫𝐫𝐞̂𝐭𝐞 𝐥𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐝𝐮 𝐯𝐨𝐢𝐬𝐢𝐧
Lorsqu’un bornage précis n’a pas été effectué, il est difficile de savoir où s’arrête le terrain du voisin. Ce dernier peut alors utiliser involontairement une partie de votre terrain ou le faire de façon volontaire sans que vous ne vous en rendiez compte à ce moment.
Le procès-verbal de bornage est le seul document ayant une valeur légale pour définir les limites d’un terrain. La présence d’un mur, d’une haie, et le plan cadastral seuls ne peuvent garantir les limites d’une propriété
Il est important de confier cette mission à un géomètre expert ou à une entreprise spécialisée en la matière
Confiez-nous tous vos travaux topographiques, ici 👉🏽 wa.me/237676000689
📌Yaoundé, dragage, montée SNH
